土木建筑造价作为工程建设中的核心环节，其专业人才的培养与考核至关重要。渭南二级土木建筑造价工程师考试，正是对这一领域专业人才知识水平和实践能力的一次重要检验。考试真题例题不仅是对考生理论知识掌握程度的考察，更是对其解决实际问题能力的衡量。深入剖析这些例题及其背后的考点，对于备考者而言，具有极高的指导价值。它能够帮助考生清晰地把握考试的重点、难点和命题趋势，从而进行有针对性的复习。

真题例题通常紧密围绕工程造价的各个组成部分展开，如工程量清单编制、建筑工程定额的应用、工程费用的构成与计算、施工图预算的审核等。这些题目往往结合实际工程案例，要求考生具备扎实的理论功底和灵活的计算能力。通过解析真题，考生可以了解到，考试不仅要求记忆公式和规范，更强调对造价原理的理解和在复杂情境下的应用。
例如，一道关于土方工程计算的题目，可能不仅仅考查简单的体积公式，还会涉及放坡系数、工作面宽度、土壤类别换算等实际施工中必须考虑的因素，这充分体现了考试的实践导向。

考点解析则如同一位经验丰富的向导，它能揭示出题目背后所考察的知识模块和能力要求。通过对考点的深度解析，考生可以系统性地梳理知识体系，查漏补缺，将分散的知识点串联成线、汇聚成面，形成完整的知识网络。
因此，对“渭南二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析”进行深入研究，是备考过程中不可或缺的关键步骤，是通向成功彼岸的重要桥梁。下文将围绕几个核心章节的典型例题，展开详细的分析与讲解。

第一章 建筑工程定额原理与应用

建筑工程定额是确定建筑产品造价的基础，是编制施工图预算、招标控制价、投标报价的重要依据。掌握定额的原理和熟练应用是造价工程师的基本功。

典型例题：某砖混结构住宅楼，设计采用M5.0混合砂浆砌筑240mm厚标准砖墙，根据《陕西省建筑工程消耗量定额》，试计算砌筑100m³砖墙所需标准砖（240mm×115mm×53mm）的净用量及定额消耗量（已知标准砖损耗率为1%）。

考点解析：本题主要考察考生对材料消耗量定额计算方法的掌握程度。考点核心在于区分材料净用量和材料定额消耗量。

• 计算思路：
• 首先计算标准砖的净用量。净用量是指完成单位合格产品所需消耗的材料数量，不考虑损耗。
• 计算公式为：每立方米砖砌体标准砖净用量 = 1 / [（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）×砖宽] × 砖长×砖宽×砖厚。其中，标准灰缝厚度一般取10mm。
• 然后，根据净用量和损耗率计算定额消耗量。定额消耗量 = 净用量 × (1 + 损耗率)。

详细解答：

• 计算每立方米砖墙标准砖净用量：
  • 砖长+灰缝 = 0.24 + 0.01 = 0.25m
  • 砖厚+灰缝 = 0.053 + 0.01 = 0.063m
  • 砖宽 = 0.115m
  • 每立方米砖砌体体积 = 1m³
  • 每皮砖砌体面积 = (砖长+灰缝) × 砖宽 = 0.25 × 0.115 = 0.02875 m²
  • 每立方米砖砌体皮数 = 1 / (砖厚+灰缝) / 每皮砖砌体面积？更准确的方法是：
  • 每立方米砖砌体标准砖净用量 = 1 / (0.25 0.063 0.115) ≈ 1 / 0.00181125 ≈ 552.1 块/m³
  • 故，100m³砖墙标准砖净用量 = 552.1 × 100 = 55210 块。
• 计算定额消耗量：
  • 定额消耗量 = 净用量 × (1 + 损耗率) = 55210 × (1 + 1%) = 55210 × 1.01 ≈ 55762.1 块。

通过此题，考生需要深刻理解定额中消耗量的构成，并能够熟练进行相关计算，这是后续进行工程单价计算的基础。

第二章 工程量清单计价规范

工程量清单计价是目前我国工程造价形成的主要模式，其核心是“量价分离”。造价工程师必须熟练掌握《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）及相关计量规范。

典型例题：根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854），请列出“挖沟槽土方”项目工程量清单编制时，应描述的项目特征至少包括哪些内容？并简述在计算挖沟槽土方工程量时，是否考虑放坡和工作面？其工程量计算规则是什么？

考点解析：本题综合考察对清单计价规范的理解，重点在于项目特征的描述和工程量计算规则。

• 项目特征：项目特征是确定综合单价的重要依据，描述必须清晰、准确、完整。对于挖沟槽土方，至少应包括：
  • 土壤类别：如一类土、二类土等，直接影响施工难度和单价。
  • 挖土深度：明确沟槽的开挖深度。
  • 弃土运距：说明废弃土方的运输距离，或就地堆放。
  • 基底支撑要求：如是否需要挡土板等。
• 工程量计算规则：
  • 根据规范，挖沟槽土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
  • 这意味着，在编制工程量清单时，不考虑施工方案中的放坡和工作面增加的量。这部分费用应包含在投标方的报价策略中，即体现在综合单价里。
  • 计算规则强调“设计图示尺寸”，保证了工程量计算的统一性，避免了因施工方案不同导致的工程量差异。

此题要求考生不仅要知道怎么算，更要理解清单计价模式下“量”与“价”的责任划分，清单量是招标人承担的风险，而施工方案导致的量差是投标人承担的风险。

第三章 施工图预算的编制与审查

施工图预算是根据施工图纸、预算定额、费用定额以及材料设备价格等资料编制的工程建设费用文件。其编制与审查是造价工程师的核心工作之一。

典型例题：某办公楼建筑工程，其施工图预算中直接工程费为1500万元，其中人工费300万元，材料费1000万元，机械费200万元。措施费费率为5%（以直接工程费为基数），企业管理费费率为7%（以人工费为基数），利润率为5%（以直接费+企业管理费为基数），规费综合费率为8%（以人工费为基数），增值税税率为9%（采用一般计税方法）。试计算该办公楼的施工图预算总造价。

考点解析：本题全面考察建筑安装工程费用的构成和计算程序。考点核心在于各项费用的计取基数和计算顺序。

• 计算步骤：
• 计算直接工程费：已知为1500万元。
• 计算措施费：措施费 = 直接工程费 × 措施费率 = 1500 × 5% = 75万元。
• 计算直接费：直接费 = 直接工程费 + 措施费 = 1500 + 75 = 1575万元。
• 计算企业管理费：企业管理费 = 人工费 × 企业管理费率 = 300 × 7% = 21万元。
• 计算利润：利润 = (直接费 + 企业管理费) × 利润率 = (1575 + 21) × 5% = 1596 × 5% = 79.8万元。
• 计算规费：规费 = 人工费 × 规费综合费率 = 300 × 8% = 24万元。
• 计算税前建筑安装工程费：税前造价 = 直接费 + 企业管理费 + 利润 + 规费 = 1575 + 21 + 79.8 + 24 = 1699.8万元。
• 计算增值税：增值税 = 税前造价 × 增值税税率 = 1699.8 × 9% = 152.982万元。
• 计算施工图预算总造价：总造价 = 税前造价 + 增值税 = 1699.8 + 152.982 = 1852.782万元。

此题的关键在于严格按照费用构成要素和计算程序逐步计算，不能混淆基数。不同的费用项目（如管理费、规费）可能以人工费为基数，而利润、税金等则以更大的费用组合为基数，这是考试中常见的易错点。

第四章 建设工程合同价款管理与调整

工程合同价款管理涉及工程实施过程中价格的约定、调整、支付和结算，是造价管理动态性的集中体现。

典型例题：某固定单价合同工程，合同约定，当市场价格波动超出合同约定范围时，可对主要材料价格进行调整。合同工程量为10000m³，综合单价为500元/m³。施工期间，某种主要材料的价格上涨。该材料在综合单价中的基准价格为3000元/吨，投标报价为3200元/吨，施工期间平均价格为3800元/吨。合同约定，材料价格风险幅度为±5%，超出部分可调整。该材料消耗量为0.1吨/m³。试计算因材料涨价，发包人应支付给承包人的材料价差款总额。

考点解析：本题考察的是物价变化引起的合同价款调整，具体是采用价格指数调整法或价格差额调整法中的差额计算。核心是理解风险幅度的概念和调整公式。

• 计算思路：
• 确定风险幅度。风险幅度通常以基准价格为基础计算。基准价格一般为投标截止日前28天的价格或合同约定的价格。本题中基准价格为3000元/吨。
• 计算允许的风险范围。风险上限 = 3000 × (1 + 5%) = 3150元/吨。风险下限 = 3000 × (1 - 5%) = 2850元/吨。
• 判断是否需要调整。投标报价3200元/吨已高于风险上限3150元/吨，说明承包商在投标时已承担了部分风险。但施工期间价格3800元/吨，超出了投标报价，需要分析调整部分。
• 计算调整额。调整规则通常是：当施工期价格高于基准价格时，仅对高于“基准价格×(1+风险幅度)”的部分进行调整。但本题投标报价高于风险上限，一种常见的合同约定是，以投标报价作为风险承担的起点。即：
  • 可调整的价格差 = 施工期价格 - MAX(基准价格×(1+风险幅度)， 投标报价) = 3800 - MAX(3150, 3200) = 3800 - 3200 = 600元/吨。
  • 另一种解释是，风险幅度是针对基准价格的，投标报价本身是承包商的自主行为。
    因此，调整起点仍为基准价的风险上限。即可调整的价格差 = 施工期价格 - 基准价格×(1+风险幅度) = 3800 - 3150 = 650元/吨。具体需根据合同条款。此处按第一种更贴近风险共担原则的思路计算。
• 计算总价差款。单位工程量的材料价差 = 可调整的材料价差 × 材料消耗量 = 600元/吨 × 0.1吨/m³ = 60元/m³。总价差款 = 单位价差 × 合同工程量 = 60元/m³ × 10000m³ = 600,000元。

此题难度较大，要求考生能够灵活运用合同条款，准确理解风险分担机制，并进行复杂的逻辑判断和计算。

第五章 工程造价鉴定与纠纷处理

在工程结算过程中，发承包双方经常因对合同条款、计价依据、事实认定等产生分歧而引发纠纷。造价鉴定作为解决纠纷的重要手段，要求鉴定人员具备高度的专业性和公正性。

典型例题：某工程竣工结算时，发包方与承包方对一项变更签证的计价产生争议。签证内容为“因设计变更，增加钢结构制作安装10吨”。承包方报价按现行市场价8000元/吨计算，并提供了一份采购发票复印件。发包方认为，应按照投标时的钢结构综合单价6500元/吨进行结算，理由是合同中有“类似项目适用类似单价”的条款。若你作为造价鉴定人员，应如何分析并提出鉴定意见？

考点解析：本题考察的是工程变更估价原则和造价鉴定的思路与方法。考点核心在于遵循合同约定和计价规范。

• 鉴定分析思路：
• 查阅合同专用条款和通用条款中关于工程变更估价的约定。这是最优先的依据。
• 适用“已有适用”、“类似适用”、“没有适用”的三原则。
  • “已有适用”：检查原合同工程量清单中是否有完全相同的“钢结构制作安装”项目。如果有，则直接采用其单价。
  • “类似适用”：如果清单中没有完全相同的项目，但有类似项目（如不同规格的钢结构），可以参照类似项目的单价，通过换算来确定新单价。发包方的理由基于此原则。
  • “没有适用”：如果既无适用也无类似单价，则由承包人提出适当单价，报发包人确认后执行。此时可参考现行市场价、定额等。承包方的理由基于此原则。
• 提出鉴定意见：
  • 需要核实原合同清单中是否存在完全相同的项目。如果存在，则支持发包方意见。
  • 如果不存在完全相同的项目，则需要判断是否存在“类似项目”。这需要鉴定人员专业判断，考虑钢结构的材质、截面形式、连接方式、安装高度、除锈防腐要求等因素是否相似。如果高度相似，则可以参照调整，支持或部分支持发包方意见。
  • 如果原清单中完全没有钢结构项目，或现有项目与变更项目差异巨大，无法合理参照，则属于“没有适用”的情况。此时，承包方按市场价报价是合理的，但需要提供更充分的价格依据（如多家供应商的报价、信息价等），而非单一发票。鉴定人员需独立调查市场价，给出公正的单价建议。

此题要求考生扮演鉴定人的角色，展现其严谨的法律合同意识、专业的造价知识以及客观公正的职业素养。

第六章 计算机辅助造价软件的应用

随着信息技术的发展，计算机辅助造价软件已成为造价工程师必不可少的工具。考试虽不直接上机操作，但会考察对软件应用原理、流程和常见问题的理解。

典型例题：简述在使用广联达等工程量计算软件进行钢筋工程量计算时，通常需要输入哪些主要参数？软件自动计算钢筋长度的基本原理是什么？如果在软件计算结果中发现某构件钢筋量明显偏少，可能的原因有哪些？（请至少列出三点）

考点解析：本题考察对现代造价软件核心功能的理解和应用能力，属于理论与实践的结合。

• 需要输入的主要参数：
  • 工程信息：如抗震等级、混凝土强度等级、保护层厚度等，这些是计算钢筋锚固、搭接长度的依据。
  • 构件属性：如梁、板、柱、墙的几何尺寸（长、宽、高）、标高、截面形状等。
  • 钢筋属性：如钢筋的级别（HRB400等）、直径、间距、布置方式（通长筋、负筋、箍筋等）。
  • 节点构造：如梁柱节点区的钢筋构造、搭接连接方式等。
• 软件计算基本原理：软件基于平法图集（如16G101系列）和国家标准规范。其基本原理是：
  • 识别构件：根据用户输入的参数，识别出构件类型（如框架梁）。
  • 解析钢筋：根据平法标注规则，解析出每种钢筋的起点、终点、弯折、锚固等要求。
  • 公式计算：根据规范公式，计算每根钢筋的直线段长度、弯钩增加长度、锚固长度、搭接长度等，然后求和得到总长度。
  • 汇总统计：按规格、按构件汇总钢筋长度，再乘以单位理论重量，得出总重量。
• 钢筋量偏少的可能原因：
  • 参数输入错误：如保护层厚度输入过大，导致钢筋计算长度变短；抗震等级设置错误，导致锚固长度计算偏小。
  • 构件信息遗漏：如只输入了通长筋，遗漏了支座负筋、构造钢筋（腰筋）、拉筋等。
  • 计算规则设置不当：软件中关于定尺长度、搭接设置可能不符合实际要求，或弯钩设置被错误关闭。
  • 建模不完整：例如，只建了主要构件，忽略了次要构件或节点区的加强钢筋。

此题旨在引导考生认识到，软件是工具，其计算结果的准确性高度依赖于使用者的专业水平和对软件设置的理解深度。

通过对以上六个核心章节典型例题的深入解析，我们可以看到，渭南二级土木建筑造价工程师考试注重基础理论、规范标准、实践应用和综合分析能力的全面考察。备考者不应满足于死记硬背，而应注重理解概念、掌握原理、熟悉规范、勤于练习，并将各部分知识融会贯通，唯有如此，方能从容应对考试，并为未来的职业生涯打下坚实的基础。工程造价领域知识更新迅速，法规政策时有调整，这就要求造价工程师必须具备持续学习的能力，紧跟行业发展的步伐。