专业监理真题解析 珠海土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析，是备考过程中极具价值的参考资料。它不仅是检验考生知识掌握程度的试金石，更是洞察考试命题趋势、把握核心考点的导航图。通过对历年真题的深入剖析，考生能够跳出庞杂繁复的教材体系，直接聚焦于高频考点和易错难点，实现复习效率的最大化。此类解析通常超越了简单给出答案的层面，它会系统梳理题目所涉及的法律法规、技术标准、管理流程及实务操作要点，将散落的知识点串联成线，构建起清晰的知识网络。对于珠海地区的考生而言，针对性的真题解析更能反映本地工程实践的特点和监理工作的侧重点，为成功通过考试、进而胜任专业的监理工作岗位奠定坚实的理论与实践基础。

备考珠海土木建筑专业监理工程师考试，是一项系统工程，它要求考生不仅具备扎实的理论基础，还需拥有将理论灵活应用于工程实践的能力。历年真题是洞悉这场考试的最佳窗口，它们忠实地反映了考试的难度、题型分布以及核心考点的变迁规律。深入剖析这些真题，无异于与命题专家进行一场深度对话，能够精准把握复习方向，事半功倍。

建设工程监理概论与法规

此部分是考试的基石，贯穿于所有专业实务之中，主要考查考生对监理制度、相关法律法规及职业道德的宏观理解和记忆。

真题例题：根据《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013），下列不属于总监理工程师职责的是（）。

A. 组织审查施工组织设计

B. 组织召开监理例会

C. 验收检验批、分项工程

D. 组织审核施工单位的付款申请

考点解析：本题核心考点在于清晰区分总监理工程师与专业监理工程师的职责边界。根据《建设工程监理规范》，总监理工程师的职责更侧重于宏观的、关键节点的把控和组织协调工作。

• 职责辨析：选项A（组织审查）、B（组织召开）、D（组织审核）均体现了“组织”这一管理层级，是总监理工程师的核心职责。而选项C（验收检验批、分项工程）属于具体的技术复核和验收工作，通常由专业监理工程师负责执行，总监理工程师则负责组织分部工程、单位工程的验收。
  因此，正确答案为C。
• 知识延伸：此考点要求考生必须熟练掌握《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心法律法规中关于监理单位及人员责任的规定，同时精准记忆《建设工程监理规范》中关于监理人员职责、监理流程、监理文件资料管理的具体要求。这是法规部分的重中之重，多以选择题形式出现。

建设工程合同管理

合同是工程建设的核心，监理工程师的核心工作之一就是依据合同进行管理。此部分考查对合同示范文本、风险管理、索赔处理等知识的理解和应用。

真题例题：某工程项目施工过程中，因异常恶劣的气候条件导致工期延误5天。施工单位据此提出工期索赔。监理工程师应如何处置？

考点解析：本题为典型的案例分析题，考查考生对索赔事件责任认定和处理程序的综合应用能力。

• 责任认定：首先需判断风险责任的归属。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，异常恶劣的气候条件通常被认定为不可抗力或发包人承担的风险（具体需看合同专用条款的约定）。
  因此，由此导致的工期延误，责任一般不由承包人承担。
• 处理程序：监理工程师的处理应遵循规范程序：
  1.受理索赔意向通知书：检查施工单位是否在合同约定的时限内（通常为28天）提交了意向通知。
  2.收集审核证据：要求施工单位提供详细的支持性材料，如气象证明、施工日志、延误工期计算明细等，并核实其真实性和有效性。
  3.评估影响：独立核查天气事件对关键线路工作的实际影响天数，判断5天的索赔要求是否合理。
  4.做出批复：在审核无误后，批准工期顺延，并签发监理工程师通知。费用索赔则需根据合同条款具体约定，通常不可抗力仅赔工期不赔费用（除停工损失等特殊情况）。
• 核心原则：处理索赔必须坚持“以合同为依据，以事实为准绳”的原则，做到公平、公正、及时。

建设工程质量控制

质量是工程的生命线，质量控制是监理工作的核心内容。此部分考点密集，理论与实践结合紧密。

真题例题：某住宅楼现浇混凝土楼板拆模后，发现表面存在蜂窝、麻面现象。作为监理工程师，请分析其可能原因，并阐述事前、事中应采取哪些控制措施。

考点解析：本题综合考查质量问题的分析能力和质量控制措施的应用能力，属于高频考点。

• 原因分析：混凝土表面缺陷的可能原因多样，需系统分析：
  1.施工工艺：混凝土配合比不当、搅拌不匀、振捣不密实或漏振、模板缝隙过大漏浆。
  2.材料因素：骨料级配不良、水泥过期或受潮。
  3.管理因素：技术交底不清、工人操作不当、质检不到位。
• 控制措施：
  • 事前控制：审查施工方案中的混凝土专项方案，重点审查配合比、浇筑顺序、振捣方式等；严格检验进场的水泥、砂石、外加剂等原材料质量；检查模板安装质量，确保接缝严密、支撑牢固；做好施工技术交底工作。
  • 事中控制（巡视与旁站）：在混凝土浇筑过程中实施旁站监理，监督投料、搅拌、运输过程；严格控制浇筑落差，防止离析；监督振捣作业，确保快插慢拔、覆盖全部区域、不过振不漏振；督促施工单位按要求制作和养护混凝土试块。
• 关联考点：此问题还与检验批的验收、质量问题的处理程序（如签发监理通知单、工程暂停令等）紧密相关，需要考生融会贯通。

建设工程投资控制

投资控制旨在将工程项目实际支出控制在预算范围内，考查考生对造价构成、计量支付、工程变更价款确定等知识的掌握。

真题例题：某工程采用单价合同。施工过程中，业主提出一项设计变更，增加了部分工程量。监理工程师在审核施工单位提交的变更价款报告时，应如何确定该变更项目的单价？

考点解析：本题聚焦于工程变更估价这一投资控制中的关键环节。

• 估价三原则：根据《建设工程施工合同（示范文本）》及《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），变更工程款的估价应遵循以下顺序：
  1.已有适用：如果变更项目在合同中已有相同的综合单价，应直接采用。
  2.有类似：如果合同中有类似项目的综合单价，可参照此单价，根据变更项目的差异进行合理换算后采用。
  3.无适用或类似：如果合同中没有适用或类似的单价，则由承包人提出适当的单价，报监理工程师审核，业主批准。新单价应按照成本加利润的原则，参考当时的工程造价管理机构发布的信息价或市场价进行确定。
• 监理职责：监理工程师的核心职责是审核施工单位提出的单价是否合理。需要审查其组成（人工、材料、机械、管理费、利润）的计算依据是否充分，消耗量是否合理，价格来源是否可靠。必要时，可要求其提供详细的组价资料。
• 易错点：考生需注意，不能简单地用投标时的降价幅度（或下浮率）来同比调整新单价，这是常见的错误。新单价的确定应基于当前的市场情况和实际成本。

建设工程进度控制

进度控制确保工程按计划完成，主要考查网络计划技术、进度检查与调整方法。

真题例题：某工程双代号时标网络计划如下图所示（图略）。试判断工作D的总时差和自由时差，并分析如果工作D拖延了3天，对总工期和后续工作有何影响？

考点解析：网络计划分析是进度控制部分的必考题型，要求考生具备较强的识图和计算能力。

• 基本概念：总时差（TF）是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。自由时差（FF）是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。
• 解题步骤：
  1.找出关键线路：从起点至终点，持续时间最长的线路即为关键线路（通常图中用粗线标出），关键线路上工作的总时差和自由时差均为零。
  2.分析非关键工作：对于非关键工作（如工作D），其总时差等于该工作与其紧后工作的时间间隔之和的最小值（或通过公式计算：TF = LS - ES = LF - EF）。自由时差等于该工作与紧后工作的时间间隔的最小值。在时标网络图上，波形线的长度往往直接代表该工作的自由时差。
• 影响分析：如果工作D拖延的天数（3天）小于或等于其总时差，则不会影响总工期，但可能会消耗掉其总时差和自由时差，并可能影响其后续非关键工作的时差。如果拖延天数超过其总时差，则不仅会影响后续工作（使其最早开始时间推迟），还会导致总工期延误，延误的天数即为超出总时差的天数。

建设工程安全生产管理的监理工作

安全监理是监理单位的法定职责，此部分地位日益重要，考查对安全法规、现场安全隐患识别及监理程序的掌握。

真题例题：监理人员在巡视检查中发现，施工现场一名高空作业人员未系挂安全带。作为监理工程师，应立即采取哪些措施？

考点解析：本题考查对安全事故隐患的应急处理能力，这是安全监理的实战重点。

• 处理程序：发现严重安全隐患时，监理工程师应果断、及时地按程序处置：
  1.立即制止：首先应立即口头制止违章作业，要求该作业人员立即停止工作并采取安全措施（系好安全带）。
  2.发出书面指令：随后，应签发《监理通知单》，要求施工单位限期整改，并对相关作业人员进行安全教育。《监理通知单》应明确问题、整改要求和复查时间。
  3.报告与备忘：将发现的问题及处理情况记入监理日志。如果施工单位拒不整改或情况严重，监理工程师应及时向建设单位报告，甚至可能签发《工程暂停令》，要求暂停局部施工。
• 法律依据：此举的法律依据是《建设工程安全生产管理条例》第十四条，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
• 考点延伸：还需掌握哪些属于危险性较大的分部分项工程（如基坑、模板、脚手架、起重吊装等），其专项施工方案的编制、论证以及监理的审查要点是什么，施工过程中需要进行哪些重点巡视检查。

综合案例分析

案例题是考核考生综合运用所学知识解决实际问题能力的最终形式，通常涉及质量、安全、合同、进度等多个方面，信息量大，问题环环相扣。

真题例题：某市政桥梁工程，在墩柱混凝土浇筑完成后第2天，施工单位为赶工期，提前拆除了模板。监理工程师发现后应如何处理？试分析提前拆模可能带来的质量后果，并阐述监理工程师在模板拆除环节的控制要点。

考点解析：此类题目要求考生具备系统性的思维，能够将一个具体事件的影响扩散到整个项目管理中。

• 处理步骤：
  1.立即制止并调查：立即要求暂停与该墩柱相关的后续作业，保护现场。调查拆模时间、同条件养护试块的强度报告、施工单位的决策原因等。
  2.评估影响：根据调查结果，评估提前拆模对墩柱混凝土强度、结构安全性、外观质量可能造成的损害。可能需要委托法定检测机构进行实体检测（回弹法、超声法等）以确定混凝土实际强度。
  3.根据评估结果决策：若强度未达标且已造成结构损伤，应签发《工程暂停令》，并报告建设单位。要求施工单位提出技术处理方案（如加固、返工等），方案需经设计单位认可，监理严格监督执行。若未造成严重影响，应严令施工单位不得再有类似行为，并加强后续养护。
  4.记录与报告：将整个事件的处理过程详细记入监理日志，并向建设单位提交专题报告。
• 质量后果：提前拆模可能导致混凝土强度不足，引发结构裂缝、变形，甚至坍塌；也可能导致表面破损、缺棱掉角等外观缺陷，严重影响结构耐久性和安全性。
• 控制要点：监理工程师在模板拆除环节，必须严格监督施工单位按方案和规范施工：
  1.拆模必须以同条件养护的混凝土试块强度报告作为唯一依据，强度达到规范要求（如板≤2m，需达到50%；>2m≤8m，需达到75%；>8m及悬臂结构，需达到100%）方可同意拆模。
  2.检查拆模顺序和方法是否正确，是否会对混凝土结构造成扰动或损伤。
  3.督促做好拆模后的成品保护工作。

通过对这些典型真题的深度解析，我们可以清晰地看到，珠海土木建筑专业监理工程师考试绝非简单的死记硬背，它是一场对专业知识、实践能力、判断力和责任心的综合考验。备考者必须建立系统的知识体系，深刻理解各项法规、规范背后的原理，并锻炼自己灵活解决复杂工程问题的能力。深入研究真题，反复练习和总结，是通往成功的必经之路。