综合评述“土木建筑专业真题例题”与“深圳土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析”是备考过程中极具价值的核心资料，其重要性远超一般性的教材或辅导书。对于志在通过深圳地区监理工程师执业资格考试的考生而言，深入研习历年真题，不仅是对知识掌握程度的试金石，更是洞察考试动态、把握命题规律、优化备考策略的关键途径。真题真实地反映了考试委员会对监理工程师这一角色所需知识、能力和素养的具体要求，其命题角度、难度设置、考点分布都具有极高的权威性和导向性。通过对深圳地区历年土木建筑专业监理工程师考试真题的分析，我们可以发现其鲜明的特点。考试内容紧密贴合国家现行法律法规、技术标准规范，特别是近年来强调的工程质量安全、绿色建筑、智能建造等前沿领域，在考题中均有体现。试题注重理论与实践的结合，大量题目以施工现场常见的实际场景为背景，考查考生运用理论知识解决复杂工程问题的能力，而非简单的死记硬背。
例如，合同管理、进度控制、投资控制等“三控两管一协调”中的核心内容，常以案例分析题的形式出现，要求考生具备综合分析和判断能力。深圳作为改革开放的前沿阵地，其考试内容往往对新材料、新工艺、新技术（如BIM技术应用、装配式建筑监理要点等）有所侧重，体现了地域特色和发展趋势。
因此，对真题进行细致的“考点解析”至关重要。
这不仅仅是核对答案的过程，更是深度复盘和知识重构的过程。通过解析，考生能够清晰地识别出高频考点、易错难点、命题陷阱以及不同知识点之间的内在联系，从而在后续复习中有的放矢，查漏补缺，将分散的知识点串联成知识网络，最终实现从“知”到“行”的跨越，真正具备一名合格监理工程师所要求的专业水准。

 

一、 建设工程监理概论与法规核心考点及例题解析

本部分是考试的基石，主要考查考生对监理制度、相关法律法规及职业道德的宏观理解和掌握程度。考点分布广泛，要求考生具备清晰的法律框架意识。

• 考点一：建设工程监理的性质与作用

  核心在于理解监理的服务性、科学性、独立性和公平性。考题常通过具体情境判断监理单位或监理工程师的行为是否符合其基本性质。

  例题： 在某项目施工过程中，施工单位为赶工期，向监理工程师提出愿意支付一笔“辛苦费”，请求对其不合格的工序予以放行。监理工程师的下列哪种做法最符合监理的职业道德和性质要求？

  A. 收取费用，但要求施工单位限期整改。

  B. 坚决拒绝，并立即下达《监理通知单》要求停工整改，同时向建设单位报告。

  C. 不收取费用，但默许施工单位继续施工。

  D. 向建设单位汇报，由建设单位决定是否放行。

  解析： 正确答案是B。此题综合考查了监理的独立性和公平性。监理单位受建设单位委托，但必须独立、公正地开展工作，不能与施工单位有任何可能影响其公正性的经济往来。A和C选项严重违背了职业道德和独立性原则。D选项看似汇报了，但将本应由监理履行的职责推给了建设单位，未能体现其独立负责的专业角色。B选项行为完整地体现了监理工程师坚持原则、依法履职的立场。

• 考点二：建设工程法律法规体系

  重点包括《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民法典》（合同编）等。考题常涉及各主体的法律责任、法定程序等。

  例题： 根据《建设工程质量管理条例》，工程监理单位将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的，应承担何种法律责任？

  A. 仅对施工单位进行罚款。

  B. 责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或吊销资质证书。

  C. 仅对监理单位负责人进行处分。

  D. 由建设单位决定处罚方式。

  解析： 正确答案是B。此题考查对法规具体罚则的记忆和理解。《建设工程质量管理条例》对此有明确规定，处罚对象是监理单位，处罚措施包括罚款、停业整顿、降低资质直至吊销资质证书，构成犯罪的，依法追究刑事责任。A、C、D选项均与法规规定不符。

二、 建设工程合同管理真题例题与深度剖析

合同管理是监理工程师进行“三控两管”的核心工作之一，涉及合同的订立、履行、变更、索赔处理等多个环节，考题灵活且贴近实战。

• 考点一：工程变更的处理程序

  掌握变更的提出、审查、批准和实施流程是关键。尤其要注意监理工程师在变更处理中的职责和权限。

  例题： 施工过程中，建设单位要求对某项已施工完成的设计进行变更。作为监理工程师，首先应采取的措施是？

  A. 立即指令施工单位按建设单位的意见进行修改。

  B. 评估变更对工程质量、工期和造价的影响，并书面报告建设单位。

  C. 要求设计单位直接出具变更图纸。

  D. 建议建设单位取消该变更，以免造成损失。

  解析： 正确答案是B。工程变更，尤其是建设单位提出的变更，监理工程师不能简单地指令执行。首先应进行专业评估，分析变更可能带来的技术可行性、对工程目标（质量、工期、投资）的全面影响，并形成书面意见报建设单位，为建设单位决策提供专业依据。这是监理履行其科学性服务的重要体现。A选项越权且鲁莽，C选项忽略了监理的评估环节，D选项未经验证就否定建设单位的意见是不恰当的。

• 考点二：工程索赔的处理原则与程序

  重点考查索赔成立的条件（非自身原因、实际损失、在规定时效内提出证据等）、索赔的计算以及监理工程师对索赔的审核。

  例题： 由于持续暴雨导致施工现场停工一周，施工单位随后提交了工期和费用索赔报告。监理工程师审查后，正确的处理意见是？

  A. 暴雨属于不可抗力，应批准全部工期和费用索赔。

  B. 暴雨属于施工单位应承担的气候风险，不予批准任何索赔。

  C. 暴雨属于不可抗力，应批准工期顺延，但承包方自有机械的停工损失一般不予补偿。

  D. 要求施工单位自行承担损失，并采取措施赶回工期。

  解析： 正确答案是C。根据标准合同条件（如《建设工程施工合同（示范文本）》），持续暴雨通常可认定为不可抗力。对于不可抗力事件，工期损失一般可获顺延。但费用损失的承担原则是：各自损失各自承担。建设单位应承担其自身的损失（如已完工程的损坏），施工单位承担其人员窝工、自有机械停滞、周转材料租赁费等损失。待工的工人工资补偿可能视合同具体约定而定，但自有设备折旧等费用通常不予补偿。A选项过于绝对，B选项完全否定了不可抗力的影响，D选项不符合合同精神。

三、 建设工程质量控制高频考点与例题精讲

质量控制是监理工作的生命线，考点细致入微，贯穿于施工准备、施工过程、竣工验收的全过程。

• 考点一：施工阶段质量控制的手段与方法

  包括审核技术文件、现场检查（巡视、旁站、平行检验）、见证取样、指令文件等。考题常考查各种手段的适用情形。

  例题： 对于关键部位、关键工序的施工质量，监理工程师应实施（ ）。

  A. 巡视

  B. 平行检验

  C. 旁站

  D. 见证取样

  解析： 正确答案是C。根据《建设工程监理规范》，旁站是指监理人员在关键部位或关键工序施工过程中，在现场进行的监督活动。这是确保关键点施工质量符合要求的最直接、最有效的监控手段。巡视是针对一般施工面的日常检查，平行检验是项目监理机构利用一定的检测手段在施工单位自检基础上进行的独立检测，见证取样是针对进场材料、试件等的抽样过程。

• 考点二：工程质量问题的处理程序

  当发现工程质量缺陷或事故时，监理工程师的处理流程是必考点。包括发出通知、调查分析、处理方案审查、监督处理、验收等步骤。

  例题： 监理工程师在巡视中发现某混凝土构件存在露筋现象。首先应（ ）。

  A. 立即要求施工单位拆除重做。

  B. 下发《监理通知单》，要求施工单位提交质量缺陷调查报告并提出处理方案。

  C. 向建设单位报告，等待处理指示。

  D. 记录在监理日志中，要求施工单位日后注意。

  解析： 正确答案是B。发现质量缺陷后，监理工程师不应立即武断地决定处理方式，而应首先通过正式文书（如《监理通知单》）告知施工单位，要求其停止缺陷部位的后续施工，并组织调查分析原因，提出技术处理方案。监理工程师的任务是审核调查结果的真实性和处理方案的可行性，并监督其实施。A选项越权且可能造成不必要的浪费，C选项未履行监理的直接职责，D选项过于消极，未及时制止质量问题。

四、 建设工程投资控制典型例题与解题思路

投资控制旨在将工程项目实际投资控制在计划投资（概预算）范围内，涉及计量、计价、付款、结算等多个环节。

• 考点一：工程价款的结算与支付

  掌握工程预付款、进度款、竣工结算的支付条件、计算方法和审核要点。

  例题： 施工单位提交了当月已完工程量的进度款支付申请。监理工程师审核的重点不包括（ ）。

  A. 已完工程量的计量是否准确、符合计算规则。

  B. 申报的工程质量是否合格，是否有相应验收记录。

  C. 施工单位的本月财务支出情况。

  D. 单价是否与合同约定相符，各项费用计算是否正确。

  解析： 正确答案是C。监理工程师审核工程进度款支付申请，核心依据是施工合同。审核重点在于：工程量（A）、质量（B）、价格（D），即“量、质、价”三方面是否符合合同约定。施工单位自身的财务支出情况是其内部管理事务，不属于监理工程师审核支付申请的范畴。

• 考点二：工程量清单计价规范的应用

  熟悉清单项目的划分、综合单价的组成、以及因工程变更、索赔等引起的价款调整方法。

  例题： 某工程量清单项目中，由于设计变更，增加了合同中没有适用或类似的综合单价的新项目。此时，该项目的单价应（ ）。

  A. 由施工单位提出，建设单位直接确认。

  B. 由监理工程师根据经验直接确定。

  C. 由施工单位提出单价，经监理工程师审核后，报建设单位确认。

  D. 参照原合同中价格最高的项目执行。

  解析： 正确答案是C。根据《建设工程工程量清单计价规范》，对于新增项目，首先由承包人（施工单位）提出综合单价，报发包人（建设单位）确认。监理工程师作为受委托方，负责对施工单位提出的单价进行审核，提出专业意见，但最终确认权在建设单位。A选项忽略了监理的审核环节，B选项监理无权直接确定，D选项没有依据。

五、 建设工程进度控制难点解析与例题实战

进度控制要求监理工程师能够运用网络计划技术，动态监控工程进展，及时发现偏差并采取措施纠偏。

• 考点一：网络计划技术中的时间参数计算

  熟练掌握双代号网络图中工作的最早开始时间、最早完成时间、最迟开始时间、最迟完成时间、总时差和自由时差的计算，并能确定关键线路。

  例题： 在某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间为第15天，其持续时间为5天。该工作有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第22天、第24天和第26天。则工作M的自由时差为（ ）天。

  A. 1

  B. 2

  C. 3

  D. 4

  解析： 正确答案是B。自由时差是指在不影响其所有紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。工作M的最早完成时间（EF） = 最早开始时间（ES） + 持续时间（D） = 15 + 5 = 20天。其紧后工作的最早开始时间的最小值为Min(22, 24, 26) = 22天。
  因此，工作M的自由时差（FF） = 紧后工作最早开始时间的最小值 - 本工作的最早完成时间 = 22 - 20 = 2天。

• 考点二：进度计划的检查与调整

  能够通过比较实际进度与计划进度（如横道图比较法、S曲线法、香蕉曲线法等），分析进度偏差对总工期的影响，并提出相应的调整措施（如组织措施、技术措施、经济措施等）。

  例题： 在项目实施过程中，发现某项关键工作的实际进度比计划进度延迟了2周，且该工作的总时差为0。监理工程师应首先判断（ ）。

  A. 是否需要对施工方案进行优化。

  B. 该偏差是否会影响项目总工期。

  C. 是否需要对施工单位进行经济处罚。

  D. 是否需增加施工资源投入。

  解析： 正确答案是B。总时差为0的工作即为关键工作。关键工作的延迟会直接、等量地导致总工期的延迟。
  因此，监理工程师发现关键工作延迟后，首要任务是评估其对总工期的确切影响（本题中延迟2周即意味着总工期将延迟2周），然后才能据此向建设单位报告，并与施工单位协商制定纠偏措施（如A、D选项所述）。C选项是管理手段之一，但不是首要的技术判断。

六、 建设工程安全生产管理的监理责任与例题应对

安全监理责任重大，考点集中于监理的安全责任界限、现场安全监督检查的内容和方法、安全事故的处理程序等。

• 考点一：工程监理单位的安全责任

  明确《建设工程安全生产管理条例》中规定的监理安全责任，如审查施工组织设计中的安全技术措施、发现安全隐患的处理程序等。

  例题： 根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当（ ）。

  A. 立即要求施工单位停工，并自行组织抢险。

  B. 立即报告建设单位，由建设单位要求施工单位整改。

  C. 要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

  D. 向有关主管部门报告，由主管部门责令整改。

  解析： 正确答案是C。此题直接考查法规条文。监理单位的核心职责是“要求整改”和“报告”。发现一般隐患，要求施工单位整改；情况严重时，才有权要求暂停施工，并同时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工的，监理单位才需向主管部门报告。A选项“自行组织抢险”超越了监理权限，B选项忽略了监理直接要求整改的责任，D选项是后续步骤而非首选动作。

• 考点二：专项施工方案的审查

  对于危险性较大的分部分项工程，监理应重点审查施工单位编制的专项施工方案是否符合强制性标准，是否组织了专家论证等。

  例题： 施工单位拟进行一项基坑开挖工程，深度达到6米。监理工程师在审查其提交的专项施工方案时，首先应关注（ ）。

  A. 施工单位的资质等级。

  B. 方案是否经过了专家论证。

  C. 基坑支护设计的计算书是否完整可靠。

  D. 施工机械的型号是否先进。

  解析： 正确答案是B。根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，开挖深度超过5米的基坑工程属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，其专项施工方案应当由施工单位组织专家进行论证。
  因此，监理工程师审查时，首先应确认该法定程序是否已经履行。在此基础上，再深入审查方案的技术内容，如支护设计（C选项）。A和D选项虽相关，但不是针对此类高风险方案审查的首要切入点。

七、 深圳地区特色考点与前沿趋势分析

深圳作为创新型城市，其监理工程师考试往往会体现当地的政策导向和技术前沿，考生需给予额外关注。

• 考点一：绿色建筑与节能监理

  熟悉深圳市关于绿色建筑评价标准、建筑节能、绿色施工的相关规定。监理工程师需对节能材料、环保工艺、施工过程中的资源节约和环境保护措施进行监督。

  例题： 在深圳某高星级绿色建筑项目中，监理工程师在材料进场验收时，除常规检验外，还应特别关注材料的（ ）。

  A. 采购价格

  B. 生产厂家知名度

  C. 有害物质含量和环保性能指标

  D. 外观包装

  解析： 正确答案是C。绿色建筑对材料的环保性、可再生性、低污染性有严格要求。监理工程师需要核查材料是否具有相应的环保认证、检测报告，其放射性、甲醛释放量等指标是否符合绿色建筑标准。A、B、D选项虽属常规管理内容，但非绿色建筑监理的重点。

• 考点二：BIM技术在工程监理中的应用

  了解BIM技术在可视化交底、碰撞检查、进度模拟、质量安全监控等方面的应用价值。监理工程师需知道如何利用BIM模型辅助开展监理工作。

  例题： 在项目监理工作中，利用BIM技术进行管线综合排布，主要目的是为了（ ）。

  A. 降低材料成本

  B. 提前发现和解决不同专业管道之间的空间碰撞问题

  C. 加快施工进度

  D. 提高设计图纸的美观度

  解析： 正确答案是B。BIM技术的核心优势之一就是其三维可视化功能和碰撞检测能力。在施工前，通过BIM模型整合建筑、结构、机电等各专业模型，可以自动检测出管道、桥架等构件在空间位置上的冲突，从而在虚拟环境中解决问题，避免在施工时返工，这本质上是质量控制的重要手段。A和C是应用BIM后可能带来的间接效益，D不是主要目的。

通过对以上七大模块的真题例题与考点进行系统性的梳理和深度解析，考生可以构建起一个全面而牢固的知识体系。备考深圳土木建筑专业监理工程师考试，务必坚持以真题为纲，以考点为目，在理解的基础上记忆，在分析的过程中提升应用能力，方能在考场上从容应对，顺利通过考试，为成为一名优秀的监理工程师奠定坚实的基础。