对于众多投身于丽江地区建设发展的土木建筑专业人才而言，通过监理工程师考试是职业生涯中的关键一步。丽江因其独特的地理环境、气候条件及文化遗产保护要求，其建筑工程监理工作具有显著的特殊性。
因此，围绕“丽江监理真题例题”及“丽江土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析”进行深入研究，不仅是对通用监理知识的掌握，更是对地方性法规、特殊技术要求以及实际工程难题应对能力的专项提升。这类真题解析的价值在于，它能够将抽象的理论知识与丽江具体的工程实践，如高烈度地震区的抗震设计、软土地基处理、古城保护区的施工限制、高原雨季施工措施等紧密结合，为考生勾勒出清晰的备考方向和重点。通过对典型例题的剖析，考生可以精准把握命题规律，洞察核心考点，从而在备考过程中有的放矢，高效构建起符合丽江地区工程监理需求的知識体系和能力结构，为顺利通过考试并胜任未来的监理工作奠定坚实基础。

本文将系统梳理丽江土木建筑专业监理工程师考试中的高频考点与典型例题，并对相关知识点进行深度解析，旨在为考生提供一份实用、高效的备考指南。

一、 建设工程监理概论与法规

此部分是考试的基础，涉及监理工作的基本概念、性质、依据、内容以及相关的法律法规。丽江地区的考试会特别侧重与地方特色相关的法规政策。

核心考点解析：

• 监理的性质与作用：重点理解监理的服务性、科学性、独立性、公平性。尤其在处理丽江古城修复、民族特色建筑建设等项目中，如何坚持独立性、科学性，平衡业主与施工方的利益，是考查的重点。
• 建设工程法律法规体系：除《建筑法》、《招标投标法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等国家层面法律外，必须熟悉《云南省建筑市场管理条例》、《丽江古城保护管理条例》等地方性法规。真题中常出现判断某项行为是否符合地方条例的题目。
• 监理工程师的职业道德与法律责任：考查监理工程师在工程质量、安全生产、环境保护等方面应承担的法律责任和职业操守。在丽江这样的旅游城市和文化遗产地，环境保护和文物保护的责任尤为突出。

典型真题例题模拟与解析：

例题1： 根据《丽江古城保护管理条例》，在丽江古城保护范围内进行建设工程活动，监理单位应重点对以下哪项内容进行严格控制？（单选）

A. 施工进度
B. 建筑色彩与风格
C. 施工成本
D. 材料采购渠道

解析： 正确答案是B。丽江古城保护的核心之一就是保持其原有的历史风貌和建筑特色。
因此，监理单位必须严格按照条例规定，对新建、改建、扩建建筑物的体量、高度、造型、色彩等与古城风貌相关的要素进行严格控制，确保与周边环境协调。此题考查对地方特殊法规的理解和应用。

例题2： 作为一名监理工程师，在发现施工单位使用不合格建筑材料时，首先应采取的措施是什么？（单选）

A. 立即向建设单位报告
B. 签发《监理通知单》，要求施工单位限期整改
C. 下达工程暂停令
D. 向建设行政主管部门报告

解析： 正确答案是B。根据监理工作程序，发现一般质量问题时，首先应通过《监理通知单》这种书面形式要求施工单位整改。如果施工单位拒不整改或问题严重，才考虑升级措施，如签发《工程暂停令》或向有关方面报告。此题考查监理工作程序和对不同监理文书适用情境的判断。

二、 建设工程合同管理

合同管理是监理工作的核心内容之一，涉及合同的订立、履行、变更、索赔处理等。丽江地区项目可能涉及更多与民族特色、文物保护相关的特殊合同条款。

核心考点解析：

• 合同计价方式：熟练掌握单价合同、总价合同、成本加酬金合同的特点和适用条件。丽江的一些政府投资的文物保护项目可能采用特殊的计价模式。
• 工程变更管理：掌握工程变更的处理程序，包括变更的提出、审查、批准和实施。尤其在丽江，因地下文物发现、特殊地质条件变化等原因导致的变更较为常见。
• 工程索赔管理：理解索赔成立的条件、索赔程序和处理原则。要能够区分工期索赔和费用索赔，并能处理因恶劣天气（如高原雨季）、政策变化（如环保要求加严）等引起的索赔事件。
• 施工合同示范文本：熟悉《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201的主要条款，特别是涉及双方权利和义务、工程质量、工期、价款支付等核心内容。

典型真题例题模拟与解析：

例题： 某丽江建设项目施工过程中，因连续暴雨（超出当地历史同期水平）导致基坑积水，工期延误一周，施工单位据此提出工期和费用索赔。作为监理工程师，应如何审批？（案例分析）

解析： 此题为典型的不可抗力导致的索赔问题。第一步，判定责任：连续暴雨若确属不可预见且无法避免的自然灾害，构成不可抗力。第二步，处理工期索赔：因不可抗力导致的工期延误，施工单位可以申请工期顺延。监理工程师应核实降雨记录，确认延误天数，一般应批准工期索赔。第三步，处理费用索赔：根据合同范本，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、工期延误等后果，由双方按以下原则承担：工程本身的损害、第三方人员伤亡和财产损失由发包人承担；施工单位机械设备损坏、停工损失等由施工单位自行承担。
因此，基坑清理、抽水等费用（属于保护工程本身的费用）可能由发包人承担，而施工单位的机械停滞、人员窝工等损失通常不予补偿。监理工程师需仔细审查索赔报告中的费用构成，依据合同条款公正处理。

三、 建设工程质量控制

质量控制是监理工作的重中之重。丽江地区的工程质量控制，需特别考虑抗震设防、地基处理、材料耐久性（如应对高原强紫外线、温差大）等因素。

核心考点解析：

• 施工阶段质量控制：掌握事前、事中、事后控制的方法和手段。事前控制包括审查施工组织设计、专项施工方案（尤其是高支模、深基坑等危险性较大的方案）、进场材料报验等。丽江地区需特别关注抗震构造措施专项方案的审查。
• 工程施工质量验收：熟练掌握检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收程序、组织和标准。特别是地基基础、主体结构等分部工程的验收。
• 工程质量问题和事故处理：了解质量问题和事故的分类、处理程序和原则。对于丽江常见的边坡支护、软土地基等易发事故的环节，要重点预防。
• 建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300系列规范是质量验收的根本依据，必须熟练掌握。

典型真题例题模拟与解析：

例题1： 在丽江某项目基础施工中，监理工程师发现地基持力层与地勘报告不符，存在局部软弱下卧层。请问监理工程师应如何处理？

解析： 这是一道涉及工程质量问题处理程序和地基基础关键工序的题目。应立即签发《监理通知单》，要求施工单位暂停该部位及受影响区域的施工。应组织建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位召开专题会议，共同研究处理方案。设计单位需根据实际情况出具设计变更，可能采取换填、加固等地基处理措施。监理工程师要监督施工单位严格按照批准的处理方案进行施工，并对处理过程进行旁站监理，处理完成后按规定重新进行验收。此题考查了监理在发现重大质量隐患时的应急处理能力和组织协调能力。

例题2： 对于进入丽江建筑工地现场的钢筋，监理工程师需要进行哪些方面的进场验收？（多选）

A. 检查产品合格证、出厂检验报告
B. 核对钢筋的牌号、规格、数量
C. 检查钢筋的外观质量（如锈蚀、裂纹等）
D. 见证取样进行力学性能复试
E. 测量钢筋的精确长度

解析： 正确答案是A、B、C、D。进场材料验收是事前控制的关键。A、B、C属于资料核查和外观检查，是初步验收。D见证取样复试是验证其力学性能是否符合标准要求的关键环节，必须执行。E选项，钢筋长度通常不是进场验收的控制重点，一般在加工时控制。此题考查对材料进场验收程序的熟悉程度。

四、 建设工程投资控制

投资控制旨在将工程项目投资控制在预算范围内。丽江项目可能因文物保护、特殊工艺要求等导致投资控制复杂性增加。

核心考点解析：

• 投资构成与计算：熟悉建筑安装工程费用项目组成（按构成要素划分和按造价形成划分）。
• 工程计量与价款支付：掌握工程计量的原则和方法，特别是工程量清单计价规范下的计量规则。熟悉工程预付款、进度款、结算款的支付程序和审核要点。
• 工程变更价款和索赔费用的确定：能够审核因工程变更和索赔引起的费用调整，合理确定变更价款。
• 工程结算和竣工决算：了解工程结算和竣工决算的区别与联系，掌握工程结算的审核内容和方法。

典型真题例题模拟与解析：

例题： 某丽江项目采用工程量清单计价，合同中约定，工程量偏差超过15%时，综合单价可进行调整。施工过程中，某项清单项目的工程量增加了20%。作为监理工程师，应如何审核该项工程的进度款支付申请？

解析： 此题考查工程量偏差超过合同约定范围时的价款调整。核实实际完成的工程量，确认确实增加了20%，超过了15%的阈值。根据合同约定，对超出15%以外的工程量（即20%-15%=5%这部分），其综合单价应按合同约定的调整方法（通常是调低）进行重新确定。在审核进度款时，应按下式计算该项工程的价款：价款 = (原清单工程量 × 1.15) × 原综合单价 + (实际完成工程量 - 原清单工程量 × 1.15) × 调整后的新综合单价。监理工程师需确保价款计算符合合同约定，避免超付。

五、 建设工程进度控制

进度控制是确保工程按期交付的关键。丽江的气候（雨季、冬季低温）、旅游旺季的交通管制等都可能对施工进度产生影响。

核心考点解析：

• 进度计划的编制与审查：熟悉横道图、网络计划技术（尤其是双代号时标网络计划）的绘制、时间参数计算和关键线路的确定。监理工程师要具备审查施工单位提交的施工进度计划的能力，判断其合理性和可行性，特别是要考虑丽江的季节性因素。
• 进度计划的检查与调整：掌握实际进度与计划进度的比较方法（如横道图比较法、S曲线法、香蕉曲线法、前锋线法）。当出现偏差时，能分析原因并提出调整措施（如优化工作顺序、缩短关键工作持续时间等）。
• 工程延期处理：能够区分工程延误和工程延期，公正处理施工单位提出的工期索赔。

典型真题例题模拟与解析：

例题： 根据如下双代号网络计划图（图中应标示A、B、C、D、E、F等工作及持续时间，并有一条关键线路，例如A->C->F），若检查发现工作B比计划延误了3天，试分析此延误对总工期和后续工作有何影响？监理工程师应如何应对？

解析：第一步，分析影响：首先判断工作B是否为关键工作。若B不在关键线路上，且其总时差大于等于3天，则延误3天不会影响总工期，只可能影响其紧后工作的最早开始时间。若B是关键工作或其总时差小于3天，则会影响总工期。第二步，提出对策：作为监理工程师，应首先分析延误原因，区分责任。若非施工单位责任，应同意其工期索赔。
于此同时呢，应督促施工单位采取措施，如调整后续关键工作的施工方案或资源投入，以尽量减少对总工期的影响。此题综合考查了网络计划技术的应用和进度控制措施。

六、 建设工程安全生产管理的监理工作

安全监理责任重大。丽江地区山地多，地质灾害风险较高，且古城内消防要求极高，安全监理是考试绝对重点。

核心考点解析：

• 监理单位的安全责任：深刻理解《建设工程安全生产管理条例》中规定的监理安全责任，特别是审查施工方案、发现隐患要求整改、情节严重的暂停施工、拒不整改的报告等法定程序。
• 危险性较大的分部分项工程安全管理：熟练掌握《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部37号令），对于深基坑、高大模板、脚手架、起重吊装等专项施工方案，要清楚其编制、论证、审查和实施的监理要点。
• 现场安全监理工作内容：包括巡视检查、旁站监理、发现和处理安全隐患、参与安全事故调查等。在丽江，要特别关注边坡稳定、防汛、消防、临时用电等方面的安全监控。

典型真题例题模拟与解析：

例题： 监理工程师在巡视丽江某临近边坡的工地时，发现施工单位正在进行土方开挖，但未按专项施工方案要求进行分层开挖和及时支护，存在较大安全隐患。此时，监理工程师应立即采取什么措施？

解析： 此情况属于情况紧急且安全隐患严重。正确的做法是：立即口头指令施工单位停止作业，并采取必要的应急措施防止事故的发生。随后，应迅速签发《监理通知单》或更为紧急的《工程暂停令》，正式要求施工单位暂停施工，并书面说明理由和法律依据。同时，将情况及时报告建设单位。督促施工单位严格按照方案进行整改，消除隐患后，经监理复查合格，方可复工。此题考查对安全隐患处理程序的掌握，特别是紧急情况下的处置能力。

七、 丽江地区特色考点与综合案例分析

此部分是将前述各科知识融会贯通，解决丽江地区特有的工程监理问题，是考试中区分度最高的部分。

核心考点解析：

• 高原地区施工技术：如高寒、高海拔地区混凝土施工的保温养护措施，大温差条件下材料收缩变形的控制等。
• 抗震设计与施工：丽江位于地震高烈度区，监理工程师必须熟悉抗震设防标准、抗震构造措施（如构造柱、圈梁、剪力墙的设置），并能监督落实。
• 文物保护工程监理：在古城及周边建设，要遵循“最小干预”原则，熟悉传统建筑工艺、材料的监理要点，协调好保护与发展的关系。
• 生态环境保护：施工过程中的水土保持、污水排放、扬尘噪音控制等，在丽江这样的生态敏感区和旅游区要求更为严格。

典型真题例题模拟与解析：

例题： 某项目位于丽江古城缓冲区，拟建设一栋具有纳西族风格的酒店。施工过程中，为赶工期，施工单位准备夜间进行夯土墙施工，产生了较大噪音，引起周边居民投诉。
于此同时呢，监理发现其使用的木材防腐处理不符合设计要求。作为该项目的总监理工程师，应如何处理这一综合性问题？

解析： 这是一个典型的综合案例分析题，涉及进度、质量、安全文明施工（环保）、合同管理等多个方面，且具有鲜明的丽江地方特色。处理步骤：
1. 立即制止违规行为：下令停止夜间夯土作业，避免噪音扰民问题进一步恶化。这违反了环保法规和文明施工要求。
2. 调查质量问题：对木材防腐处理不符合设计要求的问题进行深入调查，清点不合格品数量，查明原因。
3. 签发监理指令：就噪音问题，签发《监理通知单》，要求施工单位调整施工计划，严格遵守施工时间规定，并采取降噪措施。就木材质量问题，签发通知单或暂停令，要求停止使用不合格木材，已使用的部分视情况拆除或采取可靠补救措施，所有木材必须重新报验。
4. 组织协调：召开由建设、施工、监理单位参加的协调会，通报情况，明确要求。督促施工单位合理安排工期，避免盲目赶工。必要时，协助建设单位与周边居民沟通，化解矛盾。
5. 报告与记录：将处理过程和结果向建设单位报告，并做好详细的监理记录。此题全面考查了总监理工程师在复杂情境下的问题处理能力、合同执行能力、沟通协调能力和对地方特殊要求的把握能力。

通过对以上七大模块的真题例题模拟与考点解析，我们可以看到，丽江土木建筑专业监理工程师考试不仅要求考生掌握全国通用的监理知识和技能，更要求其深刻理解并能够灵活运用于丽江特定的自然、社会和法规环境之中。备考者应在熟练掌握基础理论的前提下，格外关注丽江的地方特色，多做综合性案例分析，提升解决实际问题的能力，方能在考试和未来的工作中游刃有余。