专业监理工程师考试作为衡量从业人员专业技术水平和执业能力的重要标准，其真题内容往往直接反映了行业的核心技术要求与实践导向。丽江作为拥有独特地质条件与文化遗产保护要求的地区，其土木建筑专业监理工程师考试真题更具地域特色与专业性。这些真题不仅考察考生对国家标准、施工规范等通用知识的掌握，更侧重于结合滇西北地区多地震、高海拔、复杂地质及民族文化建筑保护等特殊情境，检验监理人员解决实际问题的综合能力。典型例题常涉及边坡支护、民族建筑木结构监理要点、高原混凝土施工质量控制、文物保护工程监理等特色内容，要求考生不仅熟知理论，更能灵活运用于丽江地区的特殊建设项目中。对真题的深入解析，有助于考生把握“技术与管理并重、通用与特殊结合”的命题思路，从而更有效地进行备考，提升在复杂工程环境下的监理实操能力。

建设工程监理概论与法规核心考点解析

该部分是考试的基础，侧重于对监理制度、相关法律法规及职业道德的宏观理解。其核心考点包括：

• 建设工程监理的性质与作用：深刻理解监理的服务性、科学性、独立性和公平性，尤其是如何在实践中保持独立性，公正处理建设单位与施工单位之间的关系。
• 监理相关法律法规体系：重点掌握《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规中涉及监理单位责任与义务的条款。
• 监理工程师的职业道德与执业规定：明确监理工程师的职业道德规范，如保密、廉洁、公正等，并熟悉注册、执业、继续教育等相关管理规定。
• 建设工程合同管理：理解FIDIC合同条款、建设工程施工合同（示范文本）的核心内容，掌握合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁和诉讼。

此部分的考题常以选择题和判断题形式出现，要求考生对基本概念和法条有准确的记忆和理解。

丽江地区土木建筑工程质量控制真题例题与解析

质量控制是监理工作的核心，在丽江地区，考题常结合当地特殊的地理和材料条件。

例题：某丽江高海拔地区酒店项目，采用现浇钢筋混凝土框架结构。在冬季施工时，发现部分混凝土拆模后出现表面酥松、强度增长缓慢的现象。作为监理工程师，请分析可能的主要原因，并提出相应的质量控制措施和预防办法。

考点解析：

• 考点一：特殊气候条件下的施工技术：丽江冬季昼夜温差大，高海拔地区气温更低。此题重点考察考生对冬季施工混凝土养护知识的掌握。混凝土强度增长缓慢的根本原因是低温影响了水泥水化反应的速率，甚至可能导致冻结。
• 考点二：质量问题的分析与处理能力：考生需系统分析原因，如：
  • 是否采用了适合低温早强的水泥品种？
  • 配合比中是否掺加了早强剂或防冻剂？
  • 浇筑完成后，保温养护措施是否到位（如覆盖保温材料、采用暖棚法等）？
  • 混凝土的入模温度是否满足规范要求？
• 考点三：提出监理控制措施：合格的回答应包含具体的监理预控、过程控制和事后控制措施。
  例如，在施工前审核冬季施工专项方案；施工中严格控制原材料加热、混凝土拌合及浇筑温度，并加强测温监控；浇筑后督促施工单位做好持续保温养护，并根据同条件养护试块的强度决定拆模时间。

此题综合性强，要求考生将理论规范与丽江当地环境相结合，提出切实可行的解决方案。

建设工程投资控制典型考题与思路

投资控制并非仅是简单审核工程量，而是贯穿于项目决策、设计、招投标、施工直至竣工的全过程。

例题：在丽江某古城风貌改造项目中，建设单位提出变更，欲将原设计的普通青瓦更换为更高档的传统手工烧结筒瓦，以更好地契合古城风貌。此举会增加工程造价。作为监理工程师，你应如何按程序处理此项变更？

考点解析：

• 考点一：工程变更的处理程序：这是监理投资控制的重中之重。考生必须熟悉变更的处理流程：
  • 建设单位或施工单位提出变更要求。
  • 总监理工程师组织专业监理工程师审查工程变更申请，评估其对工程质量、工期、投资的影响。
  • 审查同意后，由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。
  • 总监根据设计变更文件签发工程变更单。
  • 督促施工单位按变更文件施工，并据此进行工程量和费用的重新计量。
• 考点二：投资控制的原则性与灵活性：此题中，变更是由建设单位为提升项目品质和价值而提出，虽增加投资，但符合丽江古城保护的整体要求。监理工程师需在坚持程序正义（按合同和规范办事）的同时，具备灵活性，协助建设单位论证变更的必要性与经济性，而非简单拒绝。
• 考点三：费用计算：虽此题未直接要求计算，但背后隐含了对变更价款确定原则的考察，即合同中有适用或类似价格的参照执行，无适用价格时由施工单位提出、监理审核、建设单位确认。

进度控制与合同管理难点剖析

进度控制的关键在于动态管理，而合同管理是处理所有争议的依据。

例题：某丽江道路工程项目，因连续降雨（远超当地历史同期水平）导致土方工程停工15天，施工单位随即提交了工期索赔申请。作为监理工程师，应如何审核该项索赔？

考点解析：

• 考点一：工期索赔的成立条件：核心是判定责任归属。根据FIDIC和我国标准合同条件，异常恶劣的气候条件属于业主风险，由此造成的工期延误，施工单位有权索赔工期。监理工程师需核实气象资料，证明该降雨确属“异常”和“恶劣”。
• 考点二：索赔证据的审核：监理工程师要审核施工单位提交的索赔报告和证据材料是否齐全、有效。关键证据包括：气象证明、现场记录（监理日志应同步有记载）、停工期间的人员设备闲置清单、索赔计算书等。
• 考点三：索赔时间的有效性：需检查施工单位是否在合同约定的时效内（通常为28天）提出了索赔意向通知和正式报告。逾期提出可能会丧失索赔权利。
• 考点四：费用索赔的区分：通常，异常恶劣气候条件只索赔工期，不索赔费用（人员和机械的闲置费用由施工单位自身承担）。除非合同另有规定。监理工程师需准确区分。

此题考察考生对合同条款的熟悉程度以及公正处理索赔事件的能力。

建设工程安全生产监理实务考点

安全监理是监理工作的底线，责任重大。考题常涉及危险源辨识和安全方案的审查。

例题：丽江某项目需进行一处高边坡支护工程，施工单位报审了专项施工方案。作为专业监理工程师，请阐述对该方案进行审查时应重点关注的要点。

考点解析：

• 考点一：专项施工方案的编审程序：首先应审查方案是否由施工单位专业技术人员编制，企业技术负责人签字批准，对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程（如高边坡），还需检查是否组织了专家论证。
• 考点二：技术可行性及安全性审查：针对高边坡工程，应重点审查：
  • 边坡稳定性计算书是否准确，设计荷载取值是否合理。
  • 支护结构选型（如锚杆、挡土墙、喷锚支护等）是否适合丽江当地的地质和水文条件。
  • 降水、排水措施是否完备， especially in Lijiang where rainfall is concentrated.
  • 施工工艺流程的安全性，特别是开挖与支护的衔接，是否遵循“分层开挖、随挖随支”的原则。
  • 边坡变形监测方案是否到位，包括监测点布置、监测频率和预警值。
• 考点三：应急抢险预案：审查方案中是否包含切实可行的应急预案，如滑坡、坍塌事故的应急处理流程和救援措施。

此考点要求监理工程师不仅要有安全意识，更要具备一定的专业技术知识，才能发现方案中的潜在风险。

信息管理与资料归档要求

监理工作的成果最终体现在信息与资料上，尤其在发生争议时，完整的监理资料是保护各方合法权益的关键证据。

核心考点包括：

• 监理文件档案的分类与内容：熟悉监理大纲、监理规划、监理实施细则、监理日志、监理月报、监理工作总结等文件的编制要求和主要内容。
• 监理日志与旁站记录的规范性填写：日志应真实、准确、全面地记录每日施工和监理情况，特别是人员、材料、设备、施工部位、质量安全状况、发现的问题及处理结果。旁站记录则针对关键工序和关键部位。
• 建设工程文件的归档整理规范：掌握《建设工程文件归档规范》的基本要求，了解各类文件的归档范围、保存期限和整理方法。
• 信息化管理工具的应用：了解BIM、项目管理软件等在监理信息管理中的应用趋势和价值。

此部分内容虽看似琐碎，但在案例题中常与质量、安全等问题结合考查，例如问“发生质量事故后，监理应提供哪些资料以供调查？”

丽江地域特色考点补充

基于丽江的地区特点，考试中可能会出现一些特色考点，这要求考生具备更广泛的知识面。

• 民族传统建筑监理要点：如纳西族、白族等传统木结构建筑的监理，需关注大木作、瓦作、彩绘等特殊工艺的质量控制，以及传统材料的鉴别与使用。监理工程师需尊重地方特色和传统工艺法式。
• 文物保护工程监理：丽江世界文化遗产地内的建设项目或邻近项目，可能涉及文保单位的防护。监理工作需严格遵守《文物保护法》和相关准则，施工中需采用更精细化的管理和保护措施。
• 高海拔地区施工特殊性：除混凝土施工外，还需注意人工降效、机械效率降低、人员健康保障等问题，这些都可能成为进度和费用控制的考虑因素。
• 地震设防要求：丽江位于地震活跃区，监理工程师必须高度重视抗震构造措施的实施情况，如钢筋的锚固长度、搭接长度、箍筋加密区等，确保结构满足抗震设防标准。

备考丽江土木建筑专业监理工程师考试，是一场对专业知识、实践能力、法规意识和地域适应性的综合考验。考生需在掌握国家通用规范标准的基础上，深入研究丽江地区的特殊性和工程实践中的常见问题，将理论知识与解决实际工程难题紧密结合。通过对历年真题的反复演练和深度解析，把握核心考点和命题规律，从而构建起系统、全面的知识体系，最终顺利通过考试，成为一名合格的监理工程师。