北京二级安装工程造价工程师考试真题例题及考点解析

北京二级安装工程造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述北京二级安装工程造价工程师考试是面向北京市行政区域内从事建设工程造价专业技术工作人员设置的重要职业资格考试，其目的在于科学、公正地评价和选拔具备扎实专业基础、熟练掌握安装工程造价编制、审核与管理能力的专业人才。该考试紧密围绕北京市建设工程造价管理实际，尤其注重对安装工程（如给排水、消防、暖通空调、建筑电气、智能化等）造价全过程、各环节的实操能力考查。真题作为备考最权威的指引，不仅反映了考试的题型、难度和命题趋势，更是考生检验学习成果、查漏补缺的关键依据。通过对历年真题例题的深入剖析，可以发现考试核心考点高度集中在工程量清单计价规范的应用、安装工程定额的理解与套用、费用构成与计算、合同价款调整、工程量计算规则以及新材料、新工艺的计价处理等方面。考生在备考过程中，绝不能仅仅停留在对理论知识的死记硬背，而必须将理论与实际案例相结合，深刻理解定额子目的工作内容、消耗量标准以及各费用项目的计取条件和计算方法。
于此同时呢，由于北京地区造价管理政策具有其特定性，关注并熟悉北京市建设工程造价管理处发布的相关文件和精神也至关重要。下文将结合典型真题例题，对高频考点进行详细解析，旨在帮助考生构建系统化的知识体系，提升解决实际问题的应试能力。
一、 安装工程定额应用与工程量计算

此部分是考试的重中之重，直接考查考生对计价依据的熟悉程度和实际操作能力。题目往往以一个具体的安装分部分项工程为背景，要求考生正确识图、计算工程量并准确套用定额。

例题示例：某办公楼消防工程，图纸显示需安装DN150的室内消火栓镀锌钢管（螺纹连接），管道中心线长度为85米，管道穿楼板设钢套管共6处，每个套管长度为0.3米。根据《北京市建设工程预算定额》（安装工程）及相关规定，试计算该管道安装的定额工程量，并说明套用定额子目时应考虑的主要内容。

考点解析：

• 工程量计算规则：本题核心考点之一是管道工程量的计算规则。根据规范，管道安装工程量按设计图示管道中心线长度以“米”为单位计算，不扣除阀门、管件及附件所占长度。
  因此，主管道的工程量为85米。但需特别注意，题目中提到的“钢套管”制作安装属于另一项工作内容，其工程量应单独计算。套管长度按设计图示长度计算，本题为6处 0.3米/处 = 1.8米。切不可将套管长度计入主管道工程量中。
• 定额套用与工作内容理解：考点之二是定额的正确套用。考生需要找到“消防工程”册中“消火栓管道安装”的相应定额子目（如针对DN150螺纹连接的子目）。套用时必须理解定额子目包含的工作内容。通常，管道安装定额已包括了管件安装、水压试验等工作。但钢套管的制作安装一般未包含在管道安装定额内，需要单独套用“套管制作安装”的相应子目。
  除了这些以外呢，还需注意管道是否需要除锈、刷油，若设计有要求而定额未包含，也需另行套项。
• 主材费的计入：定额单价通常为基价，未包括主材（即DN150镀锌钢管）本身的费用。主材费需根据定额中给出的消耗量或地方信息价另行计算，计入工程总价。这是考生易错点，需明确区分安装费与材料费。

通过此类题目，考查的是考生对计算规则的精确掌握和对定额手册结构的熟悉程度，以及将图纸信息转化为计价工程量的能力。

二、 费用构成与计取标准

安装工程总造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。考试中常通过计算题或选择题的形式，考查各项费用的计取基数和费率。

例题示例：已知某安装工程的分部分项工程费为150万元，其中人工费为45万元。措施项目费中，安全文明施工费按规定费率计取。若该工程位于北京市六环内，且夜间施工费计取2万元，已完工程及设备保护费计取1万元。根据北京市现行规定，试计算该工程的安全文明施工费。

考点解析：

• 计取基数：安全文明施工费作为一项不可竞争的费用，其计取基数通常是“人工费”。本题中，分部分项工程人工费为45万元，措施项目人工费可能存在于夜间施工费等项目中，但根据常见命题思路，若未明确给出措施项目人工费，则安全文明施工费通常以“分部分项工程人工费”为计算基数。考生必须清楚了解北京市造价文件中对计取基数的明确规定。
• 费率确定：费率的确定与工程所在地域（如市区、郊区）、工程类型等有关。题目中“位于北京市六环内”是一个关键信息，用于确定适用的费率标准。考生需要记忆或知晓北京市建设工程安全文明施工费取费标准中对于不同区域的费率值（例如，六环内可能适用某一特定费率，如X%）。计算过程即为：安全文明施工费 = 计取基数（45万元） 相应费率。
• 与其他费用的关系：本题中出现的“夜间施工费”和“已完工程及设备保护费”属于措施项目费中的其他项目，它们与安全文明施工费是并列关系，共同构成措施项目费。计算时互不干扰，但需注意措施项目费的总和。

此考点要求考生对造价的宏观构成有清晰认识，并熟记关键费用的计取规则，这是保证造价文件合规性的基础。

三、 合同价款调整与工程结算

在工程实施过程中，由于工程变更、材料价格波动、政策调整等因素，合同价款需要进行调整。这部分内容考查考生对合同条款和价款调整方法的理解与应用。

例题示例：某固定单价合同安装工程，投标报价时电缆主材价格为280元/米。施工期间，因建设单位原因导致工程延期3个月。延期期间，电缆价格上涨至320元/米。合同约定，因发包人原因导致工期延误的，延误期间遇价格波动，价款调整执行北京市相关规定。试问，结算时该电缆的材料价格应如何调整？

考点解析：

• 责任划分：首要考点是责任划分。价款调整的前提是明确责任方。本题明确是“因建设单位（发包人）原因”导致工期延误，因此，由此产生的额外成本应由发包人承担。
• 风险范围界定：固定单价合同下，投标报价时的材料价格风险通常有一个约定的范围（如±5%以内由承包人承担，超出部分由发包人承担）。但本题情景是因发包人违约（延误）导致承包人在一个非预期的、价格更高的时间点采购材料，这通常被视为发包人应承担的风险，不受原价格风险范围的限制。
• 调整原则：根据北京市常见的造价管理规定或《建设工程工程量清单计价规范》精神，因非承包人原因导致工期延误，且延误期间遇法律、政策变化或市场价格波动，造成成本增加的，承包人有权要求调整合同价款。调整的原则一般是“就高不就低”，即按不利于违约方（发包人）的原则处理。
  因此，结算时，对于延期期间所施工的工程部分，其电缆材料价格应按实际采购期的高价（320元/米）或合同约定的价格调整方法（如用信息价）进行计算，与原投标价（280元/米）的差额应由发包人补偿。

此考点综合性强，要求考生理解合同类型、风险分担原则和具体的价款调整方法，能够将合同条款与实际工程问题相结合。

四、 工程量清单编制与计价

工程量清单计价是现行的主流计价模式，考试中会考查清单项目的设置、项目特征的描述以及综合单价的分析计算。

例题示例：根据设计图纸，某车间需安装一套分体式空调器（制冷量5000W），空调器为甲供设备（建设单位供应），施工单位负责安装、调试。请依据《建设工程工程量清单计价规范》，编制该项工作的工程量清单项目，并简述其项目特征应描述的主要内容，以及综合单价应包含的费用。

考点解析：

• 清单项目选择：考生需准确找到清单计价规范中安装工程部分对应的清单项目编码和名称。本例应选择“空调器”安装的相关清单项，并注意其计量单位通常是“台”。
• 项目特征描述：项目特征是确定综合单价的关键依据，必须清晰、准确。对于本例，项目特征至少应包括：空调器的种类（分体式）、规格（制冷量5000W）、安装方式（壁挂、柜式等）、以及设备是否为甲供。明确“甲供”这一特征至关重要，因为它直接影响综合单价的内容。
• 综合单价构成：综合单价包括完成一个清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润。由于设备（空调器本身）是甲供，那么综合单价中不应包含设备费，但必须包含设备的安装费、调试费以及可能需要的辅材费（如支架、铜管、保温材料、制冷剂等）、搬运费、安装后的调试运行费等。如果安装过程中需要搭建脚手架等措施，也需考虑在措施项目费或综合单价中。

此考点考查的是对清单计价模式的整体把握能力，要求考生能够将具体的工程任务转化为标准化的清单条目，并合理确定其价格构成。

五、 新材料、新工艺的计价处理

随着技术的发展，安装工程中常会遇到定额中未收录的新材料、新工艺。如何对其合理计价是考试中的难点，也是衡量考生专业素养的标尺。

例题示例：某建筑采用了一种新型的预制拼装式消防管道系统，该工艺在现行《北京市建设工程预算定额》中无完全对应的子目。作为造价工程师，请阐述在编制该项目预算时，应如何确定其工程造价。

考点解析：

• 参照类似项目法：首选方法是参照工艺最相近的定额子目。
  例如，虽然管道是预制拼装，但其安装、连接、测试的基本原理可能与传统的螺纹连接或法兰连接管道有相似之处。可以参照类似子目，并根据新工艺的特点，对人工、材料、机械的消耗量进行调整。
• 现场测定法：如果无法找到合适的参照子目，可以根据施工组织设计，通过现场观测或理论计算，测定完成该新工艺所需的人工、材料、机械台班的消耗量，然后依据现行的人工单价、材料价格和机械台班单价来组价。
• 市场询价法：对于成套的、由专业厂家提供的预制系统，可以向多家供应商进行询价，获取综合的安装单价。但需注意，此价格需要经过建设单位的认可，并且要明确价格所包含的工作范围。
• 报价审批程序：无论采用哪种方法，最终确定的计价方案（补充定额或临时单价）都需要报送给建设单位（或工程造价管理机构）审查确认，达成一致后方可作为计价依据。这个过程体现了造价工作的规范性和契约精神。

此考点不仅考查技术方法，更考查造价工程师解决实际问题的思路和沟通协调能力，要求考生在遵循基本原则的前提下，具备一定的灵活性。

通过对以上五个核心板块的真题例题与考点解析，我们可以清晰地看到北京二级安装工程造价工程师考试注重理论与实践的结合，强调对规则的理解和应用。备考者应立足于定额和清单计价规范，熟练掌握工程量计算规则和费用计取方法，同时关注合同管理与造价控制的前沿问题，并通过大量练习来巩固知识，提升应试水平。唯有将碎片化的知识点串联成有机的整体，才能在考试中做到游刃有余，为今后的职业发展打下坚实的基础。