眉山地区作为四川省的重要地级市，其二级造价工程师考试紧密围绕国家住建部及四川省建设工程造价管理总站的考试大纲要求，结合地区实际工程特点命题。考试内容涵盖工程技术、计量与计价、造价管理与法律法规三大板块，注重考查考生对基础理论的掌握程度和解决实际问题的能力。从近年考试情况来看，试题呈现出“基础与实务并重”的显著特点。选择题部分侧重于对基本概念、计算规则和法规条文的理解与辨析；案例题则强调综合应用，通常以一个中小型土木建筑工程（如住宅楼、小型公共建筑、市政道路、边坡支护等）为背景，要求考生完成从识图、算量到清单编制、组价的全过程考核。考点分布广泛，但核心突出，工程量的准确计算、清单计价规范的熟练应用、以及造价数据的分析与调整是贯穿始终的主线。考生普遍反映，真题难度适中，但陷阱较多，尤其在项目特征描述、工程量计算规则适用条件以及材料价差调整等环节易失分。
因此，备考者不仅需熟记教材，更需通过大量练习真题和模拟题，深化对知识点的理解，培养严谨细致的计算习惯和结合实际情境的分析判断能力。

眉山二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析

一、 建筑工程计量与计价实务

此部分是考试的核心与难点，分值占比最高，通常以案例题形式进行综合考查。

例题1：土方工程计量

某眉山地区办公楼项目，基础平面图显示为矩形，坑底长30m，宽15m，基础施工所需工作面宽度为0.5m，基坑深度为4.2m，土壤类别为三类土，挖土边坡坡度为1:0.5。试计算该基坑土方的清单工程量。

考点解析：

• 考点1：清单工程量计算规则：根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），土方开挖工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，不考虑放坡和工作面。这与定额工程量（考虑放坡和工作面）的计算规则有本质区别，是常设陷阱。
• 考点2：计算应用：本题中，清单工程量应直接按坑底长30m乘以宽15m再乘以深度4.2m计算，即30 15 4.2 = 1890m³。如果考生误用了考虑放坡和工作面的公式，计算结果将错误偏大。
• 核心关键词：清单工程量、放坡、工作面。

例题2：钢筋混凝土工程计价

根据给定的梁平法施工图，某框架梁截面尺寸为250mm600mm，净跨长为6m，箍筋配置为φ8@100/200(2)。已知混凝土强度等级为C30，钢筋为HRB400级。请计算该梁的箍筋清单工程量（长度及重量）。

考点解析：

• 考点1：钢筋长度计算：考查对平法识图和国家标准图集的理解。箍筋长度计算公式为：2(截面宽度-2保护层厚度+截面高度-2保护层厚度) + 2弯钩增加长度。保护层厚度需根据环境类别和混凝土强度等级查表确定。
• 考点2：根数计算：箍筋加密区和非加密区的根数需分别计算。加密区长度通常为1.5倍梁高（抗震等级），本题中@100为加密区间距，@200为非加密区间距。根数公式为：加密区根数 = (加密区长度/加密区间距) + 1，非加密区根数同理。
• 考点3：单位换算：最终工程量需以“吨”为单位列出，要记住φ8钢筋的每米理论重量（0.395kg/m）并进行单位换算。
• 核心关键词：平法识图、箍筋加密区、理论重量。

二、 建设工程造价管理

此部分内容包括决策设计阶段造价管理、招投标阶段合同价款约定、施工阶段合同价款调整与结算、竣工决算等。

例题3：合同价款调整

某项目施工合同约定，钢材价格波动超过±5%时，超出部分按实调整。投标报价时钢材基准价为4200元/吨。施工期间，某期完成工程量为1000吨，当期信息价为4550元/吨。试计算该期钢材的价差调整金额。

考点解析：

• 考点1：调价公式应用：首先计算价格波动幅度：(4550 - 4200) / 4200 ≈ 8.33% > 5%，故需要调整。
• 考点2：风险幅度划分：调整的是超出风险幅度（±5%）的部分。5%以内的风险由承包人承担，5%以外的风险由发包人承担。计算过程：风险幅度内的价格 = 4200 (1+5%) = 4410元/吨。应调整的价差 = 4550 - 4410 = 140元/吨。
• 考点3：调整金额计算：最终价差调整金额 = 140元/吨 1000吨 = 140,000元。此考点常与工程量偏差导致的价款调整结合考查。
• 核心关键词：价格波动、风险幅度、价差调整。

例题4：预付款与进度款支付

某工程合同总价2000万元，材料占比60%。合同约定预付款支付比例为20%，起扣点为完成金额达到合同价的60%。工程进度至第3个月，累计完成产值700万元。计算本月应扣回的预付款数额。

考点解析：

• 考点1：预付款计算：工程预付款 = 合同总价 预付款比例 = 2000万 20% = 400万元。
• 考点2：起扣点确定：起扣点T = 合同总价 起扣比例 = 2000万 60% = 1200万元。
• 考点3：扣回计算：因为累计产值700万元 < 起扣点1200万元，所以本月尚未达到起扣条件，应扣回预付款额为0。此考点关键是要判断当期累计产值是否超过起扣点，只有超过部分才按材料比例扣回。
• 核心关键词：工程预付款、起扣点。

三、 建设工程技术与计量

此部分考查对土木建筑工程材料、施工技术、工程构造等专业知识的掌握。

例题5：施工技术辨析

（单选题）在眉山地区的软土地基中，为提高地基承载力并控制工后沉降，下列哪种地基处理方法应用最为广泛且技术成熟？

A. 强夯法B. 振冲碎石桩法C. CFG桩复合地基法D. 换填垫层法

考点解析：

• 考点1：地域特性与工法适用性：眉山地区部分区域存在软土地基，需选择能有效提高承载力并减少沉降的方法。强夯法不适用于饱和软粘土；振冲碎石桩在软土中成桩困难效果有限；换填垫层法适用于浅层处理；而CFG桩（水泥粉煤灰碎石桩）复合地基技术成熟，能大幅提高承载力并有效控制沉降，在四川地区广泛应用。
• 考点2：施工技术特点：本题要求考生不仅知道各种工法的名称，更要理解其原理、适用土质、优缺点和适用深度，并能结合具体工程地质条件进行选择。
• 核心关键词：地基处理、复合地基。

例题6：建筑材料性质

（多选题）关于通用硅酸盐水泥的技术性质，下列表述正确的有（）。

A. 水泥的初凝时间不得早于45min，终凝时间不得迟于6.5hB. 水泥体积安定性不合格的，可用于次要工程的砌筑砂浆C. 水泥的细度越细，其水化速度越快，早期强度越高D. 水泥强度等级是根据其3天和28天的抗压、抗折强度值评定的

考点解析：

• 考点1：水泥基本技术指标：选项A考查国家标准对水泥凝结时间的规定。选项B是常见误区，体积安定性不合格的水泥必须报废，严禁用于任何工程。选项C正确，细度是影响水泥性能的重要指标。选项D正确，强度等级是核心指标。
• 考点2：辨析正误：此类题目综合考查对材料基本性质、国家标准和工程常识的掌握，要求记忆准确，理解深刻。
• 核心关键词：体积安定性、强度等级。

四、 法律法规及相关知识

此部分考查与工程建设相关的法律、法规、部门规章及规范性文件。

例题7：招标投标法规

（单选题）根据《招标投标法实施条例》，下列情形中，属于投标人相互串通投标的是（）。

A. 不同投标人的投标文件由同一单位编制B. 招标人预先内定中标人C. 投标人之间协商投标报价等实质性内容D. 招标人向特定投标人泄露标底

考点解析：

• 考点1：串通投标的认定：《招标投标法实施条例》明确列举了视为投标人相互串通投标的几种情形，如不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制、不同投标人委托同一单位或个人办理投标事宜、投标文件异常一致或报价呈规律性差异等。选项A是典型情形之一。
• 考点2：行为主体区分：选项B和D属于招标人与投标人之间的串通行为。选项C是串通投标的本质行为，但题干要求选择“属于”的法定情形，A项是更直接的法律条文表述。此题考查对法条细节的精确记忆和不同主体违法行为的区分能力。
• 核心关键词：串通投标。

五、 综合案例题分析

综合案例题通常提供一个完整的背景资料，要求考生完成多步骤的计算和分析。

例题8：工程量清单编制与计价

【背景资料】某眉山地区单层工业厂房，钢筋混凝土独立基础...（提供基础平面图、剖面图、设计说明）。土壤类别为三类土，人工开挖，弃土运距2km...（提供施工组织条件）。

【问题】
1.编制该独立基础的挖基础土方、混凝土基础、钢筋工程的分部分项工程量清单项目，并计算其清单工程量。
2.根据《四川省建设工程工程量清单计价定额》，为“挖基础土方”项目组价，计算其综合单价（需列明计算过程）。已知人工费市场价信息...

考点解析：

• 考点1：识图与计量：综合考查识读结构施工图的能力，能够从图纸中提取基础尺寸、标高、配筋等信息，并准确应用计算规则计算清单工程量。这是所有后续工作的基础。
• 考点2：项目特征描述：编制清单时，项目特征的描述必须准确、完整，因为它直接决定了后续组价的内容。
  例如，挖土方需描述土壤类别、挖土深度、弃土运距等。
• 考点3：综合单价组价：这是造价工作的核心技能。其步骤包括：依据项目特征和施工方案套用对应定额子目；计算定额工程量（可能与清单量不同，如土方需考虑放坡和工作面）；根据市场价或信息价计算人工、材料、机械台班的费用；计算管理费和利润；汇总后除以清单工程量得出综合单价。任何一步出错都会导致结果错误。
• 考点4：地区定额应用：眉山考试必须使用四川省建设工程工程量清单计价定额，考生需对该定额的章节划分、计算规则、说明规定有深入了解。

备考眉山二级土木建筑造价工程师考试，是一场对专业知识、实务技能和细致程度的全面考验。深入理解计量与计价规则，熟练掌握定额的应用，密切关注地区造价管理部门的政策性文件调整，并通过反复演练历年真题来模拟实战、查漏补缺，是通往成功的必由之路。