关于武清区土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述武清区作为天津市的重要组成部分，其城市建设与发展日新月异，对高素质、专业化的土木建筑专业监理工程师需求旺盛。该地区的监理工程师考试严格遵循国家及天津市的相关规定，其命题思路、考点分布与全国监理工程师职业资格考试保持高度一致，同时又紧密结合地区工程实践特点，旨在选拔出既具备扎实理论基础，又拥有解决实际问题能力的专业人才。考试真题是考生备考最宝贵的资源，通过对真题例题的深入剖析与考点解析，考生能够精准把握考试的重点、难点和命题规律。一般而言，考试内容全面覆盖《建设工程监理基本理论和相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量控制》、《建设工程投资控制》、《建设工程进度控制》以及《建设工程监理案例分析》等核心科目。其中，案例分析题尤为关键，它综合考查考生对理论知识的融会贯通能力以及在模拟真实工程场景中的判断、决策能力。理解真题不仅有助于考生熟悉题型和题量，更能引导其建立系统的知识框架，明确复习方向，避免陷入盲目背诵的误区。
因此，本文旨在通过模拟真题例题与深度考点解析，为备战武清区土木建筑专业监理工程师考试的考生提供一份具有实战指导意义的学习资料。武清区土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析
一、 建设工程监理基本理论和相关法规此部分主要考查考生对监理制度、监理工程师职业道德、相关法律法规和标准规范的掌握程度，是从事监理工作的基础。例题1（单项选择题）：根据《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013），下列不属于总监理工程师职责的是（ ）。

A. 组织审查施工组织设计

B. 组织审核分包单位资格

C. 处置发现的质量问题和安全事故隐患

D. 进行工程计量和付款签证

考点解析：本题核心考点是总监理工程师的法定职责。根据《建设工程监理规范》，总监理工程师的职责是宏观的、关键的。选项A、B、C均是总监理工程师的重要职责。而选项D“进行工程计量和付款签证”通常是由专业监理工程师完成，经总监理工程师审核签认。
因此，正确答案是D。考生需要清晰区分总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师等不同岗位的职责界限。例题2（多项选择题）：根据《中华人民共和国建筑法》，实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的（ ）书面通知被监理的建筑施工企业。

A. 工程监理单位

B. 监理的内容

C. 监理的权限

D. 监理工程师的姓名

E. 监理的报酬

考点解析：本题考点为建设工程监理的实施程序。根据《建筑法》规定，建设单位在实施监理前，需将监理单位、监理内容及监理权限书面通知施工单位。监理工程师的姓名和监理报酬属于委托监理合同的内容，无需向施工单位通报。
因此，正确答案是A、B、C。此题提醒考生，对重要法律法规的关键条款必须准确记忆。
二、 建设工程合同管理合同管理是监理工作的核心依据，本部分重点考查合同类型、订立、履行、变更、索赔及争议解决等。例题（案例分析题背景节选）：某住宅项目施工合同中约定，由施工单位负责采购外墙保温材料。材料进场后，专业监理工程师检查发现该批材料的燃烧性能等级不符合设计文件要求的A级，仅为B1级。监理工程师随即下达了《监理通知单》，要求施工单位暂停该批材料的使用并限期清退出场。施工单位以“该品牌材料价格更优，且B1级也符合国家强制性标准”为由，拒绝清退，并提出了工程延期和费用索赔。问题：
1.监理工程师下达《监理通知单》要求暂停使用的做法是否正确？依据是什么？

2.施工单位拒绝清退的理由是否成立？为什么？

3.施工单位提出的工程延期和费用索赔是否应获得支持？监理工程师应如何处理？

考点解析：此案例综合考查了监理的工程质量控制权、合同文件的优先解释顺序以及索赔处理原则。

1.监理工程师的做法完全正确。依据是《建设工程施工合同（示范文本）》和《建设工程监理规范》赋予监理工程师的质量控制权力。当发现施工不符合设计要求、技术标准或合同约定时，有权要求施工单位整改甚至暂停施工。

2.施工单位的理由不成立。合同文件的优先解释顺序通常为：合同协议书 > 中标通知书 > 投标函及其附录 > 专用合同条款及其附件 > 通用合同条款 > 技术标准和要求 > 图纸 > 已标价工程量清单或预算书等。设计文件（图纸和技术要求）是合同的重要组成部分，其效力高于国家强制性标准的最低要求。合同明确要求A级，就必须满足A级，B1级即使符合国标，也构成违约。

3.施工单位的索赔不应获得支持。因为此次工期延误和可能发生的费用增加，是由于施工单位自身原因（采购的材料不符合设计要求）造成的，属于施工单位应承担的责任。监理工程师应驳回其索赔申请，并督促其立即更换合格材料，确保工程符合设计要求和合同约定。
三、 建设工程质量控制质量控制是监理工作的生命线，涉及施工准备、施工过程、竣工验收等全过程的监督与管理。例题（单项选择题）：对于涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行（ ）。

A. 全数检验

B. 抽样检验

C. 见证检验

D. 平行检验

考点解析：本题考点是区分几种不同的检验方式。见证检验是指监理人员对施工单位的取样、送检过程进行现场见证，并确认其真实性。平行检验是项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的同时，按照一定比例独立进行的检查或检测。对于涉及结构安全的试块试件，规范要求进行见证检验（选项C），以确保取样送检的代表性和真实性。全数检验（A）成本过高且不现实；抽样检验（B）是施工单位自检的常用方法；平行检验（D）是监理机构对某些关键项目进行的独立性抽检。考生需准确掌握这些基本概念。
四、 建设工程投资控制投资控制旨在将工程项目投资控制在批准的投资限额内，包括工程计量、付款审核、变更价款确定、索赔费用计算等。例题（案例分析题节选）：某项目在基础施工中，遇到招标时未勘明的软弱下卧层，需要进行地基处理。施工单位按监理工程师指示完成了地基换填施工，并提交了费用索赔申请，其中包含了换填的人工费、材料费、机械台班费以及管理费和利润。问题：监理工程师在审核该索赔费用时，除核实人工、材料、机械的实物工程量及单价外，是否应批准其管理费和利润的索赔？说明理由。考点解析：本题考点是费用索赔的构成。根据《建设工程工程量清单计价规范》和合同范本，因非承包人原因（如地质条件与招标文件不符）导致的工程变更或施工条件变化，承包人有权要求补偿费用。费用构成通常包括：

• 直接费（人工、材料、施工机具使用费）
• 企业管理费和利润（通常可以计取）
• 规费和税金

因此，在本案例中，由于地基处理是由于建设单位应承担的风险（地质勘察资料不详）所致，并非施工单位过错，所以施工单位不仅可以获得直接成本的补偿，其管理费和利润的索赔也应予以批准。监理工程师审核的重点应是管理费和利润的计取基数和费率是否符合合同约定。
五、 建设工程进度控制进度控制要求监理工程师对工程建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系编制计划并付诸实施，在实施过程中经常检查实际进度是否按计划进行。例题（简答题）：施工进度计划实施中，监理工程师发现实际进度严重滞后于计划进度，应采取哪些主要措施？考点解析：此题为常规但重要的实务操作题。当发现进度滞后时，监理工程师应系统性地采取以下措施：

• 组织措施：建议召开进度协调会议，明确责任，落实人员；要求施工单位增加劳动力或设备投入；改善施工组织。
• 技术措施：建议改进施工技术、施工方法或施工机械，采用更先进的工艺以缩短工期。
• 经济措施：根据合同条款，实施奖罚制度；及时办理工程预付款和进度款支付，保障施工单位资金流。
• 合同措施：根据合同，发出指令要求施工单位加快进度；分析工期延误原因，如非承包人责任，建议建设单位办理工期延期签证。

考生需理解，进度控制是一个动态的、需要多管齐下的过程。
六、 建设工程监理案例分析案例分析科目综合性强，通常提供一个完整的工程背景资料，设置多个相互关联的问题，全面考查考生的综合应用能力。例题（综合案例背景概要）：某办公楼工程，合同价为5000万元，工期18个月。施工过程中发生如下事件：事件1：建设单位要求将外立面装修材料从石材变更为铝板，导致设计变更。事件2：在主体结构施工中，因施工单位采购的钢筋质量不合格，监理工程师要求返工，造成局部工期延误2周。事件3：雨季施工时，由于施工单位未按专项方案做好基坑防护，导致基坑边坡局部滑塌，所幸无人员伤亡，但需要进行边坡加固处理。问题：
1.针对事件1，监理工程师在审核设计变更时应注意哪些要点？变更价款的确定原则是什么？

2.针对事件2，工期延误的责任方是谁？监理工程师应如何处理？

3.针对事件3，此事件属于哪类安全事故？监理工程师在事故发生后应立即采取哪些措施？

考点解析：此案例几乎涵盖了监理工作的所有核心内容。

1.事件1涉及设计变更与投资控制。监理工程师审核设计变更时，首先要确认变更的必要性和技术可行性，审查变更是否经过原设计单位同意，程序是否合规。变更价款确定原则是：合同中有相同或类似项目的，参照执行；没有的，由承包人提出，发包人确认，参考市场价格或工程造价管理机构发布的信息价。监理工程师需公正审核。

2.事件2涉及质量与进度控制。工期延误的责任方是施工单位，原因是其采购的材料不合格。监理工程师应要求施工单位采取赶工措施，将延误的工期抢回来，且由此产生的费用由施工单位自行承担。
于此同时呢，应签发监理通知单，对不合格钢筋的处置情况进行跟踪检查。

3.事件3涉及安全生产管理。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，无人员伤亡的一般事故属于“一般事故”。监理工程师应采取的措施包括：立即下达工程暂停令，要求停止基坑作业；保护现场，督促施工单位启动应急预案；按规定向建设单位和有关主管部门报告；参与事故调查，监督事故处理方案的执行。这要求考生熟悉安全事故等级划分和监理的安全职责。通过对以上各科目典型例题的解析，考生可以清晰地看到武清区土木建筑专业监理工程师考试的侧重点和难度。备考的关键在于深刻理解基本原理，熟练掌握法律法规和规范标准，并能够灵活运用于复杂的工程实践情境中。持续的真题练习和深入的考点分析，是通往成功的必由之路。