通化监理考试解析 通化土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析对准备参加通化地区土木建筑专业监理工程师考试的考生而言，深入理解考试的核心脉络与命题规律是成功的关键。本解析旨在系统性地梳理考试所涉及的核心知识点，并通过典型真题例题的剖析，为考生提供一份具有高度针对性的备考指南。通化地区的监理考试，其根本依据是国家统一的监理工程师考试大纲，但在命题倾向上，往往会结合本地区常见的工程类型，如山地地形处理、季节性冻土施工、老旧工业建筑改造等实际问题，体现出鲜明的地域特色。这意味着，考生在掌握通用理论知识的同时，必须对通化本地的工程建设环境、常见技术难题及相关规范的特殊要求有足够的了解。真题是备考最宝贵的资源，它不仅能揭示高频考点，更能让考生直观感受题型、难度和命题人的思路。通过对历年真题的深度解析，考生可以清晰地识别出那些反复出现的“必考点”，如《建设工程监理规范》 的核心条款、施工合同管理的关键环节、质量与安全控制的核心程序等，从而将有限的备考精力投入到最可能产生效益的领域。本文将不仅限于提供答案，更着重于解题思路的构建、相关知识的延伸以及常见错误的规避，帮助考生实现从“知其然”到“知其所以然”的跨越，最终在考场上做到游刃有余。

一、 建设工程监理基本理论与相关法规核心考点解析

这一部分是考试的基石，内容广泛且侧重于记忆和理解，是决定考生能否通过考试的基础分所在。其考点分布相对稳定，主要围绕监理的定位、职责、法律法规及标准规范展开。

1.建设工程监理的性质与核心职责

监理单位的角色定位是高频考点。考生必须深刻理解监理的四大性质：服务性、科学性、独立性、公平性。尤其要辨析“独立性”与“公平性”的区别：独立性是指监理单位应独立于施工单位，依据法律法规和合同开展工作；公平性则强调在处理建设单位和施工单位之间的矛盾时，应不偏不倚，维护双方的合法权益。

• 真题例题： 根据《建设工程监理规范》，关于建设工程监理性质的的说法，正确的是（ ）。
• A. 监理单位在监理活动中，为维护建设单位利益，可以适当偏离合同约定。
• B. 监理的科学性主要体现在其监理人员具备丰富的工程实践经验。
• C. 监理的独立性是指其不应与施工单位有任何业务往来。
• D. 监理单位在调解建设单位与施工单位的争议时，应坚持公平、公正的立场。

考点解析： 本题旨在考查对监理性质内涵的准确理解。选项A错误，监理活动必须严格依据合同，不能为任何一方利益而偏离。选项B不全面，科学性不仅要求人员有经验，更要求有科学的方法和态度。选项C过于绝对，监理与施工单位有正常的监理与被监理的业务关系，独立性是指组织、经济、工作的独立，而非断绝往来。选项D正确体现了监理的公平性。正确答案为D。

2.监理相关法律法规体系

此部分内容庞杂，但考试有重点可循。重中之重是 《建筑法》、《招标投标法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》 等核心法律法规中涉及监理责任、权限和程序的条款。

• 真题例题： 根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当（ ）。
• A. 立即要求施工单位整改，并同时报告建设单位
• B. 立即要求施工单位暂停施工，并报告建设单位
• C. 要求施工单位整改；情况严重的，应当要求暂时停工，并报告建设单位
• D. 直接向有关主管部门报告

考点解析： 本题考查的是监理在安全生产管理中的具体职责和程序。记忆的关键在于区分一般隐患和严重隐患的处理流程。根据条例规定，发现隐患应先要求施工单位整改；只有情况严重时，才要求暂停施工，并且无论哪种情况，都需及时报告建设单位。选项C完整、准确地描述了这一法定程序。正确答案为C。

3.建设工程监理规范（GB/T 50319）

这是监理工作的“操作手册”，是考试细节题的主要来源。需重点掌握：监理人员的职责分工（总监理工程师、专业监理工程师、监理员的权限区别）、监理规划的编制与审批、监理实施细则的编制要求、施工准备阶段的监理工作、工程质量、造价、进度控制的具体方法，以及工程变更、索赔、合同争议的处理流程。

二、 建设工程合同管理深度剖析

合同管理是监理工作的核心内容之一，考试中占比重大，且常以案例分析题的形式出现，综合性强。

1.《建设工程施工合同（示范文本）》的关键条款

重点掌握通用条款中关于双方一般权利和义务、工期、质量、价款、材料设备供应、竣工验收、结算、缺陷责任与保修、违约、索赔、争议解决等核心内容。特别是监理工程师在合同中的角色和权力，如发布指令、确认工程量、处理工程变更、审批索赔等。

• 真题例题： 施工过程中，因建设单位要求修改设计，导致部分已完工程需要拆除，由此增加的费用和延误的工期应（ ）。
• A. 由建设单位承担，工期不予顺延
• B. 由建设单位承担，工期相应顺延
• C. 由施工单位承担，工期不予顺延
• D. 由施工单位承担，工期相应顺延

考点解析： 本题考查的是工程变更的责任划分。根据合同原则，因发包人（建设单位）原因导致的变更，由此增加的费用应由发包人承担，造成的工期延误也应由发包人承担责任，故工期应予以顺延。正确答案为B。

2.工程变更与现场签证管理

变更的处理程序是必考点。考生需清晰记忆：变更的提出、监理工程师的审查（技术可行性、对工期造价的影响）、建设单位的批准、变更指令的下达、变更价款的确定原则（已有适用价格、类似价格、新价格）等。

3.工程索赔的处理

这是合同管理部分的难点和高频考点。要掌握索赔的分类（工期索赔、费用索赔）、索赔成立的条件（非自身原因、实际损失、在规定时限内提出索赔意向和报告）、索赔证据的种类和有效性，以及监理工程师审核索赔报告的重点。

• 真题例题： 施工单位在基础施工过程中，遇到了招标文件中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致费用增加和工期延误。施工单位就此事件提出索赔，监理工程师应如何处理？

考点解析： 这是一个典型的案例分析题。答题要点应包括：

• 首先判断索赔是否成立：地下障碍物属于建设单位应承担的风险（勘察资料风险），且非施工单位责任，故索赔成立。
• 监理工程师的处理程序：受理索赔意向通知书→要求施工单位提交详细索赔报告和证据→审核证据的真实性和有效性（如施工记录、会议纪要、费用凭证等）→审查费用计算是否合理（人工、机械、材料等）→审查工期延误计算是否准确（需使用网络计划分析是否为关键工作）→提出审核意见报建设单位批准。
• 核心原则：公平、公正，以合同和事实为依据。

三、 建设工程质量控制核心要点与真题应用

质量控制是监理工作的生命线，考点密集，实践性强，尤其需要结合通化地区的地质、气候特点进行理解。

1.施工阶段质量控制的工作程序与方法

必须熟练掌握事前、事中、事后控制的全过程。事前控制包括审查施工单位资质、施工组织设计、专项施工方案、进场材料设备等；事中控制包括巡视、旁站、平行检验、见证取样等；事后控制包括检验批、分项、分部工程的验收、质量问题处理等。

• 真题例题： 对于涉及结构安全的重点部位和关键工序，监理单位应安排监理人员进行（ ）。
• A. 巡视
• B. 平行检验
• C. 旁站
• D. 见证取样

考点解析： 本题考查的是几种监理工作方式的适用场景。巡视是针对一般施工活动的定期或不定期的监督检查；平行检验是监理利用自有设备进行的独立检测；旁站是在关键部位或关键工序施工过程中，进行的连续性的监督检查；见证取样是对进场材料的取样、送检过程进行见证。根据规定，对关键工序应进行旁站。正确答案为C。

2.工程质量问题和质量事故的处理

要严格区分“质量问题”和“质量事故”的界限（通常以经济损失和影响功能为标准）。掌握质量问题的处理程序：发出《监理通知单》→施工单位整改→复查→关闭。质量事故的处理程序更为严格：要求停工、保护现场、报告建设单位、参与事故调查、监督事故处理方案的实施、验收处理结果。

3.通化地区常见工程质量控制要点（结合地域特色）

针对通化多山、冬季寒冷的特点，以下考点需特别关注：

• 边坡支护与地基处理： 山地建筑边坡稳定性监测、挡土墙施工质量、雨季排水措施等。
• 混凝土工程冬季施工： 防冻剂的选用与掺量控制、混凝土的浇筑与养护温度控制、同条件养护试块的管理等。
• 防水工程： 特别是地下防水和屋面防水，对材料质量和施工工艺要求极高，需加强旁站和检验。

四、 建设工程投资控制难点突破

投资控制要求监理人员既懂技术又懂经济，考试中常考查基本原理和关键环节的计算与审核。

1.工程计量与工程款支付

这是投资控制的基础。重点掌握工程计量的原则（按设计图纸净值、质量合格）、程序和方法。熟悉工程预付款、进度款、结算款的支付流程和审核要点，特别是进度款支付时，需扣除预付款、质保金，并对变更款项进行审核。

2.工程结算与竣工决算

理解结算与决算的区别（结算发生在甲乙之间，决算是建设单位项目总投资的核算）。掌握工程结算的审核内容：核对合同条款、检查隐蔽工程验收记录、落实设计变更签证、按图核实工程数量、严格执行定额单价、注意各项费用计取、防止各种计算误差。

• 真题例题： 某工程项目，合同价为1000万元，主要材料比重为60%，预付款支付比例为20%，请问工程预付款的金额为（ ）万元。
• A. 100
• B. 120
• C. 200
• D. 600

考点解析： 本题考查预付款的计算。预付款通常是为承包方购买主要材料、设备而设立的，其计算公式一般为：工程预付款 = 合同价 × 主要材料比重 × 预付款比例。代入数据：1000 × 60% × 20% = 120万元。正确答案为B。需注意题目中是否给出了具体的计算公式，若无，则按此通用原则计算。

五、 建设工程进度控制实务与技巧

进度控制的核心工具是网络计划技术，考试中既考查理论也考查应用。

1.网络计划技术（双代号网络图）

必须熟练掌握网络图的绘制、时间参数的计算（最早开始/完成时间、最迟开始/完成时间、总时差、自由时差），并能确定关键线路和关键工作。这是进度控制案例分析题的基础。

• 真题例题： 在某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间为第15天，其持续时间为5天。该工作有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第22天、第24天和第26天。则工作M的自由时差为（ ）天。
• A. 1
• B. 2
• C. 3
• D. 4

考点解析： 本题考查自由时差的计算。自由时差 = 紧后工作的最早开始时间的最小值 - 本工作的最早完成时间。本工作M的最早完成时间 = 15 + 5 = 20天。其紧后工作最早开始时间的最小值为22天。
因此，自由时差 = 22 - 20 = 2天。正确答案为B。

2.进度计划的检查、比较与调整

掌握进度比较的方法，如横道图比较法、S曲线法、香蕉曲线法等。当发现进度偏差时，应分析偏差对总工期和后续工作的影响，并采取相应措施（组织、技术、经济、合同措施）进行调整，确保工期目标的实现。

六、 建设工程安全生产管理的监理责任与实践

安全监理的责任重大，是考试和实际工作的重中之重。

1.监理单位的安全责任

必须牢记《建设工程安全生产管理条例》中规定的监理安全责任，这是回答相关问题的法律依据。包括审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案；发现安全隐患的处理程序；对施工单位拒不整改或不停止施工的应对措施（向主管部门报告）。

2.危险性较大的分部分项工程安全管理

对于基坑工程、模板工程、脚手架工程、起重吊装等超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，监理应重点审查专项施工方案是否组织了专家论证，并监督方案的实施。这是案例分析题的高频出题点。

• 真题例题： 监理人员在巡视中发现，施工单位正在搭设的脚手架连墙件设置数量严重不足，存在重大安全隐患。此时，监理人员首先应采取的措施是（ ）。
• A. 立即向建设单位报告
• B. 立即向有关主管部门报告
• C. 签发《监理通知单》，要求施工单位整改
• D. 签发《工程暂停令》，要求施工单位暂停施工

考点解析： 本题考查发现严重安全隐患时的应急处理程序。根据规定，发现安全隐患，应首先要求施工单位整改。但对于“重大安全隐患”，情况紧急时，应首先要求施工单位暂时停工，以防止事故的发生。连墙件不足属于可能立即导致架体坍塌的重大风险，故应首先下达暂停令。正确答案为D。事后需及时报告建设单位。

通过对以上六大模块的系统解析，并结合历年真题的反复练习，考生可以构建起完整的知识体系，精准把握考试脉搏。备考过程中，切忌死记硬背，而应注重理解原理、联系实际、融会贯通。尤其要重视案例分析题的训练，提升综合运用知识解决实际问题的能力。最终，扎实的理论基础、清晰的解题思路以及对通化地区工程实践的了解，将成为您顺利通过通化土木建筑专业监理工程师考试的三大法宝。