龙岩考试解析 龙岩土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析监理工程师考试作为建筑行业一项重要的职业资格认证，其难度与专业性一直备受关注。对于龙岩地区致力于土木建筑领域的专业人士而言，深入理解本地化考试的特点、高频考点以及真题的命题规律，是成功通过考试的关键所在。龙岩地区的考试内容严格遵循国家统一大纲，但在具体题目的设置和侧重点上，往往会结合本地区常见的工程类型、地质条件及政策导向，展现出一定的地方特色。
因此，对“龙岩土木建筑专业监理工程师考试”的解析，不能仅仅停留在泛泛的理论层面，而需要深入真题内部，进行精细化的考点拆解和策略分析。本文旨在通过对典型真题例题的深入剖析，系统梳理核心考点，为考生构建一个清晰、实用的复习框架，帮助考生不仅知其然，更能知其所以然，从而在考场上从容应对，顺利通关。

 

一、建设工程合同管理核心考点与真题剖析

合同管理是监理工程师的看家本领，也是考试中的重头戏。这部分内容不仅考查对合同范本条款的死记硬背，更注重考查在具体工程情境下对合同条款的理解、应用和争议解决能力。

1.监理合同的当事人与责任

核心考点：明确监理合同的当事人是建设单位（业主）与监理单位，监理单位与施工单位之间是监理与被监理的关系，并无合同关系。监理单位的职责和权限来源于监理合同的授权以及法律法规的规定。

真题例题示例：某工程项目中，施工单位未经监理工程师检查，擅自将隐蔽工程覆盖。监理工程师发现后，要求施工单位剥离重新检验，结果检验合格。由此产生的费用和工期延误应如何处理？

考点解析：

• 责任认定：此问题的核心在于责任划分。施工单位未报验即覆盖，违反了合同约定和施工规范，是明显的违约行为，应承担全部责任。
• 费用承担：尽管重新检验合格，但剥离和重新覆盖的费用，以及相关的检测费用，均应由施工单位承担。因为这笔费用是由于其违约行为直接导致的。
• 工期处理：因此事件造成的工期延误，施工单位无权要求工期顺延，需自行采取赶工措施，并可能面临工期延误的违约金。
• 监理角色：监理工程师要求重新检验是履行其法定职责，程序正确，不应对此承担责任。

此题综合考查了隐蔽工程验收程序、合同违约责任、费用索赔和工期索赔等多个知识点，要求考生具备清晰的责任链条思维。

2.工程变更与索赔管理

核心考点：熟悉工程变更的程序、变更价款的确定原则，以及索赔成立的三个基本条件（非承包人责任、造成实际损失、按规定程序提出）。

真题例题示例：由于建设单位提供的勘察资料有误，导致基础施工方案需要进行重大变更，增加了施工成本和延误了工期。施工单位随后向监理单位提交了费用和工期索赔报告。作为监理工程师，应如何审核该索赔？

考点解析：

• 索赔成立性审核：首先判断索赔是否成立。勘察资料由建设单位提供，其错误属于建设单位责任，且确实造成了费用增加和工期延误，施工单位在规定时限内提出了索赔。
  因此，索赔成立。
• 费用索赔审核：审核施工单位提交的费用计算明细。主要包括：① 因变更增加的人工费、材料费、机械台班费；② 管理费和利润（通常按合同约定比例计取）；③ 可能的赶工措施费。监理工程师需核实各项费用的合理性和计算依据。
• 工期索赔审核：审核工期延误的计算是否准确。通常采用网络计划分析法，判断此项变更是否发生在关键线路上，以及对总工期的影响天数。
• 监理处理程序：监理工程师应在规定时间内完成审核，并将审核意见报送建设单位审批，同时协调双方达成一致。

二、建设工程质量、投资、进度控制深度解析

“三控”是监理工作的核心内容，考试中占比极大，且常以案例分析题的形式出现，要求考生具备综合应用能力。

1.工程质量控制要点

核心考点：掌握施工各阶段的质量控制手段，包括事前控制（审查方案、人员资质、材料进场检验）、事中控制（巡视、旁站、平行检验）和事后控制（验收、处理质量问题）。

真题例题示例：某住宅楼现浇混凝土楼板出现裂缝，作为监理工程师，请分析可能的原因，并阐述应采取的处置措施。

考点解析：

• 原因分析（综合性极强）：
  • 材料方面：水泥安定性不合格、骨料含泥量过大、配合比不当（水灰比过大）。
  • 施工方面：浇筑顺序不当、振捣不密实或过振、养护不及时或不充分（早期失水是常见原因）、模板支撑沉降或过早拆除。
  • 设计方面：配筋不足、结构设计对温度收缩应力考虑不周。
  • 环境方面：温度变化、大风天气加速表面水分蒸发。
• 处置措施：
  • 调查与鉴定：首先应暂停后续施工，保护现场。委托有资质的检测机构对裂缝的宽度、深度、走向进行检测，判断其性质（是表面裂缝还是贯穿性裂缝）及对结构安全的影响。
  • 方案制定与审批：根据鉴定结果，要求施工单位提出技术处理方案（如表面封闭法、压力注浆法、结构补强等），监理工程师对方案进行认真审查。
  • 过程监督与验收：方案经批准后，监督施工单位严格按方案施工，并对处理结果进行验收，形成书面记录。

2.工程投资控制关键

核心考点：熟悉投资构成，掌握工程计量与支付的规则，能够审核工程结算。重点是最新版《建设工程工程量清单计价规范》的应用。

真题例题示例：某工程采用工程量清单计价，合同约定，工程量偏差超过15%时，综合单价应予以调整。某分项工程清单工程量为1000m³，实际完成工程量为1300m³，投标报价的综合单价为300元/m³。试计算该分项工程的结算价款。

考点解析：

• 判断是否调价：工程量偏差 = (1300 - 1000) / 1000 = 30% > 15%，因此需要调整超出部分的综合单价。
• 调整规则：根据规范，当工程量增加15%以上时，增加15%以外的部分，其综合单价应予调低（具体调低幅度合同应有约定，假设此处约定调低10%）。
• 计算结算价款：
  • 正常部分工程量：1000 × (1+15%) = 1150 m³，按原单价结算：1150 × 300 = 345,000元。
  • 超出部分工程量：1300 - 1150 = 150 m³，调整后单价：300 × (1 - 10%) = 270元/m³，结算价：150 × 270 = 40,500元。
  • 该分项工程总结算价款：345,000 + 40,500 = 385,500元。

此题考查了对工程量清单计价模式下价格调整规则的精确理解和计算能力。

3.工程进度控制方法

核心考点：能够编制、审核施工进度计划，运用网络计划技术（特别是双代号时标网络图）进行工期计算、关键线路判断和进度偏差分析。

真题例题示例：根据给定的双代号网络图，计算各项工作的时间参数（ES, EF, LS, LF, TF, FF），确定关键线路和总工期。若某关键工作因故延误3天，试问对总工期有何影响？

考点解析：

• 时间参数计算：这是基础技能。从左至右计算最早时间（ES, EF），从右至左计算最迟时间（LS, LF），总时差（TF = LS - ES 或 LF - EF），自由时差（FF = 紧后工作的ES - 本工作的EF）。
• 关键线路判定：总时差TF=0的工作为关键工作，由关键工作组成的线路即为关键线路。关键线路的长度即为总工期。
• 进度影响分析：关键工作的总时差为0，意味着其持续时间有任何延误，都会直接、等量地影响总工期。
  因此，该关键工作延误3天，将直接导致总工期延长3天。

三、建设工程监理基本理论与相关法规精讲

本部分是监理工作的理论基础和法律依据，考点分散但至关重要，需要准确记忆和理解。

1.监理工作程序与制度

核心考点：熟悉监理规划、监理实施细则的编审程序和内容区别；掌握第一次工地会议、工地例会、专题会议的组织和内容；理解监理报告制度。

真题例题示例：简述监理规划和监理实施细则的联系与区别。

考点解析：

• 联系：监理实施细则是监理规划的具体化和深化，二者共同构成监理工作的指导性文件。
• 区别：
  • 编制时间：监理规划在签订监理合同及收到设计文件后编制，在第一次工地会议前报送建设单位；监理实施细则在相应工程施工开始前编制。
  • 编制对象：监理规划是针对整个项目；监理实施细则是针对专业性较强、危险性较大的分部分项工程（如深基坑、高大模板）。
  • 编制人/审批人：监理规划由总监理工程师组织编制，监理单位技术负责人审批；监理实施细则由专业监理工程师编制，总监理工程师审批。
  • 内容：监理规划内容全面、概括；监理实施细则内容具体、可操作性强，侧重于质量控制的方法、措施、指标。

2.安全生产管理的监理责任

核心考点：明确监理单位在安全生产中的法定责任，掌握《建设工程安全生产管理条例》中规定的监理安全职责，如审查施工组织设计中的安全技术措施、发现安全隐患的处理程序等。

真题例题示例：监理工程师在巡视中发现施工现场存在严重安全事故隐患，应如何处理？

考点解析：

• 第一步：发出口头指令：立即要求施工单位现场整改，消除隐患。
• 第二步：签发书面文件：若施工单位拒不整改或整改不力，专业监理工程师或总监理工程师应签发《监理通知单》，要求限期整改。
• 第三步：报告与停工：施工单位在收到《监理通知单》后仍不整改，隐患严重危及工程安全时，总监理工程师应签发《工程暂停令》，并及时书面报告建设单位。
• 第四步：向主管部门报告：施工单位拒不执行《工程暂停令》的，监理单位应当向有关主管部门报告。这是法定的责任，以避免承担连带责任。

此处理程序是考试高频考点，必须牢记每一步的顺序和条件。

四、专业科目（土木建筑工程）典型案例分析

本部分结合龙岩地区多山、地质条件复杂的特点，重点考查涉及地基基础、边坡支护、地下工程等内容的监理实务。

1.地基基础工程监理要点

核心考点：常见地基处理方法（如换填、强夯、桩基）的质量控制要点；桩基工程的检测方法（静载试验、动测法）与验收标准；基坑工程支护与降水的安全监控。

真题例题示例：某项目采用钻孔灌注桩，在监理旁站过程中，发现导管埋入混凝土深度不足，可能发生断桩事故。作为旁站监理人员，应立即采取什么措施？

考点解析：

• 风险识别：导管埋深不足，在提升导管时易将导管底口拔出混凝土面，造成泥浆涌入，形成断桩。
• 紧急措施：立即口头指令施工单位停止提升导管，并要求其迅速向孔内加注混凝土，加大导管埋深至规范要求（通常为2-6米）以上，确保导管底口始终埋在已浇筑的混凝土中。
• 记录与报告：详细记录事件发生时间、情况、处理过程，并在旁站记录中明确记载。事后向总监理工程师汇报。
• 预防措施：要求施工单位在浇筑过程中严格测量混凝土面上升高度，准确计算导管埋深，勤提勤拆，防止此类事件再次发生。

2.建筑材料与主体结构质量控制

核心考点：钢筋、水泥、混凝土等主要材料的进场验收与复验项目；模板工程、钢筋工程、混凝土工程的施工质量通病与防治措施；钢结构工程的连接与涂装质量控制。

真题例题示例：如何对进场的一批钢筋进行质量验收？

考点解析：

• 书面资料检查：核查质量证明文件（出厂合格证、出厂检验报告），确认其品种、规格、数量、性能指标是否符合设计要求。
• 外观检查：检查钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
• 见证取样复验：在建设单位或监理人员见证下，由施工单位取样员按规定取样，送至有资质的检测机构进行复验。复验项目通常包括力学性能试验（拉伸、弯曲）和重量偏差检测。
• 结果处理：复验结果合格，方可用于工程；若不合格，应扩大检验数量或加倍复验，仍不合格则严禁使用，并做好标识和记录，限期退场。

通过对以上四大模块的真题例题与考点的系统解析，我们可以看到，龙岩土木建筑专业监理工程师考试注重理论与实践的结合，强调在具体情境下解决问题的能力。考生在复习时，不应满足于背诵条文，而应深入理解其背后的原理，并通过大量练习，培养严谨的逻辑思维和规范的答题习惯。唯有将知识内化为能力，方能在这场专业性极强的考试中脱颖而出。