关于龙岩土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述龙岩市作为福建省的重要内陆城市，其城市建设与基础设施的快速发展对土木建筑专业监理工程师提出了持续且较高的需求。该考试是国家注册监理工程师考试在龙岩地区的具体实施，其核心目的在于选拔具备扎实理论基础、丰富实践经验和良好职业道德的工程监理人才，以确保龙岩地区建设工程的质量、安全、投资和进度得到有效控制。考试内容严格遵循全国统一大纲，深度结合土木建筑行业的特点与最新规范，具有极高的专业性和实践指导意义。真题例题是考生洞察命题趋势、把握核心考点的最关键途径。通过对典型真题的深入剖析，考生不仅能熟悉题型和难度，更能将分散的知识点串联成体系，理解其在实际监理工作场景中的应用。考点解析则侧重于揭示题目背后的原理、规范依据和常见答题误区，旨在帮助考生构建起“知其然更知其所以然”的深度认知，从而在考场上能够灵活应对各种变形题目。总体而言，对龙岩土木建筑监理工程师考试真题的研习，是备考过程中不可或缺的核心环节，它直接关系到考生能否将书本知识转化为解决实际问题的能力，顺利通过考试并胜任未来的监理工作岗位。龙岩土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析
一、 建设工程合同管理真题例题与解析

该部分是考试的重点，涉及合同管理的法律基础、履约过程中的风险控制以及争议解决，直接体现了监理工程师协调各方关系的核心能力。

例题1：某龙岩市住宅项目施工合同中约定，由承包人负责采购主要建筑材料。材料到货后，监理工程师发现该批钢筋的牌号不符合设计要求，遂要求承包人退货。承包人则认为该批钢筋性能高于设计要求，不同意退货。请问监理工程师应如何处理？并说明理由。

考点解析：

• 核心考点：监理工程师在材料检验中的权限与依据；合同文件的优先解释顺序；工程质量标准的原则。
• 解析：监理工程师要求退货的决定是正确的。理由如下：根据《建设工程监理规范》和标准施工合同条件，监理工程师有权对进场材料进行检验，对不符合设计要求和合同约定的材料，有权拒绝签认并可要求清退出场。工程质量的首要原则是符合“设计文件要求”，而非“性能越高越好”。设计单位根据结构安全、经济合理等因素确定了材料的牌号与规格，单方面使用更高性能的材料可能会引起一系列问题。根据合同文件解释的优先顺序，设计图纸和技术标准是合同的重要组成部分，其效力高于承包人的单方面意见。
  因此，监理工程师应坚持原则，下发监理通知单，正式要求承包人将不合格材料清退出场，并做好相关记录。
• 易错点：考生可能被“性能更高”所迷惑，认为可以使用，从而做出错误判断。必须牢固树立“按图施工、按标准验收”的基本准则。

例题2：在龙岩某公共建筑项目施工过程中，因持续暴雨导致基坑积水，承包人采取了额外的抽水排水措施，并据此向业主提出费用和工期索赔。作为监理工程师，应审核哪些关键内容以处理此项索赔？

考点解析：

• 核心考点：工程索赔的处理程序与审核要点；不可抗力与不利物质条件的区分；承包商应尽的减损义务。
• 解析：监理工程师应重点审核以下几项内容：
  • 索赔依据：审查合同条款，明确持续暴雨是否属于不可抗力事件，或其强度是否超出了承包商在投标时可合理预见的范围（即构成“不利物质条件”）。这直接关系到风险分担的原则。
  • 证据材料：审核承包人提供的证据是否真实、有效、完整。包括：气象部门出具的暴雨证明文件、现场实际积水情况的影像资料、施工日志记录、抽水设备台班记录、人工投入记录等。
  • 措施合理性：评估承包人采取的抽水排水措施是否必要、合理和有效。是否存在措施不当导致损失扩大的情况。
  • 费用计算：仔细核算索赔费用的组成，检查其计算方法和费率是否符合合同约定，是否只计算了直接成本并包含了管理费和利润（视合同条款而定）。
  • 工期影响：分析暴雨及排水工作对关键线路工作的实际影响，判断工期索赔是否成立以及顺延的天数是否合理。
• 实践意义：此类题目紧密结合福建地区多雨的气候特点，考查监理工程师在处理现场突发问题时，依据合同进行公平、公正判断的能力。

二、 建设工程质量、投资、进度控制真题例题与解析

“三控”是监理工作的核心任务，真题往往通过具体场景考查考生对控制方法、程序和关键点的掌握程度。

例题1：监理工程师在巡视龙岩某办公楼项目混凝土浇筑作业时，发现施工方为加快进度，擅自向混凝土搅拌车内加水。监理工程师应立即采取何种措施？并简述混凝土水胶比增大会导致哪些质量问题。

考点解析：

• 核心考点：监理现场巡视职责；工程质量问题的即时处理程序；混凝土施工的关键控制参数。
• 解析：监理工程师应立即采取以下措施：
  1.口头指令立即停止加水行为，并要求已加水的混凝土不得用于工程主体结构；
  2.签发《监理通知单》，正式要求施工单位整改，并记录事件经过；
  3.对怀疑已受影响的结构部位，要求进行实体检测（如回弹法、钻芯法），并根据检测结果评估处理方案。

  混凝土水胶比增大将导致：

  • 强度降低：水胶比是影响混凝土强度的决定性因素，水胶比增大将显著降低混凝土的后期强度，危及结构安全。

• 耐久性下降：多余水分蒸发后会在混凝土内部留下孔隙，降低其抗渗性、抗冻融性和抗碳化能力，影响建筑物使用寿命。
• 收缩裂缝增多：多余水分增加导致混凝土硬化过程中收缩增大，易产生塑性收缩裂缝和干缩裂缝。

深度延伸：此考点还可能联系到见证取样制度，监理工程师必须对混凝土试块的制作、养护和送检进行全过程见证，以确保试块能真实反映结构实体的质量。

例题2：某龙岩道路工程采用工程量清单计价方式招标。施工过程中，业主提出一项设计变更，增加了2000立方米的土方开挖工程量。请阐述监理工程师在审核该项变更的工程款时，应如何确定其单价。

考点解析：

• 核心考点：工程变更价款的确定原则；工程量清单计价规范的应用。
• 解析：根据《建设工程工程量清单计价规范》，变更工程价款的确定应遵循以下顺序：
  • 已有适用单价：首先检查原工程量清单中是否有相同项目或类似项目的单价。如果有，应直接采用或参考类似项目单价。
  • 参照类似单价：如果没有完全相同的项目，但清单中有类似项目的单价，可以参照类似项目单价，由承发包双方协商确定变更后的单价。
  • 重新组价：如果既无适用也无类似单价，则由承包人提出适当的单价，经监理工程师审核后，报业主确认。重新组价的依据是现行计价定额、取费标准、市场价格信息以及投标时的报价水平。
• 监理职责：监理工程师的职责是公正地审核承包人提交的单价申请，重点审查其组成是否合理，人工、材料、机械的消耗量是否符合实际，取费是否符合合同约定，防止价格过高或过低。

三、 建设工程监理基本理论与相关法规真题例题与解析

本部分考查考生对监理制度、职业道德以及国家行业法律法规的宏观理解和掌握，是从事监理工作的基石。

例题1：根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合什么要求？

考点解析：

• 核心考点：监理单位的安全法定职责；施工组织设计及专项方案审查的重点。
• 解析：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程建设强制性标准是保障工程安全、人身健康、环境保护和公共利益的技术法规，必须严格执行。监理的审查不是代替施工单位进行设计计算，而是从程序性、符合性角度进行把关，确保方案在技术上符合国家强制标准，在程序上经过施工单位技术负责人审批，对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，还需检查其是否经过专家论证。
• 法律责任：监理单位未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，一旦发生安全事故，将承担相应的监理责任。

例题2：试述总监理工程师不得将哪些工作委托给总监理工程师代表？

考点解析：

• 核心考点：总监理工程师的核心职责与授权界限。
• 解析：根据《建设工程监理规范》，总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：
  • 组织编制监理规划，审批监理实施细则。
  • 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。
  • 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。
  • 签发工程开工令、暂停令和复工令。
  • 签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。
  • 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。
  • 组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。
  • 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。
  • 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
• 记忆要点：这些工作大多是涉及项目全局、重大决策、关键文件签发和最终验收的职责，体现了总监理工程师作为项目监理机构最高负责人的权责统一原则。

四、 建设工程监理案例分析真题例题与解析

案例分析题综合性强，通常提供一个完整的工程背景，要求考生识别问题、分析原因并提出正确的处理程序，全面考查综合能力。

例题背景：龙岩市某新建医院项目，监理机构在收到施工单位报送的《主体结构分部工程验收报审表》后，组织相关单位进行了验收。验收发现部分框架柱的混凝土强度推定值达不到设计要求。施工单位提出，该批混凝土所用水泥有出厂合格证，且现场留置的标准养护试块强度检验合格，认为结构安全，建议通过验收。

问题：
1.监理工程师应如何处理此次验收？
2.试分析可能导致实体混凝土强度不足的原因。

考点解析：

• 问题1解析：
  • 明确结论：监理工程师应坚决不同意通过验收。因为实体质量是检验质量的最终标准，实体检测强度不达标，意味着结构存在安全隐患，分部工程验收不合格。
  • 处理步骤：
    1. 签发《监理通知单》，正式明确验收不予通过，并要求施工单位停止后续工序施工。
    2. 要求施工单位对不合格的框架柱提出技术处理方案（如加固补强方案），该方案需经设计单位认可。
    3. 对施工单位报送的技术处理方案进行审查，并监督施工单位严格按照方案进行处理。
    4. 处理完成后，组织对处理部位进行重新检验或检测，确认其满足设计要求。
    5. 重新组织主体结构分部工程验收。
    6. 将整个事件的处理过程、方案、结果等形成书面记录，归档备查。
• 问题2解析：可能导致实体混凝土强度不足的原因是多方面的，这要求监理工程师具备全面的分析能力：
  • 材料原因：水泥虽有过厂合格证，但现场储存不当可能受潮结块；骨料含泥量超标等。
  • 配合比原因：施工方未严格按实验室配合比施工，现场随意加水，导致水胶比失控。
  • 施工工艺原因：搅拌不均匀、运输时间过长、浇筑过程中已初凝、振捣不密实产生蜂窝麻面、养护不及时或养护时间不足等。
  • 试块管理原因：虽然标准养护试块合格，但可能存在试块制作不规范、养护条件与实体结构差异巨大、甚至试块造假等问题，导致试块不能代表实体质量。
• 综合能力体现：本题完美融合了质量验收程序、质量问题处理、工程技术知识以及监理职责的履行，是高水平综合型考题的典范。

通过对以上各类型真题的深入剖析，我们可以清晰地看到，龙岩土木建筑专业监理工程师考试不仅要求考生熟记知识点，更要求其具备将理论应用于复杂工程实践的能力。备考过程中，考生应注重理解原理、联系规范、勤于思考，通过反复练习和总结，不断提升自己的专业判断力和综合解决问题的能力，从而为成为一名合格的监理工程师奠定坚实基础。