对于每一位立志于在衢州地区从事土木建筑监理工作的专业人士而言，通过专业监理工程师考试是职业生涯中的关键一步。这项考试不仅是对考生专业理论知识的系统检验，更是对其解决复杂工程实际问题能力的综合评估。深入研究和分析历年真题，是备考过程中最为高效和直接的方法。"衢州专业监理真题"及"衢州土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析"作为备考的核心资料，其价值不言而喻。这些真题清晰地勾勒出考试的命题思路、高频考点以及难度分布，为考生指明了复习的方向和重点。通过对真题的反复演练和深度解析，考生能够精准把握《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心法规的精髓，并熟练运用土木工程施工技术、项目管理等专业知识。真题解析不仅提供了标准答案，更重要的是揭示了答题的逻辑和规范，帮助考生构建起系统化的知识网络，从而在考场上能够从容应对各类题型，无论是客观选择题还是需要深度分析的主观案例题。
因此，将真题研究置于备考战略的核心位置，是成功通过衢州土木建筑专业监理工程师考试的不二法门。

一、 考试概述与备考策略总览

衢州土木建筑专业监理工程师考试，是评价考生是否具备担任专业监理工程师所需知识、技能和职业素养的权威性考试。考试内容紧密围绕监理工作实际需求，涵盖法律法规、合同管理、质量控制、投资控制、进度控制、安全监理以及信息管理等多个维度。

备考策略应遵循“以纲为纲，以本为本，真题为镜”的原则：

• 深入理解考试大纲：考试大纲是命题的根本依据，考生必须逐字逐句研读大纲，明确各科目的考试范围、能力要求和重点内容，确保复习不偏离方向。
• 精读指定教材与规范：官方指定的教材和最新的国家及行业规范是知识的主要来源。备考时应以教材为主线，结合规范条文，构建扎实的理论基础。
• 强化真题演练与分析：将历年真题作为最重要的模拟训练材料。不仅要追求答案的正确性，更要分析题目背后的考点、出题角度以及易错点，做到举一反三。
• 构建知识体系：监理工作是一项系统工程，各知识点之间存在内在联系。备考时应注意将零散的知识点串联起来，形成系统的知识网络，以便在解答综合案例题时能够灵活调用。

二、 建设工程监理基本理论与相关法规真题及考点解析

此部分是考试的基础，侧重于对监理制度、法律法规和职业道德的考查。

例题示例：根据《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013），下列不属于总监理工程师职责的是（ ）。

A. 组织审查施工组织设计
B. 组织审查施工单位的资质
C. 签发工程开工令、暂停令和复工令
D. 验收检验批和分项工程的质量

考点解析：本题旨在考查考生对监理人员职责分工的准确理解。根据规范，总监理工程师的职责是宏观的、决策性的，而验收检验批和分项工程的质量属于专业监理工程师的职责范围。
因此，正确答案是D。

核心考点归纳：

• 监理的性质与作用：服务性、科学性、独立性和公平性。
• 监理工程师的职业道德规范：廉洁从业、保守秘密、公平公正等。
• 《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等相关法律中与监理相关的规定。
• 《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》：这是法规部分的重中之重，涉及各方质量安全责任、监理单位的义务和法律责任等。
• 监理实施的程序：包括监理大纲、监理规划、监理实施细则的编制与审批流程。

三、 建设工程合同管理真题及考点解析

合同管理是监理工作的核心内容之一，本部分考查考生对合同订立、履行、变更、索赔等环节的掌握程度。

例题示例：某工程项目施工过程中，因建设单位要求对部分设计进行变更，导致施工单位停工待图5天。施工单位随后向项目监理机构提交了费用索赔和工期索赔申请。请问监理机构应如何处理？

考点解析：这是一道典型的综合案例分析题。考点涉及工程变更的处理程序、索赔成立的条件以及监理工程师的审核要点。答题时，应首先明确变更由建设单位提出，责任在建设单位，因此施工单位的索赔原则上是成立的。接着，应详细阐述监理机构的处理步骤：

• 
  1.收集资料：审查施工单位的索赔报告及相关证据（如停工记录、会议纪要等）。
• 
  2.初步审查：判断索赔事件是否真实，依据是否充分，程序是否符合合同约定。
• 
  3.详细评审：与建设单位和施工单位协商，公平合理地确定索赔费用和工期延长的具体数值。
• 
  4.签发批复：将审核意见报建设单位批准后，签发索赔批复文件。

核心考点归纳：

• 《建设工程施工合同（示范文本）》的核心条款：特别是关于双方一般权利和义务、工期、质量、价款、变更、索赔与争议解决的条款。
• 工程变更管理：变更的提出、确认、估价及实施程序。
• 工程索赔管理：索赔的分类、成立的条件、证据的收集、费用的计算（包括人工费、材料费、机械闲置费、管理费等）和工期的计算。
• 合同争议的解决方式：协商、调解、仲裁和诉讼。

四、 建设工程质量控制真题及考点解析

质量是工程的生命线，质量控制是监理工作的重中之重。本部分知识点繁多，且与实践紧密结合。

例题示例：在混凝土浇筑过程中，监理工程师应进行哪些方面的旁站监理？当发现现场混凝土坍落度不符合设计要求时，应如何处理？

考点解析：此题考查现场质量控制的具体措施和问题处理能力。旁站监理要点应包括：

• 核查混凝土浇筑申请和配合比通知单。
• 检查施工单位质检人员、施工员是否在岗。
• 监督混凝土的运输、浇筑、振捣过程是否符合施工方案。
• 检查混凝土试块的制作、养护情况。
• 检查模板支架的稳定性和安全性。

当发现坍落度不符合要求时，处理步骤应为：

• 
  1.立即口头通知施工单位暂停该部位的浇筑。
• 
  2.要求施工单位进行退场处理或进行调整（若允许且有能力），并重新检验坍落度。
• 
  3.对已浇筑的不合格部分，根据情况进行处理（如加固、返工等）。
• 
  4.做好详细的监理记录，并签发《监理通知单》。

核心考点归纳：

• 工程质量控制的原则：预防为主、质量第
  一、以人为本等。
• 施工阶段质量控制的手段：审核技术文件、现场检查和巡视、旁站监理、平行检验、见证取样等。
• 主要分部、分项工程的质量控制要点：如地基基础、主体结构（钢筋、模板、混凝土）、防水工程、装饰装修工程等。
• 工程质量问题的分析与处理：质量问题分类、处理程序、常见质量通病的防治。
• 工程质量验收：检验批、分项、分部、单位工程的验收程序、组织和标准。

五、 建设工程投资控制真题及考点解析

投资控制旨在将工程项目投资控制在批准的限额内，并力求优化资源配置。本部分计算题和应用题占比较大。

例题示例：某工程项目合同价为1000万元，主要材料及构件比重为60%，预付款支付比例为20%。请问工程预付款的起扣点是多少万元？

考点解析：这是投资控制中一个经典的计算题，考查预付款起扣点的计算公式。起扣点计算公式为：T = P - M/N，其中T为起扣点，P为合同价，M为预付款总额，N为主要材料及构件比重。

• 计算过程：预付款总额 M = 1000万 20% = 200万元。起扣点 T = 1000 - 200 / 60% = 1000 - 333.33 = 666.67万元。
• 因此，当累计完成工程款达到666.67万元时，开始从工程进度款中抵扣预付款。

核心考点归纳：

• 建设工程投资构成：熟悉建筑安装工程费用项目组成（按构成要素划分和按造价形成划分）。
• 投资控制的措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。
• 工程计量与计价：工程量清单计价规范，工程量的计算规则，工程价款的结算方式（按月结算、竣工后一次结算、分段结算等）。
• 工程变更价款的确定：合同中有适用或类似价格的参照执行，没有的由承包人提出、发包人确认。
• 索赔费用的计算：实际费用法、总费用法、修正的总费用法。
• 竣工结算与决算：结算的编制与审核，竣工决算的内容。

六、 建设工程进度控制真题及考点解析

进度控制是确保工程按期交付的关键。本部分重点考查网络计划技术。

例题示例：某工程双代号网络计划如下图所示（图中需标注A、B、C、D、E等工作及其持续时间、逻辑关系）。试计算该网络计划的时间参数，并确定关键线路和总工期。

考点解析：网络计划技术是进度控制的核心工具。解题步骤通常为：

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  1.从左至右计算各项工作的最早开始时间（ES）和最早完成时间（EF）。
• 
  2.从右至左计算各项工作的最迟开始时间（LS）和最迟完成时间（LF）。
• 
  3.计算各项工作的总时差（TF）和自由时差（FF）。
• 
  4.总时差最小（通常为零）的工作为关键工作，由关键工作组成的线路即为关键线路。关键线路的长度即为总工期。

考生必须熟练掌握六时标注法或节点计算法，并能够根据网络图的调整判断对总工期的影响。

核心考点归纳：

• 进度计划的表示方法：横道图、网络图（双代号、单代号）。
• 双代号网络计划：绘图规则、时间参数的计算、关键工作和关键线路的确定。
• 进度计划的检查与调整：实际进度与计划进度的比较方法（如S曲线法、香蕉曲线法、前锋线法），进度延误后的调整措施（组织措施、技术措施、经济措施、合同措施）。
• 设计阶段和施工阶段的进度控制任务。

七、 建设工程安全监理真题及考点解析

安全监理责任重大，是考试中涉及法律责任最多、最严肃的部分。

例题示例：根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当如何处理？如施工单位拒不整改，监理单位又应如何行动？

考点解析：此题直接考查法规条文和监理的安全责任。处理程序有明确的层级：

• 
  1.发现隐患：首先应要求施工单位整改。
• 
  2.情况严重：如果隐患情况严重，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
• 
  3.拒不整改：施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

这个流程体现了监理单位“要求-要求停-报告”的递进式责任，是必须牢记的考点。

核心考点归纳：

• 《建设工程安全生产管理条例》中监理的安全责任：这是安全监理考题的绝对重点。
• 危险源辨识与风险评价：重大危险源的监控。
• 安全技术措施和专项施工方案的审查：如基坑工程、模板工程、脚手架工程、起重吊装工程等。
• 现场安全监督检查的内容：临时用电、安全防护、消防设施、施工机械等。
• 生产安全事故的报告与处理程序。

八、 综合案例分析题解题思路与技巧

综合案例分析题是试卷中分值最高、综合性最强的题型，通常以一个完整的工程背景资料呈现，涉及合同、质量、投资、进度、安全等多个方面的问题。

解题思路与技巧：

• 第一步：快速通读，把握背景：用较短时间浏览整个案例，了解工程概况、参建单位、合同背景以及已发生的事件。
• 第二步：仔细审题，明确问题：逐字阅读问题，弄清每题要求回答什么，是判断正误、分析原因、提出程序还是计算数值。用笔标记出关键词。
• 第三步：对应考点，回归知识：将案例中的情景与所学知识点对应起来。
  例如，提到“变更”就联想到合同管理中的变更程序；提到“塌陷”就联想到质量或安全控制。
• 第四步：分条作答，逻辑清晰：答案组织要有条理性，使用“首先、其次、再次”或“第
  一、第
  二、第三”等序号。先给出结论或判断，再阐述理由或依据。
• 第五步：依据规范，用语专业：尽量使用监理规范、法律法规中的专业术语作答，如“签发监理通知单”、“组织专题会议”、“报建设单位批准”等，这能体现考生的专业性。
• 第六步：计算准确，单位明确：涉及计算题，要列出计算过程，并注明单位，确保结果准确。

通过系统性地研究真题，深入理解每个考点背后的原理和逻辑，并辅以大量的模拟练习，考生能够显著提升应试能力，从而在衢州土木建筑专业监理工程师考试中取得优异成绩，为个人的职业发展奠定坚实的基础。备考的过程虽然艰辛，但每一次对真题的深入剖析，都是向专业监理工程师目标迈出的坚实一步。