关于衢州土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述衢州作为浙江省西部地区的重要城市，其城市建设与发展离不开大量土木建筑工程项目的推进，这对专业监理工程师的需求持续旺盛。衢州地区的土木建筑专业监理工程师考试，其命题严格遵循全国监理工程师职业资格考试的总体框架与标准，旨在选拔具备扎实理论基础、丰富实践经验和良好职业道德的工程管理人才。考试内容深度结合了当前建筑工程领域的新技术、新规范以及常见的管理难点与质量通病，具有极强的实践指导意义。真题例题是考生把握命题趋势、理解考核重点、检验自身复习成效的最直接途径。通过对典型真题的深入解析，考生不仅能明确《建设工程监理基本理论和相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量控制》、《建设工程投资控制》、《建设工程进度控制》以及《建设工程监理案例分析》等核心科目的高频考点，更能洞悉出题者将理论与实践相结合的思路。
例如，考题往往不会孤立地考查某个规范条文，而是将其置于一个具体的工程场景中，要求考生综合运用多学科知识进行分析、判断和决策。
因此，对真题的研究不应停留在简单记忆答案的层面，而应侧重于梳理知识体系、掌握解题思路、提升综合应用能力。本解析将围绕衢州地区土木建筑监理工程师考试的特点，选取具有代表性的例题，进行细致的考点剖析与解题指导，以助考生高效备考，顺利通过考试。衢州土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析
一、 建设工程监理基本理论和相关法规科目真题解析

该科目是监理工程师考试的基础，侧重于考查考生对监理制度、法律法规、职业道德等宏观框架的理解和掌握。

例题1： 根据《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013），下列哪一项不属于总监理工程师应履行的职责？

A. 组织审查施工组织设计

B. 组织审核分包单位资格

C. 处置发现的质量问题和安全事故隐患

D. 进行工程计量和付款签证

考点解析：

本题核心考点是总监理工程师的职责划分。题目要求考生准确区分总监理工程师与专业监理工程师的职责范围。

• 知识要点： 根据《建设工程监理规范》，总监理工程师的职责更具全局性和决策性，而专业监理工程师的职责更侧重于具体执行。选项A、B、C均为总监理工程师的核心职责。其中，组织审查施工组织设计和分包单位资格关乎工程总体方案和参与单位资质，处置质量安全问题属于重大事项决策。
• 解题思路： 选项D“进行工程计量和付款签证”通常是由专业监理工程师根据合同约定和现场实际情况进行初步审核与计量，再由总监理工程师最终审核签认。
  因此，“进行”工程计量更贴近专业监理工程师的具体工作，而非总监理工程师的直接职责。正确答案为D。
• 备考提示： 对于此类法规题，必须精确记忆规范中的关键条款，特别是涉及职责、程序、时限等具体规定，切忌模糊记忆。

  例题2： 某工程项目实施过程中，施工单位未经监理单位同意，擅自将部分主体结构工程进行分包。监理单位发现后，首先应采取的措施是（）。

  A. 签发工程暂停令

  B. 向建设主管部门报告

  C. 通知施工单位整改

  D. 建议建设单位解除施工合同

  考点解析：

  本题考点是监理工作程序及问题处理原则，特别是对违法违规行为的处置流程。

  • 知识要点： 监理工作的基本原则是“先口头、后书面；先协商、后强制”。对于施工单位的不当行为，监理单位应遵循一个逐步升级的处理程序。
  • 解题思路： 施工单位擅自分包主体结构属于严重违规行为。但监理单位在采取强硬措施（如暂停令、报告主管部门）前，应首先履行告知和督促整改的义务。
    因此，最先应采取的措施是“通知施工单位整改”，要求其立即停止分包行为并报告建设单位。如果施工单位拒不整改，再视情况采取签发工程暂停令或向主管部门报告等措施。直接签发暂停令或报告主管部门可能过于激进，不符合程序。建议解除合同则是在问题极其严重、无法挽回时才考虑的最终手段。正确答案为C。
  • 备考提示： 考生需熟练掌握各种常见工程问题的标准处理流程，理解不同措施的应用场景和先后顺序。
    
    二、 建设工程质量控制科目真题解析

    质量控制是监理工作的核心，考题常结合具体施工工艺、验收规范和事故处理进行设计。

    例题： 某住宅楼工程现浇混凝土楼板拆模后，发现板底存在局部蜂窝、麻面现象。作为专业监理工程师，请分析产生该质量缺陷的可能原因，并简述应如何进行处理。

    考点解析：

    本题属于典型的质量通病原因分析与处理措施类题目，考查考生的实践分析能力。

    • 考点一：原因分析
      • 模板问题：模板表面清理不干净、脱模剂涂刷不均或漏刷、模板接缝不严漏浆。
      • 混凝土问题：配合比不当（如砂率过小）、搅拌不均匀、和易性差。
      • 施工操作问题：下料过高造成离析、振捣不密实或漏振、钢筋过密石子被卡住。
    • 考点二：处理措施
      • 调查鉴定：首先应评估缺陷的严重程度。对于面积较小且深度较浅的蜂窝、麻面，一般属于一般缺陷。
      • 处理程序：
        1.要求施工单位报送技术处理方案。
        2.监理工程师审查方案可行性。
        3.监督施工单位按批准方案施工。通常处理方法是：凿除松弱层、用清水冲洗干净、充分湿润后，用高一强度等级的细石混凝土或水泥砂浆仔细填塞捣实、抹平，并加强养护。
      • 验收：处理完成后，监理工程师应进行检查验收，并形成记录。
    • 解题思路： 此类案例分析题需条理清晰，从“人、机、料、法、环”多个角度分析原因，处理措施要符合规范程序，体现监理的监督职责。
    • 备考提示： 对混凝土工程、防水工程、钢结构工程等主要分部分项工程的常见质量问题和防治措施要做系统性总结。
      
      三、 建设工程进度控制科目真题解析

      进度控制考查考生运用网络计划技术进行进度计划审查、动态跟踪和偏差调整的能力。

      例题： 某工程双代号时标网络计划如下图所示（图略）。在施工过程中，工作D因业主原因拖延了3天。试分析此事件对总工期和后续工作的影响，并说明监理工程师应如何协调处理。

      考点解析：

      本题核心考点是网络计划中工期延误的影响分析及索赔处理。

      • 考点一：工期影响分析
        • 首先判断工作D是否为关键工作。如果是关键工作，其延误天数将直接导致总工期延长相同天数。
        • 如果工作D有总时差（TF），则延误时间若小于等于TF，不影响总工期；若大于TF，则影响总工期的时间为（延误天数 - TF）。
        • 还需判断对后续非关键工作的影响，即是否占用其自由时差或总时差。
      • 考点二：监理工程师的协调处理
        • 工期方面：根据影响分析结果，督促施工单位调整施工进度计划，采取赶工措施（如增加资源、改变施工顺序等）以尽量减少对总工期的冲击。
        • 费用方面：由于是业主原因造成的延误，监理工程师应公正地处理施工单位的工期和费用索赔。收集相关证据，审查索赔申请的合理性和准确性，并签认相关凭证。
        • 合同管理：及时向建设单位报告情况，协助做好合同双方的协调工作。
      • 解题思路： 解答需分两步走，第一步是技术分析（基于网络计划计算），第二步是管理措施（基于合同和职责）。
      • 备考提示： 必须熟练掌握双代号网络计划、时标网络计划中时间参数的计算，以及关键线路和时差的概念。
        
        四、 建设工程投资控制科目真题解析

        投资控制涉及造价构成、计量计价、价款结算和变更管理等内容，计算与概念并重。

        例题： 某工程项目采用单价合同。施工过程中，因设计变更需要新增一项原招标工程量清单中没有的项。作为监理工程师，应如何审核该项的综合单价？

        考点解析：

        本题考点是工程变更价款的确定原则，特别是无适用单价时的处理方法。

        • 知识要点： 根据《建设工程工程量清单计价规范》和标准施工合同条款，变更估价遵循三原则：
          1.已有适用单价的，采用该单价；
          2.有类似单价的，参照类似单价；
          3.没有适用或类似单价的，由承包人提出，发包人确认。
        • 审核要点： 对于承包人提出的新增项目综合单价，监理工程师应重点审核：
          • 人工、材料、机械台班的消耗量是否合理，可参照预算定额或企业定额。
          • 人工单价、材料价格、机械台班单价是否符合合同约定或市场价格。
          • 管理费和利润的费率是否与投标报价时的水平保持一致。
          • 措施项目费是否因该项变更而需要调整。
        • 解题思路： 监理工程师的审核角色是确保单价的公平合理性，既保护业主利益，也不损害施工单位应得的报酬。审核过程要有理有据，参考合同、定额和市场价格信息。
        • 备考提示： 掌握工程价款结算的各种方式（预付款、进度款、竣工结算、质量保证金），以及费用索赔的计算方法。
          
          五、 建设工程合同管理科目真题解析

          合同管理是监理工程师协调各方关系、处理争议的重要依据。

          例题： 在施工合同履行过程中，施工单位于合同约定的竣工日期前一周向监理单位提交了竣工验收申请报告。监理单位应在收到报告后多长时间内组织竣工预验收？如果监理单位未能在规定时间内组织，可能承担何种后果？

          考点解析：

          本题直接考查竣工验收程序的法定时限和责任。

          • 知识要点： 根据《建设工程施工合同（示范文本）》及相关法规，监理单位在收到施工单位提交的竣工验收申请报告后，应于14天内完成审查并报送建设单位。
            于此同时呢，监理单位应组织竣工预验收。
          • 时限要求： 监理单位组织竣工预验收的具体时限通常在合同中有约定，如无约定，也应在一个合理的时间内（实践中常参考14天）完成。
          • 后果分析： 如果监理单位无正当理由逾期不组织预验收，将被视为施工单位提交的竣工验收报告已被认可，实际竣工日期可以按施工单位提交报告之日计算。这可能会给建设单位带来工期上的损失，监理单位需要承担相应的合同责任和监理失职的责任。
          • 解题思路： 此题强调了对合同关键时间节点的记忆和理解，以及不履行职责的法律风险。
          • 备考提示： 对合同中的重要条款，如发包人与承包人的工作、工期延误、质量检验、竣工验收、索赔、争议解决等，要反复熟悉。
            
            六、 建设工程监理案例分析科目真题解析

            该科目综合性强，通常提供一个完整的工程背景资料，设置多个关联性问题，全面考查考生的综合能力。

            例题背景： 某衢州市公共建筑工程，地下2层，地上15层，框架-剪力墙结构。建设单位与施工总承包单位签订了固定单价合同，并委托了监理单位。工程已施工至地上10层。

            问题1： 监理人员在巡视中发现，第8层楼板钢筋绑扎过程中，部分受力钢筋的间距和保护层厚度不符合设计图纸要求。作为监理工程师，应如何处理？

            问题2： 随后，施工单位向监理单位提交了第7个月的工程进度款支付申请。监理工程师应审核哪些主要内容？

            问题3： 建设单位提出希望将外墙保温材料变更为一种新型材料，但该材料价格较高。试述在此变更过程中监理工程师的工作要点。

            考点解析：

            本案例将质量控制、投资控制、合同管理三大核心任务融为一体。

            • 问题1解析（质量控制）：
              • 立即口头通知现场施工负责人停止相关部位的作业。
              • 签发《监理通知单》，书面要求施工单位限期整改，并说明整改要求和复查时间。
              • 对整改过程进行旁站监督，整改完成后组织复查验收。
              • 若施工单位拒不整改或整改不合格，及时向总监理工程师汇报，可签发《工程暂停令》。
              • 做好相关记录。
            • 问题2解析（投资控制）：
              • 审核工程进度：对照施工进度计划，核实已完工程量是否真实、准确。
              • 审核计量结果：根据设计图纸和计量规则，审核申报的工程量计算是否正确。
              • 审核单价费用：核实综合单价是否与合同一致，各项费用计取是否符合合同约定。
              • 审核付款金额：计算应付进度款，扣除预付款、甲供材料款、质量保证金等。
              • 审核支付申请资料的完整性和合规性。
            • 问题3解析（合同管理与变更）：
              • 接收变更意向：参与建设单位组织的变更洽商，了解变更内容、原因及可能的影响。
              • 评估变更影响：从技术可行性、对工期、质量、安全、投资的影响等方面进行全面评估，并向建设单位提出书面评估意见。
              • 协调价格谈判：组织或参与建设单位和施工单位就变更价款进行协商。依据合同原则审核施工单位提出的新单价。
              • 办理变更手续：督促建设单位签发正式的工程变更单，监督施工单位按变更要求施工。
              • 调整控制目标：根据批准的变更，相应调整投资控制和进度控制目标。
            • 备考提示： 应对案例分析，关键在于构建清晰的处理问题的逻辑框架，将不同科目的知识灵活、准确地应用到具体情境中，答案要层次分明，措施要具体可行。
              通过对以上各科目典型例题的解析可以看出，衢州土木建筑专业监理工程师考试注重考查考生对基础理论的掌握程度和解决实际工程问题的综合能力。备考过程中，考生应立足于教材和规范，辅以大量的真题练习，不仅要知其然，更要知其所以然，培养严谨的工程思维和规范的执业习惯。