关于金华土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述金华作为浙江省中部的重要城市，其城市建设与土木工程活动持续活跃，对高素质的监理工程师需求旺盛。金华地区的土木建筑专业监理工程师考试，严格遵循国家统一的考试大纲和标准，其核心目的在于选拔具备扎实理论基础、丰富实践经验和良好职业道德的专业人才，以确保工程质量和安全。考试内容深度结合当前建筑工程领域的最新规范、技术标准以及常见的管理难点，具有很强的实践指导意义。对于考生而言，深入剖析真题例题并理解其背后的考点，是备考过程中至关重要的一环。真题不仅反映了考试的题型、难度和命题趋势，更是对知识体系掌握程度的直接检验。通过系统性的真题演练与考点解析，考生能够精准把握《建设工程监理基本理论和相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量控制》、《建设工程投资控制》、《建设工程进度控制》以及《建设工程监理案例分析》等核心科目的内在联系与考核重点。本阐述将结合监理工作的实际场景，对典型真题例题进行深入剖析，旨在帮助考生不仅知其然，更能知其所以然，从而构建起系统的知识网络，提升解决复杂工程监理实际问题的综合能力，为顺利通过考试并胜任未来的监理工作岗位奠定坚实基础。

一、 建设工程监理基本理论和相关法规核心考点与例题解析

该科目是监理工程师考试的基础，侧重于对监理制度、法律法规和职业道德的理解与记忆。考点分布广泛，要求考生具备清晰的法律逻辑和严谨的行业规范意识。

核心考点聚焦：

• 监理的性质与地位：深刻理解监理的服务性、科学性、独立性和公平性，尤其在处理建设单位与施工单位关系时的角色定位。
• 监理实施程序：包括监理大纲、监理规划、监理实施细则的编制与审批流程，以及各阶段监理工作的主要内容。
• 相关法律法规体系：重点掌握《建筑法》、《招标投标法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心法律法规中与监理职责相关的条款。
• 监理人员职责与职业道德：明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员等不同岗位的职责权限，以及廉洁自律、保密等职业道德要求。

典型例题示例：

【例题】根据《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013，下列选项中，属于总监理工程师职责的是（ ）。

A. 审查施工组织设计中的安全技术措施专项施工方案
B. 进行工程计量
C. 处置发现的质量问题和安全事故隐患
D. 组织编写监理月报

考点解析：

本题旨在考核考生对监理组织中不同岗位职责的准确区分。根据《建设工程监理规范》，总监理工程师的职责是宏观的、决策性的。选项A“审查施工组织设计中的安全技术措施专项施工方案”是专业监理工程师的职责，侧重于技术层面的审核。选项B“进行工程计量”通常由监理员或专业监理工程师在总监理工程师的指导下完成。选项C“处置发现的质量问题和安全事故隐患”是现场监理人员（包括专业监理工程师和监理员）的即时性工作。而选项D“组织编写监理月报”是总监理工程师负责的重要管理工作之一，需要对整个项目的监理工作进行总结和报告。
因此，正确答案是D。通过此题，考生需要建立起清晰的职责层级概念，避免在实际工作或考试中发生角色混淆。

二、 建设工程合同管理核心考点与例题解析

合同管理是监理工程师进行目标控制的重要依据，该科目考查考生对合同订立、履行、变更、索赔等全过程的理解与应用能力。

核心考点聚焦：

• 合同类型与计价方式：熟悉总价合同、单价合同、成本加酬金合同的适用条件与风险分担。
• 《建设工程施工合同（示范文本）》的关键条款：特别是发包人与承包人的工作、工期延误、价格调整、工程变更、索赔程序等核心内容。
• 工程担保与保险：理解投标担保、履约担保、支付担保等各类担保的作用和流程。
• 索赔管理：能够判断索赔事件的成立条件，审核索赔依据和计算方法的合理性。

典型例题示例：

【例题】某工程项目施工过程中，因建设单位未能按合同约定及时提供图纸，导致承包人停工5天。承包人据此提出索赔，下列索赔内容中，合理的是（ ）。

A. 停工期间的人工窝工费
B. 停工期间的机械台班停滞费
C. 因停工造成的利润损失
D. 工期顺延

考点解析：

本题综合考查对索赔成立条件和索赔费用构成的理解。由于是建设单位原因造成的停工，承包人的索赔是成立的。索赔的基本原则是补偿实际损失，而非惩罚。选项A“人工窝工费”和选项B“机械台班停滞费”是承包人在停工期间确实发生的直接损失，属于应予补偿的范围。选项C“利润损失”通常只在工程范围发生重大变更等特定情况下才可能索赔，对于一般的工期延误，特别是短期的停工，一般不予支持利润索赔。选项D“工期顺延”是事件导致的直接后果，理应获得批准。
因此，本题的正确答案是A、B、D。此题提醒考生，处理索赔问题时必须依据合同条款，区分直接损失和间接损失，做到公平、公正。

三、 建设工程质量控制核心考点与例题解析

质量控制是监理工作的核心，此科目要求考生掌握从施工准备到竣工验收全过程的质量监督、检查、验收的方法和标准。

核心考点聚焦：

• 工程质量控制的原则与方法：坚持质量第
  一、预防为主，运用旁站、巡视、平行检验等手段。
• 施工阶段质量控制要点：熟悉地基基础、主体结构、装饰装修等分部工程的关键工序和隐蔽工程验收要求。
• 工程质量问题和质量事故的处理：能够区分质量问题和质量事故的等级，掌握相应的处理程序。
• 工程施工质量验收标准：熟练掌握检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收组织和合格标准。

典型例题示例：

【例题】在钢筋混凝土施工中，监理工程师对钢筋安装工程进行隐蔽验收时，应重点检查的内容包括（ ）。

A. 钢筋的品种、规格、数量
B. 钢筋的连接方式、接头位置和接头质量
C. 钢筋保护层厚度
D. 模板的强度和稳定性

考点解析：

本题考核对隐蔽工程验收具体内容的掌握。隐蔽工程是指下一道工序施工后，将被覆盖或掩盖，无法再进行检查的工序。钢筋安装完成后将被混凝土覆盖，故属于隐蔽工程。选项A、B、C均是直接影响钢筋混凝土结构承载力和耐久性的关键因素，必须在浇筑混凝土前逐一检查确认。而选项D“模板的强度和稳定性”虽然至关重要，但它属于模板工程的验收内容，通常在混凝土浇筑前进行专项检查，不属于钢筋安装这一隐蔽工程的直接验收范畴。
因此，正确答案是A、B、C。此题体现了监理工作“上道工序未经验收或验收不合格，不得进入下道工序”的基本原则，强调了对关键控制点的精准把握。

四、 建设工程投资控制核心考点与例题解析

投资控制旨在将工程项目实际投资控制在计划投资目标之内，考查考生对投资构成、计价以及过程控制的能力。

核心考点聚焦：

• 建设工程投资构成：熟悉建筑安装工程费用、设备工器具购置费、工程建设其他费用的组成。
• 工程量清单计价规范：掌握清单的编制、投标报价以及工程计量和价款支付的相关规定。
• 工程变更价款的确定：熟悉合同中有适用或无适用价格时，变更价款的处理原则和方法。
• 工程结算与竣工决算：理解工程预付款、进度款、结算款的支付流程和审核要点。

典型例题示例：

【例题】某工程项目采用工程量清单计价方式。施工过程中，发包人要求对某项已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的分项工程进行变更。此时，变更项目的单价应（ ）。

A. 由承包人提出，发包人确认
B. 由监理工程师指定
C. 参照合同已有的价格计算
D. 按成本加利润的原则，由承包人提出新的单价，经发包人确认后执行

考点解析：

本题考核工程变更价款确定的合同依据。根据《建设工程工程量清单计价规范》和示范合同文本的通用原则，当出现合同中既无适用也无类似于变更工程的项目时，首先应由承包人提出一个合理的变更单价。这个单价的计算基础是“成本加利润”，即考虑施工成本、管理费、利润和一定的风险费用。然后，将该单价报送发包人审查确认。监理工程师在此过程中的角色是审核承包人提出的单价是否合理，并协调双方达成一致，而非直接“指定”价格。选项A表述不完整，缺少了单价提出的原则；选项B和C不符合合同规定的程序。
因此，最准确的答案是D。此题要求考生不仅记住程序，更要理解其背后的公平合理原则。

五、 建设工程进度控制核心考点与例题解析

进度控制关乎项目能否按期交付使用，此科目考查考生运用网络计划技术等工具进行进度计划编制、检查、调整的能力。

核心考点聚焦：

• 进度计划的表示方法：熟练掌握横道图和网络计划图（特别是双代号时标网络图）的识图、绘图和计算。
• 网络计划时间参数的计算：能够计算工作的最早开始时间、最早完成时间、最迟开始时间、最迟完成时间、总时差和自由时差，并确定关键线路。
• 进度计划的检查与调整：掌握实际进度与计划进度的比较方法（如S曲线、香蕉曲线、前锋线），并能提出有效的调整措施。
• 工程延期处理：能够区分工程延误与工程延期，掌握工程延期的审批程序。

典型例题示例：

【例题】在某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间为第15天，其持续时间为5天。该工作有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第22天、第24天和第26天。则工作M的自由时差为（ ）天。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

考点解析：

本题是进度控制中的经典计算题型，考查对自由时差概念的掌握。自由时差是指在不影响其所有紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。计算方法是：自由时差 = min{紧后工作的最早开始时间} - 本工作的最早完成时间。计算工作M的最早完成时间（EF_M）= 最早开始时间（ES_M）+ 持续时间（D_M）= 15 + 5 = 20天。找出其所有紧后工作的最早开始时间的最小值，即min(22, 24, 26) = 22天。计算自由时差（FF_M）= 22 - 20 = 2天。
因此，正确答案是B。此类题目要求考生对网络计划的基本参数有清晰的概念和熟练的计算能力，这是进行有效进度动态控制的基础。

六、 建设工程监理案例分析核心考点与例题解析

案例分析科目是前三科知识的综合运用，以情景题的形式出现，难度最大，最能体现考生的综合能力和实践经验。

核心考点聚焦：

• 综合判断能力：给定一个复杂的工程背景，要求考生识别出其中存在的质量、安全、合同、进度、投资等多方面的问题。
• 程序合规性判断：判断背景材料中的监理行为或参建各方行为是否符合法律法规和合同程序。
• 问题处理能力：针对识别出的问题，提出作为监理工程师应采取的合理措施、签发何种监理文书（如监理通知单、工程暂停令等）。
• 计算与分析结合：可能涉及简单的工期索赔计算、费用索赔审核、进度偏差分析等，并与管理措施相结合。

典型例题示例：

【背景材料】某住宅楼项目，监理机构在巡视中发现，施工单位在未经监理验收的情况下，正在进行三层楼板的钢筋隐蔽作业。经查，该部位钢筋的品种规格符合设计要求，但部分钢筋间距偏差超出了规范允许范围。总监理工程师随即签发了《工程暂停令》，要求停止该部位的施工。施工单位接到指令后，抱怨停工将导致巨大损失，认为监理方小题大做。

【问题】
1.总监理工程师签发《工程暂停令》的做法是否妥当？说明理由。
2.针对此情况，监理机构后续应如何处理？

考点解析：

此案例综合考查了质量控制、监理程序和职责权限。对于问题1，总监理工程师的做法是完全妥当的。理由如下：施工单位违反了“未经监理工程师检查验收，不得进行隐蔽或进入下一道工序”的基本规定，属于程序性严重违规。实体质量也确实存在问题（钢筋间距超标），影响结构安全。根据《建设工程监理规范》，在发现施工存在重大质量隐患，或施工单位未经批准擅自施工时，总监理工程师有权且应当及时签发工程暂停令。对于问题2，监理机构的后续处理应遵循规范程序：要求施工单位对不合格的钢筋间距进行整改。整改完成后，施工单位应提交整改报告和复验申请。随后，专业监理工程师应对整改结果进行重新检查验收。确认质量隐患已消除，符合设计及规范要求后，由总监理工程师审核同意，方可签署工程复工令，恢复施工。
于此同时呢，监理机构应就此事件向建设单位提交书面报告。整个处理过程体现了监理工作的严肃性、程序性和以工程质量安全为核心的原则。

通过对以上六个科目典型例题及考点的深入解析，我们可以清晰地看到，金华土木建筑专业监理工程师考试不仅要求考生具备扎实的理论知识，更注重将这些知识应用于解决实际工程问题的能力。备考过程应是一个将分散的知识点串联成有机体系的过程，通过反复研究真题，理解命题思路，掌握答题技巧，从而全面提升自身的专业素养和应试能力。