马鞍山土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析综合评述马鞍山作为安徽省重要的工业城市和长三角城市群成员，其城市建设与发展对高质量的工程监理人才有着持续且迫切的需求。土木建筑专业监理工程师考试是获取执业资格的关键环节，其考试内容不仅严格遵循国家统一标准，也深刻反映了本地区工程建设的特点与难点。该考试旨在全面评估考生是否具备扎实的专业理论基础、熟练的法规应用能力以及解决复杂现场问题的实践水平。真题例题是考生理解考试方向、把握命题规律、检验自身复习成效的最直接、最宝贵的资料。通过对典型真题的深入剖析，可以发现考试核心考点高度集中于建设工程监理基本理论、相关法律法规与标准规范、工程质量、投资、进度控制的实务方法，以及合同管理与信息管理的具体应用。尤其值得注意的是，案例分析题往往结合马鞍山地区常见的深基坑、高层建筑、大跨度结构或市政基础设施等项目背景，考察考生综合运用多学科知识处理安全质量事故、合同纠纷、进度延误等实际问题的能力。
因此，对考生而言，深入研习真题并辅以系统性的考点解析，绝非简单的题海战术，而是构建完整知识体系、提升专业综合素养和临场应变能力的战略性途径。下文将选取具有代表性的真题例题，进行逐项详解，并延伸阐述其背后的知识体系与复习要点，以期为备考者提供切实有效的指导。《建设工程合同管理》真题例题与考点解析例题：某市政道路工程采用公开招标方式，建设单位与中标施工单位签订了固定单价合同。施工过程中，因遭遇特大暴雨，导致已开挖的部分路基被冲毁，施工单位的部分机械设备受损，工期延误。事件发生后，施工单位立即向项目监理机构提交了索赔意向通知。问题：
1.针对该事件，施工单位可以提出哪些方面的索赔要求？
2.项目监理机构应如何审查和处理施工单位的费用索赔申请？考点解析：

本题核心考察的是在建设工程合同管理中，关于工程索赔的认定与处理程序，特别是不可抗力事件的合同责任划分。这是监理工程师处理合同纠纷的基本功。

问题一解析：施工单位可提出的索赔要求

根据《建设工程施工合同（示范文本）》及相关法律规定，因不可抗力（特大暴雨通常被认定为不可抗力）事件导致的后果，承包人和发包人应按照以下原则分担损失：

• 工期索赔：因不可抗力导致工程本身受损及后续修复需要时间，造成的工期延误，施工单位有权要求工期顺延。
• 费用索赔：费用索赔需根据损失内容具体分析：
  • 工程本身的损害：已开挖路基被冲毁，属于工程本身的损失。该损失应由建设单位（发包人）承担。
    因此，施工单位可以索赔修复被冲毁路基所发生的人工费、材料费、机械台班费等。
  • 施工方设备的损害：施工单位自身的机械设备受损，该损失由施工单位（承包人）自己承担。除非合同另有约定（如为设备购买了相关保险），否则不能向建设单位索赔。
  • 停工期间的必要管理及保卫费用：停工期间，施工单位派驻现场的管理人员工资、现场保卫人员的费用等，可以要求建设单位承担。
  • 清理现场的费用：暴雨后清理现场产生的费用，应由建设单位和施工单位合理分担。监理机构需核实清理工作的范围和必要性。

因此，施工单位可以合理提出工期顺延、工程修复费用、部分停工损失和清理费用的索赔要求，但不能索赔自身机械设备的损失。

问题二解析：监理机构审查处理索赔的程序

项目监理机构在处理索赔时应遵循公平、公正、及时的原则，其审查处理程序如下：

• 受理索赔意向通知：确认施工单位在合同约定的时限内（通常为28天）提交了意向通知。
• 收集资料与记录：指令施工单位详细记录不可抗力事件发生的过程、损失情况，并收集相关证据，如气象证明、现场照片、录像、施工日志、设备清单及价值证明等。
• 审查索赔报告：收到施工单位提交的正式索赔报告后，重点审查：
  • 索赔依据的充分性：索赔事件是否真实，是否符合合同约定的索赔条件（不可抗力条款）。
  • 索赔计算的准确性：索赔的费用计算是否符合合同计价原则，人工、材料、机械台班的单价和数量是否合理。
  • 证据材料的有效性：所有支持性文件是否真实、有效、完整，能够形成证据链。
• 协商与审批：在审查基础上，与建设单位和施工单位进行协商。协商一致后，由总监理工程师签发费用索赔报审表，并报建设单位批准。若无法协商一致，应按合同争议解决方式处理。

此考点要求考生不仅熟悉合同条款，还要掌握处理索赔的实际工作流程，体现了监理工程师作为合同管理核心角色的重要性。

《建设工程质量、投资、进度控制》真题例题与考点解析例题：某住宅楼项目进行主体结构混凝土浇筑，监理工程师在巡视时发现，施工单位未按批准的专项施工方案进行浇筑，存在浇筑顺序不合理、振捣不密实等问题。问题：
1.监理工程师现场发现此质量问题后，应立即采取哪些措施？
2.为确保混凝土浇筑质量，监理工程师在事前、事中控制阶段应重点做好哪些工作？考点解析：

本题聚焦于建设工程质量控制的核心环节——现场质量问题的处理与预防，考察监理工程师的现场管控能力和质量控制的全过程意识。

问题一解析：发现质量问题后的立即措施

根据《建设工程监理规范》，监理工程师在发现可能造成质量事故或已形成质量隐患的施工行为时，应采取以下措施：

• 口头指令立即整改：首先立即向施工单位的现场负责人或作业人员发出口头指令，要求其暂停不规范的作业，并按规定顺序和工艺进行振捣。
• 签发监理通知单：如果口头指令无效，或问题较为严重，应正式签发监理工程师通知单，书面要求施工单位整改，并明确整改内容和时限。
• 报告总监理工程师：将情况及时向总监理工程师汇报。若问题非常严重，可能或已经导致质量事故，总监理工程师应征得建设单位同意后，签发工程暂停令，停止相关部位的施工。
• 旁站监督整改：对整改过程进行旁站监督，确保整改措施落实到位。
• 复查与闭合：施工单位整改完毕后，监理工程师应进行复查，并签署复查意见，形成闭合的管理记录。

问题二解析：事前与事中控制要点

质量控制重在预防，监理工程师应从源头和过程中抓起：

事前控制要点：

• 审查施工方案：严格审查混凝土浇筑的专项施工方案，确保其技术可行性、安全可靠性，浇筑顺序、施工缝留设、振捣方法等合理。
• 检查施工准备：检查施工单位的技术交底记录、施工人员资质、机械设备状况、原材料（水泥、砂石、外加剂）的检验报告等是否合格。
• 验收模板与钢筋：在混凝土浇筑前，必须对模板支架的稳定性、尺寸标高，以及钢筋的规格、数量、间距、保护层厚度等进行隐蔽工程验收，合格后方可签署浇筑令。

事中控制要点（浇筑过程）：

• 实施旁站监理：对关键工序——混凝土浇筑，特别是首次浇筑、施工缝处理、大体积混凝土浇筑等，应进行旁站监理。
• 监督施工工艺：全程监督施工单位是否按方案施工，重点控制浇筑的连续性、分层厚度、振捣的均匀性和密实度，防止漏振和过振。
• 抽查混凝土坍落度：随机抽查混凝土的坍落度，确保其符合配合比设计要求。
• 留置试块：见证施工单位在现场留置混凝土标准养护和同条件养护的试块，并做好见证记录。

通过此题，考生应深刻理解监理工作“预控为主，动态管理”的原则，将质量隐患消灭在萌芽状态。

《建设工程监理基本理论与相关法规》真题例题与考点解析例题：根据《建设工程安全生产管理条例》，简述工程监理单位在建设工程安全生产中应承担的安全责任。考点解析：

此题直接考察对核心法规《建设工程安全生产管理条例》中关于监理安全责任的记忆和理解，这是监理工程师的法定责任，必须准确掌握。

根据条例规定，工程监理单位的安全责任主要包括以下几个方面：

• 审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案：监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。对不符合标准的，不得签字认可，并要求施工单位修改。
• 发现安全隐患的处理义务：在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
• 对拒不整改或不停工的报告义务：施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
• 依法对建设工程安全生产承担监理责任：监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。这意味着如果因监理未履行上述职责而导致安全事故，监理将承担相应的法律（包括刑事、行政和民事）责任。

需要特别强调的是，监理的安全责任是“审查”、“要求”、“报告”的监督责任，而非替代施工单位的安全生产主体责任。监理不承担本应由施工单位负责的日常安全管理事务，但必须对施工单位是否履行其安全主体责任进行监督。此考点是法规部分的重中之重，必须清晰界定责任的边界。

《建设工程案例分析》真题例题与考点解析例题：某大型公共建筑项目，基坑深度12米，采用排桩加预应力锚杆支护体系。在基坑开挖至10米深时，监理工程师发现基坑西北角出现明显渗漏水，且支护桩体出现水平裂缝，监测数据显示该部位水平位移速率连续两天超过设计报警值。问题：作为该项目的监理工程师，你应如何应对这一紧急情况？考点解析：

本题是典型的建设工程案例分析题，模拟深基坑工程施工中可能出现的重大安全风险，全面考察考生在紧急情况下的综合分析、判断和应急处置能力。

面对此种紧急险情，监理工程师应保持冷静，按照“以人为本、安全第
一、分级管控、快速响应”的原则，采取以下系统性措施：

• 立即启动应急预案：立即要求施工单位启动基坑工程安全事故应急预案，特别是要紧急疏散基坑内及周边受影响区域的所有作业人员，确保人身安全。
• 下达工程暂停令：立即向总监理工程师报告情况，并由总监理工程师签发工程暂停令，要求停止基坑开挖及周边可能影响基坑稳定的一切作业。
• 采取临时应急措施：督促施工单位立即采取有效的临时抢险措施，如对渗漏点进行快速封堵（使用棉絮、木楔、快干水泥等），在裂缝处增设支撑或进行加固，防止险情进一步恶化。
• 加强监测频率：指令监测单位大幅增加对基坑位移、沉降、支撑轴力、锚杆应力以及周边建筑物、管线的监测频率，改为每小时甚至更短时间监测一次，密切跟踪变形发展趋势。
• 报告与协商：及时将险情和初步处理情况向建设单位报告，并立即召集建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位及专家召开专题会议，共同分析险情原因（可能是锚杆预应力损失、止水帷幕失效、超挖、降水不力等），研究确定根本性的加固处理方案。
• 监督方案实施：处理方案经设计单位计算确认后，监理工程师要监督施工单位严格按方案进行抢险加固施工，并对关键工序进行旁站。
• 复工审查：险情排除后，经监测数据稳定并符合设计要求，由施工单位提交复工申请，监理机构组织相关方对基坑安全状态进行全面评估，确认隐患已彻底消除后，由总监理工程师签署复工令。

此案例要求考生具备将质量、安全、合同、信息管理等知识融会贯通，应用于复杂实际问题的能力，是区分考生综合水平的关键题目。

备考策略与复习建议

通过对以上四类典型真题的解析，我们可以总结出有效的备考策略：

• 构建知识体系：切忌零散记忆，应以考试大纲为纲，以教材为本，建立建设工程监理知识框架，理解各科目之间的内在联系。
• 紧扣核心法规：对《建筑法》、《安全生产管理条例》、《质量管理条例》、《建设工程监理规范》等核心法规要做到精读、熟记，特别是涉及责任、程序、标准的条款。
• 强化案例训练：案例分析是考试的难点和重点。平时要多看、多练、多思考，尝试站在监理工程师的角度去分析问题、提出解决方案，培养严谨的逻辑思维和书面表达能力。
• 关注地方动态：适当关注马鞍山乃至安徽省在工程建设领域的新政策、新技术和典型工程案例，这有助于在答题时更好地结合“实际情况”。
• 模拟实战演练：在复习后期，严格按照考试时间进行模拟测试，合理分配答题时间，锻炼应试心理素质。

马鞍山土木建筑专业监理工程师考试是对考生专业能力和职业素养的一次综合检验。深入理解真题背后的考点逻辑，系统掌握专业知识和法规，并不断提升解决实际问题的能力，方能在激烈的竞争中脱颖而出，成为一名合格的监理工程师，为马鞍山乃至更广阔区域的建设事业发展贡献专业力量。备考之路虽充满挑战，但有的放矢、方法得当，必能取得理想的成果。