对于众多备考阜阳地区二级造价工程师（土木建筑专业）的考生而言，精准把握本地化的考点趋势与真题命题规律，是通往成功的关键一步。阜阳作为安徽省的重要地级市，其二级造价师考试在遵循全省统一大纲的前提下，亦会结合本地区工程建设的特点与需求，在试题中有所侧重。深入剖析“阜阳二级造价师考点”及“阜阳二级土木建筑造价工程师考试真题例题”，不仅能够帮助考生明晰复习方向，避免盲目泛读，更能有效提升应试能力与实战水平。考点解析的核心在于将庞杂的知识体系进行梳理，提炼出高频、易错、重难点的内容，例如阜阳地区常见的工程地质条件对基础造价的影响、本土建材市场价格波动规律、以及地方性计价规范文件的特殊要求等。而真题例题的研习，则是检验考点掌握程度的试金石，通过模拟实战，考生可以熟悉题型、把握命题思路、锻炼解题速度与准确性。
因此，将考点解析与真题训练有机结合，形成“理论-实践-反思”的闭环学习模式，是攻克阜阳二级土木建筑造价师考试的有效策略。本文旨在系统梳理相关考点，并结合典型例题进行深度解析，为考生的备考之路提供一份详实可靠的参考。

二级造价工程师考试涵盖的知识面广，专业性强，要求考生既要有扎实的理论功底，又要具备解决实际工程造价问题的能力。下面将从几个核心模块入手，对阜阳地区土木建筑专业的考点与真题进行展开。

一、 建设工程造价构成与计算

此部分是整个造价知识体系的基础，也是考试中的必考内容，通常以选择题、判断题和计算题的形式出现。考生必须熟练掌握我国现行建设工程造价的构成要素及其计算方法。

核心考点解析：

• 工程费用的详细划分： 重点掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等的具体组成。特别是建筑安装工程费中的按费用构成要素划分（人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金）和按造价形成划分（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金）两种方式，及其相互间的联系与区别。阜阳考生需留意安徽省及阜阳市关于规费、税金计算的地方性规定。
• 进口设备购置费的构成： 掌握货价、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、增值税等的计算顺序和公式。此考点常出现在计算题中。
• 预备费的计算： 基本预备费和价差预备费的计算基数和费率是考查重点，需理解其应用场景。

真题例题示例及解析：

【例题】某建设项目，设备及工器具购置费为3000万元，建筑安装工程费为6000万元，工程建设其他费用为1000万元。基本预备费费率为5%，建设期为2年，各年投资计划比例为第一年40%，第二年60%。年均投资价格上涨率为4%。试计算该项目的价差预备费。

【解析】本题考察价差预备费的计算。需要计算静态投资总额，作为计算价差预备费的基数。

• 静态投资 = 设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费 + 工程建设其他费用 + 基本预备费
• 基本预备费 = (3000 + 6000 + 1000) × 5% = 500万元
• 静态投资 = 3000 + 6000 + 1000 + 500 = 10500万元

计算各年的静态投资额：

• 第一年静态投资额：10500 × 40% = 4200万元
• 第二年静态投资额：10500 × 60% = 6300万元

应用价差预备费公式计算：价差预备费 = Σ[第t年的静态投资额 × ((1 + f)^m (1 + f)^0.5 (1 + f)^(t-1) - 1)]，其中f为价格上涨率，m为建设前期年限（此题中未给出，通常按0年或题目指定处理，此处假设m=0）。

• 第一年价差预备费：4200 × [(1+4%)^1 - 1] = 4200 × 0.04 = 168万元
• 第二年价差预备费：6300 × [(1+4%)^2 - 1] = 6300 × 0.0816 = 514.08万元

因此，该项目的价差预备费为 168 + 514.08 = 682.08万元。

【易错点提醒】考生容易忽略基本预备费的计算，错误地将静态投资直接视为前三项之和。另外，价差预备费的公式和计算过程较为复杂，需要准确记忆和理解各参数含义。

二、 工程计量与工程量清单计价

这是二级造价师考试的核心与难点，尤其在土木建筑专业中占比极大。要求考生能够熟练运用国家及安徽省的工程量计算规范，准确进行工程量的计算，并理解工程量清单计价的全过程。

核心考点解析：

• 建筑工程量计算规则： 重点掌握土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断幕墙工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、其他装饰工程、拆除工程等的计算规则。特别注意不同构件（如梁、板、柱、墙）交接处工程量的扣减关系，以及阜阳地区可能因地质条件（如软土地基）导致的特殊工程量计算要求。
• 工程量清单的编制： 掌握分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金项目清单的编制内容和要求。理解项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量“五统一”原则。项目特征的描述至关重要，它直接影响到综合单价的确定。
• 招标工程量清单与招标控制价： 明确其编制依据、作用和编制方法。
• 投标报价的编制： 掌握综合单价的组价过程，包括人工、材料、机械台班消耗量的确定，市场价格的询价与取值，管理费和利润的计取，风险费用的考虑等。阜阳考生需密切关注当地造价管理部门发布的工程造价信息、市场价格行情。

真题例题示例及解析：

【例题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），计算下图所示钢筋混凝土独立基础的混凝土工程量。已知基础底部长宽均为2.5m，基础高度600mm，基础下部为100mm厚C15素混凝土垫层。基础剖面图显示为阶梯形基础，下部台阶高300mm，长宽为2.1m；上部台阶高300mm，长宽为1.5m。

【解析】本题考察独立基础混凝土工程量的计算，需分部分计算再汇总。

1. 计算垫层体积（通常垫层工程量单独列项，但有时题目会要求一并计算或作为干扰信息）：

• 垫层面积 = 2.5 × 2.5 = 6.25 m²
• 垫层体积 = 6.25 × 0.1 = 0.625 m³

2. 计算独立基础混凝土体积（不含垫层）：

• 下部台阶体积 V1 = 2.1 × 2.1 × 0.3 = 1.323 m³
• 上部台阶体积 V2 = 1.5 × 1.5 × 0.3 = 0.675 m³
• 独立基础混凝土总体积 = V1 + V2 = 1.323 + 0.675 = 1.998 m³ ≈ 2.00 m³（按规定保留小数）

因此，该独立基础的混凝土工程量为 2.00 m³。

【易错点提醒】考生容易犯的错误包括：将垫层体积误计入基础体积；台阶尺寸看错或计算错误；忽略计量单位的统一。对于复杂形状基础，必须严格按照计算规则分层、分块计算。

三、 建设工程施工招投标与合同价款管理

本部分内容实践性强，与造价工作紧密相连，考查形式灵活，涉及选择题、案例分析和判断题。

核心考点解析：

• 施工招标投标程序： 熟悉从招标、投标、开标、评标到定标的全过程。重点掌握投标报价的策略、不平衡报价法的应用及风险。
• 《建设工程施工合同（示范文本）》的主要内容： 理解合同协议书、通用合同条款和专用合同条款的效力优先顺序。重点掌握与价款相关的条款，如预付款、进度款、结算款、质量保证金的支付与扣回。
• 合同价款调整： 这是案例题的高频考点。必须熟练掌握因法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工、物价变化、暂估价、不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件引起的合同价款调整方法。特别是物价变化引起的价格调整，要掌握价格指数调整法和造价信息差额调整法的应用。
• 工程索赔： 掌握索赔成立的条件、索赔的程序、工期索赔和费用索赔的计算。能够区分发包人责任和承包人责任。

真题例题示例及解析：

【例题】某工程项目施工合同约定采用价格指数进行价格调整，各项费用权重及基准日价格指数见下表。合同约定，承包人提供材料和工程设备，在已标价工程量清单中载明，但在合同履行期间，其价格波动超过±5%时，按价格指数调整法调整合同价款。某结算周期，经核实的人工费价格指数为130，钢材价格指数为120，混凝土价格指数为110，其他费用均未发生变化。试计算该周期需要调整的价格差额。

（表：费用品种、权重、基准日价格指数 - 人工30%、110；钢材20%、100；混凝土15%、105；其他35%、100）

【解析】本题考察价格指数调整法。

1. 首先计算现行价格指数比基准日价格指数的变化幅度，判断是否超过±5%：

• 人工：130/110 ≈ 1.182，变化+18.2% > 5%，需调整。
• 钢材：120/100 = 1.20，变化+20% > 5%，需调整。
• 混凝土：110/105 ≈ 1.048，变化+4.8% < 5%，不调整。
• 其他：100/100 = 1，变化0%，不调整。

2. 计算需调整的各因素权重之和（扣除不调整部分及5%以内的部分）：调整原则是波动超出±5%的部分才予以调整。但价格指数调整公式通常直接采用现行指数进行计算，公式本身已隐含了对比。
3. 应用价格调整公式计算差额调整值 ΔP：

• ΔP = P0 [A + (B1 × Ft1 / F01 + B2 × Ft2 / F02 + B3 × Ft3 / F03 + ...) - 1]
• 其中，P0为需调整的合同价款（此题中未直接给出，通常题目会给出当期完成合同价款数额，或暗示计算调整系数。此处假设是计算调整系数K）。
• 定值部分权重 A = 其他因素权重 + 混凝土因素中不调整的部分？ 标准公式中A代表不调部分权重。本题中，A = 混凝土权重?（因其变化未超5%，应计入定值部分？） + 其他权重 = 15% + 35% = 50%。但严格来说，混凝土变化4.8%，虽未超5%，但其现行指数已变化，在精确计算中是否计入变值部分存在争议。通常考试中，若未超过约定幅度，则将该部分权重归入定值权重A。
  也是因为这些吧，：
• A = 混凝土权重 + 其他权重 = 15% + 35% = 50%
• 变值部分：B1=30%， Ft1/F01=130/110 ≈1.1818； B2=20%， Ft2/F02=120/100=1.20。
• 价格调整系数 K = A + B1(Ft1/F01) + B2(Ft2/F02) = 0.5 + 0.31.1818 + 0.21.20 = 0.5 + 0.3545 + 0.24 = 1.0945
• 调整系数为1.0945，意味着在该结算周期，因人工和钢材价格上涨，合同价款应上调9.45%。具体调整差额ΔP = P0 × (K - 1) = P0 × 0.0945。（P0需根据题目具体数据代入）

【易错点提醒】考生容易混淆调整的阈值（±5%），错误判断哪些因素需要调整。对价格指数调整公式中各参数的含义理解不透彻，特别是定值权重A的确定。计算过程要仔细，避免指数和权重匹配错误。

四、 工程施工成本管理

此部分内容侧重于从承包商角度进行成本预测、计划、控制、核算、分析和考核，是体现造价工程师管理能力的重要方面。

核心考点解析：

• 成本计划的编制： 掌握按成本构成、按项目结构、按工程实施阶段编制成本计划的方法。
• 成本控制方法： 重点掌握赢得值（挣值）法，能够计算三个基本参数（已完工作预算费用BCWP、计划工作预算费用BCWS、已完工作实际费用ACWP）和四个评价指标（费用偏差CV、进度偏差SV、费用绩效指数CPI、进度绩效指数SPI），并能根据计算结果分析项目成本和进度状况，预测项目完工成本。这是案例题的高频考点。
• 成本核算与分析： 了解成本核算的对象、方法和程序。掌握成本分析的基本方法，如比较法、因素分析法等。

真题例题示例及解析：

【例题】某施工企业进行某项目成本控制，某检查点的BCWP为1000万元，BCWS为800万元，ACWP为1100万元。

1. 试计算费用偏差CV、进度偏差SV、成本绩效指数CPI、进度绩效指数SPI。
2. 分析此时的成本管理和进度管理情况。
3. 如果后续工作效率按此趋势发展，预估项目总成本（假设项目总预算BAC为5000万元）。

【解析】

1. 计算各项指标：

• 费用偏差 CV = BCWP - ACWP = 1000 - 1100 = -100万元 < 0
• 进度偏差 SV = BCWP - BCWS = 1000 - 800 = +200万元 > 0
• 成本绩效指数 CPI = BCWP / ACWP = 1000 / 1100 ≈ 0.909 < 1
• 进度绩效指数 SPI = BCWP / BCWS = 1000 / 800 = 1.25 > 1

2. 情况分析：

• CV < 0, CPI < 1，表明项目当前运行效果是成本超支。
• SV > 0, SPI > 1，表明项目当前进度提前。
• 结论：该项目目前是“进度提前，但成本超支”。可能为了赶工投入了更多的资源，导致效率降低，成本增加。

3. 预估项目总成本（EAC）：

• 假设后续工作按当前成本效率进行，则 EAC = BAC / CPI = 5000 / 0.909 ≈ 5500.55万元。
• 预计项目总成本将超支约500.55万元。

【易错点提醒】赢得值法的三个参数非常容易混淆，必须牢记：BCWP是“已完”工作的“预算”成本；BCWS是“计划”工作的“预算”成本；ACWP是“已完”工作的“实际”成本。公式CV=BCWP-ACWP和SV=BCWP-BCWS需要准确记忆。对指标的分析要结合正负号和与1的大小关系。

五、 阜阳地区特色考点与备考建议

除了全国统一的考点外，作为阜阳考生，还需要关注具有地方特色的内容，这些往往体现在法规、政策及常见工程类型上。

核心考点解析：

• 安徽省及阜阳市建设工程造价管理相关法规、规章和规范性文件： 例如《安徽省建设工程造价管理条例》、安徽省建设行政主管部门发布的计价依据、费用定额、造价信息等。特别是关于安全文明施工费、规费、税金等的地方计取标准和管理规定。
• 阜阳地区工程特点： 阜阳地处淮北平原，地质条件相对简单，但可能存在软土、地震设防等问题，这些会影响到地基处理方案的选择和造价。阜阳地区常见的建筑结构形式、主流建材及其市场价格波动规律也值得关注。
• 地方性补充定额或解释： 关注安徽省造价管理总站或阜阳市造价站发布的关于新工艺、新材料计价方法的补充规定或解释。

备考建议：

• 以教材和考试大纲为根本： 精读指定教材，全面掌握基本概念、原理和方法。考试大纲是复习的指挥棒，要紧扣大纲要求。
• 重视历年真题（包括安徽省及阜阳地区可能的模拟题）： 通过反复练习真题，熟悉题型、难度和命题风格，归纳高频考点和解题技巧。建立错题本，定期复习。
• 理论联系实际： 对于缺乏实践经验的考生，可以多查阅工程图纸、招标文件、工程量清单实例，将理论知识应用于模拟场景，加深理解。
• 关注政策动态： 造价行业政策法规更新较快，务必关注考试年度内国家及安徽省、阜阳市发布的最新计价政策和文件。
• 制定合理的复习计划： 根据自身情况，合理安排各科目的复习时间，做到重点突出，兼顾全面。考前进行模拟考试，训练答题速度和临场应变能力。

备战阜阳二级土木建筑造价工程师考试是一项系统工程，需要考生在掌握通用知识体系的基础上，紧密结合阜阳本地实际，进行有针对性的复习和训练。深入理解考点的内涵与外延，熟练掌握真题的解题思路与方法，方能在考场上游刃有余，取得理想的成绩。