对于众多备考渭南二级土木建筑造价工程师的考生而言，真题是通往成功的金钥匙。它不仅是检验学习成果的试金石，更是洞察考试风向、把握命题规律的核心依据。"渭南造价考试真题"及"渭南二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析"之所以备受关注，正是因为它能有效帮助考生跳出盲目泛泛而学的误区，转向精准高效的针对性复习。通过对历年真题的深入剖析，考生可以清晰地勾勒出考试的轮廓：理解其考核的广度和深度，熟悉常见题型的设置与难度分布，掌握高频考点的出题形式与解题技巧。真题解析的价值远不止于提供答案，更在于其背后所揭示的思维逻辑、计算方法和规范应用，这能显著提升考生在实际考场上的应变能力和答题速度。
因此，系统性地研究真题，并辅以详尽的考点解析，是构建坚实知识体系、最终顺利通过考试的必由之路。

本文将围绕渭南地区二级造价工程师（土木建筑专业）考试的核心内容，通过模拟真题例题与深度考点解析相结合的方式，为考生提供一份实用的备考指南。文章将涵盖建设工程造价构成、工程量清单计价、工程计量与计价实务、法律法规等关键领域，旨在帮助考生系统梳理知识，抓住重点，突破难点。

一、 建设工程造价构成

此部分是造价考试的理论基石，要求考生不仅熟记费用的组成项目，更要理解其内涵和计算方法。

例题1：某渭南市住宅楼建设项目，其建安工程费为5000万元。根据现行陕西省建设工程造价构成规定，试计算该项目的设备购置费、工程建设其他费用和预备费（基本预备费率取5%），并列出计算式（不考虑价差预备费）。

考点解析：

• 核心概念：本题考核对建设项目总投资的构成的掌握程度。建设项目总投资通常由工程费用（包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费）、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和价差预备费）和流动资金（生产性项目）构成。题目中已给出建安工程费，但未给出设备购置费，因此需要理解设备购置费是独立于建安工程费之外的另一个工程费用项。
• 解题思路：本题的关键陷阱在于“设备购置费”并未给出，且无法从建安工程费中推导得出。在实际考试中，题目可能会直接给出或通过其他条件间接给出。此例题意在提醒考生，若题目未提供设备购置费数据，则无法计算以工程费用和工程建设其他费用为基数的基本预备费。正确的解答应是指出该条件不足。
• 易错点：许多考生会误将“建安工程费”当作“工程费用”，直接以其为基数计算预备费。必须明确工程费用 = 设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费。没有设备购置费，工程费用便无法确定，后续计算也就无从谈起。
• 延伸考点：工程建设其他费用的组成（如建设用地费、建设管理费、可行性研究费、专项评价费等）及其计算方法（按费率计取或按实际发生计取）；预备费的区别（基本预备费针对工程量变更等不可预见事项，价差预备费针对价格变动）。

二、 工程量清单计价

此部分是造价实务的核心，贯穿于招标、投标、结算全过程，是考试的绝对重点。

例题2：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），在编制招标工程量清单时，关于土方工程的项目特征描述，通常不包括以下哪一项？

A. 土壤类别

B. 挖土深度

C. 弃土运距

D. 投标企业的施工方案

考点解析：

• 核心概念：本题考核对工程量清单编制原则的理解，特别是项目特征描述的要求。项目特征是确定一个清单项目综合单价的最重要依据，其描述应遵循准确、详尽的原则，确保不同投标人理解一致，从而在相同的工程量基础上进行报价竞争。
• 解题思路：项目特征描述的是工程实体本身的特征，它应是客观的、统一的。而施工方案（D选项）是投标人根据自身技术、设备和经验制定的具体施工方法，属于竞争性内容，因人而异。招标人不能在清单中指定施工方案，否则有失公平。土壤类别、挖土深度、弃土运距都是影响土方开挖成本和报价的客观实体特征，必须描述。
• 易错点：可能混淆“弃土运距”和“余方弃置”的报价方式。运距是特征，但具体弃土点的选择及费用可包含在报价中或按暂定金额列出。
• 延伸考点：综合单价的组成（人、材、机、管、利、风险）；措施项目费的计价方式（参数法、分包法、实物量法）；其他项目清单的内容（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费）。

三、 建筑工程计量与计价实务

此部分将理论与实际工程相结合，考查考生的动手计算和应用能力，是区分考生水平的关键。

例题3：某渭南厂房工程，现浇混凝土矩形柱，柱截面尺寸为600mm × 600mm，柱高4.5m，共计20根。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），试计算该矩形柱的混凝土工程量，并列出计算过程。

考点解析：

• 核心概念：本题考核对混凝土构件工程量计算规则的掌握。规则规定，现浇混凝土柱的工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
• 解题思路：这是一个基础的计算题，关键在于单位统一和公式应用。
  1. 计算单根柱体积：V₁ = 截面面积 × 高度 = 0.6m × 0.6m × 4.5m = 1.62 m³。
  2. 计算总体积：V总 = V₁ × 数量 = 1.62 m³/根 × 20根 = 32.4 m³。
  因此，该矩形柱的混凝土工程量为32.4立方米。
• 易错点：① 忘记将毫米（mm）换算成米（m），直接计算（0.6×0.6×4.5≠600×600×4.5）；② 混淆计算规则，错误地扣除了钢筋体积；③ 忽略了题目中的“共计20根”，只计算了一根的工程量。
• 延伸考点：此考点可进一步深化，例如柱高的确定（有梁板、无梁板下的柱高计算不同）；与模板工程量的计算区别（模板按接触面积计算）；钢筋工程量的计算（按图示钢筋长度乘以单位理论质量计算，需考虑搭接、锚固、弯钩等）。

四、 工程定额的应用

定额是确定造价的重要标准，熟练查用和理解定额是造价人员的基本功。

例题4：根据《陕西省建设工程消耗量定额》，现浇混凝土C30矩形柱（周长1.8m以内）的定额编号为4-2，其定额基价为450.18元/m³，其中人工费为150.05元，材料费为270.13元，机械费为30.00元。若在渭南地区某项目施工中，采用泵送商品混凝土，试分析在套用此定额时，应如何调整。

考点解析：

• 核心概念：本题考核对定额套用和换算的实际应用能力。定额通常是按现场搅拌混凝土考虑的，当施工工艺变为泵送商品混凝土时，定额基价中的人工、材料和机械消耗量都会发生变化，需要进行换算。
• 解题思路：
  1. 材料费调整：将定额中的现场搅拌混凝土材料（水泥、砂、石、水）替换为商品混凝土（C30泵送）的预算价格。
     于此同时呢，扣除现场搅拌混凝土所需的搅拌机械台班费用（该费用可能包含在机械费中，也可能单独列出）。
  2. 人工费调整：由于采用商品混凝土，减少了现场搅拌混凝土的人工投入，因此应根据定额规定或地方文件，适当扣减人工工日消耗量。
  3. 机械费调整：增加混凝土输送泵车的机械台班费用；扣除混凝土搅拌机的机械台班费用（如果未在材料换算中扣除）。
  通常，各省定额站会发布专门的换算办法或补充定额，考生需熟悉本地规定。
• 易错点：只调整了材料费（将混凝土换成商品混凝土），而忽略了随之而来的人工和机械费用的变化，导致计价不准。
• 延伸考点：定额换算的其他类型（如砂浆、混凝土强度等级的换算；厚度换算；乘系数换算等）；人工、材料、机械台班单价的确定；市场价与信息价/预算价的差异处理。

五、 建设工程合同管理与法律法规

此部分考查对行业法规和合同范本的理解，关系到造价的合规性和纠纷处理。

例题5：根据《标准施工招标文件》（2007年版）的通用合同条款，发包人应在监理人收到承包人提交的竣工付款申请单后的（ ）天内，将应支付款支付给承包人。

A. 14

B. 28

C. 42

D. 56

考点解析：

• 核心概念：本题考核对建设工程施工合同中关键时间节点的记忆。这些时间节点规定了发承包双方的权利和义务期限，是处理工程款支付、索赔等事项的重要法律依据。
• 解题思路：这是一个纯记忆性考点。根据《标准施工招标文件》通用合同条款第17.3.3项的规定，发包人应在监理人出具竣工付款证书后14天内，将应支付款支付给承包人。但需注意流程：承包人提交申请单 → 监理人审查 → 出具付款证书 → 发包人支付。整个周期较长，但问题问的是监理人“收到”申请单后发包人支付的时限，这是一个常见陷阱。更精确的考点是监理人出具付款证书后14天内支付。在经典考题中，通常考察的是“收到竣工结算报告后的审核期限”（28天）或“支付期限”（56天或14天）。本题选项中，B选项28天是监理人审核的时间，D选项56天是发包人收到结算报告后的最终审核支付时间（如有争议）。对于竣工付款申请单，最终支付期限是监理人出具证书后14天（A选项）。
• 易错点：混淆不同类型的付款申请（如进度款支付、竣工结算款支付、最终结清支付）的时间规定。
• 延伸考点：变更估价的程序（14天）；索赔的程序和时限（28天）；价格调整公式；合同文件的优先解释顺序；工程质量保修金的扣留与返还。

六、 工程造价案例分析综合题

此部分是大题，综合性强，难度高，需要考生整合运用所有知识。

例题6：某渭南办公楼装饰工程，招标文件中提供的分部分项工程量清单如下表所示。假定企业管理费费率为人、机费用之和的15%，利润费率为人、机、管费用之和的10%，风险费用暂不考虑。请根据下表所示信息及《陕西省建设工程消耗量定额》，计算完成该分部分项工程所需的综合单价和合价（保留两位小数）。

（假设：人工工日单价为120元/工日；地砖800×800的市场价格为85元/块；白水泥价格为0.6元/kg；水价格为5元/m³；其他材料费、机械费暂按定额基价中的价格计入，不考虑变化。）

清单项目：地砖楼地面（项目编码：011102003001）

项目特征：
1.找平层厚度、砂浆配合比：20mm厚1:3水泥砂浆；
2.面层材料品种、规格：800×800mm全瓷地砖；
3.结合层厚度、砂浆配合比：5mm厚1:1水泥砂浆结合层。

工程数量：500 m²

定额信息（参考）：

• 水泥砂浆找平层20mm厚：定额编号 1-1，基价X元/100m²，其中人工费Y元，材料费Z元，机械费W元。（含水泥砂浆材料）
• 地砖楼地面（砖周长3200mm以内）：定额编号 1-10，基价X1元/100m²，其中人工费Y1元，材料费Z1元（不含地砖主材，含粘结砂浆等），机械费W1元。

考点解析：

• 核心概念：本题是典型的综合单价计算题，几乎涵盖了实务考试的所有核心要素：清单项目与定额子目的对应关系、组价过程、人材机费用的计算、管理费和利润的计算、主材价的换算。
• 解题思路与步骤：
  1. 分解清单项目：该“地砖楼地面”清单项目包含了两项工作内容：20mm厚水泥砂浆找平层和地砖面层铺设。
     因此，需要分别套用两个定额子目：“水泥砂浆找平层”和“地砖楼地面”。
  2. 计算定额子目费用：
     • 计算找平层每100m²的人工费、材料费、机械费（即Y, Z, W）。
     • 计算地砖面层每100m²的人工费、材料费（不含地砖）、机械费（即Y1, Z1, W1）。
     • 计算地砖主材费：首先计算每100m²地砖的消耗量（块数）。一块800mm×800mm地砖的面积为0.64m²，考虑损耗率（假设定额损耗率为2%），则每100m²实地面积的地砖净用量 = 100 / 0.64 ≈ 156.25块，消耗量 = 156.25 × (1+2%) ≈ 159.38块/100m²。主材费 = 消耗量 × 单价 = 159.38块 × 85元/块 = 13547.30元/100m²。
     • 将地砖主材费加入地砖面层定额的材料费中。地砖面层材料费（合计）= Z1 + 13547.30元。
  3. 计算分部分项工程费用（每100m²）：
     • 人工费合计 = (Y + Y1) 元
     • 材料费合计 = (Z + Z1 + 13547.30) 元 （注意找平层砂浆已含在Z中）
     • 机械费合计 = (W + W1) 元
     • 管理费 = (人工费合计 + 机械费合计) × 15%
     • 利润 = (人工费合计 + 机械费合计 + 管理费) × 10%
     • 每100m²总费用 = 人工费合计 + 材料费合计 + 机械费合计 + 管理费 + 利润
  4. 计算综合单价和合价：
     • 综合单价 = (每100m²总费用 / 100) 元/m²
     • 合价 = 综合单价 × 清单工程量（500 m²）
• 易错点：① 漏项（只计算了地砖面层，漏了找平层）；② 未进行主材换算；③ 单位换算错误（定额子目通常是100m²为单位，清单是m²）；④ 管理费和利润的计算基数弄错；⑤ 地砖块数计算错误（面积、损耗率）。
• 延伸考点：措施项目费计算、规费与税金的计取、招标控制价与投标报价的编制、工程结算的编制与审核等。

通过对以上六大类典型例题的剖析，我们可以看到渭南二级土木建筑造价工程师考试既注重对基础理论和规范条文的记忆，也强调对实际工程计量与计价能力的考查。备考过程中，考生应坚持“理论联系实际”的原则，以真题为导向，深入理解《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》及陕西省相关定额、法规的核心内容。大量的计算练习和对工程案例的分析是取得高分的关键。切记，死记硬背难以应对灵活多变的考题，唯有真正理解造价的原理和逻辑，才能以不变应万变，在考场上游刃有余，顺利通过考试，成为一名合格的造价工程师。