赣州作为江西省的重要城市，其城市建设与发展对土木建筑领域的高素质人才，尤其是总监理工程师的需求持续旺盛。
因此，赣州总监考试（即全国监理工程师执业资格考试在赣州地区的组织和参与情况）自然成为本地建筑行业从业者关注的焦点。对考生而言，深入理解“赣州总监考试要点”是备考的第一步，这涉及到对考试科目、知识体系、命题规律和评分标准的精准把握。而“通过率高吗”这一问题，则直接反映了考试的难度和竞争态势，是考生评估自身备考投入和成功几率的关键参考。事实上，单纯讨论通过率数字意义有限，更应关注其背后的原因。通常，该考试的通过率会受到当年试题难度、考生整体水平、备考充分程度等多种因素影响，但总体而言，其门槛较高，需要考生付出扎实的努力。至于“主要失分点在哪”，这恰恰是备考策略的核心。许多考生并非专业知识欠缺，而是在特定环节屡屡失分，例如对《建设工程监理规范》 等核心法规条文的理解不够深入、案例分析题中程序性错误频发、实务操作与理论结合能力不足，以及在看似简单的概念题上因审题不清而失误等。精准识别这些常见失分陷阱，并进行针对性强化训练，是提升应试能力、成功通过考试的不二法门。下文将围绕这几个核心问题，进行系统性的深入剖析，为赣州地区的考生提供一份详尽的备考指南。

一、 赣州总监考试的整体认知与价值分析

在深入探讨考试要点之前，有必要对土木建筑总监理工程师（以下简称“总监”）考试本身建立一个宏观的认知。该考试是国家级的执业资格考试，其权威性和专业性得到了行业的普遍认可。对于赣州地区的建筑行业从业者而言，获取总监证书不仅是个人专业能力的权威证明，更是职业晋升、拓展业务范围、提升社会认可度的重要基石。

从职业发展角度看，总监理工程师是工程项目监理工作的核心领导和责任主体。持证上岗是法定要求，这意味着没有取得相应资格证书，就无法合法地担任总监理工程师职务。
因此，通过考试是迈向项目管理顶层岗位的必经之路。

从市场需求分析，随着赣州城市化进程的加快和基础设施建设的持续投入，对合格总监的需求量巨大。一个持有国家级执业资格证书的总监，在人才市场上具有显著的竞争优势，薪资待遇和职业发展空间也更为广阔。

从个人能力提升层面，备考过程本身就是一个系统梳理和深化专业知识的绝佳机会。考试内容覆盖法律法规、项目管理、工程技术、合同管理、质量控制、安全生产等多个维度，能够全面检验和提升考生的综合管理能力。

二、 深入剖析赣州总监考试的核心要点

全国监理工程师考试科目通常包括《建设工程合同管理》、《建设工程目标控制》（涉及投资、进度、质量三大控制）、《建设工程监理基本理论和相关法规》以及《建设工程监理案例分析》。备考赣州总监考试，必须准确把握各科目的核心要点。

（一）《建设工程监理基本理论和相关法规》要点

本科目是理论基础，重在记忆和理解，是其他科目的基石。其核心要点包括：

• 监理制度与法律法规体系： 深刻理解建设工程监理的性质、作用、依据和程序。重点掌握《建筑法》、《招标投标法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心法律法规中与监理工作相关的条款。
• 监理工程师的职业道德与执业准则： 明确监理工程师的权利、义务和责任，尤其是廉洁自律、公平公正等职业道德要求，这在案例分析中常作为考点。
• 监理组织与规划： 熟悉项目监理机构的组织形式、人员配备职责分工，掌握监理规划、监理实施细则的编写内容和要求。

（二）《建设工程合同管理》要点

本科目侧重于法律知识和合同管理能力，要点清晰：

• 合同法律基础： 理解合同法基本原理，如合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止及违约责任。
• 建设工程主要合同类型： 深度掌握工程勘察设计合同、施工承包合同（特别是《建设工程施工合同（示范文本）》）、监理合同的核心条款，包括双方的权利义务、风险分担、价格方式、工期要求、验收标准等。
• 合同管理实务： 熟悉合同评审、履行监控、变更管理、索赔处理（工期索赔和费用索赔）的全过程管理流程和方法。

（三）《建设工程目标控制》要点

这是考试中内容最庞杂、难度较高的科目，分为投资、进度、质量三大控制。

• 投资控制： 掌握建设工程投资构成、投资估算、设计概算、施工图预算的编制与审查；熟悉工程量清单计价规范，掌握工程计量与价款支付、工程变更价款的确定、费用索赔计算、竣工结算等。
• 进度控制： 熟练运用横道图、网络计划技术（特别是双代号网络计划）进行进度计划的编制、优化、检查和调整。能够分析和处理工期延误问题。
• 质量控制： 熟悉工程质量形成过程及影响因素、质量控制和验收的标准规范（如建筑工程施工质量验收统一标准）。掌握施工阶段质量控制的手段（旁站、巡视、平行检验）、质量问题的分析和处理程序。

（四）《建设工程监理案例分析》要点

本科目是综合能力的终极检验，侧重应用，是考试的难点和决胜点。其要点不是孤立的知识点，而是将前三个科目的知识融会贯通，解决实际问题的能力。

• 程序判断能力： 题目常给出一个背景，要求考生判断监理工作的程序是否正确，或指出应遵循的正确程序。
  例如，施工组织设计审批程序、工程变更处理程序、质量/安全事故处理程序等。
• 责任界定能力： 在出现问题时，能够根据合同和法规，准确界定建设单位、施工单位、监理单位各自应承担的责任。
• 综合分析能力： 面对复杂场景（如同时涉及质量、安全、进度、费用问题），能够抓住主要矛盾，提出全面、合理的处理方案。
• 计算应用能力： 可能会涉及网络计划的时间参数计算、投资偏差分析、索赔费用计算等。

三、 赣州土木建筑总监理工程师考试通过率探析

关于“通过率高吗”这个问题，需要客观理性地看待。官方通常不会公布非常精确的地区性通过率数据，但根据历年来的行业普遍认知和考生反馈，全国监理工程师考试的整体通过率并不高，一般维持在20%-30%左右，某些年份或特定科目可能更低。赣州地区的情况与全国平均水平基本吻合，甚至可能因考生基数、备考资源等因素略有波动。

通过率不高的原因主要有以下几点：

• 考试覆盖面广、综合性强： 如前所述，考试涉及知识体系极其庞大，要求考生既要有扎实的理论功底，又要有丰富的实践经验和灵活的应用能力。
• 考题注重实践和应用： 尤其是《案例分析》科目，死记硬背难以取得高分，必须真正理解监理工作的内在逻辑和规范要求。
• 考生多为在职人员，备考时间紧张： 许多考生边工作边学习，难以保证系统、连续的复习时间，导致知识掌握不牢固。
• 对核心规范的理解深度不够： 考试内容与《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013等核心规范紧密挂钩，许多失分源于对规范条文理解不深、不透。

因此，不能因通过率不高而气馁，更应将其视为一种职业资格的“高门槛”和“含金量”的体现。对于充分准备、方法得当的考生而言，成功的机会是实实在在的。

四、 主要失分点深度解析与应对策略

知己知彼，百战不殆。分析主要失分点，就是为了在备考和应试中主动规避。
下面呢是赣州总监考生最常见的几类失分点：

（一） 法律法规与程序性知识掌握不牢

这是最致命的失分点之一。监理工作高度依赖法规和程序。

• 表现： 在案例分析中，对事件的处理步骤描述错误或缺失；在选择题中，对法规条文的适用场景判断失误。
• 典型案例： 分不清“监理规划”与“监理实施细则”的编制时间和审批流程；不熟悉工程暂停令的签发条件和程序；对安全事故报告和处理的法定流程记忆模糊。
• 应对策略： 以《建设工程监理规范》为纲，结合主要法律法规，制作程序流程图，反复记忆和理解。对关键的时间节点（如验收前、开工前等）、审批权限（总监、专监、建设单位的权限划分）要格外清晰。

（二） 案例分析题作答缺乏条理性和专业性

很多考生心里明白，但写不出来，或者写得杂乱无章。

• 表现： 答案要点不全，只能想到一两个方面；语言口语化，缺乏专业术语；逻辑混乱，想到什么写什么。
• 典型案例： 回答“发现质量问题应如何处理”时，只写“通知施工单位整改”，却遗漏了“发出监理通知单”、“验证整改结果”、“报告建设单位”等关键步骤。
• 应对策略： 平时练习时，强制自己使用“第一步、第二步…”或“首先、其次、然后、最后”等逻辑词组织答案。答案中要多使用“签发”、“审核”、“旁站”、“平行检验”、“下达暂停令”等专业术语。答题前可先在草稿纸上列出要点框架。

（三） 计算题与网络计划题熟练度不够

《目标控制》科目中的计算题是拉开分数差距的关键。

• 表现： 公式记忆错误或适用条件不清；网络计划图中关键线路找错、时间参数计算失误；计算速度慢，占用过多考试时间。
• 应对策略： 对于投资、进度控制中的核心计算公式，必须通过大量练习达到熟练运用的程度。网络计划题要掌握快捷准确的判别方法，如标号法。备考后期要进行限时计算训练，提升速度和准确率。

（四） 忽视审题，落入题目陷阱

考试中常有因粗心导致的非技术性失分，非常可惜。

• 表现： 没看清题目问的是“正确”还是“不正确”；忽略了题干中的背景条件（如合同类型、特定条款）；答非所问。
• 应对策略： 养成动笔前仔细阅读题干两遍的习惯，用笔圈出关键词（如“不妥之处”、“正确做法”、“责任主体”等）。对于选择题，特别是多选题，要审慎选择，宁缺毋滥。

（五） 理论与实践脱节，缺乏场景化思考

对于缺乏现场经验的考生，这是一个普遍问题。

• 表现： 能够背诵理论，但无法将其应用到题目设定的具体场景中。对施工中的常见问题、各方行为的合理性缺乏直觉判断。
• 应对策略： 多研读真实的监理案例，思考“如果我是总监，我会怎么做”。在学习时，有意识地将理论知识点与可能出现的实践场景相联系，进行模拟推理。

五、 高效备考策略与复习建议

基于以上分析，为赣州考生提出以下备考建议：

（一） 制定科学的复习计划

备考周期建议不少于6个月。将复习分为三个阶段：

• 基础阶段（前3-4个月）： 通读教材，理解基本概念和原理，建立知识框架。此阶段不要求深，但要求全。
• 强化阶段（中间2个月）： 结合历年真题和模拟题，对重点、难点进行深度学习和突破。开始进行分章节、分科目的专项练习。
• 冲刺阶段（最后1个月）： 进行全真模拟考试，查漏补缺，强化记忆。重点回顾错题集，调整应试心态和答题节奏。

（二） 合理分配各科目学习时间

《案例分析》是重中之重，但其基础是前三科。建议时间分配为：《基本理论和相关法规》与《合同管理》占30%，《目标控制》占40%，《案例分析》占30%。但后期应将更多时间向《案例分析》倾斜。

（三） 以真题为导向，吃透命题规律

历年真题是最好的复习资料。通过反复研究真题，可以把握高频考点、题型设置、难度水平和命题风格。不要满足于做对答案，要深入分析每个选项对或错的原因，以及题目背后的知识逻辑。

（四） 构建知识体系，而非零散记忆

使用思维导图等工具，将分散的知识点串联起来。
例如，将质量控制的手段、依据、程序与相关法规条款联系起来，形成一个完整的知识模块。这样在回答综合性的案例分析题时，才能快速、全面地调动知识储备。

（五） 注重模拟练习与总结反思

定期进行模拟考试，严格限时，营造真实的考试氛围。考后必须进行细致的复盘，分析失分原因，是知识点不会、审题不清还是时间分配不合理。建立个人错题本，定期回顾，避免重复犯错。

总而言之，赣州总监考试是一场对知识、能力、毅力的综合考验。成功的关键在于对考试要点的精准把握，对自身主要失分点的清醒认知，以及持之以恒的高效备考。只要方向正确，方法得当，付出足够的努力，攻克这一职业壁垒，顺利通过考试，是完全可能实现的目标。希望本文的剖析能为正在备考路上的赣州土木建筑同仁提供有益的帮助和指引。