监理工程师考试作为衡量专业人才技术水平与执业能力的重要标尺，其考核内容广泛、实践性强，对考生的综合素养提出了较高要求。烟台作为山东省重要的沿海城市，其土木建筑行业活跃，对监理人才的需求持续旺盛。
因此，针对烟台地区土木建筑专业的监理工程师考试真题例题及考点进行深入解析，具有极强的现实指导意义。这类例题通常紧密围绕国家现行法律法规、工程技术标准以及项目管理实践，不仅检验考生对《建设工程监理规范》、《建筑法》、《安全生产法》等理论知识的掌握程度，更侧重于考查其在工程质量、进度、造价、安全控制以及合同、信息管理等方面的实际应用与问题解决能力。通过对典型真题的剖析，考生可以精准把握考试脉搏，识别高频考点与易错环节，从而进行有的放矢的复习，将抽象的理论知识转化为应对具体场景的实操策略，有效提升应试通过率与未来的执业水平。

一、 建设工程监理概论与法规

此部分是考试的基石，侧重于考查考生对监理制度、相关法律法规及职业道德的理解。

【例题1】 根据《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013），下列不属于总监理工程师职责的是（）。

A. 组织审查施工组织设计

B. 组织审核分包单位资格

C. 处置发现的质量问题和安全事故隐患

D. 验收检验批、分项工程

【考点解析】

本题核心考点在于区分总监理工程师与专业监理工程师的职责边界。

• 职责划分：根据规范，总监理工程师的职责更侧重于宏观的组织、审核、协调与决策，例如组织审查施工组织设计、（专项）施工方案、分包单位资格，签发工程开工令、暂停令和复工令，组织验收分部工程等。
• 专业监理工程师职责：而验收检验批和分项工程、处置现场一般性质量问题等则属于专业监理工程师的职责范围。
• 解题关键：考生需准确记忆规范中关于各级监理人员职责的条文规定。选项D所描述的工作内容由专业监理工程师负责，因此不属于总监理工程师的职责。

【例题2】 实施建设工程监理的前提是（）。

A. 建设单位的要求

B. 施工单位的委托

C. 建设单位的委托

D. 政府主管部门的强制规定

【考点解析】

本题考查对监理委托关系的深刻理解。

• 合同关系：建设工程监理是一种有偿的工程咨询服务，其法律基础是建设单位与监理单位之间签订的委托监理合同。
• 前提条件：没有建设单位的委托和授权，监理单位就无法在项目中行使监理职权。虽然国家对某些类型的工程项目实行强制监理制度，但就具体项目而言，监理活动的展开依然始于建设单位的委托。
• 易错点：施工单位与监理单位是监理与被监理的关系，不存在委托关系。政府强制规定是宏观制度要求，而非具体项目执行的前提。

二、 建设工程合同管理

合同管理是监理工作的核心依据，本部分主要考查对合同条款的理解、工程变更、索赔处理等。

【例题1】 根据《标准施工招标文件》，因发包人原因导致工期延误，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。监理工程师在处理此类索赔时，首先应进行的工作是（）。

A. 审核索赔金额

B. 确定顺延工期天数

C. 判断索赔事件的真实性及责任归属

D. 向发包人发出索赔处理意见

【考点解析】

本题考察监理工程师处理索赔的程序和逻辑顺序。

• 处理流程：监理工程师处理索赔应遵循一个清晰的流程：受理索赔意向通知书→收集资料、记录同期记录→调查审核，判定索赔事件是否成立及责任归属→评估工期和费用损失→与双方协商并提出处理意见。
• 首要步骤：在所有工作中，判定事件的真实性和责任归属是基础前提。如果事件不真实或责任不在发包人，则后续的工期和费用计算就失去了意义。
• 实践应用：这要求监理工程师具备严谨的调查分析能力和扎实的合同知识，能够依据合同条款客观公正地划分责任。

【例题2】 某工程项目中，施工单位提交了工程材料采购合同请监理工程师确认。监理工程师的下列做法中，正确的是（）。

A. 审查材料是否符合设计文件和标准要求

B. 审查采购合同中的支付条款是否合理

C. 代替建设单位与材料供应商谈判

D. 直接指定材料供应商

【考点解析】

本题测试对监理工程师在合同管理中角色和权限的把握。

• 监理权限：监理工程师的职责是审核施工单位提交的报审文件，确保其符合设计与规范要求，并代表建设单位进行监督，但绝非越权代行建设单位的决策权或执行权。
• 正确选项分析：选项A是监理工程师的核心工作内容，确保工程材料质量是质量控制的关键环节。选项B、C、D均超出了监理的职权范围。采购合同的商务条款（如支付）应由建设单位和施工单位商定；监理工程师不得代替任何一方进行谈判，更无权指定供应商。

三、 建设工程质量控制

质量控制是监理工作的生命线，此部分例题常涉及施工准备、施工过程、验收等各阶段的质量控制要点。

【例题1】 对于重要部位、关键工序的施工，监理工程师应进行（）。

A. 平行检验

B. 旁站

C. 巡视

D. 见证取样

【考点解析】

本题区分监理工程师几种不同的现场工作方式及其适用场景。

• 术语定义：
  • 旁站：指监理人员在施工现场对工程关键部位或关键工序的施工过程进行的连续监控活动。
  • 巡视：指监理人员对施工现场进行的定期或不定期的巡回检查活动。
  • 平行检验：指项目监理机构在施工单位自检的同时，独立进行必要的检测试验。
  • 见证取样：指对施工单位进行的取样、送检过程进行现场见证。
• 适用情境：题干明确指向“重要部位、关键工序”，根据《建设工程监理规范》，对此类活动应采取旁站的方式进行监督，以确保施工质量万无一失。

【例题2】 某办公楼工程现浇钢筋混凝土柱拆模后，发现表面存在蜂窝、麻面现象。作为监理工程师，应首先（）。

A. 要求施工单位立即修复

B. 签发《监理通知单》，要求施工单位提交质量缺陷调查报告

C. 对缺陷部位进行拍照记录，并要求施工单位分析原因

D. 报告建设单位，等待处理意见

【考点解析】

本题模拟工程质量问题发生后的处理程序，考查监理工程师的应急处理和程序意识。

• 处理原则：发生质量缺陷或事故后，监理工程师应坚持“先弄清原因，再制定方案，最后进行处理”的原则，切忌盲目指挥立即修复，掩盖问题的根源。
• 标准程序：首先应现场确认并记录问题状况（如选项C），然后签发《监理通知单》，要求施工单位停止缺陷部位的后续作业，并组织调查分析原因，提交处理方案，方案经监理审核同意后方可进行处理。
• 常见错误：选项A可能造成缺陷被掩盖；选项D属于回避自身责任。监理工程师应独立、负责地履行处理质量问题的职责。

四、 建设工程投资控制

本部分考查工程计量、价款结算、工程变更价款确定等，要求考生具备一定的计算和分析能力。

【例题1】 某土方工程，招标工程量清单中挖土方量为10000m³。施工中由于设计变更，实际挖方量为12000m³。合同约定，工程量增加超过15%时，超过部分的综合单价应予调低。已知投标综合单价为50元/m³，协商后新的综合单价为40元/m³。则该土方工程的总价款应为（）元。

A. 590000

B. 595000

C. 600000

D. 610000

【考点解析】

本题是投资控制中典型的工程量偏差调价计算题，需分步计算。

• 第一步：判断是否调价。工程量增加幅度：(12000-10000)/10000=20% > 15%，因此需要调价。
• 第二步：确定调价范围。超过15%以内的部分按原价，超过15%以外的部分按新价。
  • 不调价部分工程量：10000 × (1+15%) = 11500 m³
  • 调价部分工程量：12000 - 11500 = 500 m³
• 第三步：计算总价款。
  • 不调价部分价款：11500 × 50 = 575,000 元
  • 调价部分价款：500 × 40 = 20,000 元
  • 总价款：575,000 + 20,000 = 595,000 元
• 关键：准确理解合同调价条款的触发条件和计算规则，并清晰划分调价与不调价的工程量界限。

五、 建设工程进度控制

进度控制考查网络计划技术、进度计划审查、进度延误处理等，常结合双代号网络图进行计算。

【例题1】 某工程双代号网络计划如下图所示（图中为虚拟图，实际考题会附图）。则该计划的关键线路有（）条，总工期为（）天。

【考点解析】

此类题型是进度控制部分的必考题型，需掌握网络图时间参数的计算方法。

• 关键线路定义：总持续时间最长的线路即为关键线路，关键线路上的总时差最小（一般为零）。
• 解题方法：
  • 线路枚举法：列出所有从起点到终点的线路，计算各条线路的持续时间，持续时间最长的即为关键线路。
  • 时间参数计算法：通过计算各工作的最早开始时间（ES）、最早完成时间（EF）、最迟开始时间（LS）、最迟完成时间（LF）和总时差（TF），总时差为零的工作连接而成的线路即为关键线路。
• 答题技巧：考生需熟练运用上述两种方法，尤其要掌握“时间参数计算法”，因为它能同时确定总工期、关键线路和各项工作的时差，信息量更全面。总工期等于关键线路的持续时间。

六、 建设工程安全生产管理的监理工作

安全监理责任重大，此部分考查安全法规、现场安全控制、事故处理程序等。

【例题1】 项目监理机构审查施工组织设计中的安全技术措施时，应重点审查（）。

A. 成本控制措施

B. 进度保证措施

C. 是否符合工程建设强制性标准

D. 是否采用了新技术、新工艺

【考点解析】

本题考察监理工程师审查安全技术措施的核心依据和关注点。

• 法律依据：《建设工程安全生产管理条例》明确规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
• 审查核心：工程建设强制性标准是保障工程安全的最低底线和最基本要求，因此是审查工作的重中之重。虽然选项D也可能涉及安全，但新技术、新工艺的安全性最终仍需以是否符合强制性标准为判断准绳。
• 职责定位：选项A和B不属于安全技术措施审查的首要内容。监理工程师应牢牢抓住“强制性标准”这一关键点。

【例题2】 施工现场发生一起塔吊倒塌事故，造成一人重伤。现场专业监理工程师应立即采取的措施是（）。

A. 立即启动应急预案，并向总监理工程师报告

B. 立即要求施工单位停工整顿

C. 立即收集证据，为事故调查做准备

D. 立即上报建设主管部门

【考点解析】

本题模拟安全事故发生后的应急处理流程，考查监理工程师的现场反应能力。

• 应急程序：发生安全事故后，监理工程师的现场处置应遵循“人命至上、立即报告、防止扩大”的原则。
• 首要措施：现场人员（包括监理工程师）应立即启动项目应急预案，首要任务是参与救助伤员，并立即向总监理工程师和本单位报告。总监理工程师应在1小时内向事故发生地县级以上住建主管部门报告。
• 权限与顺序：要求停工（B）、收集证据（C）和上报主管部门（D）都应在启动应急程序并报告后，由总监理工程师或其授权人员根据情况决定和执行。现场监理工程师的第一要务是报告和参与应急处理。

七、 综合案例分析与实务操作

此部分为高分值大题，通常提供一个背景资料，综合考查考生在质量、安全、合同、进度等多方面的知识应用和问题解决能力。

【例题背景】 某住宅楼项目，建设单位与施工单位签订了施工合同，与监理单位签订了监理合同。施工过程中发生以下事件：

事件1：基坑开挖后，局部边坡出现塌方。监理工程师发现后，口头要求施工单位安排人员加固，但未签发书面指令。

事件2：为赶工期，施工单位未经监理工程师许可，自行将部分钢筋工程分包给一家公司，并已进场施工。

事件3：在浇筑三层楼板混凝土时，监理工程师旁站发现施工单位为方便施工，自行调整了混凝土的配合比。

【问题】 针对上述各事件，分别指出监理工程师做法是否妥当，并说明理由。
于此同时呢，针对事件中的问题，监理工程师应如何正确处置？

【考点解析】

本题是一道典型的综合实务题，要求考生具备判断、分析和提出处理措施的综合能力。

• 事件1分析：
  • 判断：监理工程师做法不妥。
  • 理由：对于发现的安全事故隐患
  • 正确做法：立即签发《监理通知单》，要求施工单位采取措施加固边坡，并报告总监理工程师。必要时，由总监理工程师签发《工程暂停令》。
• 事件2分析：
  • 判断：施工单位做法错误，监理工程师应予以制止。
  • 理由：施工单位未经建设单位同意（通常需经监理工程师审查后报建设单位批准）不得进行工程分包。这是严重的合同违约行为。
  • 正确做法：监理工程师应报告总监理工程师，由总监理工程师签发《工程暂停令》，停止分包作业。要求施工单位提交分包单位资质材料报审，审查合格并报建设单位书面同意后，方可复工。
• 事件3分析：
  • 判断：施工单位做法严重错误，监理工程师必须制止。
  • 理由：混凝土配合比是经过试验确定的重大技术参数，严禁施工方擅自调整。这属于严重的质量问题。
  • 正确做法：监理工程师应立即口头制止，并报告总监理工程师签发《工程暂停令》，停止该部位的混凝土浇筑。要求施工单位对已浇筑部分进行检测，提出处理方案报审。对擅自调整配合比的责任人进行处理，并确保后续施工严格按批准的配合比执行。

通过对以上多个维度真题例题的解析可以看出，烟台土木建筑专业监理工程师考试内容全面且深入，与实践工作紧密结合。考生在备考时，绝不能仅仅停留在死记硬背层面，而必须在理解基本原理和法律法规的基础上，学会融会贯通，提升解决复杂实际问题的能力。深入研究历年真题，把握其出题思路和考点分布，进行针对性的学习和训练，是成功通过考试的关键所在。