对于众多致力于在土木建筑造价领域深耕的专业人士而言，通过一级造价工程师考试是职业生涯中的一座重要里程碑。而真题例题的研究与考点解析，无疑是备考过程中最具针对性和实效性的环节。聚焦于河北区的一级土木建筑造价工程师考试，其真题不仅反映了全国统考的一般性规律，也或多或少体现了区域性建筑特点与造价管理的细微侧重。深入剖析这些例题，有助于考生精准把握考试脉搏，明确复习方向，将有限的时间精力投入到核心知识的掌握与关键能力的提升上。

真题的价值在于其权威性与示范性。通过对历年河北区相关真题的梳理，可以发现考试内容紧密围绕《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）以及《建设工程造价案例分析》四个科目展开。例题往往不是孤立地考查某个知识点，而是倾向于将理论知识与实际工程场景相结合，测试考生综合运用知识解决复杂问题的能力。
例如，在《案例分析》科目中，可能会给出一个完整的工程项目背景资料，要求考生完成从工程量计算、定额套用、费用计取到最终形成招标控制价或投标报价的全过程。这种综合性的考查方式，要求考生不仅要有扎实的理论基础，还要具备清晰的逻辑思维和熟练的计算能力。
因此，对真题例题进行逐项拆解，理解其背后的考点意图、解题思路和易错点，远比盲目刷题更为重要。考点解析则能帮助考生跳出单个题目，站在更高的维度审视知识体系，识别高频考点和重难点，从而进行有的放矢的备考。本文将围绕几个典型的考试领域，结合模拟例题的形式，进行深入的考点解析，以期为考生提供有价值的参考。

一、 工程造价构成与计算深度解析

工程造价的构成是考试的基础，也是《建设工程计价》科目的核心内容。考生必须熟练掌握我国现行建设工程造价构成的具体项目、含义及计算方法。

典型例题模拟：

某位于河北石家庄的工业厂房项目，其设备购置费为5000万元，已知该项目的建筑工程费、安装工程费需通过进一步计算得出。与该项目相关的部分费用如下：（1）土地使用权出让金800万元；（2）建设单位管理费按相关规定计算；（3）可行性研究费30万元；（4）专项评价费40万元；（5）工程勘察设计费150万元；（6）场地准备及临时设施费50万元；（7）工程保险费20万元；（8）联合试运转费15万元；（9）生产准备费60万元；（10）基本预备费费率10%。假设工程费用为8000万元（已包含设备购置费），工程建设其他费用为上述（1）至（9）项之和（需自行判断哪些属于工程建设其他费用）。

问题：试计算该项目的静态投资。

考点解析：

• 考点一：静态投资构成。 静态投资由工程费用、工程建设其他费用和基本预备费三部分构成。此题的关键在于正确区分哪些费用属于工程建设其他费用。
• 考点二：工程建设其他费用的识别。 根据规定，工程建设其他费用包括建设用地费（如土地使用权出让金）、与项目建设有关的其他费用（如管理费、可行性研究费、专项评价费、勘察设计费、场地准备费、工程保险费等）、与未来生产经营有关的其他费用（如联合试运转费、生产准备费）。题目中（1）至（9）项均属于工程建设其他费用。
• 考点三：基本预备费的计算。 基本预备费的计算基数是工程费用与工程建设其他费用之和。公式为：（工程费用 + 工程建设其他费用）× 基本预备费率。

解题思路：

1. 计算工程建设其他费用：（1）800 + （3）30 + （4）40 + （5）150 + （6）50 + （7）20 + （8）15 + （9）60 = 1165万元。（注：第（2）项建设单位管理费题目未给具体数值，且说明“按相关规定计算”，在无具体费率的情况下，通常视为已包含在给出的其他费用中或本题暂不计算，此处按题目提示，将（1）（3）-（9）项加和）。
2. 计算基本预备费：（工程费用8000 + 工程建设其他费用1165）× 10% = 916.5万元。
3. 计算静态投资：工程费用8000 + 工程建设其他费用1165 + 基本预备费916.5 = 10081.5万元。

此类型题目要求考生对造价构成有清晰的概念，并能灵活应用公式。在河北区的考试中，可能会结合当地关于某些费用（如安全生产文明施工费、税金等）的具体规定进行微调，考生需留意地方性政策文件。

二、 工程量清单计价规范与应用

工程量清单计价模式是当前工程招投标和造价管理的主流方式，其相关知识的考查贯穿多个科目，尤其在《建设工程技术与计量》和《案例分析》中占比极大。

典型例题模拟：

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），计算某办公楼基础土方开挖工程量。已知基础为钢筋混凝土条形基础，基础垫层底宽1.2m，挖土深度2.5m，基础总长度100m。施工方案要求工作面宽度每边增加0.3m，放坡系数为0.33（三类土）。

问题：请计算该基础土方开挖的清单工程量。

考点解析：

• 考点一：清单工程量与定额工程量的区别。 根据清单规范，基础土方开挖工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。这意味着清单工程量不考虑工作面和放坡。
• 考点二：挖沟槽土方清单工程量计算规则。 对于条形基础，清单工程量的计算公式为：垫层底宽 × 挖土深度 × 基础长度。
• 考点三：相关概念的理解。 工作面、放坡系数是计算定额工程量（即施工方实际开挖量）时才需要考虑的因素。此题明确要求计算“清单工程量”，因此不能加入这些因素。

解题思路：

1. 明确计算规则：清单工程量 = 垫层底宽 × 挖土深度 × 基础长度。
2. 代入数据：清单工程量 = 1.2m × 2.5m × 100m = 300m³。

如果题目要求计算定额工程量，则需考虑工作面和放坡。计算过程会复杂得多，需先计算梯形截面的面积，再乘以长度。这道题精准地考查了考生对清单计算规则核心要点的掌握程度，混淆清单量与定额量是常见错误。

三、 建筑工程定额套用与换算

定额是确定工程造价的重要依据，熟练套用和换算定额是造价工程师的基本功。这部分内容在《建设工程计价》和《案例分析》中会直接考查。

典型例题模拟：

某工程现浇混凝土矩形梁，采用商砼C30（碎石粒径20mm），经测算图纸用量为100m³，施工操作损耗率为1.5%。已知河北省相关建筑工程预算定额中，现浇混凝土矩形梁的定额子目基价为3500元/10m³，其中包含C20混凝土10.15m³。该子目的人工费为800元，材料费为2500元（其中C20混凝土材料费为2100元），机械费为200元。目前市场信息：C20商砼价格为300元/m³，C30商砼价格为320元/m³。人工、机械台班价格与定额取定价格一致。

问题1：计算采用C30混凝土后，该定额子目的换算基价。

问题2：计算该矩形梁的混凝土预算用量和分部分项工程费。

考点解析：

• 考点一：定额换算原理。 当设计要求的材料、规格等与定额子目规定不同时，需进行换算。换算的基本原则是“换量不换价，换价不换量”（此处指消耗量），即保持定额人工、机械消耗量不变，只替换材料价格或调整材料消耗量。
• 考点二：混凝土强度等级的换算。 这是最常见的定额换算类型。通常只调整混凝土的材料费，其消耗量一般保持不变（除非定额说明有特殊规定）。换算公式：换算后基价 = 原基价 - 原混凝土材料费 + 新混凝土材料费。
• 考点三：材料预算用量的计算。 材料预算用量 = 图纸净用量 × (1 + 操作损耗率)。分部分项工程费 = (换算后定额基价 / 定额单位) × 清单工程量（或按定额规则计算的工程量）。

解题思路：

问题1：

1. 计算原定额子目中C20混凝土的材料费：已知为2100元/10m³。
2. 计算使用C30混凝土后的材料费：C30混凝土消耗量与原定额相同，为10.15m³，新单价为320元/m³。新混凝土材料费 = 10.15m³ × 320元/m³ = 3248元。
3. 计算换算基价：原基价3500元 - 原混凝土材料费2100元 + 新混凝土材料费3248元 = 4648元/10m³。

问题2：

1. 计算混凝土预算用量：100m³ × (1 + 1.5%) = 101.5m³。
2. 计算分部分项工程费：首先需确定计价工程量。在定额计价模式下，通常按定额计算规则计算工程量，可能与清单量不同。此题若按定额规则，工程量可能与图纸用量（净量）加损耗有关，但通常分部分项工程费直接使用换算后的定额基价乘以（清单）工程量。为简化，假设此处计价工程量为100m³（即清单工程量）。则分部分项工程费 = (4648元 / 10m³) × 100m³ = 46480元。（注：更严谨的做法是区分清单量和定额计价工程量，此处为说明原理予以简化）。

定额换算要求考生对定额的组成、内容和换算方法有透彻理解，是案例分析题中计算综合单价的基础。

四、 工程招投标与合同价款管理

此部分涉及《建设工程造价管理》和《案例分析》，内容涵盖招投标程序、合同类型、价款约定、工程变更、索赔、价款结算等，实践性强，综合度高。

典型例题模拟：

某河北区公共建筑项目采用公开招标，中标合同价为5000万元，合同约定可调价格合同，主要材料价格占比重较大，双方约定主要材料价格波动超过±5%时，超出部分调整价差。工程实施过程中，由于发包人原因导致工期延误2个月。延误期间，某种主要钢筋的价格由投标基准期的3800元/吨上涨至4500元/吨。该种钢筋在整个工程中的总用量为1000吨。

问题：试分析承包人是否可就钢筋价差提出索赔？如可，请计算可索赔的价差金额。

考点解析：

• 考点一：工程索赔的成立条件。 索赔成立需同时满足三个条件：1）非承包人原因；2）造成了承包人实际损失或工期延误；3）承包人在合同规定时限内提出了索赔意向和报告。本例中，工期延误由发包人原因造成，满足条件一。
• 考点二：价格调整与索赔的结合。 合同虽有价格调整条款，但通常调整的是非承包人责任原因且在合同约定的风险幅度内的价格波动。对于因发包人原因导致工期延误期间的价格暴涨，其损失应由发包人承担，这属于索赔范畴，而非一般的价格调整。
• 考点三：价差计算。 计算因发包人延误期间所使用材料因价格上涨导致的损失。需要确定延误期间该种材料的实际使用量。这是一个难点，通常题目会简化处理，如按延误时间占原计划工期的比例估算，或直接给出延误期间的用量。本例为简化计算，假设1000吨钢筋全部在延误的2个月内使用（实际中需根据施工进度计划判断）。

解题思路：

1. 判断索赔是否成立： 成立。因为工期延误是发包人原因所致，且造成了承包人材料采购成本的增加。
2. 计算价差： 首先判断价格波动是否超过合同约定的风险幅度（±5%）。基准价3800元/吨，波动幅度 = (4500 - 3800) / 3800 ≈ 18.4% > 5%，因此超出部分可以调整/索赔。
3. 计算可索赔金额：
   • 风险幅度内的价格由承包人承担：3800 × 5% = 190元/吨。即承包人承担3800+190=3990元/吨以内的价格。
   • 超出部分由发包人承担：4500 - 3990 = 510元/吨。
   • 可索赔价差总额：510元/吨 × 1000吨 = 510,000元。

（注：此为一种常见的计算方法，具体需根据合同约定的调价公式执行。另一种方法是先计算全部价差，再扣除风险幅度内的部分）。此题综合考查了合同类型、风险分担、索赔和价款计算等多个知识点，是《案例分析》中的高频题型。

五、 建设项目投资估算与财务评价

此部分是《建设工程造价管理》的难点，要求考生从项目决策阶段的角度进行投资估算和简单的财务分析。

典型例题模拟：

某拟建建材生产项目，其可行性研究报告中提出如下数据：项目计算期为10年，其中建设期2年，运营期8年。项目建设投资估算为8000万元（第1年投入40%，第2年投入60%），全部形成固定资产。项目运营期初需投入流动资金1000万元。项目运营期各年的营业收入（不含增值税）为5000万元，经营成本（不含折旧摊销和利息）为3000万元。固定资产采用直线法折旧，残值率为5%。所得税税率为25%。

问题：试计算项目运营期第1年的总成本费用、利润总额、净利润和净现金流量（为简化，暂不考虑增值税、营业税金及附加和利息支出）。

考点解析：

• 考点一：总成本费用的构成。 总成本费用 = 经营成本 + 折旧 + 摊销 + 利息支出。本例中，摊销和利息支出均为0。
• 考点二：固定资产折旧计算。 年折旧额 = [固定资产原值 × (1 - 残值率)] / 折旧年限。固定资产原值即为建设投资8000万元。折旧年限为运营期8年（计算期10年减去建设期2年）。
• 考点三：利润与所得税计算。 利润总额 = 营业收入 - 总成本费用 - 营业税金及附加（本题忽略）。净利润 = 利润总额 × (1 - 所得税率)。
• 考点四：净现金流量计算。 运营期净现金流量可按简化公式：净现金流量 = 营业收入 - 经营成本 - 所得税。或者：净现金流量 = 净利润 + 折旧 + 摊销。两种方法结果一致。

解题思路：

1. 计算年折旧额： 固定资产原值8000万元，残值率5%，折旧年限8年。年折旧额 = 8000 × (1 - 5%) / 8 = 950万元。
2. 计算运营期第1年总成本费用： 总成本费用 = 经营成本3000 + 折旧950 = 3950万元。
3. 计算利润总额： 利润总额 = 营业收入5000 - 总成本费用3950 = 1050万元。
4. 计算所得税： 所得税 = 利润总额1050 × 25% = 262.5万元。
5. 计算净利润： 净利润 = 1050 - 262.5 = 787.5万元。
6. 计算净现金流量（方法一）： 净现金流量 = 营业收入5000 - 经营成本3000 - 所得税262.5 = 1737.5万元。
7. 计算净现金流量（方法二，用于验证）： 净现金流量 = 净利润787.5 + 折旧950 = 1737.5万元。结果一致。

此题型要求考生清晰掌握项目投资、成本、收入、税金、现金流之间的勾稽关系，是进行项目财务盈利能力分析（如计算投资回收期、净现值、内部收益率）的基础。

六、 备考策略与复习建议

基于对上述典型例题和考点的分析，针对河北区一级土木建筑造价工程师考试，提出以下备考建议：

• 夯实基础，构建体系： 务必精读官方指定教材，理解基本概念、原理和方法。不要满足于死记硬背，要能够将《管理》、《计价》、《计量》、《案例》四科的知识点融会贯通，形成完整的知识体系。
  例如，《计量》中的工程量计算规则是《案例》中计算综合单价的基础，《计价》中的造价构成和费用计算是《案例》中完成项目计价的前提。
• 深入研究历年真题： 真题是最好的复习资料。应收集近5-8年的考试真题（包括河北区可能流出的或全国性的真题），逐题进行练习和分析。不仅要会做，更要明白每题考查的知识点、出题角度、解题技巧和易错点。通过真题把握高频考点和命题规律。
• 强化计算能力： 考试中计算题占比很高，尤其是《案例分析》，计算量大、时间紧。平时练习时就要注重计算的准确性和速度。对于定额换算、工程量计算、价款调整、财务评价等核心计算模块，要反复练习，做到熟练无误。
• 关注政策法规变化： 工程造价行业政策法规更新较快，如清单计价规范、税法、保险政策、河北省的建设工程计价依据等。考生需密切关注考试年度内发布的最新政策文件，确保所学知识不过时。
• 模拟实战，合理分配时间： 在备考后期，应进行全真模拟考试，严格按照考试时间完成整套试卷。这有助于熟悉考试节奏，发现自己的薄弱环节，并学会合理分配各题目的作答时间。《案例分析》科目尤其要注重答题步骤的清晰和书写工整。

一级土木建筑造价工程师考试是对考生专业知识、实践能力和综合素质的全面检验。通过对“一级造价考试例题”特别是反映河北区特点的真题进行深入剖析，掌握其核心考点和解题思路，并结合系统性的复习策略，考生方能沉着应对挑战，顺利通过考试，为个人的职业发展奠定坚实的基础。备考之路虽充满挑战，但有的放矢、持之以恒的努力必将收获丰硕的成果。