对于众多投身于金华地区土木建筑行业的专业人士而言，通过监理工程师考试是职业生涯晋升的关键一步。这项考试不仅是对考生专业理论知识的系统性检验，更是对其工程实践经验、法律法规理解以及现场问题解决能力的综合评估。深入剖析历年真题例题，精准把握核心考点，是备考过程中不可或缺的环节。"金华土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析"这一主题，恰恰为考生提供了窥探考试脉络、明确复习方向的宝贵窗口。通过对典型例题的拆解，考生能够超越死记硬背的层面，真正理解监理工作的职责边界、技术要点和管理流程，从而在考场上做到举一反三，从容应对。

真题的价值在于其真实反映了考试的难度、题型分布和命题趋势。
例如，试题往往会结合金华地区常见的地质条件、气候特点或典型的工程项目类型（如高层建筑、市政桥梁、水利设施等）设置情景，考查考生在特定环境下应用规范、识别风险、制定监理方案的能力。考点解析则如同一位经验丰富的导师，引导考生洞悉题目背后的知识体系，厘清容易混淆的概念，掌握答题的逻辑和技巧。
因此，系统性地研究真题例题并进行深度解析，是构建牢固知识框架、提升应试能力的有效途径，能够帮助考生在激烈的竞争中脱颖而出，为成为一名合格的监理工程师奠定坚实基础。

一、 建设工程监理概论与法规核心考点及例题解析

本部分是考试的基石，主要考查考生对监理制度、相关法律法规和职业道德的宏观理解与掌握程度。考点覆盖面广，要求考生具备清晰的法律逻辑和原则性把握。

核心考点聚焦：

• 监理的性质与地位： 深刻理解监理的服务性、科学性、独立性和公正性。尤其注意其在项目参建各方（建设单位、施工单位、监理单位）关系中的定位，以及与政府质量监督的区别。
• 《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心法律法规： 重点掌握各方的安全责任、质量责任划分，工程监理在这些方面的法定职责和权力。
  例如，在何种情况下监理有权下达停工令。
• 监理工程师的职业道德与执业规定： 考查廉洁自律、公平公正处理问题的职业操守，以及注册、继续教育等执业要求。
• 建设工程合同管理： 熟悉《建设工程施工合同（示范文本）》中涉及监理人的条款，了解监理在合同争议调解、工程变更、索赔处理中的角色和工作程序。

典型例题示例：

例题1： 在某住宅项目施工过程中，监理工程师发现施工单位未按照设计图纸要求进行地基处理，存在严重质量隐患。此时，监理工程师首先应采取的正确做法是（ ）。

A. 立即向建设单位汇报，等待建设单位指示

B. 口头要求施工单位整改，并记录在监理日志中

C. 签发《监理工程师通知单》，要求施工单位限期整改

D. 鉴于问题严重，直接签发《工程暂停令》，责令停工

考点解析： 此题考查监理工程师处理质量问题的基本程序。根据《建设工程监理规范》，监理工程师发现施工存在质量问题时，应首先采取的措施是发出《监理工程师通知单》，这是最规范、最直接的初级干预手段。选项A将自身职责推给建设单位，不符合监理的独立性要求；选项B口头通知不够正式，缺乏书面依据；选项D的停工令属于严厉措施，通常在问题严重且施工单位拒不整改或情况紧急时使用，并非首选。
因此，正确答案是C。此题要求考生清晰掌握不同监理文书的适用条件和先后顺序。

例题2： 根据《建设工程安全生产管理条例》，下列属于监理单位安全责任的是（ ）。

A. 审查施工组织设计中的安全技术措施是否符合工程建设强制性标准

B. 为施工现场从事危险作业的工人办理意外伤害保险

C. 向施工单位提供施工现场及毗邻区域的地下管线资料

D. 编制建设工程安全施工措施费用使用计划

考点解析： 此题直接考查法律法规条文。选项B是施工单位的责任；选项C是建设单位的责任；选项D通常也由施工单位编制。而审查施工组织设计中的安全技术措施是监理单位法定的、重要的安全责任之一，旨在从源头上控制安全风险。
因此，正确答案是A。备考时需对各方责任进行对比记忆，避免张冠李戴。

二、 建设工程质量控制考点及例题解析

质量控制是监理工作的核心内容，此部分考题占比大，理论与实践结合紧密，常涉及施工各阶段的质量控制要点、方法和验收标准。

核心考点聚焦：

• 工程质量控制原理： 事前控制（施工准备阶段）、事中控制（施工过程）、事后控制（验收与保修）三个阶段的工作重点。事前控制是重中之重，包括图纸会审、施工组织设计审查、分包单位资质审查、进场材料检验等。
• 主要分部/分项工程质量控制： 如地基基础、主体结构（钢筋、模板、混凝土）、防水工程、装饰装修工程等。需掌握关键工序的验收标准、常见质量通病及防治措施。
• 进场材料、构配件和设备的质量控制： 见证取样、平行检验的程序和要求，不合格材料的处理流程。
• 工程质量验收： 检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收程序、组织和标准。特别是强制性条文的执行。
• 工程质量问题和质量事故的处理： 区分一般质量问题和质量事故，掌握事故报告、调查处理的程序。

典型例题示例：

例题3： 对于进场的一批HRB400E直径25mm的热轧带肋钢筋，监理工程师进行见证取样时，应至少抽取（ ）根试件进行力学性能检验。

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

考点解析： 此题考查对具体材料检验标准的熟悉程度。根据相关规范，对于热轧带肋钢筋，每批应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成，每批重量通常不大于60吨。抽取试件时，力学性能检验（拉伸、弯曲）一般要求抽取2根。
除了这些以外呢，还需按规范进行重量偏差检验。考生需要记忆此类常见的材料检验取样数量规定。正确答案是A。

例题4： 某框架结构楼层混凝土浇筑后，监理工程师在检查时发现局部区域存在露筋、蜂窝麻面等外观缺陷。作为监理工程师，应如何组织处理这一问题？请简述处理程序。

考点解析： 此题为一小型案例分析题，考查质量问题处理的完整流程。参考答案要点应包括：

• 下发《监理工程师通知单》，书面通知施工单位质量问题的情况，并要求其分析原因。
• 要求施工单位报送技术处理方案（包括修补方法、材料、工艺等）。
• 第三，对施工单位报送的技术处理方案进行审查，确保其技术可行且符合规范要求。
• 第四，监督施工单位按照批准的方案进行整改处理。
• 第五，对处理后的部位进行重新检查和验收，并形成书面记录。
• 将整个处理过程记入监理日志和质量控制资料。此题强调程序性和书面化，体现监理工作的规范性。

三、 建设工程投资控制考点及例题解析

本部分考查监理工程师在工程造价、工程款支付、变更与索赔等方面的控制能力。计算题和逻辑分析题较多。

核心考点聚焦：

• 建设工程投资构成： 熟悉建筑安装工程费用项目组成（按构成要素划分和按造价形成划分）。
• 工程计量与计价： 掌握工程量清单计价规范，能够审核工程量和综合单价。
• 工程款支付控制： 熟悉预付款、进度款、结算款的计算和支付程序，掌握工程价款的调整因素和方法。
• 工程变更和现场签证的管理： 熟悉变更的处理程序、价款的确定原则。
• 索赔费用计算： 理解索赔成立的条件，掌握费用索赔的计算方法（如人工费、机械费、管理费等）。

典型例题示例：

例题5： 某工程项目合同价为1000万元，主要材料及构件费用占合同价的比重为60%。合同约定工程预付款支付比例为20%，起扣点为（ ）万元。

A. 200

B. 400

C. 600

D. 666.67

考点解析： 此题考查工程预付款起扣点的计算。起扣点计算公式为：T = P - M/N。其中，T为起扣点累计完成工程量金额，P为合同总价，M为预付款数额，N为主要材料及构件所占比重。

计算过程：预付款 M = 1000万 20% = 200万元。起扣点 T = 1000 - 200 / 60% = 1000 - 333.33 = 666.67万元。这意味着当累计完成的工程量价值达到666.67万元时，开始从后续的工程进度款中抵扣预付款。正确答案是D。此类计算题要求公式记忆准确，计算细心。

四、 建设工程进度控制考点及例题解析

进度控制考查考生运用网络计划技术等工具进行进度计划审查、检查和调整的能力。

核心考点聚焦：

• 进度计划的编制与审查： 熟悉横道图、网络计划技术（双代号网络图、单代号网络图），能够识别关键线路和关键工作，计算总时差和自由时差。
• 进度计划的检查与调整： 掌握实际进度与计划进度的比较方法（如前锋线法），能够分析进度偏差对总工期的影响，并提出调整措施（如压缩关键工作的持续时间、调整工作逻辑关系等）。
• 工程延期处理： 区分工程延误与工程延期，掌握工期索赔的处理程序和分析方法。

典型例题示例：

例题6： 某工程双代号网络计划如下图所示（图略，在真题中会配图），则该计划的关键线路有（ ）条，计算工期为（ ）天。

考点解析： 此类题目是进度控制的经典题型。解题步骤为：

• 从左至右计算各工作的最早开始时间（ES）和最早完成时间（EF），确定计算工期。
• 从右至左计算各工作的最迟开始时间（LS）和最迟完成时间（LF）。
• 然后，计算各工作的总时差（TF = LS - ES 或 LF - EF）。总时差最小（通常为0）的工作为关键工作。
• 从起点节点到终点节点，将所有关键工作连起来的线路即为关键线路。关键线路可能不止一条。此题要求考生对网络图的计算规则非常熟练，做到快速准确。

五、 建设工程合同管理与信息档案管理考点及例题解析

本部分综合性强，涉及合同条款的理解应用、风险分配、信息管理系统的使用以及监理资料的编制归档。

核心考点聚焦：

• 合同争议的解决方式： 和解、调解、仲裁、诉讼的特点和适用条件。
• 风险责任划分： 熟悉标准合同范本中关于业主和承包商风险责任的约定。
• 监理文件资料管理： 掌握监理大纲、监理规划、监理实施细则的作用和内容区别。熟悉监理月报、监理日志、会议纪要等常用文件的编写要求。了解建设工程档案的归档整理规范。

典型例题示例：

例题7： 在工程施工过程中，因罕见特大暴雨导致施工现场被淹，已完工程部分损坏，施工设备受损，工期延误。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，该暴雨事件属于（ ）。

A. 发包人应承担的风险

B. 承包人应承担的风险

C. 发包人和承包人应共同承担的风险

D. 由保险公司承担的风险，工期不予顺延

考点解析： 此题考查不可抗力条件下的风险分担原则。根据示范文本，不可抗力（如地震、台风、洪水等）导致的人员伤亡、财产损失和工期延误等后果，由合同当事人按照法律规定和合同约定各自承担。具体而言，工程本身的损害由发包人承担；承包人的施工设备损坏由承包人承担；延误的工期应予以顺延。
因此，特大暴雨属于不可抗力，其后果需要双方按规则分担，并非单方责任。正确答案是C。此题要求考生理解不可抗力的内涵及其合同处理规则。

六、 建设工程安全生产管理的监理责任考点及例题解析

安全监理责任重大，是考试和实际工作的重点。考题常以案例分析形式出现，考查安全隐患识别、处理程序和法律依据。

核心考点聚焦：

• 安全监理的主要工作内容： 审查施工单位的安全生产许可证、安全管理体系、专项施工方案（尤其是危险性较大的分部分项工程）。
• 现场安全巡视检查： 能够识别基坑工程、脚手架、模板支撑、施工用电、起重吊装等常见的安全隐患。
• 安全隐患及事故的处理程序： 发现安全隐患时，下发通知单、报告建设单位、拒不整改时下发停工令并报告主管部门等一系列程序的正确运用。

典型例题示例：

例题8： 监理工程师在巡视检查时，发现一名脚手架搭设工人在高空作业时未系挂安全带。监理工程师应立即采取的措施是（ ）。

A. 拍照留存证据，在监理例会中提出批评

B. 立即口头制止该工人的危险行为，要求其立即改正

C. 立即向施工单位安全员反映，要求其处理

D. 立即签发《工程暂停令》，暂停脚手架搭设作业

考点解析： 此题考查对即时性安全隐患的应急处理。当发现直接危及人身安全的紧急情况时，监理工程师的首要职责是立即采取行动防止事故发生。选项A和C都存在延迟，无法立即消除危险。选项D的停工令虽然严厉，但在工人未系安全带这一具体、可立即纠正的行为面前，并非最直接、最快速的应对方式。最恰当的做法是B，立即口头制止，这是现场最有效、最及时的干预，制止后再视情况决定是否采取进一步书面措施。此题体现了安全监理的即时性和现场处置能力。

七、 综合性案例分析题解题思路与技巧

案例分析题是监理工程师考试中难度最高、分值最大的题型，它通常模拟一个真实的工程场景，将质量、安全、进度、合同、信息等多个方面的知识点融合在一起，综合考查考生的分析、判断和决策能力。

解题思路与技巧：

• 第一步：仔细审题，明确问题。 快速浏览背景材料，明确题目到底问了几个问题，每个问题的核心是什么（如“指出错误之处”、“说明正确做法”、“分析责任归属”等）。
• 第二步：结合材料，定位考点。 带着问题回到背景材料中，逐句分析，找出与问题相关的关键信息和隐含的“题眼”（如时间节点、人物行为、文件名称、数据异常等），并将其与大脑中的知识点进行关联。
• 第三步：分点作答，条理清晰。 答案组织要层次分明，最好使用“首先、其次、再次”或“第
  一、第
  二、第三”等序号。先给出结论（判断对错或责任方），再简要引用材料事实和法规/规范依据进行说明。
• 第四步：使用专业术语，书写工整。 答案中应尽量使用“监理工程师通知单”、“工程暂停令”、“审查专项施工方案”、“见证取样”等专业术语，避免口语化。字迹工整有助于阅卷老师评分。

例题9（综合性案例背景摘要）： 某开发区办公楼工程，建设单位与施工总承包单位签订了施工合同，并委托了监理单位。合同工期300天。施工过程中发生以下事件：事件一：基坑开挖后，遭遇连续降雨，导致基坑边坡局部塌方。施工单位项目经理认为属于不可抗力，仅对塌方部位进行了简单处理后继续施工。事件二：为抢回工期，施工单位未经监理审批，擅自将部分砌筑工程分包给不具备相应资质的劳务队伍施工。事件三：主体结构施工至五层时，监理工程师巡视发现用于五层梁板柱的混凝土强度等级比设计要求低了一个等级，但施工单位已浇筑完成三分之一工程量。

问题：
1.针对事件一，施工单位项目经理的做法是否妥当？说明理由。监理工程师应如何处理？
2.针对事件二，指出施工单位存在的违规行为。监理工程师应采取哪些措施？
3.针对事件三，监理工程师应如何处置这一质量事故？

解题要点提示：

• 问题1：判断项目经理做法不妥。理由：连续降雨虽属不可抗力，但边坡塌方可能涉及支护方案、降水措施是否到位等人为因素，不能简单归为不可抗力而忽视彻底处理。监理应发通知单要求停工，组织调查原因，审查加固处理方案，并监督实施。
• 问题2：违规行为包括：①违法分包（将工程分包给无资质单位）；②未经监理批准擅自分包。监理应发通知单要求停工，报告建设单位，责令施工单位清退无资质队伍，并可能建议建设单位追究其违约责任。
• 问题3：此属严重质量事故。监理应立即下达《工程暂停令》，停止相关部位施工；要求施工单位提交事故调查报告和技术处理方案；组织建设单位、设计单位等对处理方案进行论证；监督施工单位按批准方案处理（可能拆除重建或加固）；对处理结果重新验收。同时按规定向主管部门报告。

通过以上系统性的考点梳理和例题解析，考生可以清晰地把握金华土木建筑专业监理工程师考试的重点和难点。复习时，应坚持以教材和规范为本，以真题为导向，注重理解而非死记，加强知识点的串联和实际应用能力的培养。
于此同时呢，密切关注金华地区工程建设的最新动态和政策法规变化，将地域特色融入备考思考，方能做到有的放矢，成功通过考试。