对于众多备考济南地区一级土木建筑造价工程师的考生而言，真题例题是通往成功之路最宝贵的阶梯。它们不仅是对考试大纲和命题思路最直观的体现，更是检验学习成果、查漏补缺的试金石。济南作为山东省会，其考试内容在遵循全国统一考试大纲的基础上，亦会结合地方定额、政策法规及工程实践特点，呈现出一定的地域特色。深入剖析济南一级土木建筑造价工程师考试的真题例题，能够帮助考生精准把握核心考点，理解命题规律，从而在繁复的知识体系中找到关键抓手。

真题的价值远超于简单的题目重复。通过对历年真题的系统梳理，我们可以发现，考试重点始终围绕工程造价管理、工程计价、工程技术与工程计量这四大核心模块。例题往往以实际工程案例为背景，综合考查考生对理论知识的理解深度、对计算规则的熟练运用以及对相关政策文件的掌握程度。考点解析则如同一位经验丰富的导师，能够揭示题目背后的逻辑陷阱、易错环节以及知识串联点，引导考生构建系统化的解题思维。
因此，对济南造价真题例题的研习，绝非机械记忆答案，而是一个深度思考、举一反
三、提升综合实战能力的过程，是备考策略中不可或缺的核心环节。

一、 土木建筑工程造价构成与计算真题例题解析

此部分是考试的基石，涉及建筑安装工程费用项目构成、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息等内容的计算与区分。真题常以计算题或选择题形式出现，要求考生准确运用相关公式和费率。

典型例题1：

某建设项目，设备及工器具购置费为3000万元，建筑安装工程费为5000万元，工程建设其他费用为1000万元（其中建设用地费为600万元）。基本预备费率为5%，价差预备费为800万元，建设期贷款利息为500万元。试计算该项目的静态投资和动态投资。

考点解析：

• 核心考点： 静态投资与动态投资的构成与计算。
• 解题思路：
  • 静态投资 = 工程费用 + 工程建设其他费用 + 基本预备费
  • 工程费用 = 设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费 = 3000 + 5000 = 8000万元
  • 基本预备费 = (工程费用 + 工程建设其他费用) × 基本预备费率 = (8000 + 1000) × 5% = 450万元
  • 静态投资 = 8000 + 1000 + 450 = 9450万元
  • 动态投资 = 静态投资 + 价差预备费 + 建设期利息 = 9450 + 800 + 500 = 10750万元
• 易错点提醒： 务必区分基本预备费和价差预备费。基本预备费属于静态投资，用于应对工程量变更等基本风险；价差预备费属于动态投资，用于应对价格变动风险。建设用地费已包含在工程建设其他费用中，无需单独再加。

二、 工程计量与工程量清单计价真题例题解析

这是考试的重中之重，尤其是工程量清单规范（如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500）的应用和工程量计算规则的掌握。真题常给出施工图纸（或简化图示）和描述，要求计算分部分项工程量，或进行清单组价。

典型例题2：

某钢筋混凝土带形基础，基础平面图和断面图如下（略，题目会描述尺寸）：基础垫层为C15素混凝土，宽1.2m，厚0.1m；基础为C30钢筋混凝土，断面为梯形，下底宽1.0m，上底宽0.5m，高0.8m。基础长度为50m。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854），试计算该带形基础的垫层和混凝土基础的工程量。

考点解析：

• 核心考点： 土建工程中基础工程的工程量计算规则，按体积计算。
• 解题思路：
  • 垫层工程量： 按设计图示尺寸以体积计算。V垫层 = 垫层宽度 × 垫层厚度 × 长度 = 1.2 × 0.1 × 50 = 6.0 m³。
  • 混凝土基础工程量： 按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。对于梯形断面，体积 V基础 = (上底宽 + 下底宽) × 高 / 2 × 长度 = (0.5 + 1.0) × 0.8 / 2 × 50 = 30.0 m³。
• 易错点提醒：
  1.必须严格区分垫层和基础的工程量，分别列项计算。
  2.长度是共同的，但断面尺寸不同。
  3.要熟悉常见基础形式（如带形基础、独立基础、满堂基础）的计算公式。

三、 施工图预算与设计概算的编制与审查真题例题解析

此部分考查考生运用计价依据编制和审查施工图预算和设计概算的能力。真题可能要求根据给定条件，选用合适的编制方法（如单价法、实物量法），或审查预算/概算文件中的错误。

典型例题3：

审查某办公楼施工图预算时发现，其建筑工程费用中，将外墙保温层的工程量按照保温材料的实际铺设面积计算。请判断该计算方法是否正确，并说明理由。

考点解析：

• 核心考点： 工程量计算规则的准确理解和应用，特别是装饰、保温等工程的计量规则。
• 解题思路：
  • 该计算方法是错误的。
  • 理由： 根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854），墙面保温隔热工程量应按照设计图示尺寸的面积计算，但此面积是指需要做保温的外墙的垂直投影面积，扣除门窗洞口及单个面积>0.3m²的孔洞所占面积，门窗洞口侧壁需做保温时，按其展开面积并入墙面工程量内。它并非按保温材料自身的实际铺设面积（这通常会因裁剪损耗而大于垂直投影面积）计算。预算编制应依据计算规则，而不是施工损耗后的实际用量。
• 易错点提醒： 考生容易将施工下料用量与清单计价工程量混淆。清单工程量是按图示实体净量计算，而材料损耗量是在综合单价中考虑。这是预算审查常见的考点。

四、 招标投标阶段合同价款的约定真题例题解析

此部分涉及招标工程量清单的编制、最高投标限价的确定、投标报价的策略以及合同类型的选择等。真题常以案例分析题形式出现，考查综合应用能力。

典型例题4：

某国有资金投资的项目招标，招标文件规定最高投标限价为5000万元。在评标过程中，发现投标人A的投标报价为4500万元，但其部分分部分项工程的综合单价明显高于市场价格；投标人B的报价为4800万元，总价较低，但经初步评审发现其措施项目费报价为零。请问评标委员会应如何处理投标人A和B的投标文件？

考点解析：

• 核心考点： 投标文件的初步评审（符合性评审、技术性评审、商务性评审），特别是报价的合理性分析。
• 解题思路：
  • 对于投标人A： 虽然总价未超过最高限价，但部分综合单价过高，存在不平衡报价的嫌疑。评标委员会应要求投标人A进行书面澄清、说明或提供相关证明材料，解释其单价过高的理由。如果其解释不合理，不能证明其单价与成本相符，则可能被视为报价不合理，存在未来项目实施中获取超额利润的风险，评标委员会有权作出不利于该投标人的判定，甚至否决其投标。
  • 对于投标人B： 措施项目费是完成工程项目施工必须发生的费用，报价为零明显不符合常理，属于漏项或不计成本的报价。根据相关规定，措施项目费不得作为竞争性费用而随意变动幅度过大，报价为零通常被视为重大偏差。评标委员会应否决其投标。因为这种报价方式反映了投标人未正确理解招标文件要求，或其报价不具备实质性响应，可能给项目带来巨大风险。
• 易错点提醒： 要区分“不平衡报价”和“低于成本报价”的处理方式。不平衡报价可能被要求澄清，而明显低于成本或存在重大漏项的报价则可能导致废标。

五、 施工阶段合同价款的调整与结算真题例题解析

此部分是案例分析题的高频考点，内容复杂，包括工程变更、工程索赔、价格调整、预付款与进度款支付、竣工结算等。要求考生熟练掌握合同条款和相关计算方法。

典型例题5：

某固定单价合同项目，原合同中钢筋混凝土楼板的综合单价为800元/m³，工程量为1000m³。施工过程中，因设计变更，楼板厚度增加，导致工程量增加至1200m³。已知合同约定，当某项工程量增加超过15%时，超过部分的综合单价应调低，调价系数为0.9。试计算此项设计变更后，钢筋混凝土楼板的结算价款。

考点解析：

• 核心考点： 工程量偏差超过一定幅度后的合同价款调整方法。
• 解题思路：
  • 第一步：判断工程量增加幅度。增加量 = 1200 - 1000 = 200 m³。增加幅度 = 200 / 1000 = 20% > 15%，因此需要调整单价。
  • 第二步：确定调整范围。超过15%以内的部分不调价，超过15%的部分调价。
    • 不调价部分工程量 = 1000 × (1 + 15%) = 1150 m³。
    • 调价部分工程量 = 1200 - 1150 = 50 m³。
  • 第三步：计算结算价款。
    • 结算价款 = 不调价部分工程量 × 原单价 + 调价部分工程量 × (原单价 × 调价系数)
    • 结算价款 = 1150 × 800 + 50 × (800 × 0.9) = 920,000 + 36,000 = 956,000元。
• 易错点提醒：
  1.准确计算工程量偏差的幅度。
  2.清晰界定调整部分与不调整部分的工程量分界点。
  3.调价系数是应用于“单价”而不是总价。这是合同价款调整中的经典计算模型，必须熟练掌握。

六、 建设项目竣工决算的编制真题例题解析

此部分考查项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出，即竣工决算的编制内容和方法。真题可能考查竣工决算的组成、新增资产价值的确定等。

典型例题6：

某建设项目竣工后，需要确定其新增固定资产价值。已知项目竣工决算中包括：建筑安装工程费5000万元，设备及工器具购置费3000万元，建设单位管理费200万元，土地征用及迁移补偿费1000万元，勘察设计费150万元，专利费50万元。试计算应计入新增固定资产价值的金额。

考点解析：

• 核心考点： 新增固定资产价值的构成。
• 解题思路：
  • 新增固定资产价值主要包括：
    • 工程费用：建筑安装工程费、设备及工器具购置费。
    • 待摊投资：按照规定应分摊计入固定资产价值的各项费用，如建设单位管理费、勘察设计费、土地征用及迁移补偿费等。
  • 专利费通常计入无形资产价值。
  • 因此，新增固定资产价值 = 建筑安装工程费 + 设备及工器具购置费 + 建设单位管理费 + 土地征用及迁移补偿费 + 勘察设计费 = 5000 + 3000 + 200 + 1000 + 150 = 9350万元。
• 易错点提醒： 关键是要区分哪些费用属于“固定资产”，哪些属于“无形资产”、“流动资产”等。土地征用及迁移补偿费（建设用地费）是计入固定资产的，这是一个常见考点。而专利费、商标权等则计入无形资产。

七、 工程造价鉴定与纠纷处理真题例题解析

此部分涉及在工程合同出现纠纷时，工程造价鉴定的原则、程序和方法。真题可能给出一个纠纷场景，要求考生分析鉴定要点或提出处理意见。

典型例题7：

施工合同约定，材料价格风险由承包人承担5%以内的部分，超出部分由发包人承担。施工期间，某主要材料价格大幅上涨，涨幅达15%。承包人就超出5%的部分向发包人提出价格调整索赔。但发包人认为，承包人投标时对该材料报价过低，本身存在不平衡报价，拒绝调整。若进行工程造价鉴定，鉴定机构应如何处理？

考点解析：

• 核心考点： 合同价格风险分担原则与工程造价鉴定的中立性、依据性。
• 解题思路：
  • 鉴定机构应依据合同约定进行鉴定。合同是双方最根本的依据。
  • 合同明确约定了风险分担幅度：承包人承担5%，发包人承担超出部分。
  • 材料价格上涨15%，属于合同约定的风险事件。
    因此，对于超出5%的部分（即10%的价差），应根据合同约定予以调整。鉴定机构应支持承包人关于这10%价差补偿的请求。
  • 发包人提出的“不平衡报价”抗辩，与本次价格调整属于两个不同的问题。不平衡报价是针对投标时报价合理性的问题，应在评标阶段或合同履行前提出和处理。在合同有效且未就此作出特别约定的情况下，不能因投标时单价偏低而免除发包人在合同约定的风险范围内应承担的责任。鉴定机构应坚持“按约鉴定”的原则。
• 易错点提醒： 工程造价鉴定不是重新裁定合同是否公平，而是基于现有有效合同和相关证据进行专业计算。必须严格区分合同解释权与鉴定权的界限。

八、 济南地区考试特色与备考策略

尽管一级造价工程师考试是全国统一考试，但济南考生仍需关注可能体现的地方特色。

• 地方定额与政策： 考试中涉及具体计价时，可能会以山东省建筑工程消耗量定额及相关的费用计算规则作为背景或参考。考生需要熟悉山东省定额的基本结构、项目划分和计算规则，特别是与国标清单规范的衔接之处。
• 实务案例倾向： 案例分析题可能更倾向于选取华东地区或山东省内常见的工程类型、地质条件和管理模式作为背景，例如深基坑工程、装配式建筑的应用等。备考时应多关注山东省住建厅发布的相关政策文件和典型工程案例。
• 备考策略建议：
  • 以真题为纲： 收集近5-10年的考试真题（包括全国卷和周边省份卷），反复练习，归纳总结高频考点和出题形式。
  • 强化计算能力： 造价考试计算量大，必须熟练使用计算器，提高计算速度和准确率。
  • 构建知识体系： 将分散的知识点（如造价构成、计量规则、合同条款）通过实际案例串联起来，形成系统化的知识网络。
  • 关注地方动态： 适当浏览山东省及济南市建设工程造价管理部门发布的政策性文件、信息价、调整通知等，了解地方实践的最新要求。
  • 模拟实战演练： 定期进行全真模拟考试，严格控制时间，适应考试的强度和节奏，找出薄弱环节进行针对性强化。

通过对以上七大核心模块真题例题的深入解析以及对济南地区考试特色的把握，考生可以更加清晰地勾勒出备考的路线图。记住，对真题的每一次研读和剖析，都是向成为一名合格的一级土木建筑造价工程师迈出的坚实一步。将理论知识与实践案例紧密结合，培养严谨的逻辑思维和精准的计算能力，方能在考场上游刃有余，顺利通关。