景德镇一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析

景德镇一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述景德镇作为享誉世界的瓷都，其城市建设与发展同样离不开土木建筑工程领域的专业人才。一级土木建筑造价工程师考试作为国家级的职业资格考试，是衡量专业人员技术水平的关键标尺，对景德镇地区建筑行业的规范化、专业化发展具有深远影响。该考试不仅要求考生掌握全国统一的造价管理通用知识，更需结合地区特点，深刻理解在复杂地质条件、历史文化保护以及现代城市建设交织背景下的造价实践。真题是考生洞察考试动向、把握命题规律的核心资料，其例题往往精准覆盖建设工程造价管理、建设工程计价、建设工程技术与计量以及建设工程造价案例分析四大核心科目。考点解析则能揭示出题思路，将理论知识与实际工程场景紧密结合，例如，考题可能涉及陶瓷文化场馆等特色建筑的造价确定、控制以及基于本地建材市场行情的询价定价。通过对真题的深入剖析，考生能够有效识别高频考点，如工程量清单计价规范的应用、招投标阶段的合同价款约定、施工过程中的成本控制与偏差分析，以及竣工结算的编制与审核等，从而构建起系统、完整且兼具地域适应性的知识体系，为顺利通过考试并胜任景德镇乃至更广阔领域的工程造价工作奠定坚实基础。工程造价构成与计算

该考点是考试的基础与核心，贯穿于所有科目之中。它要求考生不仅熟记费用的组成项目，更能灵活应用于不同场景下的造价计算。

例题示例：某景德镇地区新建陶瓷艺术展览馆项目，建筑面积为8500㎡，根据当地现行建设工程费用定额规定，已知分部分项工程费为4200万元，其中人工费占比18%，材料费占比60%，机械费占比8%；措施项目费以分部分项工程费为基数，费率为6.5%；其他项目费暂列为200万元；规费以人工费为计算基数，费率为25%；增值税税率为9%。试计算该项目的招标控制价（要求列出详细计算过程）。

考点解析：

本题综合考查了建安工程造价的完整构成体系及其计算逻辑。解题的关键在于清晰理解各项费用的计算基数和先后顺序。

• 费用构成体系掌握：考生必须熟练掌握我国现行建筑安装工程费用的构成，即分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五大部分。任何一部分的遗漏或计算错误都会导致最终结果偏差。
• 计算基数与费率的准确应用：不同费用的计算基数截然不同。措施项目费通常以分部分项工程费为基数；规费则通常以人工费（或人工费+机械费）为基数；税金则是以前述各项费用之和（不含增值税本身）为基数。本题中，规费的计算基数是分部分项工程费中的人工费，而非分部分项工程费总额，这是常见的易错点。
• 计算过程规范性：在考试中，清晰、分步的计算过程至关重要。
  这不仅有助于考生自己梳理思路，避免错误，也方便阅卷老师按步骤给分。

参考计算过程：

• 分部分项工程费：4200万元
• 其中，人工费 = 4200 × 18% = 756万元
• 措施项目费 = 4200 × 6.5% = 273万元
• 其他项目费 = 200万元
• 规费 = 人工费 × 25% = 756 × 25% = 189万元
• 税前造价 = 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 = 4200 + 273 + 200 + 189 = 4862万元
• 增值税 = 税前造价 × 9% = 4862 × 9% = 437.58万元
• 招标控制价 = 税前造价 + 增值税 = 4862 + 437.58 = 5299.58万元

通过此类题目的练习，考生需建立起严密的造价计算思维，确保在实际工作中能准确编制和审核工程概预算。

工程量清单计价

工程量清单计价模式是目前招投标和工程计价的主要方式，是考试的重中之重，尤其在《建设工程计价》和《案例分析》科目中。

例题示例：根据提供的某办公楼基础开挖分部分项工程量清单（给定项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量），试回答以下问题：

1. 在编制招标控制价时，综合单价应如何确定？其主要组成内容包括哪些？
2. 若招标文件中规定，土方需外运至5公里外的弃土场，该费用应在清单计价中如何处理？
3. 在项目实施过程中，发现实际地质条件与勘察报告不符，导致土方类别由“二类土”变为“三类土”，承包人应如何处理由此引起的造价变更？

考点解析：

• 综合单价的内涵与组成：综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。考生需要理解其全费用性质，并清楚每一项费用的计算方式。
• 项目特征的极端重要性：项目特征是确定综合单价的前提，它决定了的工作内容、施工工艺、材料型号等。题目中第2问的“土方外运”费用，必须首先检查清单项目特征中是否已描述此项工作内容。如果已描述，则费用应包含在综合单价中；如果未描述，则承包人应将其作为新增工作，通过变更或索赔程序处理。
• 计价规范与合同条款的联动：工程量清单计价必须遵循《建设工程工程量清单计价规范》的规定。第3问涉及的是合同价款调整中的“工程量偏差”或“项目特征不符”情形。承包人应按照合同约定的程序，在规定时间内提交变更估价申请，由发包人审核后，按照规范规定的原则（如已有适用或类似项目的单价，则执行或参照执行；如没有，则由承包人提出，发包人确认）重新确定新的土方开挖综合单价。

此考点要求考生具备将计价规范、标准合同文本（如《建设工程施工合同（示范文本）》）与实际工程问题相结合的应用能力。

招投标阶段合同价款约定

本考点聚焦于工程发包承揽过程中，合同价款的形成与约定方式，是造价管理与控制的关键起点。

例题示例：某国有投资的陶瓷博物馆改建项目采用公开招标方式。在评标过程中，发现某投标人的报价明显低于其他投标人报价且在评标基准价的一定百分比以下。试问：

1. 评标委员会应如何处理此种情况？
2. 若该投标人不能合理说明其低报价的原因，且无法证明其报价的合理性，后果是什么？
3. 中标后，发承包双方签订合同时，关于合同价款形式的选择应考虑哪些因素？对于该项目，推荐采用哪种价款形式？为什么？

考点解析：

• 低于成本价的认定与处理：《招标投标法》及其相关实施条例明确规定，投标报价低于成本价的，应作为废标处理。评标委员会应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料（如其企业成本数据、施工组织设计的先进性等）。如果投标人不能作出合理解释或证明其报价不低于其个别成本，则评标委员会应认定其以低于成本价竞标，否决其投标。
• 合同价款形式的选择：常见的合同价款形式有单价合同、总价合同和成本加酬金合同。选择依据主要包括：项目设计的深度、工程规模的大小、工期的长短、技术要求的复杂程度以及外部环境条件的确定性。对于景德镇陶瓷博物馆这类改建项目，很可能存在诸多不确定性和隐蔽工程，设计深度可能不足以采用总价合同。
  因此，单价合同通常是更合适的选择，因为它能较好地适应工程量的变化，风险分担相对合理，发包人承担工程量偏差的风险，承包人承担单价的风险。

此考点考查的是考生对招投标法律法规的熟悉程度以及根据项目具体情况做出专业判断的能力。

施工阶段成本控制与偏差分析

施工阶段是工程造价实际发生和控制的主要阶段，成本动态管理和偏差分析是造价工程师的核心技能。

例题示例：某景德镇酒店工程项目，施工至第6个月末时，对项目成本进行了统计和核算。已知BCWS（计划工作预算成本）为1250万元，BCWP（已完成工作预算成本）为1100万元，ACWP（已完成工作实际成本）为1200万元。试计算：

1. 成本偏差CV和进度偏差SV（用金额表示），并分析成本执行情况和进度执行情况。
2. 成本绩效指数CPI和进度绩效指数SPI，并分析其效率。
3. 根据当前绩效，如果剩余工作仍按原计划效率进行，试预测项目完工时的总成本（EAC）。

考点解析：

• 赢得值法的三个基本参数与四个评价指标：赢得值法是进行成本-进度综合监控的经典工具。考生必须牢记：
  • 三个基本参数：BCWS, BCWP, ACWP。
  • 两个偏差指标：CV = BCWP - ACWP (CV<0, 成本超支)；SV = BCWP - BCWS (SV<0, 进度延误)。
  • 两个绩效指数：CPI = BCWP / ACWP (CPI<1, 成本超支)；SPI = BCWP / BCWS (SPI<1, 进度延误)。
• 偏差原因分析与趋势预测：计算不是目的，关键在于分析。成本超支可能源于人工/材料涨价、生产效率低下、浪费严重或管理不善等。进度延误可能源于资源投入不足、施工组织不当、天气原因或业主方干扰等。本题中，CV = -100万元，SV = -150万元，CPI < 1, SPI < 1，表明“效率低下，成本超支，进度延误”。
• 完工估算的预测：EAC的计算有多种方法。题目要求“按当前效率”，即假设后续工作效率与当前一致，则通常采用公式：EAC = 完工总预算BAC / CPI。通过预测，可以向项目管理团队发出预警，以便及时采取纠偏措施。

此考点要求考生具备通过数据发现问题、分析问题并预测未来的能力，是实现工程造价动态管理的体现。

竣工结算与决算

竣工阶段是工程造价的最终确定环节，结算与决算的编制与审核是造价工程师的重要工作内容。

例题示例：某工程项目竣工验收后，承包单位提交了竣工结算书。发包人委托的造价咨询单位在审核过程中，发现以下问题：

1. 结算书中对招标工程量清单中一项漏项的项目进行了报价并计入结算总价。
2. 对一项工程量增加超过15%的分部分项工程，其超出部分的工程量直接按原投标综合单价进行了计算。
3. 将一份施工过程中发包人口头指令的零星用工费用计入了结算。

请分别判断以上三种情况处理是否正确？如不正确，请说明正确的处理方法。

考点解析：

• 结算争议点的依法依规处理：竣工结算审核必须严格依据合同、招标投标文件、计价规范及相关法律法规进行。
  • 对于清单漏项：应根据合同约定处理。通常，若采用单价合同，且漏项责任在于发包人（如设计图纸有而清单未列），则承包人应按照规范要求，提出新的综合单价，报发包人确认后，作为结算依据。承包人的直接报价是不合规的。
  • 对于工程量偏差：《建设工程工程量清单计价规范》对工程量偏差超过15%的情况有明确规定。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。直接沿用原单价是错误的。
  • 对于口头指令：工程领域的变更、签证等均强调书面形式。口头指令事后必须取得发包人或其代表的书面确认（如现场签证单），否则在结算审核时很难得到支持。仅凭口头指令就计入结算，缺乏依据。
• 结算与决算的区别：考生还需清晰区分竣工结算和竣工决算。竣工结算是在单位工程完工后，由施工单位编制、建设单位审核，最终确定工程实际造价的经济文件，是发承包双方之间的行为。竣工决算则是由建设单位编制，综合反映竣工项目从筹建到竣工交付使用的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性文件，是建设单位办理资产交付的依据。

此考点考查的是考生对工程价款最终确定规则的熟练掌握程度和严谨、公正的职业素养。

建设工程技术与计量

该科目主要考查工程技术知识与工程量计算能力，是做好造价工作的技术基础。对于景德镇考生而言，需特别关注与本地相关的技术点。

例题示例：

1. （选择题）在景德镇地区进行基坑开挖时，若遇到深厚的软弱淤泥质土层，下列哪种基坑支护方式在此地质条件下相对更不适用？A. 水泥土重力式挡墙B. 排桩加预应力锚索支护C. 土钉墙支护D. 地下连续墙支护
2. （计算题）某陶瓷厂厂房为现浇混凝土框架结构，根据结构图纸，某一框架柱截面尺寸为600mm×600mm，柱高4.5m，层高5.0m。试计算该框架柱的混凝土工程量（m³）和模板工程量（㎡）。

考点解析：

• 地域性地质条件的考量：景德镇地区可能分布有软土、红粘土等特殊地质。第1题中，土钉墙支护主要适用于地下水位以上或经降水后的粘性土、粉土和杂填土，其依靠土体自身强度形成支护体系。在软弱淤泥质土中，土体自身强度极低，无法为土钉提供足够的锚固力，容易失稳，因此是不适用的。其他选项如地下连续墙、排桩锚索等则是更可靠的选择。这要求考生将技术知识与地域实践相结合。
• 工程量的准确计算：工程量的计算必须严格遵循《建设工程工程量计算规范》的计算规则。
  • 混凝土工程量：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。柱高从柱基上表面算至柱顶。本题中，工程量 = 0.6m × 0.6m × 4.5m = 1.62 m³。
  • 模板工程量：按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。框架柱模板面积应计算其四周的面积，且扣除板厚所占的高度。通常，柱高从楼面上表面算至上一层楼板下表面。假设板厚0.1m，则计算高度为5.0m - 0.1m = 4.9m。模板工程量 = 柱周长 × 计算高度 = (0.6m + 0.6m) × 2 × 4.9m = 11.76 ㎡。考生需注意区分不同构件的计算规则，避免混淆。

扎实的技术与计量知识是确保造价文件准确性的基石，任何计算错误都会直接导致经济上的损失或纠纷。

通过对以上典型例题和考点的深入解析，我们可以看出一级造价工程师考试注重理论与实践的结合，强调对法律法规、计价规范、合同管理的综合运用能力。备考者必须在掌握全国通用知识体系的基础上，学会结合地方特点和个人工程实践经验，灵活应对各种复杂的造价问题，从而真正具备一名合格造价工程师所要求的专业素养和执业能力。