关于南京一级土木建筑造价工程师考试内容的综合评述南京作为江苏省的省会及长三角地区重要的中心城市，其城市建设与土木工程活动持续活跃，对高水平、复合型的土木建筑造价工程师需求旺盛。一级造价工程师（土木建筑工程）职业资格考试是国家设立的准入类职业资格考试，其标准全国统一。
因此，南京地区的考试内容与全国其他地区完全一致，均严格依据国家制定的考试大纲和相关制度执行。该考试旨在全面评估考生是否具备在土木建筑工程领域进行全过程、全方位造价管理的专业能力。考试内容体系庞大且深入，不仅要求考生掌握扎实的工程造价管理基础理论与相关法规，更强调对建筑工程计量与计价实务操作的精通，以及对建设工程项目从决策、设计、发承包到施工、竣工等各阶段造价控制的综合应用能力。考试难度较高，覆盖知识面广，注重理论与实践的结合，特别是对清单计价规范、相关定额的理解和应用，以及运用专业知识解决复杂实际问题的能力。成功通过此项考试，是衡量一名造价专业人员是否达到高级专业水平的关键标志，对于从业者在南京乃至全国工程造价领域的职业发展具有至关重要的意义。
一级土木建筑造价工程师考试内容详解一级造价工程师职业资格考试（土木建筑工程专业）共设四个科目，分别是《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）以及《建设工程造价案例分析》（土木建筑工程）。考生需要在连续四个考试年度内通过全部科目，方可取得资格证书。
下面呢将对各科目的具体考试内容进行详细阐述。
《建设工程造价管理》科目内容该科目是考试的基础理论部分，侧重于考察考生对工程造价管理宏观体系、基本原理和相关法律法规的掌握程度。它是学习其他科目的基石，内容涵盖面广但相对基础。

一、工程造价管理及其基本制度

• 工程造价的基本概念：工程造价的含义、特点、构成及作用。
• 工程造价管理体制：我国工程造价管理的历史沿革、现行管理体制以及行业协会的作用。
• 造价工程师执业资格制度：包括考试、注册、执业、权利义务与法律责任等。
• 工程造价咨询管理制度：咨询企业的资质管理、业务承接、操作规程等。

二、相关法律法规

• 建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等法律：重点掌握与工程造价密切相关的条款，如工程发包与承包、招标投标程序、合同订立与履行、违约责任等。
• 《政府采购法》、《价格法》等相关法律：了解其对工程价格形成的影响。
• 建设工程质量管理条例》、《安全生产管理条例》等行政法规：理解质量、安全与造价之间的内在联系。

三、工程项目管理

• 项目融资：项目资本金的筹措方式、项目资金成本的计算。
• 工程项目管理组织：项目管理模式（如DBB、EPC、PMC等）、组织结构形式。
• 工程项目的组织、计划与控制：网络计划技术、流水施工原理、工程项目成本、进度、质量的控制方法。

四、工程经济

• 资金的时间价值及其计算：利息与利率、现金流量图、等值计算公式的应用。
• 投资方案经济效果评价：静态与动态评价指标（如投资回收期、净现值、内部收益率等）的计算与评判标准。
• 不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析。
• 价值工程原理：功能分析、功能评价、方案创新与实施。

五、工程项目投融资

• 项目资本金制度：项目资本金的来源与比例要求。
• 项目资金筹措：债务资金筹措方式（银行贷款、债券发行等）。
• 项目融资方式：BOT、PPP等模式的特点与运作流程。
• 与工程项目有关的税收及保险规定：增值税、城市维护建设税、教育费附加以及工程保险的种类。

《建设工程计价》科目内容该科目是考试的核心，深入探讨工程价格的构成、计算依据和方法，具有很强的实务性。它直接关系到造价文件的编制质量。

一、建设工程造价构成

• 建设项目总投资构成：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等。
• 建筑安装工程费用项目构成：按费用构成要素划分（人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金）和按造价形成划分（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金）两种方式，以及其间的联系与区别。
• 国外建设工程造价构成：了解国际工程造价的组成特点。

二、建设工程计价方法及依据

• 工程计价方法：定额计价法和工程量清单计价法的原理、区别与应用场景。
• 工程计价依据的分类：包括工程量计算规范、计价定额、工程造价信息等。
• 预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标的编制与应用：理解不同精度计价依据的适用范围。
• 人工、材料、机具台班消耗量的确定：工时研究、材料消耗定额的计算。
• 人工、材料、机具台班单价的确定：要素价格的计算方法。
• 工程造价信息的积累与管理：信息价的使用与价格指数调整。

三、投资决策及设计阶段工程造价的预测

• 投资估算的编制：不同阶段投资估算的精度要求与编制方法（如生产能力指数法、系数估算法等）。
• 设计概算的编制：单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算的编制方法与审查。
• 施工图预算的编制：单价法和实物法的应用。

四、发承包阶段合同价款的约定

• 招标工程量清单的编制：依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及其相关计算规范，准确编制分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单。
• 最高投标限价的编制：编制原则、依据与方法。
• 投标报价的编制：投标报价的策略、技巧与编制流程。
• 中标价及合同价款的约定：不同合同类型（单价合同、总价合同、成本加酬金合同）的价款约定方式。

五、施工阶段合同价款的调整与结算

• 工程变更：变更的估价原则与程序。
• 工程索赔：索赔的分类、证据、计算（费用索赔与工期索赔）及处理程序。
• 工程计量：工程计量的原则、方法与程序。
• 合同价款调整：法律法规变化、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等引起的价款调整。
• 工程结算：预付款、进度款、竣工结算款的支付与计算。
• 工程总承包和国际工程合同价款结算：了解其特殊结算方式。

六、竣工决算的编制和新增资产价值的确定

• 竣工决算的内容和编制：竣工财务决算说明书的编制、竣工财务决算报表的填制。
• 新增资产价值的确定：固定资产、流动资产、无形资产和其他资产价值的确定方法。

《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）科目内容该科目是专业基础，要求考生具备扎实的土木建筑工程专业技术知识，这是准确进行工程计量和计价的前提。

一、工程地质

• 岩体的特征：岩石的物理力学性质、地质构造类型（断层、节理等）。
• 地下水的类型与特征：地下水对工程建设的影响。
• 常见工程地质问题及其处理方法：边坡稳定、地下洞室围岩稳定等问题及防治措施。
• 工程地质对工程建设的影响：在选址、设计、施工中各阶段如何考虑地质条件。

二、工程构造

• 工业与民用建筑工程的分类、组成及构造：基础、墙柱、楼地面、楼梯、屋顶、门窗等部分的构造要求。
• 道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造：路基、路面、桥墩、桥台、支座、涵洞类型等。
• 地下工程的分类、组成及构造：地下交通工程、地下公共建筑工程等的构造特点。

三、工程材料

• 建筑结构材料：钢筋、水泥、混凝土、砌筑材料的性能与应用。
• 建筑装饰材料：饰面石材、陶瓷、玻璃、涂料等的特性。
• 建筑功能材料：防水材料、保温隔热材料、吸声隔声材料等。

四、工程施工技术

• 建筑工程施工技术：土石方工程、地基处理、桩基础、砌筑工程、钢筋混凝土工程、预应力混凝土工程、结构吊装工程、防水工程、装饰工程等主要工种的施工工艺与方法。
• 道路、桥梁与涵洞工程施工技术：路基施工、路面施工、桥梁施工方法（预制安装、现浇等）。
• 地下工程施工技术：基坑开挖与支护、隧道施工方法（矿山法、盾构法、TBM法等）。

五、工程计量

• 工程计量的基本原理与方法。
• 建筑面积计算规则：严格按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013进行计算。
• 工程量计算规则与方法：依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013等国家标准，对土石方工程、地基处理、砌筑工程、混凝土工程、金属结构工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程等进行计量。这是本科目的重中之重，要求考生非常熟悉计算规则，能够准确计算各分部分项工程的工程量。

《建设工程造价案例分析》（土木建筑工程）科目内容该科目是前三科知识的综合运用，是考试中最难的一科，以主观题形式出现，重点考察考生解决实际问题的综合能力。

一、建设项目投资估算与财务评价

• 建设项目总投资构成与计算：完成固定资产投资、流动资金、建设期利息等的计算。
• 财务报表的编制：总成本费用估算表、利润与利润分配表、项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表等。
• 财务评价指标的计算与分析：计算投资回收期、净现值、内部收益率、总投资收益率、资本金净利润率等，并进行盈亏平衡分析和敏感性分析。

二、工程设计、施工方案技术经济分析

• 多方案评选：运用综合评价法、价值工程法、生命周期费用理论等方法对设计方案、施工方案进行比选和优化。
• 网络计划技术的应用与优化：计算时间参数，确定关键线路，进行工期-成本优化。

三、工程计量与计价

• 建筑工程量计算：根据图纸，综合应用工程量计算规范，准确计算建筑与装饰工程的工程量。这是案例题的基础。
• 建筑安装工程费用构成与计算：根据给定的条件，计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，最终确定工程预算价、招标控制价或投标报价。
• 工程量清单计价：完成工程量清单的编制与综合单价的分析计算。
• 材料价差调整：应用价格指数或造价信息进行动态调价。

四、建设工程招标投标

• 招标投标程序的合规性判断：分析招标、投标、开标、评标、定标过程中的合规性问题。
• 决策树法在投标决策中的应用：运用决策树进行投标报价的决策分析。
• 评标方法与中标人的确定：综合评估法、经评审的最低投标价法的应用。

五、工程合同价款管理

• 工程变更价款的处理：计算因设计变更、工程量增减等引起的合同价款调整。
• 工程索赔的计算与审核：准确判断索赔事件的责任归属，计算合理的费用索赔额和工期索赔天数。
• 工程预付款、进度款的计算与支付：根据合同约定，计算起扣点、每月结算款等。

六、工程结算与决算

• 竣工结算的编制与审核：汇总整个施工过程中的价款调整，编制竣工结算文件。
• 偏差分析：进行投资偏差（费用偏差、进度偏差）分析，找出偏差原因并提出纠偏措施。
• 资产价值的确定：计算新增固定资产的价值。

南京一级土木建筑造价工程师考试内容是一个系统、严谨、且紧密联系工程实践的知识体系。它要求考生不仅要有深厚的理论基础，更要具备将理论灵活应用于复杂实际案例的能力。备考过程是对考生专业知识、逻辑思维、计算能力和细致程度的全面考验。有志于在南京工程造价领域取得长远发展的专业人士，必须对这一考试内容有清晰、深刻的理解，并进行系统、持久的准备。