通州区二级安装工程造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述通州区作为北京城市副中心，其城市建设正处于高速发展阶段，对安装工程造价工程师的需求日益旺盛。二级安装工程造价工程师考试是评价专业人员是否具备独立承担中小型安装工程项目造价工作的关键标准。该考试不仅要求考生掌握扎实的工程造价基础理论，更强调对北京市及通州区地方性法规、计价依据和实务操作的深入理解。真题是考生备考最权威、最直接的参考资料，通过对真题例题的分析，可以精准把握考试的重点、难点和命题趋势。通常，考试内容紧密围绕《建设工程工程量清单计价规范》、北京市建设工程预算定额（安装工程）、工程量清单编制与计价、施工图预算、工程结算以及相关法律法规等核心知识板块。命题方式注重理论与实践相结合，常通过案例分析题的形式，考查考生在具体工程场景中解决实际问题的能力，例如，综合单价的组价、材料价格的调整、工程变更的处理等。
因此，备考过程不能仅停留在死记硬背，必须通过大量练习真题，深入理解考点背后的原理，并熟悉通州区乃至北京市建设市场的特定规则，才能做到举一反三，从容应对考试。
下面呢将结合典型例题，对核心考点进行详细解析。一、 安装工程造价的构成与计算基础
此部分是整个考试的理论基石，几乎所有计算题都建立在对造价构成的清晰认知之上。考题通常不会直接询问造价的组成项目，而是将其融入具体计算中，考查考生的理解和应用能力。
考点解析：安装工程费用项目组成通常按照国家标准或地方规定执行，如依据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，其费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金构成。考生必须熟练掌握每一项费用的含义、计算基数和计算方法。特别是对于措施项目费，要区分单价措施项目和总价措施项目，理解其计取条件。
除了这些以外呢，通州区项目可能涉及一些特定的行政事业性收费或地方性补贴政策，虽然真题中不常直接出现，但了解这些背景知识有助于理解题目设定的环境。
真题例题模拟：
某通州区办公楼通风空调安装工程，根据招标文件及工程量清单，已知分部分项工程费为500万元，其中人工费为120万元；措施项目费中，安全文明施工费费率为2.5%（计算基数为人工费），夜间施工增加费为5万元，二次搬运费为3万元；其他项目费中暂列金额为30万元；规费费率为20%（计算基数为人工费），增值税税率为9%。试计算该安装工程的最高投标限价（含税总造价）。
解析：
- 第一步：计算措施项目费。 措施项目费需要分项计算。安全文明施工费 = 人工费 × 费率 = 120万元 × 2.5% = 3万元。措施项目费总额 = 安全文明施工费 + 夜间施工增加费 + 二次搬运费 = 3万元 + 5万元 + 3万元 = 11万元。
- 第二步：计算其他项目费。 题目已给出暂列金额为30万元，若无其他项目，则其他项目费即为30万元。
- 第三步：计算规费。 规费 = 人工费 × 费率 = 120万元 × 20% = 24万元。
- 第四步：计算税前造价。 税前造价 = 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 = 500万元 + 11万元 + 30万元 + 24万元 = 565万元。
- 第五步：计算税金。 税金 = 税前造价 × 税率 = 565万元 × 9% = 50.85万元。
- 第六步：计算含税总造价（最高投标限价）。 含税总造价 = 税前造价 + 税金 = 565万元 + 50.85万元 = 615.85万元。
本题考点在于准确区分各项费用的计算基数，特别是安全文明施工费和规费通常以人工费为基数，而税金则以税前造价为基数，不能混淆。
二、 工程量清单编制与计价这是考试的核心内容，分值占比高，题型灵活，常以案例分析题形式出现。重点考查对清单项目设置、工程量计算规则以及综合单价组成的掌握。
考点解析：考生必须熟练掌握《建设工程工程量清单计价规范》中关于安装工程的部分，特别是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则这“五个统一”。项目特征的描述至关重要，它直接决定了综合单价的内容。综合单价的组成包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。组价过程通常需要依据北京市建设工程预算定额进行工料机消耗量的分析和价格的取定。
真题例题模拟：
根据给定的某住宅楼给排水施工图（图纸信息略），需编制“DN50室内给水聚丙烯PP-R管（热熔连接）”的工程量清单项目，并进行综合单价分析。已知信息：北京市安装工程预算定额相应子目为“C8-1-123”，定额单位为“10m”。定额消耗量为：人工1.5工日/10m，PP-R管DN50 10.15m/10m，其他材料费若干；市场信息价为：人工单价为150元/工日，PP-R管DN50为25元/m；企业管理费费率为40%，利润率为20%（均以人工费为计算基数）。
解析：
- 第一步：清单编制。 根据规范，该项目编码可设为031001001001（示例），项目名称准确描述，项目特征需写明安装部位、材质、规格、连接方式等，计量单位为“m”。
- 第二步：计算定额工程量与清单工程量。 根据图纸计算出DN50 PP-R管的长度为85米。则清单工程量为85m。套用定额时，定额工程量 = 清单工程量 / 定额单位换算 = 85m / 10m/单位 = 8.5（定额单位）。
- 第三步：计算综合单价。 计算每10m管道的人工费、材料费、机具费（此题未涉及，假设为0），然后计算管理费和利润，最后折算到每米单价。
- 人工费 = 1.5工日 × 150元/工日 = 225元/10m
- 材料费 = PP-R管费 + 其他材料费 = (10.15m × 25元/m) + 其他材料费（假设为10元） = 253.75 + 10 = 263.75元/10m
- 企业管理费 = 人工费 × 费率 = 225元 × 40% = 90元/10m
- 利润 = 人工费 × 费率 = 225元 × 20% = 45元/10m
- 综合单价（每10m）= 人工费 + 材料费 + 机具费 + 企业管理费 + 利润 = 225 + 263.75 + 0 + 90 + 45 = 623.75元/10m
- 综合单价（每米）= 623.75元 / 10m = 62.375元/m
本题核心考点是综合单价的组价过程，以及清单工程量与定额工程量之间的换算关系。项目特征的描述是否准确，直接影响到组价时定额子目的选择和材料价格的确定。
三、 施工图预算与材料价差调整施工图预算是造价工作的基础，材料价格波动是工程实践中必然遇到的问题，因此材料价差调整是考试的常考点，尤其在当前市场环境下，其重要性更为凸显。
考点解析：施工图预算的编制要遵循一定的步骤：熟悉图纸、计算工程量、套用定额、计算各项费用、汇总成总预算。材料价差调整的关键在于理解风险分担原则。通常，招标文件或合同会约定主要材料价格波动的调整方法，如采用价格指数调整法或造价信息差额调整法。考生需要掌握如何计算基准日价格和结算日价格之间的差额，并按规定只对超过风险幅度范围的部分进行调整。
真题例题模拟：
某通州区医院改造项目电缆采购合同约定：电缆为风险范围以外可调整价差的材料，风险幅度为±5%。投标报价基准日的电缆信息价为4500元/吨，工程结算时，施工期间电缆的加权平均信息价为5000元/吨。本合同电缆采购数量为100吨。试计算施工单位可获得的材料价差调整金额。
解析：
- 第一步：计算价格变化幅度。 价格变化率 = (结算期价格 - 基准期价格) / 基准期价格 × 100% = (5000 - 4500) / 4500 × 100% ≈ 11.11%。
- 第二步：判断是否调整。 由于11.11% > 5%（风险幅度），故需要调整。
- 第三步：计算调整范围。 调整只针对超出风险幅度的部分。允许的价格上限 = 基准价 × (1 + 5%) = 4500 × 1.05 = 4725元/吨。
因此，应予以调整的价格差额 = 结算期加权平均价 - 允许的价格上限 = 5000 - 4725 = 275元/吨。注意，不是直接用5000减去4500。 - 第四步：计算调整总金额。 材料价差调整金额 = 单位价差 × 数量 = 275元/吨 × 100吨 = 27,500元。
此题考查的是对价差调整规则的理解，核心在于“风险共担”原则，调整的是超出约定风险幅度的部分，而非全部价差。
四、 工程变更与现场签证的计价工程变更是项目实施过程中的常态，如何正确地对变更进行计价，是造价工程师必备的技能，也是考试的重点和难点。
考点解析：工程变更计价的原则是：合同中有相同项目的，采用相同项目的单价；有类似项目的，参照类似项目的单价；没有相同或类似项目的，由承包人提出适当的单价，经发包人确认后执行。现场签证则涉及零星工作、非承包人原因造成的停工、窝工等费用的计算。考题常给出变更情景，要求考生判断适用何种计价原则，并进行具体计算。
真题例题模拟：
某办公楼消防安装工程合同中，原设计为普通感烟探测器。施工过程中，业主要求变更为带地址编码的感烟探测器。已知原合同中普通感烟探测器安装的综合单价为150元/个，而带地址编码的探测器主材市场价为300元/个，比普通探测器（100元/个）高出200元。定额人工消耗量相同。若企业管理费和利润均以人工费为基数计取，人工单价为200元/工日，定额人工消耗量为0.2工日/个。请计算此项变更的合理综合单价。
解析：
- 第一步：判断计价原则。 变更项目（带地址编码探测器）与原项目（普通探测器）属于类似项目，但主材价格差异较大，因此应参照原单价进行换算。
- 第二步：分析原综合单价构成。 原单价150元/个。其中人工费 = 0.2工日/个 × 200元/工日 = 40元/个。材料费（普通探测器）= 100元/个。则原单价中的管理费、利润和辅材机具费之和 = 150 - 40 - 100 = 10元/个。或者，已知管理费和利润以人工费为基数，可先计算出费率。但更直接的方法是采用差价调整法。
- 第三步：计算新综合单价。 最合理的方法是保持原单价中的人工费、机械费、管理费、利润不变，仅更换主材价格。
- 人工费不变：40元/个
- 新主材费：300元/个
- 原单价中的其他费用（管理费、利润、辅材等）：150 - 40 - 100 = 10元/个（此方法为简易估算，严格来说应分别计算管理费和利润）
- 新综合单价 = 人工费 + 新主材费 + 其他费用 = 40 + 300 + 10 = 350元/个。
本题考点在于工程变更的计价方法，特别是类似项目单价的换算，关键在于准确分解原单价组成，并合理替换变化部分的价格。
五、 工程结算与审核工程结算是项目投资的最终确定，结算审核是造价咨询的重要工作。考试会考查结算编制的完整性、准确性以及审核中发现问题的能力。
考点解析：结算内容包括合同价款、工程变更、索赔、现场签证、暂估价、暂列金额等所有调整款项的汇总。结算审核要点包括：工程量计算是否正确、单价套用是否合理、费用计取是否符合合同约定、变更签证手续是否齐全有效、是否存在重复计价等。
真题例题模拟：
审核某安装工程结算书时发现，施工单位在计算一座设备基础的预埋铁件制作安装费用时，同时列项计算了“预埋铁件制作安装”清单项目综合单价，又在措施项目费中的“混凝土模板及支架”项目下，计入了为固定该预埋铁件而增设的辅助支撑架费用。请判断此种计价方式是否合理，并说明理由。
解析：
- 第一步：判断合理性。 此种计价方式不合理，属于重复计价。
- 第二步：阐述理由。 根据工程量清单计价规范及通常的合同约定，“预埋铁件制作安装”清单项目的综合单价，应包含完成该实体工程所需的所有工作内容，包括其制作、运输、安装、以及为完成安装所必需的临时固定支撑等辅助工作的人工、材料和机械费用。而“混凝土模板及支架”费用，是针对浇筑混凝土构件所需的模板及支撑体系。为固定预埋铁件而专门增设的辅助支撑架，其目的是为了保证铁件的位置准确，属于铁件安装工作的一部分，其费用理应包含在“预埋铁件”的综合单价内。如果在措施项目中再次计取，则同一项工作内容被计算了两次费用，违反了计价的不重复、不遗漏原则。审核时应将措施项目中的此项辅助支撑架费用予以核减。
本题考点是结算审核中对工作内容界限和费用包含关系的深刻理解，防止重复计费是结算审核的重要任务之一。
六、 法律法规与职业道德此部分虽以选择题或判断题为主，但贯穿于整个造价实践，是造价工程师执业的底线。
考点解析：考查内容涉及《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《价格法》等法律法规中与工程造价相关的条款，以及造价工程师职业道德规范。
例如，招标投标的程序、合同效力的认定、工程造价咨询行为准则、对执业中知悉的商业秘密的保密义务等。
真题例题模拟：
（判断题）二级造价工程师可以为同一个工程项目同时接受招标人和投标人的委托，编制招标控制价和投标报价。（ ）
解析： 错误。根据造价工程师职业道德准则和利益冲突回避原则，造价工程师在执业时应保持独立性、客观性和公正性。同时为同一项目的招标人和投标人提供服务，会构成严重的利益冲突，无法保证工作的公正性，这是被严格禁止的行为。
此题考查的是对职业道德核心原则——公正性和利益冲突回避的理解。
通过对以上六个核心板块的真题例题模拟与考点解析，可以看出通州区二级安装工程造价工程师考试侧重于考查考生将理论知识应用于解决实际工程问题的综合能力。备考者需要在掌握国家及地方标准、规范的基础上，通过大量练习，培养严谨的逻辑思维和细致的计算习惯，同时密切关注通州区建设市场的最新动态和政策变化，方能在考试中取得优异成绩，为日后在副中心的建设浪潮中贡献专业力量奠定坚实基础。
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