顺义区二级安装工程造价工程师考试真题例题及考点解析

顺义区二级安装工程造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述顺义区作为北京重点建设的新城和产业基地，城市建设和各类安装工程项目的持续推进，对专业的安装工程造价人才提出了持续且迫切的需求。顺义区二级安装工程造价工程师考试，正是本地区选拔和认定具备相应专业能力人才的重要途径。该考试紧密围绕北京市建设工程造价管理的实际要求，其真题及考点设置具有鲜明的针对性、实践性和区域性特征。通过对历年真题的分析，可以发现考试内容全面覆盖安装工程造价的各个核心环节，从基础的工程识图、工程量计算规则，到核心的定额应用、费用构成、清单计价，再到综合的合同管理、成本控制及新政策法规的理解，构成了一个完整的知识体系。试题不仅考核考生对理论知识的记忆，更着重考查其在实际工程场景中分析问题、解决问题的能力，例如如何正确处理设计变更带来的造价调整，如何依据合同条款进行工程结算等。考点解析的关键在于引导考生建立系统化的造价思维，熟练掌握《北京市建设工程计价依据》等权威文件的具体规定，并能够灵活运用于顺义区乃至北京市常见的住宅、公建、工业厂房等各类安装工程实践中。
因此，备考过程绝不能脱离实际，必须将理论学习与案例分析紧密结合，深入理解定额子目的工作内容、消耗量标准以及各项费用的计取条件和计算方法，方能从容应对考试，并为今后的职业生涯奠定坚实基础。

顺义区二级安装工程造价工程师考试核心考点体系剖析

顺义区二级安装工程造价工程师考试旨在评估考生是否具备独立承担一般安装工程项目造价工作的能力。其知识体系庞大且环环相扣，以下将结合典型例题形式，对核心考点进行深入解析。

一、 安装工程识图与工程量计算

此部分是造价工作的基础，任何计算的偏差都源于对图纸理解的错误或工程量计算的疏忽。

考点解析：

• 图纸深度理解：要求考生能够准确识读建筑施工图、结构施工图，特别是各类安装工程施工图，如给排水、消防、采暖、通风空调、建筑电气、智能建筑等。需掌握图例、符号、系统图、平面图、剖面图之间的对应关系，理解管道、线缆的走向、标高、连接方式及设备、器具的安装位置。
• 计算规则精准应用：必须严格遵循《北京市建设工程工程量清单计价规范》及其配套的计算规则。这是考试的重中之重，也是与实际工作衔接最紧密的部分。规则明确了不同材质、不同安装方式的管道、线缆、风管等工程量应如何计算（延长米、面积、台、套等），哪些工程量需要扣除，哪些附属工作内容已包含在定额内不需单独计算。

例题示例：

【背景】某办公楼给排水施工图中，DN50的镀锌钢管（螺纹连接）从室外引入，穿越基础墙后，沿墙明敷至卫生间立管。图纸标注水平管长度为15.8米，立管高度为3.2米。管道需安装螺纹阀门一个。

【问题】根据北京市现行计价依据，计算该段DN50镀锌钢管的清单工程量，并说明其工作内容可能包括哪些？

【解析】

• 工程量计算：清单工程量应按设计图示管道中心线长度以“米”计算，不扣除阀门、管件所占长度。
  因此，工程量应为水平管长度与立管高度之和：15.8m + 3.2m = 19.0m。
• 工作内容理解：套用相应的管道安装定额子目时，其工作内容通常已包括：切管、套丝、上零件、管道安装、水压试验等。而阀门安装需单独列项计算。管道穿墙所需的套管制作安装，也需根据规范判断是否单独列项。此题考查了对计算规则的直接应用和对定额子目包含工作内容的熟悉程度。

二、 建设工程定额的应用与换算

定额是确定工程造价的核心依据，能否正确套用和换算定额，直接决定了造价结果的准确性。

考点解析：

• 定额子目套用：根据施工图纸描述的工程特征（如材质、规格、连接方式、安装部位等），从庞大的定额库中快速、准确地选择最合适的定额子目。这要求考生对定额的章节划分、子目编排有清晰的了解。
• 定额换算：当施工条件、材料规格、施工工艺与定额子目规定不完全一致时，需进行定额换算。常见换算包括：
• 材料换算：定额中的主材价格通常是未计价材料，需按市场价或信息价计入。若设计材料与定额不同，需进行材料代换。
• 系数调整：在特定条件下（如超高施工、管廊内施工、有害环境中施工等），人工、机械消耗量需乘以规定的调整系数。
• 比例调整：对于组合定额或需要按实际比例调整的情况。

例题示例：

【背景】某车间通风系统，设计采用δ=1.2mm厚度的镀锌薄钢板矩形风管（咬口连接），断面尺寸为1000mm×500mm。现行定额中子目针对的是δ=1.0mm的风管。

【问题】在套用定额时，应如何处理钢板厚度的差异？

【解析】

• 此情况属于材料规格与定额子目规定不符，需要进行材料换算。
• 具体操作是：首先套用δ=1.0mm风管的制作安装定额子目，然后将其中的镀锌钢板主材消耗量，根据δ=1.2mm钢板的单位面积重量与δ=1.0mm钢板的单位面积重量之比进行换算，同时将主材单价调整为δ=1.2mm钢板的市场价格。人工、机械等消耗量一般不作调整。此题考查了对定额换算原理和具体操作步骤的掌握。

三、 建筑安装工程费用构成与计算

清楚每一笔费用的来龙去脉，是控制成本和合理报价的前提。

考点解析：

• 费用项目构成：熟练掌握建筑安装工程费的全部构成要素，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。每一大类费用下又包含若干细项，如措施项目费包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费等。
• 计费基础与费率：不同费用的计算基础（如人工费、人工费+机械费、分部分项工程费等）和对应的费率是考试常考点。需要记忆并理解北京市相关造价文件规定的费率区间及其适用条件。
• 增值税计算：在“营改增”后，必须掌握工程造价中增值税的计算方法，区分含税造价与不含税造价，理解可抵扣进项税额与应纳税额的关系。

例题示例：

【背景】已知某安装工程的分部分项工程费为150万元，其中人工费为30万元，机械费为20万元。措施项目费中，按项计取的安全文明施工费费率为人工费的18%，夜间施工费根据方案估算为2万元。其他项目费为5万元，规费综合费率为人工费的25%，增值税税率为9%（简易计税）。

【问题】试计算该工程的招标控制价（含税）。

【解析】

• 分部分项工程费： 150万元。
• 措施项目费： 安全文明施工费 = 30万元 × 18% = 5.4万元；夜间施工费 = 2万元；措施项目费合计 = 5.4 + 2 = 7.4万元。
• 其他项目费： 5万元。
• 规费： 30万元 × 25% = 7.5万元。
• 税前造价： 150 + 7.4 + 5 + 7.5 = 169.9万元。
• 增值税： 169.9万元 × 9% = 15.291万元。
• 招标控制价（含税）： 169.9 + 15.291 = 185.191万元。
• 此题综合考查了对费用构成、计费基础、费率应用和税金计算的全面掌握。

四、 工程量清单计价规范与应用

清单计价模式是当前工程招投标和结算的主流模式，其应用是考试的绝对重点。

考点解析：

• 五大清单：熟练掌握分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单的编制要求。
• 项目编码与特征描述：理解12位项目编码的含义，能够根据项目特征准确填写。项目特征是确定综合单价的重要依据，描述必须清晰、准确、完整。
• 综合单价组成：综合单价 = 人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 企业管理费 + 利润 + 一定范围内的风险费用。要求能够分析给定子目的综合单价构成。
• 投标报价策略：理解不平衡报价等策略的应用场景及风险。

例题示例：

【背景】在编制某办公楼电气照明工程的工程量清单时，需列出“小电器”安装项目。

【问题】请简述“小电器”清单项目特征应描述的主要内容，并说明若特征描述不清可能带来什么后果？

【解析】

• 项目特征描述： 应至少包括：名称（如单联单控开关、三联单控开关、插座等）、材质、规格、型号、安装方式（明装、暗装）等。描述越具体，投标人报价越准确。
• 后果： 若特征描述不清，例如只写“开关”，不同投标人可能按不同规格、不同价格的开关进行报价，导致报价缺乏可比性，容易引发施工过程中的争议，如承包商会以实际安装的开关优于招标时设想为由要求提高单价，给发包人的成本控制带来风险。此题考查了对清单编制核心要求的理解。

五、 工程施工合同管理与工程结算

造价工作贯穿项目始终，合同是造价管理的法律依据，结算是造价工作的最终体现。

考点解析：

• 合同价款约定：掌握单价合同、总价合同、成本加酬金合同的特点和适用条件。
• 工程计量与价款支付：熟悉预付款、进度款的计算和支付流程。
• 工程变更与索赔：这是考试难点和实际工作中的重点。要求能够根据合同条款，分析设计变更、现场签证、工程量偏差等情况下的价款调整方法。掌握索赔的程序和费用计算。
• 竣工结算编制与审核：掌握竣工结算的编制依据、内容和审核要点。

例题示例：

【背景】某安装工程合同为固定单价合同。施工过程中，发包人下发设计变更通知，取消了原设计中某个区域的空调系统。该部分工程在投标时的综合单价为500元/m²，原清单工程量为200m²，但实际已完成施工50m²。

【问题】对于此项变更，应如何调整合同价款？

【解析】

• 根据《建设工程施工合同（示范文本）》及相关计价规范，因发包人原因取消部分工作，承包人有权获得其已完工程的价款，以及因解除合同部分工作导致的合理费用（如撤场、遣散等）。
• 价款调整： 对于已完成的50m²，承包人应获得相应工程款：50m² × 500元/m² = 25,000元。
• 对于未实施的150m²，承包人虽不能获得直接工程费，但可能有权就因取消工作造成的损失（如已备料、预期利润损失等）提出索赔，具体需根据合同约定和实际情况协商或裁定。此题考查了在变更场景下，对合同价款调整原则的具体应用能力。

六、 工程造价争议处理与成本控制

高阶考点，要求考生具备一定的综合分析和解决问题的能力。

考点解析：

• 争议解决途径：了解协商、调解、仲裁、诉讼等不同争议解决方式的特点。
• 造价鉴定：了解工程造价司法鉴定的基本程序和原则。
• 全过程成本控制：树立全过程成本控制理念，理解在投资决策、设计、招投标、施工、结算等各阶段进行成本控制的关键点和方法。
  例如，价值工程在设计阶段的应用，施工过程中的成本动态监控等。

例题示例：

【背景】某项目在竣工结算审核时，发包方与承包方对一项管道保温工程的工程量产生争议。承包方按保温层外表面计算工程量，发包方认为应按保温层中心线长度计算。

【问题】作为造价工程师，你应如何依据权威依据来处理此争议？

【解析】

• 处理此类争议的首要原则是“依据合同约定”。首先应查阅合同的专用条款和通用条款，看是否有对工程量计算规则的特别约定。
• 若合同无特别约定，则应遵循《北京市建设工程工程量清单计价规范》这一权威依据。该规范对管道保温绝热工程的工程量计算有明确规定：按图示绝热层厚度以立方米计算。即：V = π × (D + 1.033δ) × 1.033δ × L（其中D为管道外径，δ为绝热层厚度，L为管道长度）。
• 因此，双方的计算方法都是不准确的。正确的做法是严格按照规范公式计算体积。造价工程师应依据此规定进行调解或做出专业判断，平息争议。此题考查了依据规范处理实际争议的专业能力和权威性。

顺义区二级安装工程造价工程师考试是对考生专业知识体系、实践应用能力和细致严谨程度的全面检验。备考者需以《北京市建设工程计价依据》为核心，深入理解其精神实质和具体规定，通过大量练习真题和模拟案例，将分散的知识点融会贯通，形成系统化的造价思维和解决问题的能力。唯有如此，才能在考试中游刃有余，并在未来的实际工作中成为一名合格的造价工程师。