平谷区二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析

平谷区二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述平谷区作为北京市的重要组成部分，其城市建设与发展对土木建筑造价人才有着持续的需求。二级土木建筑造价工程师考试是评价专业人员是否具备独立从事工程造价业务能力的关键标准，对于平谷区建筑行业的规范化和专业化发展具有重要意义。该考试并非由平谷区独立命题，而是严格遵循北京市统一的组织、大纲和命题标准，因此，探讨平谷区考生的备考，核心在于深入理解北京市二级造价工程师（土木建筑工程专业）考试的普遍规律、核心考点及命题趋势。真题是备考最权威的指南，通过对典型真题例题的剖析，能够帮助考生精准把握考试重点，厘清容易混淆的概念，并掌握有效的解题思路。考试内容通常紧密围绕《建设工程造价管理》和《建设工程计量与计价实务》（土木建筑工程）两大科目展开，既考查对法律法规、计价依据、项目管理等理论知识的系统性掌握，也着重检验在实际工程场景中进行工程量计算、费用构成分析、以及运用预算定额和清单计价规范解决具体问题的实践能力。对于平谷区的考生而言，除了掌握通用知识外，还需关注北京地区特有的计价政策、定额标准及市场信息价动态。
下面呢将通过模拟典型真题例题的形式，结合考点进行深度解析，旨在为考生构建清晰的知识框架，提升应试技巧与实战能力。
平谷区二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析


一、 建设工程造价管理科目典型例题及解析

例题1：单项选择题

根据《招标投标法》及相关规定，下列关于联合体投标的说法中，正确的是（ ）。

A. 联合体各方应当签订共同投标协议，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人

B. 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担按份责任

C. 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定联合体的资质等级

D. 招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，但可以限制投标人之间的竞争

考点解析：

本题核心考点是联合体投标的法律规定。这是《建设工程造价管理》科目中招标投标管理章节的高频考点，要求考生对联合体的内部协议、对外责任、资质认定以及招标人的行为规范有清晰的认识。

解题思路：

• 选项A：符合《招标投标法》规定，联合体各方需要签订共同投标协议，明确各方权利义务，并作为投标文件的组成部分提交。此为正确选项。
• 选项B：错误在于责任承担方式。联合体各方应向招标人承担连带责任，而非按份责任。这意味着招标人可以要求联合体中的任何一方承担全部责任。
• 选项C：错误。对于同一专业组成的联合体，资质等级应按照资质等级较低的单位确定，此规定旨在保证联合体的整体实力。
• 选项D：错误。《招标投标法》明确规定，招标人不得强制投标人组成联合体投标，也不得限制投标人之间的公平竞争。

因此，本题正确答案为A。

例题2：多项选择题

下列费用中，属于建筑安装工程费用项目中措施项目费的有（ ）。

A. 安全文明施工费

B. 夜间施工增加费

C. 已完工程及设备保护费

D. 施工机具使用费

E. 企业管理费

考点解析：

本题考点在于区分建筑安装工程费用的构成，特别是措施项目费与分部分项工程费、其他项目费、规费、税金的界限。这是进行工程计价的基础，必须熟练掌握。

解题思路：

• 措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。
• 选项A（安全文明施工费）、B（夜间施工增加费）、C（已完工程及设备保护费）均属于典型的措施项目费。
• 选项D（施工机具使用费）属于分部分项工程费的直接费组成部分。
• 选项E（企业管理费）属于分部分项工程费的间接费组成部分，或按费用构成要素划分时的一项。

因此，本题正确答案为A、B、C。

二、 建设工程计量与计价实务科目典型例题及解析

例题3：案例分析题（工程量计算）

某平谷区办公楼工程，基础为钢筋混凝土条形基础，基础平面图和剖面图已知。请根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），列出计算该条形基础混凝土工程量所需的主要计算步骤和考虑因素。

考点解析：

本题是实务科目的核心考查形式，直接检验考生对工程量计算规则的理解和应用能力。条形基础是常见的基础形式，其工程量计算是基本功。

解题思路与步骤：

• 第一步：确定计算规则。 根据规范，钢筋混凝土条形基础应按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
• 第二步：识图与分解。 仔细阅读基础平面图，确定条形基础的中心线长度。注意轴线是否居中，若有偏移需调整计算长度。阅读剖面图，明确基础截面形状（通常为梯形或矩形）、基础高度、基础底宽、墙厚等尺寸。
• 第三步：分段计算体积。 对于不同截面或不同埋深的条形基础，应分段计算。每一段的体积计算公式为：V = L × S。其中，L为该段条形基础的中心线长度，S为该段基础的截面积（对于梯形截面，S = (上底宽 + 下底宽) × 高 / 2）。
• 第四步：考虑细节因素。
  • T形接头重叠部分体积是否扣除？根据规范，条形基础T形接头重叠部分体积不扣除。
  • 基础搭接是否考虑？基础搭接体积应并入条形基础工程量内。
  • 构造柱、地梁等与基础相交部分的扣减关系需根据具体设计图纸和计算规则确定。
• 第五步：汇总工程量。 将各段基础的混凝土体积汇总，得到总的条形基础混凝土工程量。

此题型要求考生不仅记住规则，更要会结合图纸灵活应用。

例题4：案例分析题（综合单价与费用计算）

平谷区某住宅楼项目，根据招标工程量清单，其中一项分部分项工程清单项目编码为010501001001，项目名称为“砖基础”，清单工程量为150m³。施工企业根据企业定额和市场价格信息，测算出完成该清单项目所需的人、材、机、管理费、利润等总和为67500元（不考虑风险费用）。已知该项目的措施项目费为20000元，其他项目费为5000元，规费费率为5%（以分部分项工程费和可计量的措施项目费为计算基数），增值税税率为9%（税前工程造价）。试计算：（1）该砖基础项目的综合单价；（2）该项目的招标控制价（或投标报价）。

考点解析：

本题综合考查了综合单价的形成以及建筑安装工程费用的完整计算过程。这是造价工程师的核心工作内容，也是考试的重中之重。

解题思路与步骤：

（1）计算砖基础的综合单价

• 综合单价 = （人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 企业管理费 + 利润） / 清单工程量
• 根据题意，完成清单项目所需的总费用为67500元，清单工程量为150m³。
• 因此，综合单价 = 67500元 / 150m³ = 450元/m³。

（2）计算该项目的招标控制价（或投标报价）

• 计算分部分项工程费：分部分项工程费 = 清单工程量 × 综合单价 = 150m³ × 450元/m³ = 67500元。（此结果与题目给出的测算总和一致，起到验证作用）
• 第二，给定措施项目费为20000元。
• 第三，给定其他项目费为5000元。
• 第四，计算规费。规费计算基数 = 分部分项工程费 + 可计量的措施项目费。题目中未明确20000元措施项目费中哪些是可计量的，为简化计算，通常若未特别说明，可认为题目给出的措施项目费即为可计量的，或全部作为计算基数。此处假设全部措施项目费均可作为计算基数（具体考试需视题目条件而定）。规费计算基数 = 67500 + 20000 = 87500元。规费 = 87500 × 5% = 4375元。
• 第五，计算税前工程造价。税前工程造价 = 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 = 67500 + 20000 + 5000 + 4375 = 96875元。
• 第六，计算增值税。增值税 = 税前工程造价 × 税率 = 96875 × 9% = 8718.75元。
• 计算招标控制价（含税总造价）。含税总造价 = 税前工程造价 + 增值税 = 96875 + 8718.75 = 105593.75元。

通过此题，考生必须清晰掌握从综合单价到总造价的完整计算链条。

三、 备考策略与高频考点归纳


1.紧扣考试大纲与官方教材

一切备考活动都应围绕最新的考试大纲和官方指定的教材展开。大纲明确了考试范围和要求，教材是知识点的最权威载体。对于平谷区考生而言，需特别关注教材中涉及北京地区补充规定或地方定额的内容。

2.掌握核心高频考点

根据历年考试规律，以下考点出现频率极高，需重点复习：

• 造价管理科目：
  • 工程造价构成及计算程序。
  • 招标投标程序与相关规定（如联合体、投标保证金、串通投标的认定等）。
  • 合同管理（合同类型、价款调整、索赔等）。
  • 项目管理知识体系。
• 计量与计价实务科目：
  • 建筑工程量计算规则（土石方、地基处理、砌筑、混凝土、钢筋等），尤其是平法识图与钢筋计算。
  • 工程量清单的编制与审核。
  • 综合单价的组成与确定。
  • 建筑安装工程费用的构成与计算。
  • 预算定额与概算指标的应用。

3.强化计算能力与案例分析训练

实务科目绝大部分分值集中在案例分析题上，单纯记忆理论远远不够。必须进行大量的动手计算和案例模拟练习。

• 勤练图纸识读：能够快速从建筑、结构图纸中提取计算所需信息。
• 精通计算规则：对计算规范中的条文，特别是“应扣除”、“不扣除”、“应合并”等关键描述要烂熟于心。
• 模拟完整计价流程：从识图、算量、套价到汇总成总造价，进行全流程演练。

4.关注政策动态与地方特色

造价行业政策法规更新较快，北京地区的计价依据（如预算定额、费用标准、人工建材信息价等）也会定期调整。考生需保持对行业动态的关注，确保所学知识不过时。平谷区的项目可能具有某些地域特点，了解当地常见的工程类型和材料市场行情对实际工作和考试理解均有裨益。

5.合理规划复习时间与应试技巧

制定详细的复习计划，保证两门科目均衡投入。管理科目侧重理解记忆，实务科目侧重应用计算。考试时，合理安排时间，先易后难。对于选择题，善用排除法。对于案例题，计算步骤要清晰，即使最终结果有误，清晰的解题过程也可能获得步骤分。书写工整，保持卷面整洁。

通过对上述典型例题的深入剖析和高频考点的系统梳理，平谷区的考生可以更有效地进行备考。关键在于将理论知识转化为解决实际问题的能力，并通过持续练习巩固提升，从而在二级土木建筑造价工程师考试中取得优异成绩，为平谷区乃至北京市的建设事业贡献专业力量。