关于中卫二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析的综合评述中卫二级土木建筑造价工程师考试，作为宁夏回族自治区针对本地区建筑行业发展需求设置的专业技术资格考试，其命题紧密围绕宁夏，特别是中卫地区的工程实践特点，旨在选拔具备扎实理论功底和熟练实操能力的工程造价专业人才。考试内容深度契合国家造价管理体系与地方实施细则，要求考生不仅掌握《建设工程工程量清单计价规范》等核心国家标准，还需熟悉宁夏地区的计价定额、费用标准及相关政策文件。真题的考察形式灵活多样，既包含对基本概念、计算规则的记忆性考查，更侧重于在具体工程场景下的综合应用与分析能力。
例如，工程计量部分常结合典型的西北地区建筑结构形式与地质条件出题；工程计价部分则强调对工程量清单编制、综合单价组价、以及在不同合同条件下价款调整的综合处理能力。对考生而言，深入研习历年真题是把握考试重点、难点和命题趋势的最有效途径。通过真题演练，考生可以系统梳理知识体系，识别自身薄弱环节，并锻炼在时间压力下准确、高效解题的能力。
下面呢将结合考试的主要模块，对典型真题例题进行深入剖析，并提供详尽的考点解析与备考策略，以帮助考生构建清晰的应试思路，提升实战水平。
一、 建设工程造价构成与计算

此部分是考试的基础，涉及工程费用的分类、组成及计算方法，是后续进行工程计价的前提。考题往往要求考生准确区分各项费用的性质，并能根据给定条件进行计算。

例题示例：

某中卫市工业厂房项目，已知分部分项工程费为800万元，措施项目费中安全文明施工费费率为2.5%（以分部分项工程费为基数），夜间施工增加费、二次搬运费等均按相关规定计取。暂列金额为50万元，专业工程暂估价为80万元。规费以人工费为计算基础，费率为25%，该项目人工费占分部分项工程费的比例为18%。增值税税率为9%。试计算该项目的招标控制价。

考点解析：

• 费用项目构成：此题综合考察了建筑安装工程费用的完整构成，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。考生必须清晰理解每一项费用的定义和包含内容。
• 计算基数与费率应用：安全文明施工费作为不可竞争费用，其计算基数（分部分项工程费）和费率必须准确应用。规费的计算基数是人工费，而题目中给出了人工费占分部分项工程费的比例，需要进行换算。这是常见的出题方式，考察对计算基础的灵活把握。
• 计价程序：计算招标控制价需遵循标准的计价程序：首先计算分部分项工程费，然后计算以分部分项工程费为基数的措施费，再计算其他项目费（暂列金额、暂估价等），接着将前几项之和作为计算规费的基数（但规费基数是人工费，需单独计算），最后将前几项与规费之和作为计算税金的基数。任何步骤的顺序错误都会导致结果偏差。
• 地方政策关联：措施项目费中的其他项（如夜间施工、二次搬运）虽未给出具体数值，但提示考生需要关注宁夏地区对于这些费用计取的具体规定。

备考策略：

• 熟记《建筑安装工程费用项目组成》的文件内容，能够默写出费用构成的树状图。
• 重点练习不同费用项的计算基数，特别是规费、税金等以“税前造价”或“人工费”为基数的复杂情况。
• 通过大量计算题，固化计价程序，做到步骤清晰、计算准确。

工程计量是造价工程师的核心技能，考试中占比重大。题目常给出施工图纸（或简化图示）、设计说明和工程做法，要求计算指定构件的工程量。

例题示例：

根据某中卫市办公楼基础平面图、剖面图及设计说明（略图），已知基础为钢筋混凝土条形基础，垫层为C15素混凝土，基础梁为C30混凝土。土壤类别为三类土，基坑开挖需放坡，放坡系数为1:0.33。试计算：（1）人工开挖基坑土方工程量；（2）钢筋混凝土条形基础工程量；（3）基础垫层工程量。

考点解析：

• 工程量计算规则：严格遵循《建设工程工程量清单计价规范》中的计算规则。
  例如，土方工程量按图示尺寸以体积计算，考虑放坡和工作面；混凝土基础工程量不扣除钢筋、预埋铁件所占体积。
• 识图能力：考生必须具备快速、准确识读建筑平、立、剖面图的能力，能够从图纸中提取计算所需的尺寸、标高、材料等信息。中卫地区项目可能涉及特殊的地基处理，图纸中会有相应体现。
• 计算精度与单位：工程量计算结果通常保留两位或三位小数，单位需与清单计价规范保持一致（如m³、m²、m、t等）。
• 计算过程清晰：在答题时，应列出主要计算式和计算过程，即使最终结果有误，过程分也可能得到。

备考策略：

• 系统学习《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，对每一分部分项工程的计量规则做到心中有数。
• 加强工程制图与识图的训练，能够独立完成从图纸到工程量的转化。
• 针对中卫地区常见的建筑类型（如低层办公楼、厂房、民用住宅等），重点练习其基础、墙体、楼地面、屋面等主要部分的工程量计算。
• 准备典型构件的计算模板，如土方、基础、梁、板、柱等，提高计算速度和准确性。

本部分是考试的重中之重，综合性强，要求考生能够完成从项目划分、清单编制到综合单价分析的全过程。

例题示例：

根据给定的某项目“实心砖墙”的项目特征描述（墙体厚度240mm，砂浆强度等级M7.5混合砂浆，墙高3.6m），依据《宁夏回族自治区建筑工程计价定额》，完成该清单项目的综合单价分析。已知人工单价、材料预算价格、机械台班单价，管理费费率和利润率均按定额规定计取。

考点解析：

• 项目特征描述：项目特征是确定综合单价的关键。题目给出的特征必须与定额子目的工作内容进行匹配，准确套用定额。
• 定额套用与换算：能否正确套用定额是得分基础。当施工条件与定额不完全一致时（如墙高超过3.6m需计算脚手架，或砂浆强度等级不同），需要进行定额换算。这要求考生熟练掌握定额的总说明、章节说明和工程量计算规则。
• 综合单价组成：综合单价 = （人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润）/ 清单工程量。需要逐项计算，特别是材料费，涉及主要材料的预算价格计算。
• 地方定额的掌握：二级考试强烈依赖地方定额。考生必须对《宁夏建筑工程计价定额》、《宁夏装饰装修工程计价定额》等非常熟悉，了解其编排结构、消耗量标准以及费用取定规则。

备考策略：

• 将《建设工程工程量清单计价规范》和宁夏地区计价定额结合学习，理解清单计价模式下的“价税分离”原则。
• 反复练习综合单价分析表的填写，从简单的项目开始，逐步过渡到复杂的、需要换算的项目。
• 整理常见材料的预算价格信息，以及管理费、利润的计取基数和费率。
• 关注宁夏建设工程造价管理站发布的最新调价文件、补充定额等信息，这些往往是命题的素材。

案例分析题是最高层次的考查，通常以一个小型工程背景出现，综合考察造价确定、控制、合同管理等多方面知识。

例题示例：

某中卫市民宿改造项目，采用固定单价合同。施工过程中，业主提出变更，将原设计的普通地砖改为大理石地面。承包商据此提交了变更价款报告。作为造价工程师，请分析：（1）工程变更价款的确定原则是什么？（2）针对此项变更，应如何审核承包商提交的价款报告？需重点审核哪些内容？（3）如果合同中没有适用或类似于变更工程的价格，应如何处理？

考点解析：

• 合同价款调整：此题核心是工程变更引起的合同价款调整。考生需掌握《建设工程施工合同（示范文本）》中关于变更估价的条款。
• 变更价款确定原则：应遵循“有适用则适用，有类似则参照，无适用或类似则由承包人提出、发包人确认”的原则。
• 审核要点：审核变更价款报告时，需重点审核：变更项目的工程量计算是否准确；综合单价是否合理（是直接采用投标单价，还是需要重新组价）；变更程序的完备性（是否有有效的变更指令）。
• 成本加利润的组价方式：当没有适用价格时，需要根据定额或成本数据，重新组价，并计取合理的管理费和利润。这回到了综合单价分析的基本功。
• 实务判断能力：考题贴近实际，要求考生具备一定的工程现场经验和合同管理知识，能够做出专业判断。

备考策略：

• 深入学习《合同法》、《招标投标法》及相关司法解释中与工程造价相关的条款。
• 精读《建设工程工程量清单计价规范》中关于合同价款约定、调整、支付、结算的章节。
• 收集并分析真实的工程案例，特别是关于索赔、变更、价格调整的案例，提升解决实际问题的能力。
• 进行模拟答辩练习，针对案例问题，组织清晰、有条理的语言进行回答。

此部分虽以选择题或判断题为主，但贯穿于整个造价工作流程，是执业的基础红线。

例题示例：

（判断题）造价工程师在执业过程中，可以同时受聘于两个或两个以上单位执业。（ ）

（单选题）根据《招标投标法》，依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为（ ）人以上单数。

考点解析：

• 执业规定：考察对《注册造价工程师管理办法》等规章的熟悉程度，如执业范围、权利义务、禁止行为等。
• 相关法律知识：涉及《建筑法》、《招标投标法》、《政府采购法》等法律中与造价活动密切相关的条款。
• 职业道德规范：考察造价工程师应遵循的诚信、公正、保密、廉洁等职业道德原则。
• 法律责任：了解在工程造价文件编制、审核中出具虚假报告等行为所需承担的法律责任。

备考策略：

• 通读主要的建设领域法律法规，重点记忆与造价工作直接相关的法条。
• 学习《造价工程师职业道德行为准则》，理解其精神内涵。
• 关注行业内的典型案例通报，从反面教材中加深对法律法规和职业道德重要性的认识。

备战中卫二级土木建筑造价工程师考试是一项系统工程，需要考生构建起从理论到实践、从计算到分析、从技术到管理的完整知识体系。对历年真题的深入剖析与模拟练习，是检验学习成果、适应考试节奏、最终顺利通过考试的不二法门。考生应结合自身情况，制定科学的复习计划，持之以恒，方能取得成功。