综合评述曲靖作为云南省的重要地级市，其建筑行业发展迅速，对二级土木建筑造价工程师的需求持续旺盛。该考试旨在选拔具备扎实专业基础和实践能力的工程造价管理人才，其真题例题及考点解析对于备考者而言具有极高的参考价值。总体来看，曲靖二级土木建筑造价工程师考试紧扣国家执业资格考试大纲，同时又在一定程度上结合了地方实践特色，考查内容全面且注重应用。考试核心主要集中在建筑工程计量与计价、工程造价管理与控制、建设法规及相关知识、工程技术与施工组织等几大模块。真题例题不仅检验考生对工程量清单计价规范、建设工程定额等基础理论的掌握程度，更侧重于考查在实际工程场景中灵活运用知识解决复杂问题的能力，例如综合单价的组价、工程变更与索赔费用的计算、施工图预算的编制与审查等。考点解析则深入揭示了命题规律和答题技巧，帮助考生规避常见错误，构建系统的知识体系。备考过程中，考生需在理解基本原理的基础上，通过大量练习真题，特别是对计算题的深入剖析，来提升计算的准确性和速度，并加强对法规条文和合同条款的理解与应用能力。
因此，对曲靖二级土木建筑造价工程师考试真题的深入研究和考点解析，是考生顺利通过考试、迈向专业执业道路的关键一环。

曲靖二级土木建筑造价工程师考试核心考点深度剖析

一、 建筑工程计量与计价实务

此部分是考试的重中之重，分值占比最大，考查形式灵活，既有客观选择题，也有需要详细计算过程的主观案例题。它直接关系到考生是否具备独立完成工程造价文件编制的核心能力。

• 考点一：建筑面积与工程量计算规则

  此考点是计价的基石，要求考生必须熟练掌握《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854等国家标准。真题中常出现对特殊结构、复杂空间的计算考查。

  例题示例：某综合楼工程，地下一层，层高4.5m，地上五层，首层为商铺，层高5.1m，二至五层为办公，层高3.6m。屋顶设有电梯机房，层高2.8m。已知首层外墙结构外围水平面积为1000平方米，且设有永久性顶盖但无围护结构的檐廊，宽度2.5m，水平投影面积100平方米。请计算该综合楼的建筑面积。

  解析：本题考查对建筑面积计算规则的细节把握。解题时需分部分计算：地下一层按结构底板水平面积计算；首层层高超过4.5m（5.1m>4.5m），应按其结构底板水平面积的1.5倍计算（具体规则以最新规范为准，此处为示例）；二至五层按自然层计算；电梯机房层高在2.2m及以上者计算全面积；檐廊应按其结构底板水平投影面积的1/2计算。考生需注意区分不同情况下的计算系数，避免混淆。

• 考点二：综合单价组价与分析

  此考点要求考生能够根据给定的施工图纸、工程量清单项目特征、企业定额或地区消耗量定额以及人工、材料、机械台班的市场价格信息，完成某一清单项目的综合单价计算。

  例题示例：根据某办公楼项目的工程量清单，其中“实心砖墙”项目特征描述为：砖强度等级MU10，砂浆强度等级M5.0水泥砂浆，墙厚240mm。已知相关定额基价及市场信息价如下（数据为假设），请计算该项目的综合单价。

  • 定额人工费：80元/立方米
  • 定额材料费（标准砖）：300元/千块（定额消耗量为5.4千块/立方米）
  • 定额机械费：10元/立方米
  • 管理费费率：20%（以人工费为计费基础）
  • 利润费率：15%（以人工费+机械费为计费基础）
  • 市场信息价：标准砖现价为0.55元/块

  解析：解题步骤为：计算单位清单工程量所需的人工费、材料费、机械费。材料费需根据市场价进行调整：调整后材料费 = (0.55元/块 1000块/千块) 5.4千块/立方米。然后，计算管理费和利润。管理费 = 定额人工费 管理费率；利润 = (定额人工费 + 定额机械费) 利润率。将人工费、调整后的材料费、机械费、管理费、利润相加，并考虑风险费用（如有），即得到综合单价。此过程考查对费用构成和计算基础的精确理解。

• 考点三：施工图预算与清单计价编制

  此考点通常以案例题形式出现，综合性强，要求考生具备全局观，能够系统地进行工程费用的计算。

  例题示例：某小型仓库建筑工程，已给出施工图纸和部分条件，要求编制该工程的招标控制价（或投标报价）汇总表。需计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

  解析：考生需按照工程量清单计价程序逐步计算。分部分项工程费由各清单项目的工程量乘以综合单价汇总而得。措施项目费需区分可精确计量的（如脚手架、模板）和以项计价的（如安全文明施工费）。其他项目费可能包括暂列金额、暂估价等。规费和税金需按当地规定费率计算。此题全面检验考生对工程造价构成和编制流程的掌握程度。

二、 建设工程造价管理

本部分侧重于理论、法规和流程管理，考查考生对工程造价全过程控制的认知水平。

• 考点一：投资估算与设计概算

  考查项目前期决策和设计阶段造价控制的方法。需掌握投资估算的编制方法（如生产能力指数法、单位生产能力估算法）和设计概算的审查要点。

  例题示例：某拟建化工厂，已知已建成年产20万吨同类项目的静态投资额为3000万元。若拟建项目生产能力为30万吨，且生产能力指数取0.7，综合调整系数为1.1，试估算该拟建项目的静态投资额。

  解析：直接套用生产能力指数法公式：C2 = C1 (Q2/Q1)^x f。其中C1=3000万元，Q2=30万吨，Q1=20万吨，x=0.7，f=1.1。代入计算即可。关键在于理解公式中各参数的含义。

• 考点二：施工阶段造价控制

  此考点是工程造价管理的核心，涉及工程变更、现场签证、工程索赔、工程价款结算等核心内容。

  例题示例：某工程施工合同约定，工程量清单中“钢筋混凝土矩形梁”的综合单价为800元/立方米。施工过程中，因设计变更，该梁的截面尺寸增大，导致工程量由原清单的100立方米增加至130立方米。合同约定，工程量增加超过15%时，超出部分的综合单价应调整为原单价的0.9倍。试计算此项变更的工程价款。

  解析：首先计算超出15%的工程量界限：100 (1+15%) = 115立方米。则，115立方米以内的部分（即100立方米到115立方米，共15立方米）按原单价800元/立方米结算；超出115立方米的部分（130 - 115 = 15立方米）按调整后的单价800 0.9 = 720元/立方米结算。原100立方米仍按原单价。此题考查对合同调价条款的理解和应用。

• 考点三：竣工决算

  考查项目竣工验收后，新增固定资产价值的确定方法，如共同费用的分摊等。

三、 建设工程法规及相关知识

本部分考查与工程建设相关的法律法规，是从事造价工作的法律准绳。

• 考点一：招标投标法律制度

  重点掌握《招标投标法》及其实施条例中关于招标范围、招标方式、投标保证金、串通投标、评标委员会组成及评标程序等规定。

  例题示例：根据《招标投标法》，下列项目中，哪些属于必须进行招标的范围？（多选题）A. 使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目B. 使用世界银行贷款资金的项目C. 施工单项合同估算价在300万元人民币以上的项目D. 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的项目

  解析：此题需熟记依法必须招标项目的具体标准（包括资金来源和规模标准）。A、B、C、D选项均符合现行法规中必须招标的条件（具体标准请以最新法规为准进行判断）。

• 考点二：合同法与合同管理

  考查《民法典》合同编中关于合同订立、效力、履行、变更、转让、终止及违约责任等规定，特别是建设工程施工合同的特点和专用条款。

  例题示例：发包人未按合同约定支付工程进度款，承包人催告后仍未支付。此时，承包人享有哪些权利？

  解析：根据《民法典》及相关司法解释，承包人可以行使不安抗辩权（暂停施工），并有权要求发包人支付应付价款及利息。如果经催告后在合理期限内仍未支付，承包人可以根据合同约定解除合同，并要求发包人赔偿损失。

• 考点三：建设工程质量管理条例与安全生产管理条例

  考查各方主体的质量与安全责任，以及事故处理程序。

四、 建设工程技术与计量（土木建筑工程）

本部分考查工程专业技术知识，是准确进行工程计量与计价的技术基础。

• 考点一：工程构造与材料

  考查工业与民用建筑、道路、桥梁、隧道等工程的构造组成、特点及常用材料的性能、规格和应用。

  例题示例：关于地下工程防水，下列叙述中正确的是？（单选题）A. 卷材防水层应铺贴在混凝土结构的背水面上B. 水泥砂浆防水层可用于受持续振动的地下工程C. 涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用的地下工程D. 金属防水层常用于结构刚度要求较低的地下工程

  解析：此题考查对不同防水材料特性和适用条件的理解。卷材防水层通常铺贴在迎水面（A错误）；水泥砂浆防水层不适用于受持续振动和高温的环境（B错误）；金属防水层对结构刚度要求高（D错误）；涂料防水层具有一定的耐腐蚀性（C相对正确）。需结合教材知识点进行判断。

• 考点二：工程施工技术

  考查土石方工程、地基处理、桩基工程、钢筋混凝土工程、预应力混凝土工程、钢结构工程、防水保温工程等主要工种的施工工艺流程、方法及技术要求。

  例题示例：简述大体积混凝土浇筑过程中，为防止温度裂缝可采取的主要技术措施。

  解析：应从材料、施工、养护等多方面作答。如：选用低水化热水泥；掺入粉煤灰等掺合料；降低混凝土的入模温度；采用分层浇筑法；在混凝土内部预埋冷却水管；加强混凝土的保温保湿养护等。

• 考点三：施工组织设计

  考查施工组织设计的编制内容、施工部署、施工进度计划（横道图、网络图）的绘制与优化、资源需求计划的编制等。

备考策略与答题技巧

面对涵盖知识面广、实践性强的曲靖二级土木建筑造价工程师考试，科学的备考策略和娴熟的答题技巧至关重要。

应制定系统的学习计划，以考试大纲为纲，以官方指定教材为本，全面梳理知识点，建立知识框架。对于建筑工程计量与计价部分，必须动手计算，不能只看不练，通过大量习题训练来提高计算速度和准确性。对于法规和管理部分，要在理解的基础上进行记忆，并学会联系实际案例进行分析。

高度重视历年真题的价值。通过反复练习真题，不仅可以熟悉题型和难度，更能把握高频考点和命题趋势。对于做错的题目，要建立错题本，深入分析错误原因，是概念不清、规则记错还是计算粗心，从而进行针对性改进。

再次，掌握有效的答题技巧。对于选择题，要善用排除法、比较法等技巧。对于案例题，答题步骤要清晰，计算过程要完整，单位要明确，即使最终结果有误，清晰的解题思路也能获得步骤分。
于此同时呢，注意审题，抓住题干中的关键信息，如“合同约定”、“项目特征”等，这些往往是解题的突破口。

保持良好的心态。考试不仅是对知识的考查，也是对心理素质的考验。考前进行模拟测试，合理分配答题时间，遇到难题时不慌张，确保将会做的题目全部做对，争取在有限的考试时间内获得最高的分数。

攻克曲靖二级土木建筑造价工程师考试需要考生付出持续的努力，将理论知识与实践应用紧密结合，通过系统复习和策略性答题，最终实现顺利通过考试的目标，为个人的职业发展奠定坚实的基础。