综合评述中山市作为粤港澳大湾区的重要节点城市，其城市建设与基础设施发展日新月异，对专业造价人才的需求持续旺盛。二级造价工程师（土木建筑工程）考试是进入该领域的关键门槛，其考试内容紧密贴合广东省及中山市的工程实践，具有较强的地域性和实用性。真题例题及考点解析是考生备考过程中不可或缺的复习资料，通过对历年真题的深入剖析，不仅能帮助考生熟悉考试题型、难度和命题规律，更能精准把握核心知识体系，将分散的理论知识点串联成应对实际问题的能力链。综合分析中山二级土木建筑造价工程师考试，可以发现其考核重点鲜明地体现在以下几个方面：对《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其配套计量规范的熟练掌握是基础，考题大量涉及工程量计算规则的准确应用、清单项目的正确列项与描述。考试高度重视造价形成过程的实务操作能力，包括工程定额的应用、人工材料机械台班单价的确定、综合单价的组价、以及不同阶段（如招标控制价、投标报价、竣工结算）的造价文件编制。再次，考试内容与地方政策法规紧密结合，特别是广东省建设工程造价管理的相关规定、中山市建材市场信息价的运用等，要求考生具备将宏观政策与微观计算相结合的能力。案例分析题通常以小型工程项目为背景，综合考查考生对造价管理全过程的理解，如合同价款调整、工程变更与索赔的处理等，这对考生的综合分析能力和解决复杂问题的能力提出了较高要求。
因此，备考不应是简单的死记硬背，而应建立在理解原理、熟悉规则、勤于练习的基础上，通过真题演练来查漏补缺，实现从知识到能力的转化。中山二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析
一、 建筑工程计量与计价实务核心考点剖析该部分是考试的重中之重，分值占比最高，直接考查考生动手计算和解决实际问题的能力。
1.建筑面积计算规则

建筑面积是进行各项技术经济分析的基础数据，其计算必须严格遵循《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）。考题常给出简单的建筑平面图、剖面图，要求计算总建筑面积，或判断某些特殊部位（如阳台、飘窗、设备层等）是否计算建筑面积及如何计算。

例题示例：某住宅楼一层平面图显示，外围护结构外围水平面积为300平方米，设有无柱雨篷，其结构底板水平投影面积为10平方米，雨篷挑出外墙结构外边线的宽度为2.0米。另有一个主体结构内的阳台，其围护设施外围水平面积为15平方米。请计算该住宅楼一层的建筑面积。

考点解析：

• 考点一： 区分计算全面积、半面积和不计算面积的范围。本题中，主体结构外围水平面积300平方米应计算全面积。
• 考点二： 无柱雨篷的计算规则。规范规定，无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10米及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。本题中雨篷宽度为2.0米＜2.10米，因此不计算建筑面积。这是极易出错的点。
• 考点三： 阳台的计算规则。规范规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积。
  因此，15平方米的阳台应计算全面积。

最终计算结果： 一层建筑面积 = 300 + 15 = 315平方米。

2.土石方与地基处理工程计量

此部分主要考查土方开挖、回填、运输等工程量的计算，需掌握不同土壤类别的放坡系数、工作面宽度等参数。

例题示例：某矩形建筑基坑，坑底尺寸为20m×10m，基坑深度为4m，土壤类别为三类土，采用放坡开挖，放坡系数为0.33。试计算该基坑的土方开挖工程量。

考点解析：

• 考点一： 土方体积计算公式。对于矩形放坡基坑，常用公式为 V = (A1 + 4A0 + A2) H / 6，其中A1为上口面积，A2为下底面积，A0为中截面面积，H为深度。
• 考点二： 放坡宽度的计算。放坡宽度b = 深度H × 放坡系数K = 4m × 0.33 = 1.32m。
• 考点三： 尺寸确定。下底面积A2 = 20m × 10m = 200㎡。上口长度 = 20 + 2×1.32 = 22.64m，上口宽度 = 10 + 2×1.32 = 12.64m，上口面积A1 = 22.64m × 12.64m ≈ 286.17㎡。中截面长度 = (20 + 22.64)/2 = 21.32m，中截面宽度 = (10 + 12.64)/2 = 11.32m，中截面面积A0 = 21.32m × 11.32m ≈ 241.34㎡。
• 考点四： 代入公式计算。V = (286.17 + 4×241.34 + 200) × 4 / 6 ≈ (286.17 + 965.36 + 200) × 4 / 6 = 1451.53 × 4 / 6 ≈ 967.69立方米。

考生需注意，题目若未给出工作面宽度，则按不考虑工作面计算。若给出，则需在坑底尺寸基础上两边各加工作面的宽度后再进行放坡计算。

3.混凝土与钢筋混凝土工程计量

这是造价计算中最复杂、最重要的部分之一，涉及现浇构件、预制构件的混凝土体积和钢筋重量的计算。

例题示例（钢筋）：某框架梁集中标注为KL1(2) 300×700，箍筋φ8@100/200(2)。梁净跨长为6m，保护层厚度为25mm。请计算该梁的箍筋数量。（不考虑抗震加密区特殊要求，按平法规则基本设置）

考点解析：

• 考点一： 理解箍筋标注。φ8@100/200(2)表示箍筋直径为8mm，加密区间距为100mm，非加密区间距为200mm，双肢箍。
• 考点二： 加密区与非加密区长度的确定。根据一般规则（本题简化），梁端加密区长度取max(1.5hb, 500mm)，其中hb为梁高700mm。故加密区长度=1.5×700=1050mm>500mm，取1050mm。梁有两端，故总加密区长度=2×1.05m=2.1m。非加密区长度=梁净跨长6m - 2.1m = 3.9m。
• 考点三： 箍筋根数计算。加密区根数 = (加密区长度 / 加密区间距) + 1 = (1050mm / 100mm) + 1 ≈ 10.5 + 1，向上取整为12根（每端）。两端共24根。非加密区根数 = (非加密区长度 / 非加密区间距) - 1 = (3900mm / 200mm) - 1 = 19.5 - 1，向上取整为19根。
• 考点四： 总箍筋数量 = 加密区根数 + 非加密区根数 = 24 + 19 = 43根。

此题型要求考生熟练掌握平法识图知识和钢筋计算的基本规则，特别是根数计算中的“+1”和“-1”的适用条件。

二、 建设工程造价管理知识要点解析

此部分侧重于理论、法规和流程管理，虽计算量小，但涉及知识点零散，需要准确记忆和理解。

1.工程项目的组成与分类

考题常以选择题形式出现，考查对基本概念的掌握。

• 考点： 区分建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
  例如，一所大学是建设项目，其中的教学楼是单项工程，教学楼的土建工程是单位工程，土建工程中的混凝土工程是分部工程，而现浇混凝土矩形梁则是分项工程。这是工程造价多次性计价（投资估算、设计概算、施工图预算等）对应不同工程层次的基础。

2.工程造价构成与计算

要求熟练掌握按造价形成划分和按费用构成要素划分两种方式的工程造价组成。

例题示例：下列费用中，属于措施项目费的是（ ）。

A. 工程排污费 B. 脚手架工程费 C. 设备运杂费 D. 基本预备费

考点解析：

• 考点： 准确记忆建筑安装工程费用项目组成。措施项目费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、脚手架工程费等。A选项工程排污费属于规费；C选项设备运杂费属于设备及工器具购置费；D选项基本预备费属于工程建设其他费中的预备费。
  也是因为这些吧，正确答案为B。

3.合同价款约定与调整

这是案例分析的常见背景，涉及法律法规和合同条款的应用。

• 考点一：合同类型： 掌握单价合同、总价合同、成本加酬金合同的适用场合和风险分担特点。
• 考点二：价款调整事项： 重点掌握法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等引起的合同价款调整方法。特别是物价变化引起的价差调整，常考价格指数调整法和造价信息调整法。
• 考点三：工程索赔： 区分工期索赔和费用索赔，掌握索赔成立的条件和索赔费用的计算（如人工费、机械费、管理费等）。

三、 建设工程计量与计价实务（安装/装饰专业选考部分）

中山二级考试允许考生在安装和装饰之间选择其一。此处以装饰工程为例简述考点。

装饰工程量计算要点

• 考点一：楼地面工程： 如石材楼地面按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
• 考点二：墙、柱面工程： 如墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算，扣除墙裙、门窗洞口及单个>0.3㎡的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积。
• 考点三：天棚工程： 天棚抹灰和吊顶均按设计图示尺寸以水平投影面积计算，但计算规则有细微差别，如天棚吊顶不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积。

装饰工程的计量规则细节繁多，需要对照计量规范逐一掌握，避免多算或漏算。

四、 综合案例分析能力提升

案例分析题是整合前述所有知识的综合体现，通常以一个背景资料引出多个相关问题。

典型案例场景： 某小型公共卫生间施工项目，给出了施工图（简易）、招标工程量清单（部分项目存在特征描述不清或缺项）、施工合同（约定了价格调整条款）、施工过程中发生了设计变更和材料价格上涨等事件。

可能提出的问题链：

1. 根据图纸，计算指定分项工程的工程量（如墙面瓷砖面积、地砖面积、混凝土垫层体积）。
2. 指出招标工程量清单中存在问题的项目，并说明理由。
3. 根据当地定额和信息价，计算某一清单项目的综合单价。
4. 施工期间，主要材料价格大幅上涨，超过合同约定的风险范围，试计算应调整的合同价款差额。
5. 由于设计变更，增加了新的工作内容，请分析此变更应如何处理（涉及工程量和单价的确定原则）。

备考策略：

• 步骤化答题： 审题→识别考点→关联知识点→分步计算→规范作答。
• 计算过程清晰： 列出公式、代入数据、得出结果，并注明单位。即使最终结果有误，清晰的过程也可能获得步骤分。
• 法律依据准确： 对于合同价款调整、索赔等问题，作答时应引用相关法规或合同条款的核心原则，如“根据《建设工程工程量清单计价规范》第X.X.X条规定……”。
• 勤加练习： 找高质量的模拟题和历年真题进行限时训练，培养题感和时间管理能力。

通过对以上核心考点和例题的深入学习和反复练习，考生可以系统地构建起中山二级土木建筑造价工程师考试所需的知识框架和实务技能。备考的关键在于理解而非死记，在于应用而非空谈，将理论规则与具体的工程计量计价场景紧密结合，方能在这场专业性极强的考试中脱颖而出。