泉州二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述泉州作为福建省的经济重镇和现代化工贸港口城市，其城市建设与土木工程发展迅猛，对二级土木建筑造价工程师的需求持续旺盛。该考试旨在选拔具备扎实专业基础和实践能力的造价人才，考试内容紧密结合福建省及泉州地区的工程实践与管理制度，注重考查考生对造价理论、规范标准以及实际问题的综合处理能力。真题通常涵盖建设工程造价管理、建设工程计量与计价、土木建筑工程技术与计量等多个核心模块，试题设计既强调对基础知识的系统掌握，又突出对计算能力、案例分析能力和政策应用能力的考查。考点分布广泛，从基本的工程定额应用、工程量清单编制，到综合的投标报价、合同价款调整、工程结算等均有涉及，尤其注重对《建设工程工程量清单计价规范》等最新政策法规的理解与应用。通过对真题的深入解析，考生不仅能熟悉考试题型与难度，更能精准把握复习重点，提升解决实际造价问题的能力，为顺利通过考试和未来职业发展奠定坚实基础。泉州二级土木建筑造价工程师考试概述泉州二级土木建筑造价工程师考试是福建省统一组织的省级职业资格考试，旨在评估考生是否具备从事土木建筑工程造价工作的专业能力和水平。考试内容紧密结合国家及福建省最新的建设工程造价管理规定、标准规范以及行业实践，尤其注重与泉州本地工程特点的结合，如常见的软土地基处理、沿海地区建筑防腐、市政基础设施项目等。考试科目与题型分析考试通常设置两个科目：《建设工程造价管理》和《建设工程计量与计价实务（土木建筑工程）》。题型主要包括单项选择题、多项选择题、判断题、简答题、计算题和案例分析题。其中，案例分析题是综合性和难度最高的部分，要求考生综合运用所学知识解决模拟的实际工程问题。真题例题及考点解析例题1：关于工程量清单编制的单项选择题【例题】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），在编制分部分项工程量清单时，对于项目特征描述不符引起的合同价款调整，以下说法正确的是（ ）。A. 招标工程量清单的项目特征描述是投标人报价的唯一依据B. 若施工中施工图纸与项目特征描述不一致，均应按新的项目特征重新组价C. 承包人应按照发包人提供的招标工程量清单，根据自身技术水平和施工方案进行报价D. 若项目特征描述与施工图纸不符，承包人应按照有利于招标人的原则选择执行【答案与解析】正确答案是C。

本题考点在于对工程量清单计价规范中项目特征描述作用及合同价款调整原则的理解。

项目特征是构成分部分项工程项目和措施项目自身价值的本质特征，是投标人报价的重要依据。选项A错误，因为投标人报价除依据项目特征外，还需考虑自身技术、管理等条件。选项B错误，并非所有不一致都需要重新组价，需根据变更的具体情况和合同约定处理。选项D错误，合同价款调整应遵循合同约定和公平原则，而非单纯有利于某一方。选项C正确，它体现了工程量清单计价模式下投标报价的基本原则，即投标人基于招标人提供的工程量清单，结合自身情况自主报价。

例题2：关于建筑工程造价计算的案例分析题【例题背景】某泉州地区办公楼建筑工程，采用工程量清单计价。已知某矩形柱，清单工程量为100m³。企业根据自身定额测算，完成该柱项目所需的人工工日为200工日，材料费为80万元，机械台班费为20万元。企业管理费费率为人工费的30%，利润率为人工费和机械费之和的20%，不考虑规费和增值税。【问题】
1.试计算该矩形柱项目的综合单价（元/m³）。
2.若施工过程中，因设计变更导致该柱工程量增加了50m³，试计算该项合同价款调整金额。【答案与解析】

考点解析：本题综合考查了综合单价的组成计算以及工程量变更引起的合同价款调整。

1.计算综合单价：

• 首先计算总费用：
  • 人工费 = 200工日 × 假设工日单价（此处题目未给出，需根据地区或企业标准设定，假设为150元/工日）= 30,000元
  • 材料费 = 800,000元
  • 机械费 = 200,000元
  • 管理费 = 人工费 × 管理费率 = 30,000 × 30% = 9,000元
  • 利润 = (人工费 + 机械费) × 利润率 = (30,000 + 200,000) × 20% = 46,000元
  • 总费用合计 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 = 30,000 + 800,000 + 200,000 + 9,000 + 46,000 = 1,085,000元
• 计算综合单价 = 总费用 / 清单工程量 = 1,085,000元 / 100m³ = 10,850元/m³

2.计算合同价款调整金额：

• 根据计价规范，工程量增加超过合同约定范围时，其增加部分的工程量综合单价应执行原综合单价（除非合同另有约定）。
• 价款调整金额 = 增加工程量 × 原综合单价 = 50m³ × 10,850元/m³ = 542,500元

此例题要求考生熟练掌握综合单价的费用构成和计算公式，并理解工程量变化时的价款调整规则。

核心考点深入剖析考点一：工程量清单计价规范的应用

这是考试的重中之重，贯穿于所有题型。考生必须熟练掌握《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的核心内容。

• 清单编制：掌握分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费和税金的项目划分和列项原则。重点掌握项目特征的准确描述，因其是报价和后续调整的依据。
• 招标控制价与投标报价：理解两者的区别与联系。招标控制价反映的是社会平均水平，而投标报价是投标人根据自身实力编制的竞争性价格。
• 合同价款约定与调整：这是案例分析题的常见考点。涉及预付款、进度款、结算款的支付；以及因工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等引起的合同价款调整方法。必须掌握调整的程序、计算方法和相关公式。

考点二：建筑工程计量与计算规则

准确计算工程量是正确计价的前提。考生需熟练掌握《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）中的计算规则。

• 土石方工程：区分挖沟槽、挖基坑、挖一般土方的计算规则，掌握放坡系数、工作面宽度等参数的选取。
• 地基处理与边坡支护：结合泉州软土地区的特点，掌握常用地基处理方法（如水泥搅拌桩、预应力管桩）的工程量计算规则。
• 砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程：这是计量中的大头。重点掌握墙、柱、梁、板、楼梯等构件的计算规则，区分不同截面、强度等级的计算方法，准确计算钢筋、模板的工程量。
• 屋面及防水、保温隔热工程：掌握其面积和体积的计算方法，注意细节节点的计算。

考点三：建筑工程造价构成与计算

要求考生透彻理解建筑安装工程费用的构成要素。

• 按费用构成要素划分：包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和增值税。要掌握各项费用的具体内容和计算方法。
• 按造价形成划分：包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和增值税。要理解两种划分方式的联系与区别。
• 综合单价分析：能够熟练完成从工料机消耗量到综合单价的计算全过程，这是解答计算题和案例题的核心能力。

考点四：工程施工技术与计量

造价工程师需要懂技术，才能更好地进行计量与计价。

• 工程材料：了解水泥、钢材、混凝土、砂浆等主要材料的性质、规格及适用范围，其价格对造价影响巨大。
• 施工工艺与流程：了解主要分部分项工程的施工顺序和方法，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程的施工流程。这有助于理解措施项目的设置和工程量的计算。
• 施工组织设计：理解施工方案、进度计划等对措施项目费（如脚手架、垂直运输、大型机械进出场等）的直接影响。

备考策略与建议

针对以上考点，考生在备考时应采取以下策略：

• 以教材和规范为根本：精读指定教材，将《建设工程工程量清单计价规范》和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》作为案头必备工具书，反复研读核心条款。
• 强化计算能力：通过大量练习计算题和案例题，提高计算的准确性和速度。重点练习综合单价计算、价款调整计算、工程量计算等。
• 关注地方政策：密切关注福建省及泉州市建设工程造价管理站发布的最新调价文件、定额解释、行业动态等信息，这些内容很可能成为考题背景。
• 模拟实战演练：寻找历年真题或高质量的模拟题进行全真模拟考试，合理分配时间，适应考试节奏和强度，查漏补缺。
• 构建知识体系：将零散的知识点串联起来，形成系统的知识网络。
  例如，将一个工程项目从招标、投标、签约、施工、变更、结算的全过程与造价管理知识相结合进行理解。

通过对真题的反复研究和针对性的强化训练，考生可以全面把握考试要求，提升专业水平和应试能力，从而在泉州二级土木建筑造价工程师考试中取得理想成绩。