关于静安区土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述静安区作为上海市的核心区域，其城市建设与发展始终处于高标准、严要求的前沿。
因此，针对在静安区执业的土木建筑专业监理工程师的考试，不仅是对国家统一监理工程师考试大纲的贯彻，更深度融合了区域特点、超大城市精细化管理要求以及新时期建筑行业的发展趋势。对真题例题及考点的深入解析，对于考生而言具有极其重要的指导意义。总体来看，该考试命题呈现出以下几个鲜明特征：一是基础性与前沿性并重，既严格考查《建设工程监理规范》、《建筑法》、《安全生产法》等法律法规和标准规范的基本功，又密切关注装配式建筑、绿色建造、BIM技术应用、智慧工地等行业新动态。二是侧重实践应用与问题解决能力，考题大量采用贴近实际工程场景的案例，要求考生具备综合分析、判断决策和风险预控的能力，而非简单的记忆背诵。三是强调安全与质量的极端重要性，特别是深基坑工程、高支模、大型机械设备安拆等危险性较大的分部分项工程的监理控制要点，几乎是每年必考的核心内容。四是融入上海及静安区特色管理要求，如对历史建筑保护、狭小施工场地协调、复杂地下管线处理、文明施工和环境保护的高标准等有所体现。
下面呢将通过对典型例题的模拟与深度解析，系统梳理关键考点，为考生提供清晰的备考思路和方向。
一、 建设工程监理基本理论与相关法规

本部分是考试的基石，考查考生对监理制度、职业道德、法律法规和合同管理的掌握程度。考点分布广泛，要求考生具备扎实的理论功底和清晰的法律逻辑。

典型例题模拟：

某静安区商业综合体项目，建设单位与施工单位在施工合同中约定，由施工单位负责采购一批关键设备。监理工程师在审查施工单位提交的设备采购方案时发现，其选择的供应商资质存在疑问。此时，监理工程师首先应当如何处置？

• A. 直接向建设单位报告，建议更换供应商。
• B. 签发监理通知单，要求施工单位暂停采购，并限期提供供应商的详细资质证明文件。
• C. 默许施工单位的选择，因为采购责任主体是施工单位。
• D. 组织专家对供应商进行考察，再做出决定。

考点解析：

本题核心考查的是监理工程师的职责权限和工作程序。根据《建设工程监理规范》，监理工程师有权对施工单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的质量证明文件进行审查，并对其进行见证取样或平行检验。当发现存在疑问时，正确的程序是首先采取正式的书面对话方式——签发监理通知单，这是监理履行其控制、管理和协调职责的基本手段。选项A超越了监理的初始权限，在未与施工单位沟通并获取证据前直接越级报告，不符合程序。选项C是严重失职。选项D并非监理工程师的常规首要行动，且可能涉及费用和时间问题。
因此，最恰当的做法是B，这体现了监理工作的程序性、规范性和以事实为依据的原则。

核心考点延伸：

• 监理的性质与地位： 服务性、科学性、独立性和公平性。尤其要理解监理在建设单位委托授权范围内独立开展工作的内涵。
• 监理实施程序： 包括组建项目监理机构、收集监理依据、编制监理规划及实施细则、开展监理工作、参与竣工验收、提交监理档案资料等全过程。
• 相关法律法规： 《建筑法》、《招标投标法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律文件中与监理责任相关的条款必须熟记。
• 建设工程合同管理： 重点是施工合同（示范文本）中关于各方权利、义务、工期、质量、价款、变更、索赔等条款的理解与应用。

质量是工程的生命线，也是监理工作的核心。此部分考点密集，实操性强，常与具体施工工艺和质量通病防治相结合。

典型例题模拟：

在静安区某深基坑支护工程中，监理工程师巡视时发现，基坑局部边坡出现渗漏水现象，且水量有增大趋势。作为监理工程师，应立即采取哪些系列措施？

考点解析：

这是一道典型的工程质量问题处理和安全隐患应急响应题。基坑渗漏是重大危险信号，可能引发边坡失稳甚至坍塌事故。监理工程师的行动必须迅速、有序、有效。其系列措施应包括：

• 第一步：紧急处置。 立即口头指令现场负责人停止渗漏点附近的作业，疏散人员，设置警戒区域，并观察渗漏发展情况。
• 第二步：报告与记录。 及时向总监理工程师汇报情况，并签发《监理通知单》或紧急情况下先行口头指令后补发《工程暂停令》，要求施工单位采取措施堵漏加固。
  于此同时呢，做好详细的监理日志和影像记录。
• 第三步：参与方案审查与过程监督。 督促施工单位提交专项处理方案，并组织建设单位、设计单位等相关方进行审查。方案通过后，对处理过程进行全过程旁站监理，确保措施落实到位。
• 第四步：验收与复工。 险情排除后，组织对处理结果进行验收，确认安全隐患消除后，方可签署工程复工令。

此题考查的是监理工程师对危险性较大的分部分项工程的风险管控能力，以及对监理程序的熟练运用。

核心考点延伸：

• 施工阶段质量控制： 包括事前控制（技术准备、材料验收、分包单位资格审查等）、事中控制（巡视、旁站、平行检验、工序验收等）和事后控制（验收、质量问题处理等）。
• 主要分部工程质量控制要点： 如地基基础、主体结构（钢筋、模板、混凝土）、防水工程、装饰装修工程等，特别是静安区常见的高层建筑、深基坑、逆作法施工等特殊工艺的控制要点。
• 工程质量验收程序与标准： 检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收组织、参与人员和标准依据。
• 工程质量缺陷与事故处理： 区分质量缺陷与质量事故的界限，掌握处理程序和方法。

进度控制直接关系到项目的投资效益和合同履约。考题常涉及进度计划的审查、调整和动态管理。

典型例题模拟：

某项目原定施工总进度计划采用横道图，在主体结构施工阶段，因连续暴雨天气导致施工暂停一周。施工单位据此申请工期顺延。监理工程师审查时应重点核实哪些内容？

考点解析：

本题考查工期索赔的处理。监理工程师审查工期顺延申请，不能仅凭施工单位单方面陈述，必须进行客观、公正的核实。重点应包括：

• 
  1.事件真实性核实： 查阅施工日志、监理日志和天气预报记录，确认暴雨天气的持续时间、强度以及对施工活动的实际影响程度。
• 
  2.影响范围分析： 分析暴雨具体影响了哪些关键线路上的工作。如果受影响的工作不在关键线路上，且未造成总工期的延误，则可能不予顺延或仅顺延局部工期。
• 
  3.减损义务履行情况： 检查施工单位是否在天气条件允许后采取了有效措施追赶工期，即是否履行了避免损失扩大的义务。
• 
  4.合同依据审查： 根据施工合同专用条款，明确暴雨是否属于可原谅的延期原因，以及相关的申报时限和程序要求。

监理工程师最终应形成审查意见，报建设单位批准。此题要求考生熟悉网络计划技术（判断关键线路）和合同管理知识。

核心考点延伸：

• 进度计划的编制与审查： 横道图、网络计划图（特别是双代号时标网络图）的识读、计算与优化。审查进度计划的合理性、可行性。
• 进度计划的检查与调整： 实际进度与计划进度的比较方法（如S曲线、香蕉曲线、前锋线），进度延误的原因分析及调整措施（组织、技术、经济、合同措施）。
• 工程延期处理： 区分工程延误与工程延期的概念，掌握工期索赔的处理程序和审查要点。

投资控制旨在将工程项目造价控制在预算范围内。考点涉及计量、支付、变更和索赔的费用控制。

典型例题模拟：

施工单位根据设计变更通知单，完成了某部分新增工程量的施工，并申报工程款。监理工程师在审核该笔工程款支付申请时，应重点审核哪些文件资料？

考点解析：

此题考查工程费用支付控制的核心环节。监理工程师的审核必须严谨，确保支付的准确性和合规性。重点审核的资料包括：

• 
  1.工程计量凭证： 核实现场监理工程师确认的已完合格工程的工程量测量、计算资料，确保工程量准确无误。
• 
  2.计价依据文件： 审查设计变更通知单、技术核定单等变更来源文件的完整性和有效性。核对所申报的综合单价是否与合同约定或经确认的变更价款一致。
• 
  3.质量合格证明： 确认该部分工程已经通过相应的质量验收，有完整的检验批或分项工程验收记录。
• 
  4.支付申请表单： 检查《工程款支付申请表》填写是否规范，计算是否正确，附件是否齐全。

只有上述资料齐全、有效、相互印证，监理工程师才能签署支付证书。这体现了投资控制与质量、进度控制的关联性。

核心考点延伸：

• 投资构成与计价依据： 熟悉建设工程造价的构成，掌握工程量清单计价规范的基本原理。
• 工程计量与支付： 工程计量的规则、程序，工程预付款、进度款、结算款和保修金的支付审核要点。
• 工程变更价款处理： 变更价款的确定原则（合同已有适用、类似、无适用价格时的处理方法）。
• 费用索赔处理： 费用索赔的成立条件、计算方法和审核程序。

安全监理责任重大，是考试的重中之重。考题常以案例形式出现，考查安全隐患识别、指令下达和事故预防能力。

典型例题模拟：

监理工程师在巡视一栋高层建筑的外墙脚手架作业时，发现多名工人的安全带未系挂牢固，且脚手架连墙件有被拆除的痕迹。针对此严重安全隐患，监理工程师应立即采取什么行动？

考点解析：

这是直接的安全隐患处置题，情况紧急，必须果断。监理工程师的行动应是：

• 立即发出口头指令： 要求现场作业人员立即停止施工，所有人员必须正确系挂安全带，并责令施工单位立即恢复被拆除的连墙件。
• 签发《工程暂停令》： 如果施工单位不立即整改或隐患非常严重，应立即正式签发《工程暂停令》，要求暂停脚手架搭设或相关作业部位的施工。
• 报告建设单位： 将情况及时向建设单位报告。
• 督促整改与复查： 督促施工单位制定整改措施，消除隐患。整改完成后，组织复查，合格后方可签署复工令。

此题强调监理工程师对安全技术标准（如脚手架安全技术规范）的熟悉程度以及敢于行使安全否决权的责任心。

核心考点延伸：

• 安全监理职责与法律责任： 明确法律赋予监理的安全责任，理解“审查、检查、巡视、报告”等具体职责。
• 危险性较大的分部分项工程安全监管： 深基坑、模板工程及支撑体系、起重吊装及安装拆卸工程、脚手架工程等专项方案的审查要点和现场监控重点。
• 现场常见安全隐患识别： 如“三宝”“四口”“五临边”的防护、施工用电、消防管理、机械设备安全等。
• 生产安全事故处理程序： 发生安全事故后，监理应采取的应急措施和报告流程。

现代工程管理离不开规范的合同和信息系统。此部分考查管理的规范性和系统性。

典型例题模拟：

在项目施工过程中，建设单位因使用功能调整，提出一项重大设计变更。作为监理工程师，在合同管理方面应主导或参与哪些关键工作？

考点解析：

设计变更会引发工期、费用等一系列合同问题。监理工程师在此过程中的合同管理职责包括：

• 
  1.变更可行性评估： 参与建设单位组织的变更技术经济可行性分析，从技术、工期、费用等方面提出专业意见。
• 
  2.组织变更协商： 协助建设单位组织设计单位、施工单位就变更内容、方案、价款调整和工期影响进行协商。
• 
  3.处理合同变更文件： 督促各方签订正式的工程变更单，或补充协议，明确变更带来的合同调整内容。
• 
  4.监督变更实施： 监督施工单位按照变更后的图纸和要求施工，并做好相关的计量与支付审核工作。

此题考查的是监理在合同变更管理中的协调与监督作用。

核心考点延伸：

• 合同争议调解： 作为独立的第三方，如何公平、公正地调解建设单位和施工单位之间的合同争议。
• 工程担保与保险： 熟悉投标担保、履约担保、支付担保等的基本知识。
• 监理文件资料管理： 监理规划、实施细则、监理日志、月报、会议纪要、通知单、指令、报告等文件的编制、归档要求。
• 信息管理平台应用： 了解现代工程管理信息系统在监理工作中的应用趋势。

结合静安区的区域特点，考生在备考时需额外关注以下方面：

• 精细化施工管理： 静安区建筑密集、人口稠密，对施工扬尘、噪音控制、交通组织、邻里关系协调等文明施工和环境保护要求极高。相关法规和标准需特别留意。
• 复杂环境下的工程技术： 临近地铁、历史保护建筑、地下管线复杂的项目较多，对基坑工程、地基处理、结构保护等方面的监理专业知识要求更深。
• 新材料、新工艺的应用： 作为中心城区，静安区项目往往更倾向于采用绿色建筑、节能技术、装配式建筑等，监理工程师需要不断学习更新知识库。

备考建议：以全国监理工程师职业资格考试大纲和官方教材为根本，建立系统化的知识体系。大量练习案例分析题，提高将理论知识应用于解决实际问题的能力。再次，密切关注住房和城乡建设领域最新发布的法律法规、政策文件和标准规范。有条件的话可以了解上海地区发布的相关建设管理文件和典型工程案例，增强应试的针对性。通过系统复习和重点突破，考生定能提升通过考试的把握，为今后在静安区乃至更广阔的建筑市场履行监理职责奠定坚实基础。