综合评述安康市作为陕南地区的重要城市，其城乡建设与发展离不开高素质的土木建筑专业监理人才。监理工程师考试是衡量专业人员是否具备相应执业能力的关键标尺，其真题例题与考点解析对于备考者而言具有极高的指导价值。安康地区的土木建筑监理工程师考试，在遵循全国统一考试大纲的基础上，亦会结合地方工程实践特点，侧重于解决陕南地区常见的工程技术与管理难题，例如山地地形条件下的地基处理、复杂地质环境下的边坡支护、以及当地常见的建筑材料与工艺质量控制等。真题例题不仅是对考生专业理论知识的考查，更是对其在模拟真实场景下分析问题、解决问题能力的综合检验。考点解析则如同航海图，为考生指明了复习的重点和方向，帮助考生从庞杂的知识体系中抓住核心，理解命题思路，掌握答题技巧。深入剖析真题，进行有效的考点解析，是备考过程中不可或缺的一环，能够使考生从被动接受知识转变为主动应用知识，显著提升应试能力与实战水平，为日后在安康乃至更广阔区域的工程建设领域履行监理职责奠定坚实基础。安康土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析

一、 建设工程合同管理真题例题与解析

合同管理是监理工程师的核心职责之一，涉及对施工合同、采购合同等的履行进行监督、协调和管理，以确保项目在合同约定的框架内顺利进行。

例题1：某安居工程施工合同中约定，由承包人负责采购主要建筑材料。工程实施过程中，承包人未经发包人及监理单位同意，擅自将合同中约定的某品牌水泥更换为另一价格较低的品牌。监理工程师在现场材料验收时发现此事。

问题：作为监理工程师，你应如何处理此事？并说明依据。

考点解析：

本题主要考查监理工程师在合同履行过程中的质量控制权和合同变更管理能力。考点集中于：

• 监理的职责与权限： 监理工程师有权对工程使用的材料和设备进行检验，对不符合合同约定及标准要求的，有权拒绝签认并要求施工方更换。
• 合同文件的优先解释顺序： 通常，合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单等构成合同文件。承包人不按合同约定的品牌采购，属于实质性违约。
• 处理程序： 监理工程师的处理应遵循程序化、书面化的原则。

参考答案要点：

• 立即下达工程暂停令，停止涉及该批次水泥的施工部位作业，防止不合格材料用于工程实体。
• 向承包人发出监理通知单，书面指出其行为已违反施工合同第X条（关于材料设备采购的约定），要求其限期提供拟使用水泥的出厂合格证、质量检验报告等证明文件，并说明变更理由。
• 第三，组织发包人、承包人对更换后的水泥品牌进行质量确认。如果新品牌水泥的性能指标不低于原约定品牌，且价格差额合理（或对发包人有利），可建议发包人考虑办理合同变更手续。如果新品牌质量不达标或发包人不同意变更，则必须责令承包人将已进场的水泥清退出场，并按合同约定品牌重新采购。
• 将整个事件的处理过程形成监理专题报告，向建设单位汇报。并根据合同约定，建议发包人对承包人的违约行为进行相应处理。

例题2：某项目施工过程中，因发包人未能按合同约定时间提供施工场地，导致承包人的人员、机械设备窝工10天。承包人随后向监理单位提交了索赔意向通知书和详细的费用索赔报告。

问题：监理工程师应如何审核该项费用索赔？审核的重点内容有哪些？

考点解析：

本题考查的是监理工程师对工程索赔的处理能力。考点包括索赔成立的条件、索赔费用的构成及计算审核。

• 索赔成立的条件： 非承包人原因造成、已造成实际损失、在规定的时限内提出了索赔意向。
• 索赔费用构成： 人工窝工费、机械台班停滞费、管理费等。注意窝工费应按人工工资标准计算，而非计日工价格；机械停滞费通常按折旧费或租赁费计算，而非满负荷运转的台班费。
• 审核重点： 证据的真实性、关联性、充分性；费用计算的合理性与准确性。

参考答案要点：

• 审核索赔证据：确认发包人延迟提供场地的事实（如图纸、会议纪要、监理日志等证据）。
• 审核索赔计算：
  • 人工窝工费：核查窝工人员数量、工种、窝工天数的真实性，计算标准是否符合合同约定或当地标准。
  • 机械停滞费：核查停滞机械的型号、数量、停滞天数，费用计算是按折旧费还是租赁费，租赁费是否有有效租赁合同支持。
  • 管理费：通常索赔成功时可计取，但需按合同约定比例或公认的计算方法。
• 剔除不合理部分：如承包人未采取有效措施减少窝工而扩大的损失、计算错误或虚报的部分。
• 提出审核意见：编制费用索赔审批表

二、 建设工程质量、投资、进度控制真题例题与解析

“三控”是监理工作的核心目标，要求监理工程师具备统筹协调的能力，在保证质量的前提下，合理控制投资和进度。

例题1：监理工程师在巡视检查某框架结构楼层梁板混凝土浇筑时，发现施工单位为方便施工，擅自留设了施工缝于主次梁交跨的1/3处。

问题：请指出施工单位做法的不当之处，并说明混凝土施工缝的正确留设位置应符合哪些规定？

考点解析：

本题直接考查对混凝土结构工程施工质量验收规范中关于施工缝留设这一关键技术要点的掌握情况。这是质量控制中的常见考点。

• 施工缝留设原则： 应留在结构受剪力较小且便于施工的部位。
• 具体规定： 对于梁板结构，施工缝的留设有明确要求。

参考答案要点：

• 不当之处： 施工单位擅自将施工缝留设在主次梁交跨的1/3处，此位置属于弯矩和剪力较大的区域，留设施工缝会严重削弱结构整体性，易形成裂缝等质量隐患，违反强制性条文规定。
• 正确规定：
  • 与板连成整体的大截面梁，施工缝应留设在板底面以下20～30mm处。
  • 单向板，施工缝应留设在平行于板短边的任何位置。
  • 有主次梁的楼板，施工缝应留设在次梁跨度的中间1/3范围内，而不是主次梁交跨处。
  • 墙的施工缝可留设在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留设在纵横墙的交接处。
• 监理行动： 立即口头通知停止浇筑，随后下发监理通知单，要求施工单位按规范要求处理已留设的不当施工缝（如凿毛、清理等），并在后续浇筑中严格按正确位置留设。

例题2：某项目采用工程量清单计价，合同中约定，部分项工程量的风险由发包人承担，综合单价的风险在±5%以内由承包人承担，超出部分由发包人承担。施工期间，某种主要材料价格大幅上涨，导致某项工作的综合单价增幅超过了10%。

问题：作为监理工程师，应如何审核承包人提出的调整该综合单价的要求？

考点解析：

本题属于投资控制中的合同价款调整问题，重点考查对风险分担条款的理解和应用。

• 风险分担原则： 明确合同约定的风险范围和调整方法。
• 价格调整计算： 掌握超出风险幅度部分的计算方法。

参考答案要点：

• 核实材料价格上涨的幅度和持续时间，要求承包人提供采购发票、市场价格信息等证明材料。
• 根据合同条款进行计算：
  • 假设原综合单价为P，因材料涨价导致的新综合单价计算基础为P’。
  • 风险幅度为5%，即承包人承担P×5%的涨价风险。
  • 实际涨价幅度为 (P’ - P) / P = 10% > 5%。
  • 因此，发包人应承担的调整金额为：P’ - P - P×5% = P’ - 1.05P。
  • 即可调整的综合单价为：原综合单价P + 发包人承担部分 (P’ - 1.05P) = P’ - 0.05P。或者理解为，承包人承担5%以内的部分，发包人承担5%以外的部分。
• 将审核计算过程和结果形成书面意见，与发包人、承包人协商一致后，办理合同价款调整手续。

三、 建设工程监理基本理论与相关法规真题例题与解析

本部分考查监理的理论基础和法律依据，是指导监理实践的根本。

例题1：根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合什么要求？

考点解析：

此题是典型的法规记忆题，考查对监理安全责任法律来源的准确记忆。

参考答案要点：

• 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

例题2：试述项目监理机构在施工阶段进度控制的主要工作内容。

考点解析：

本题考查对监理工作程序和内容的系统性掌握，属于论述题。

参考答案要点：

• 审查审批： 审查施工单位提交的施工总进度计划和阶段性进度计划，确保其合理性和可行性。
• 检查与分析： 定期检查实际进度，与计划进度进行比较，发现偏差并及时分析原因。
• 组织协调： 主持召开进度协调会议，解决影响进度的各种问题，协调各方关系。
• 提出建议： 当实际进度严重滞后于计划进度时，向施工单位提出调整措施建议，并要求其采取纠偏措施。
• 报告业主： 定期向建设单位提交进度控制报告，汇报进度执行情况。

四、 建设工程监理案例分析真题例题与解析

案例分析题综合性强，通常提供一个复杂的工程背景，要求考生运用所学知识，识别问题、分析原因并提出解决方案。

例题：某大型公共建筑项目，地下2层，地上15层，总建筑面积6万平方米。在施工至地上5层时，发生以下事件：事件一：基坑支护结构局部出现较大水平位移，且有继续发展的趋势。事件二：施工单位为抢工期，在未报验的情况下，正在进行5层楼板钢筋隐蔽工程施工。事件三：建设单位项目负责人要求监理工程师签字同意使用一批不符合设计文件要求的装饰材料，并表示愿意承担全部责任。

问题：针对上述三个事件，分别作为监理工程师应如何处理？

考点解析：

本题是典型的综合案例分析，涉及安全生产、质量控制程序和监理职业道德等多方面知识。

参考答案要点：

• 事件一处理：
  • 立即向总监理工程师报告，并下达工程暂停令，停止基坑周边的一切作业。
  • 要求施工单位启动应急预案，采取如坑底加固、坡顶卸载、增加支撑等有效措施控制位移发展。
  • 及时报告建设单位，并建议立即召集专家对险情进行论证，制定专项处理方案。
  • 对处理过程进行全过程旁站监理，确保措施落实到位。
• 事件二处理：
  • 立即口头制止其隐蔽工程施工，并报告总监理工程师。
  • 下发监理通知单，责令施工单位立即停止违规作业，对已覆盖的钢筋进行剥离暴露，报请监理检查。
  • 要求施工单位对相关责任人进行教育，重申“三检制”和报验程序的重要性。
  • 对剥离后的钢筋工程进行严格验收，合格后方可同意继续施工，并记录此次质量事故。
• 事件三处理：
  • 坚决拒绝建设单位项目负责人的不合理要求。依据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》，监理工程师必须按照法律、法规及有关技术标准、设计文件和工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监督，并对施工质量承担监理责任。
  • 向建设单位负责人耐心解释使用不符合设计要求材料的危害性和法律责任，表明监理的独立性和公正性立场。
  • 书面记录建设单位的要求及监理的拒绝意见，并向监理单位法人代表汇报此事，寻求支持。
  • 坚持原则，确保工程使用材料符合设计和规范要求，这是监理的基本职业道德和法律责任。

通过对以上各类真题例题的剖析可以看出，安康土木建筑专业监理工程师考试注重理论与实践的结合，尤其强调监理工程师在复杂工程情境下的判断力、决策力和执行力。备考者不仅需要熟记法规规范，更要理解其背后的原理，并能够灵活运用于解决实际问题。深入研习真题，把握核心考点，是通往考试成功的必由之路。