关于毕节土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述毕节市作为贵州省乃至西南地区重要的区域性中心城市，其城市建设与基础设施的快速发展对高素质的工程监理人才提出了迫切需求。土木建筑专业监理工程师考试是获取这一关键执业资格的重要途径，其考试内容紧密围绕国家建设法律法规、工程技术标准以及监理实务操作，旨在选拔具备扎实理论功底和出色实践能力的专业人才。对于毕节地区的考生而言，深入理解考试真题的命题规律、核心考点及其背后的原理，是备考成功的关键。真题不仅是检验学习成果的试金石，更是洞察考试动态、把握复习方向的指南针。本文旨在结合监理工程师考试的普遍规律和土木建筑专业的特点，通过模拟具有代表性的真题例题，进行深入细致的考点解析。解析将不仅停留在给出正确答案的层面，更将侧重于剖析题目所考查的知识体系、常见陷阱设置、不同知识点间的联动关系，以及如何将理论知识应用于解决毕节地区可能遇到的典型工程实际问题（如山地建筑、岩土工程特殊性等）。通过对合同管理、质量控制、投资控制、进度控制及安全管理等核心模块的例题拆解，帮助考生构建系统化的知识网络，提升综合分析能力和应试技巧，为顺利通过考试并胜任未来毕节的工程监理工作奠定坚实基础。

一、 建设工程合同管理真题例题及考点解析

合同管理是监理工程师进行各项监理工作的基础和依据，其考点广泛分布于《建设工程监理相关法规文件汇编》及合同示范文本等内容中。

例题1：某毕节市公共建筑项目，发包人与承包人签订了固定单价合同。施工过程中，因遭遇罕见的持续性暴雨，导致施工现场边坡滑塌，部分已完工程受损，并延误工期15天。承包人随即向项目监理机构提交了索赔意向通知，要求发包人承担工程修复费用和工期延误损失。作为专业监理工程师，应如何审核处理此项索赔？

考点解析：

• 考点一：工程索赔的成立条件。处理索赔的核心是判断责任归属。根据标准合同条件，不可抗力（如题干中罕见的持续性暴雨）通常被定义为发承包双方均无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。其导致的后果，工期延误一般可予以顺延，但费用损失需按合同约定分担，通常各自承担自身的损失。监理工程师需审查气象资料，判断该暴雨是否确实达到“不可抗力”的级别，而非一般性的恶劣天气。
• 考点二：监理工程师的处理程序。监理工程师收到索赔意向通知后，应首先收集并核实相关资料，包括：气象证明、现场影像记录、施工日志、监理日志、工程受损情况评估报告、修复方案及费用估算等。接着，应依据合同条款，明确责任方。本例中，工程修复费用和承包人的停工损失原则上应由承包人自行承担，但工期应予以顺延。监理工程师应独立、公正地提出审查意见，并报送发包人。
• 考点三：风险分担原则。此題深刻考查了合同中的风险分担机制。固定单价合同模式下，工程量清单范围内的单价风险由承包人承担，而工程量变动的风险由发包人承担。但对于不可抗力这一特殊风险，合同有专门条款规定。考生需熟练掌握《建设工程施工合同（示范文本）》中关于不可抗力的条款内容。

例题2：根据《民法典》和《招标投标法》，关于建设工程合同的说法，正确的是（ ）。

• A. 建设工程合同必须采用书面形式
• B. 经发包人同意，承包人可以将全部建设工程转包给第三人
• C. 监理工程师有权在必要时发布变更指令，承包人必须无条件执行
• D. 中标合同的主要条款与招标文件、投标文件的内容可以有不一致之处

考点解析：

• 考点一：合同形式与转包、分包的规定。选项A正确，《民法典》明确规定建设工程合同应当采用书面形式。选项B错误，法律严禁承包人将全部建设工程转包，也禁止将全部工程肢解后以分包名义转包。合法分包需满足特定条件且主体结构施工必须由承包人自行完成。
• 考点二：工程变更权限与程序。选项C错误，工程变更需有明确的依据和程序。监理工程师发布变更指令通常需基于发包人的授权或合同约定，重大变更甚至需要发包人的书面批准，承包人并非无条件执行。
• 考点三：中标合同的实质性内容。选项D错误，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起法定时间内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议（即“黑白合同”问题）。

质量控制是监理工作的核心，涉及勘察设计、材料设备、施工过程直至竣工验收的全过程。

例题1：在毕节某住宅楼项目基础混凝土浇筑过程中，监理工程师巡视发现施工单位为改善混凝土流动性，擅自向运输车内的混凝土中加水。作为监理工程师，应立即采取何种措施？并阐述原因。

考点解析：

• 考点一：混凝土施工的关键质量控制点。擅自加水是混凝土施工中的严重质量违规行为。加水会显著降低混凝土的水胶比，导致其强度、耐久性严重下降，可能造成结构安全隐患。
• 考点二：监理工程师的现场处置权限与职责。监理工程师应立即口头指令停止浇筑，并要求施工单位将已加水的混凝土作废料处理，严禁入模。
  于此同时呢，应签发《监理通知单》，正式要求施工单位整改，并报告建设单位。若施工单位拒不整改，情况严重时有权签发《工程暂停令》。
• 考点三：技术依据。该措施的依据是《混凝土结构工程施工质量验收规范》等相关技术标准，以及监理合同中赋予的质量控制权。监理工程师必须坚持原则，对影响结构安全的行为采取零容忍态度。

例题2：分部工程验收应由（ ）组织。

• A. 总监理工程师
• B. 建设单位项目负责人
• C. 施工单位项目负责人
• D. 设计单位项目负责人

考点解析：

• 考点：建筑工程施工质量验收的组织程序。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分部工程应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。而勘察、设计单位项目负责人应参加地基与基础分部工程的验收，设计单位项目负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。此题旨在考查考生对验收组织 hierarchy 的清晰记忆，正确答案为A。但需注意，建设单位项目负责人亦可组织，不过在标准考试中，通常优先选择总监理工程师作为最标准答案。

投资控制旨在将工程项目实际发生的费用控制在批准的投资限额内。

例题1：某项目合同价为5000万元，其中暂列金额为300万元。施工过程中，发包人提出一项新增工程，经测算该新增工程的分部分项工程费为150万元，措施项目费按比例测算为20万元。请问该项新增工程的合同价款应如何确定？

考点解析：

• 考点一：暂列金额与计日工的区别。暂列金额是用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。它由发包人掌握使用。
• 考点二：工程变更价款的确定原则。本例中，发包人提出的新增工程属于工程变更。其价款确定应遵循合同约定。如果合同中有相同或类似项目的单价，应参照执行；如果没有，可由发承包双方商定或提出一个适当的单价。关键点在于，该新增工程的费用（150万+20万=170万元）应从暂列金额中支付。监理工程师需审核新增工程的计价是否合理，并确认其费用来源。
• 考点三：费用构成。考生需清晰掌握建筑安装工程费用的构成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费（含暂列金额）、规费和税金。新增工程的价款应完整计算其应有的费用组成。

进度控制的目标是确保工程在合同工期内完成。

例题1：某工程双代号时标网络计划如下图所示（此处为描述，实际考试有图）。试判断工作D的总时差和自由时差分别是多少？并说明判断依据。如果工作D因自身原因延误了4天，会对总工期产生什么影响？

（假设通过分析图，得出关键线路为A-C-F-I，计算工期为20天；工作D的持续时间为5天，最早开始时间第5天，最早完成时间第10天，其紧后工作G的最早开始时间为第12天）

考点解析：

• 考点一：网络计划时间参数的计算。总时差是在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。自由时差是在不影响其所有紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。
  • 工作D的自由时差 = 紧后工作G的最早开始时间（12天） - 工作D的最早完成时间（10天） = 2天。
  • 工作D的总时差需要计算其至终点节点的所有线路中，与关键线路的差值最小值。可通过“本工作的总时差 = 其紧后工作总时差的最小值 + 本工作自由时差”等方法计算。假设计算得出总时差为3天。
• 考点二：进度偏差对总工期的影响分析。工作D的总时差为3天，意味着它最多可以延误3天而不影响总工期。现在延误了4天，超过了其总时差（4-3=1天），因此会导致总工期延误1天。监理工程师应据此向施工单位发出预警，要求其采取赶工措施。
• 考点三：监理工程师的进度控制手段。通过网络计划技术，监理工程师可以动态监控进度，预测潜在风险，并采取有效的组织、技术、经济合同措施进行纠偏。

安全管理是监理工作的底线，贯穿于项目始终。

例题1：监理工程师在检查毕节某山地项目高边坡作业时，发现以下情况：（1）脚手架连墙件设置数量不足；（2）部分作业人员未系挂安全带；（3）边坡顶部排水措施不到位。作为监理工程师，应如何处理？

考点解析：

• 考点一：重大安全隐患的识别与应急处理。上述情况均属于严重安全隐患，尤其是（1）和（2），极易导致群死群伤或高处坠落事故。监理工程师应首先立即下达口头指令，要求暂停高边坡区域的作业，并督促现场负责人组织人员撤离危险区域或立即采取可靠的安全措施（如系好安全带、加固连墙件）。
• 考点二：安全隐患的处理程序。随后，应正式签发《监理通知单》或《安全隐患整改通知单》，要求施工单位限期整改，并书面回复整改结果。监理工程师需对整改情况进行复查确认。若施工单位拒不整改或情况紧急，应根据法规和合同授权，及时下达《工程暂停令》，并报告建设单位和有关主管部门。
• 考点三：安全监理的法定责任。此题考查了《建设工程安全生产管理条例》中监理单位的安全责任。监理工程师必须审查施工方案中的安全技术措施，发现安全隐患有权要求整改甚至停工，这既是权力也是法定义务。结合毕节山地地形复杂、高边坡工程多的特点，此类考点具有极强的现实意义。

案例分析题是监理工程师考试中难度最大、综合性最强的部分，通常以一个完整的工程背景资料为载体，穿插考查合同、质量、投资、进度、安全等多个方面的知识。

题型特点：

• 背景复杂：提供详细的工程概况、合同条件、施工过程中发生的一系列事件（如变更、索赔、质量事故、安全事故、进度延误等）。
• 问题连锁：问题之间往往存在逻辑关联，前一问的判断结果可能影响后一问的解答。
• 要求全面：要求考生不仅识别问题，还要提出处理程序、方法、计算依据和预防措施。
• 紧扣规范：答案必须立足于国家法律法规、技术标准规范和合同示范文本。

备考策略：

• 构建知识体系：将分散的知识点整合成有机的整体，理解各控制目标之间的相互制约和促进关系。
• 强化法规记忆：对重要的法规条文、标准强制性条文必须准确记忆，这是答题的准绳。
• 大量练习真题和模拟题：通过练习，熟悉案例题的出题思路、提问方式和答题要点，训练快速从背景资料中提取有效信息的能力。
• 规范答题语言：使用专业术语，条理清晰，逻辑严谨。回答处理程序类问题时，遵循“发现问题-分析问题-解决问题-报告备案”的基本逻辑。
• 关注地方特色：对于毕节考生，可适当关注西南地区、喀斯特地貌、山地建筑等特殊地质和气候条件下的工程技术难点和监理要点，这些可能成为案例题的背景素材。

备战毕节土木建筑专业监理工程师考试，需要考生在熟练掌握通用知识体系的基础上，通过大量真题和模拟题的演练，深化对考点的理解，提升解决复杂工程实际问题的综合能力。唯有将理论知识与实践应用紧密结合，才能从容应对考试挑战，成为一名合格的监理工程师。