关于海南土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述海南土木建筑专业监理工程师考试，作为评定专业人才是否具备在海南自贸港建设背景下履行工程监理职责能力的关键环节，其考试内容紧密围绕国家监理工程师统一考试大纲，同时兼具鲜明的海南地域特色。考试不仅考察考生对《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心法律法规的掌握程度，更注重考查其在热带海洋性气候、特殊地质条件（如软土地基、高腐蚀环境）以及绿色建筑、装配式建筑等新型建造方式下的实际应用能力。真题例题通常涵盖《建设工程监理基本理论和相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》以及《建设工程监理案例分析》四大科目，题型包括单选题、多选题和综合性极强的案例分析题。考点解析显示，考试强调理论与实践的结合，尤其侧重对工程现场常见问题的判断、决策和处理能力。
例如，在案例分析中，常出现涉及海南地区台风、暴雨等恶劣天气下的施工安全控制、大体积混凝土裂缝防治、建筑节能与绿色施工管理等场景。对考生而言，深入理解规范条文背后的原理，并结合海南本地工程实践进行灵活运用，是顺利通过考试并成为一名合格监理工程师的必由之路。
下面呢将结合典型例题，对高频考点进行深入剖析。
一、 《建设工程监理基本理论和相关法规》核心考点与例题解析

本科目是监理工程师考试的理论基础，重点考查考生对监理制度、法律法规和职业道德的理解。其考点分布广泛，要求考生具备扎实的记忆和准确的理解能力。

考点一：建设工程监理的性质与相关方责任

此考点是每年的必考内容，核心在于区分监理单位的服务性、科学性、独立性和公平性，并清晰界定建设单位、施工单位和监理单位各自的法律责任。

• 例题（单选题）： 根据《建设工程质量管理条例》，下列工作中，属于监理单位职责的是（ ）。
• A. 编制施工组织设计
• B. 对进场建筑材料进行检验
• C. 办理施工许可证
• D. 组织工程竣工验收

解析： 正确答案是B。本题考查的是各方责任划分。根据条例，编制施工组织设计（A）是施工单位的责任；办理施工许可证（C）和组织工程竣工验收（D）是建设单位的责任。监理单位的职责是对施工过程进行监督管理，其中包括对进场材料、构配件和设备进行检验，确保其质量符合要求和合同约定。这道题提醒考生必须精准记忆法律法规中关于各方主体责任的条款。

考点二：监理工作主要环节与制度

该考点涉及监理规划、监理实施细则的编制，以及工地例会、见证取样、巡视、平行检验等具体工作制度。考题常以判断正误或选择正确程序的形式出现。

• 例题（多选题）： 下列各项中，属于监理机构在施工阶段造价控制工作的有（ ）。
• A. 审核竣工结算文件
• B. 处理工程变更费用
• C. 审核施工图预算
• D. 进行工程计量
• E. 签发竣工付款证书

解析： 正确答案是A、B、D。本题考查对监理造价控制工作内容的掌握。审核施工图预算（C）通常发生在施工招标阶段或施工前准备阶段，不属于施工阶段的现场监理工作。签发竣工付款证书（E）的权力在于建设单位，监理单位负责审核并提交付款证书，但最终签发主体是建设单位。
因此，A、B、D是施工阶段监理造价控制的典型工作。考生需注意区分不同阶段监理工作的内容以及监理与建设单位的权限边界。

考点三：与监理相关的法律法规强制性条文

对《建筑法》、《招标投标法》、《安全生产法》等法律中涉及监理职责、安全责任、招标范围等强制性条文的理解和应用是考核重点，尤其在案例分析中会作为判断依据。

本科目聚焦于《标准施工招标文件》中的合同条款，特别是施工合同双方的权利义务、风险分担以及合同争议的解决。

考点一：施工合同双方的义务与责任

重点掌握发包人（建设单位）和承包人（施工单位）的核心义务，如发包人提供施工场地、图纸、支付工程款的义务，承包人按图施工、保证质量、注意安全的义务。

• 例题（单选题）： 根据《标准施工招标文件》，除专用合同条款另有约定外，发包人最迟应在监理人收到进度付款申请单后（ ）天内，将进度应付款支付给承包人。
• A. 14
• B. 28
• C. 56
• D. 7

解析： 正确答案是B。本题考查的是合同中的具体时间节点。根据《标准施工招标文件》的通用合同条款，发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内完成支付。这类关于时限、金额、比例的考点需要考生准确记忆，是选择题的高频出题点。

考点二：工程变更与索赔管理

这是合同管理中的难点和重点，几乎每年案例分析题都会涉及。需要掌握变更的提出、批准程序，变更价款的确定原则，以及索赔的成立条件、程序和计算。

• 例题（案例分析背景节选）： 某项目在施工过程中，因发包人要求修改部分设计，导致承包人停工待图10天，并增加了额外费用。承包人随即向监理人提交了索赔意向通知书。

  问题： 承包人的索赔是否成立？其索赔内容应包括哪些方面？

  解析： 索赔成立。因为设计变更是发包人原因造成的，属于发包人应承担的风险。索赔内容应包括两方面：1）工期索赔： 要求顺延工期10天。2）费用索赔： 包括停工导致的人工窝工费、机械设备闲置费、管理费等。解答此类问题，关键在于判断责任方，并依据合同条款明确索赔的范围和计算依据。

  考点三：合同争议的解决方式

  了解和解、调解、仲裁和诉讼四种争议解决方式的区别和适用条件，特别是仲裁和诉讼的选择关系（或裁或审）。

  
  三、 《建设工程质量、投资、进度控制》核心考点与例题解析

  本科目是监理工作的核心业务内容，技术性、实践性极强，且与海南地域特点结合紧密。

  考点一：施工阶段质量控制

  此考点内容庞杂，包括施工准备阶段的质量控制（如图纸会审、施工组织设计审查）、施工过程质量控制（如工序验收、隐蔽工程验收、材料检验）和竣工验收。尤其要关注海南地区常见的质量问题防治。

  • 例题（单选题，结合海南特点）： 在海南高温高湿环境下，进行大体积混凝土施工时，监理工程师应重点控制（ ）以防治裂缝。
  • A. 混凝土的强度等级
  • B. 混凝土的入模温度和水化热
  • C. 模板的拆除时间
  • D. 钢筋的保护层厚度

  解析： 正确答案是B。海南气候炎热，混凝土入模温度高，水化热反应剧烈，内外温差大极易导致温度裂缝。
  因此，控制入模温度（如采用冷却水拌合、夜间浇筑）、选用低热水泥、采取保温保湿养护等措施是监理质量控制的重点。A、C、D虽是常规控制点，但B选项是针对海南特殊气候条件的关键措施。

  考点二：工程投资（造价）控制

  重点掌握工程计量的规则、工程价款的结算方式（如预付款、进度款、竣工结算）、工程变更和索赔的价款调整。计算题常出现在此部分。

  • 例题（计算题）： 某工程合同价为1000万元，主要材料比重为60%，预付款支付比例为20%。试计算工程预付款的金额。
  • 解析： 工程预付款 = 合同价 × 主要材料比重 × 预付款支付比例 = 1000万元 × 60% × 20% = 120万元。考生需熟记各种费用计算公式，并注意题目中给出的前提条件。

    考点三：工程进度控制

    核心是网络计划技术，包括双代号网络图中关键线路的确定、总时差和自由时差的计算、工期延误的分析。进度比较方法（如S曲线、香蕉曲线）也是常考内容。

    • 例题（多选题）： 在工程网络计划中，关键线路是指（ ）的线路。
    • A. 双代号网络计划中总的工作持续时间最长
    • B. 单代号网络计划中相邻工作之间时间间隔均为零
    • C. 双代号时标网络计划中自始至终无波形线
    • D. 双代号网络计划中由关键节点组成
    • E. 单代号网络计划中由关键工作组成

    解析： 正确答案是A、B、C。本题考查对关键线路定义的全面理解。A是基本定义；B是单代号网络计划中判断关键线路的方法之一；C是双代号时标网络计划中直观判断关键线路的方法。D选项是错误的，由关键节点组成的线路不一定是关键线路；E选项表述不准确，关键线路确实由关键工作组成，但反之，由关键工作组成的线路不一定就是关键线路，还需要满足其持续时间最长。此题要求考生对概念有深刻理解，而非简单记忆。

    
    四、 《建设工程监理案例分析》核心考点与例题解析

    本科目是综合能力的终极检验，通常提供一段较长的工程背景资料，然后提出若干需要综合分析的问题。它综合了前三个科目的所有知识，并强调应用。

    考点一：综合判断与程序审核

    给定一个工程场景，要求考生判断监理工作的程序是否存在问题，或提出正确的处理步骤。
    例如，针对一份施工方案、一份工程变更申请或一起安全事故，判断监理应如何处置。

    • 例题（案例分析背景节选）： 施工单位未报验即进行基坑土方开挖，监理工程师发现后，口头要求其立即停工并补办手续。施工单位补交方案后，监理工程师审核同意，施工继续进行。

      问题： 上述事件中，监理工程师的工作存在哪些不妥之处？并说明正确做法。

      解析： 存在多处不妥：1）发现未报验即施工，监理工程师应签发《监理通知单》或《工程暂停令》，而非仅做口头要求，以确保指令的严肃性和可追溯性。2）对补报的施工方案，监理工程师应进行认真审查，但审查通过后，不应直接同意复工。应要求施工单位对已开挖部分进行质量安全评估，并报监理确认无误后，方可签发复工令，恢复施工。此题考查的是监理工作的规范性和严谨性。

      考点二：质量与安全问题的分析与处理

      结合海南实际，如给出一个因暴雨导致基坑积水、边坡失稳的案例，要求分析原因并提出监理应采取的应急措施和后续控制要点。

      • 例题（案例分析背景节选）： 海南某项目在台风季节，连降暴雨，基坑支护结构出现位移报警，坑底大量积水。

        问题： 作为监理工程师，应立即采取哪些措施？后续应重点监控哪些内容？

        解析： 立即措施：1）立即下达工程暂停令，停止基坑及周边所有作业。2）督促施工单位启动应急预案，疏散人员设备。3）协助施工单位采取坑顶排水、坑内降水、边坡加固等应急抢险措施。4）及时向建设单位报告。后续监控重点：1）持续监测支护结构位移、沉降数据。2）检查降水排水措施的有效性。3）审查施工单位提交的边坡加固方案。4）对抢险加固过程进行全程旁站监理。5）险情排除后，严格按程序审批复工申请。此题全面考查了监理在突发事件中的应急处理能力和对重大危险源的管控能力。

        考点三：合同与费用索赔的综合分析

        提供一个混合了业主原因、施工单位原因、不可抗力等因素造成的工期延误和费用增加的综合案例，要求划分责任，计算索赔工期和费用。

        海南土木建筑专业监理工程师考试是对考生专业知识、实践能力和职业素养的全方位考核。备考过程中，考生应在掌握全国统一考试大纲要求的基础上，格外关注海南的地域特色和工程实践难点，将规范条文与具体场景相结合，通过大量练习真题和模拟案例，提升解决复杂问题的综合能力，从而为投身于海南自贸港的宏伟建设打下坚实的基础。