关于宣城土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述宣城作为安徽省的重要地级市，其城市建设与发展对高素质的土木建筑专业监理工程师有着持续的需求。监理工程师考试是评价专业人员是否具备相应执业能力的关键环节，其考试内容兼具理论深度与实践广度。对于宣城地区的考生而言，深入理解考试真题的命题规律、核心考点及解题思路，是备考成功的重要基石。土木建筑专业监理工程师考试通常涵盖《建设工程监理基本理论和相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量控制》、《建设工程投资控制》、《建设工程进度控制》以及《建设工程监理案例分析》等科目。真题例题并非简单考察记忆，而是侧重于检验考生将理论知识应用于复杂工程实际场景的综合能力，尤其是在案例分析科目中，往往需要考生结合法规、合同、技术、经济等多方面知识，对工程中的问题进行精准判断并提出合理解决方案。
因此，对真题的研习不能停留在对答案的识记上，更要深入剖析其背后的考点逻辑、常见的命题陷阱以及不同知识点之间的内在联系。本解析旨在通过模拟具有代表性的真题例题，结合宣城地区可能涉及的工程特点（如涉及丘陵地带的地基处理、雨季施工等），对关键考点进行深度剖析，帮助考生构建系统化的知识网络，掌握高效的解题方法，从而提升应试能力和未来的实际监理工作水平。宣城土木建筑专业监理工程师考试核心科目与真题例题解析

监理工程师考试内容体系庞杂，但有其内在逻辑和重点。下面将分科目模拟典型真题并进行深入解析。

本科目是考试的基础，主要考察对监理制度、法律法规和职业道德的理解。

真题例题模拟：

某宣城市政道路工程，监理工程师在巡视中发现施工单位未按设计图纸要求进行路基压实度检测。根据《建设工程质量管理条例》，监理工程师首先应采取的措施是（ ）。

A. 立即向建设单位报告

B. 签发监理工程师通知单，要求施工单位整改

C. 责令施工单位暂停施工

D. 对相关检测数据进行追溯核查

考点解析：

本题核心考点是监理工程师在质量问题处理过程中的程序性和权限边界。

• 考点一：监理工程师的职责与工作程序。 监理工程师发现施工不符合设计要求时，首先应通过正式书面形式（如监理工程师通知单）要求施工单位整改。这是最直接、最常规的第一步措施，体现了监理的现场控制职能。
• 考点二：法律法规的具体规定。 《建设工程质量管理条例》明确了工程监理单位的责任。在一般质量问题下，直接暂停施工或越过施工单位向建设单位报告，通常不是在发现问题伊始就采取的行动。暂停施工适用于情况紧急或严重后果时，而报告建设单位则是在施工单位拒不整改或问题严重时才需要。
• 考点三：选项辨析。 选项D“对相关检测数据进行追溯核查”是查明问题真相的手段，但并非针对“未进行检测”这一行为本身的首要措施。首要措施是制止不规范行为并要求其改正。

因此，正确答案是B。这道题提醒考生，必须清晰掌握监理工作的步骤顺序，理解不同措施的适用条件。

合同是工程建设的核心，本科目考察对合同条款、风险分担、变更索赔等的理解与应用。

真题例题模拟（案例分析题片段）：

宣城某住宅小区项目，施工合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》。在施工过程中，因建设单位要求对部分户型进行设计变更，增加了工程量。施工单位随后向监理机构提交了费用索赔和工期索赔申请。

问题：监理工程师应如何审核施工单位的该项索赔申请？请列出主要审核要点。

考点解析：

本题考察的是监理工程师处理工程变更和索赔的综合能力。

• 考点一：索赔成立的三个基本条件。 监理工程师首先需判断索赔是否成立。核心依据是：
  1.与合同对照，事件已造成了施工单位成本的额外支出或工期损失；
  2.造成费用增加或工期损失的原因不属于施工单位的行为责任或风险责任；
  3.施工单位在合同规定的时限内提交了索赔意向通知和详细报告。本题中，变更是建设单位提出，原因非施工单位责任，故重点审核后两个条件。
• 考点二：索赔证据的审核。 监理工程师要仔细审核施工单位提交的支持性材料，包括：
  1.设计变更通知单及其引发的工程量变化确认记录；
  2.新增项目的人工、材料、机械台班消耗量计算依据；
  3.费用计算是否符合合同约定的计价原则或市场价格；
  4.工期延误的计算方法是否合理（如网络计划分析）。
• 考点三：审核的公正性。 监理工程师应独立、公正地审核，既要维护建设单位利益，防止不合理索赔，也要保障施工单位的合法权益，确保其因建设单位原因造成的损失得到合理补偿。

回答此类问题，需条理清晰，从索赔成立性判断到具体证据审核，再到计算合理性分析，形成一个完整的逻辑链条。

质量是工程的生命线，本科目涉及施工各阶段的质量控制要点、验收标准及质量问题处理。

真题例题模拟：

在宣城某跨河桥梁工程的混凝土灌注桩施工过程中，监理工程师应重点进行哪些方面的旁站监理？

考点解析：

本题针对关键工序和隐蔽工程的质量控制，旁站监理是重要手段。

• 考点一：灌注桩施工工艺流程中的质量控制点。 监理工程师需对以下环节进行重点监控：
  1.成孔质量：检查孔深、孔径、垂直度、孔底沉渣厚度是否满足设计要求。
  2.钢筋笼制作与安放：检查钢筋规格、间距、焊接质量、保护层厚度，以及安放位置是否准确。
  3.混凝土灌注：这是旁站核心。需检查混凝土坍落度、和易性，监督导管埋深控制（防止断桩），记录混凝土灌注量、桩顶标高，确保连续施工。
• 考点二：地方性地质条件的考量。 宣城部分地区地下水位较高或地质条件复杂，监理工程师需特别关注护壁泥浆的性能指标、成孔过程中的塌孔预防措施等。
• 考点三：旁站记录的要求。 旁站不是简单的“在场”，需要详细、客观地记录施工情况、检测数据、发现的问题及处理结果，形成可追溯的文件记录。

此题要求考生不仅熟悉规范，更要理解每一道工序对最终桩基质量的决定性影响。

本科目关注项目全生命周期的成本管理，包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算等。

真题例题模拟：

某工程项目，施工合同约定，工程量清单中某项的综合单价为500元/m³。施工过程中，由于该项工作的实际工程量比清单工程量增加了20%。根据《建设工程工程量清单计价规范》，该项工作超出部分的工程量综合单价应（ ）。

A. 由发承包双方协商确定

B. 按原综合单价500元/m³计算

C. 参照原综合单价适当下调

D. 参照原综合单价适当上调

考点解析：

本题考察的是工程量清单计价模式下，工程量偏差引起的合同价款调整规则。

• 考点一：工程量偏差的风险分担原则。 根据规范，工程量清单错误的风险由建设单位承担，施工单位报价的风险由自己承担。当工程量偏差超过一定幅度（通常为15%）时，对超出部分的单价进行调整，以维持合同的公平性。
• 考点二：具体调整规则。 对于某项工程量增加超过15%的情况，其增加部分的工程量的综合单价应予调低。这是因为工程量大幅增加后，施工单位的固定成本被摊薄，利润率会不适当地提高，为了维护建设单位利益，需要适当下调单价。反之，工程量减少超过15%时，减少后剩余部分的综合单价应予调高，以补偿施工单位固定成本的损失。
• 考点三：调整幅度的确定。 调整的具体幅度通常由合同约定，或参照投标时的报价水平与招标控制价的对比来确定。题目中未给出具体幅度，但考核的是调整方向。

因此，正确答案是C。考生需要准确记忆工程量偏差的调整方向，并理解其背后的经济学原理。

进度控制确保工程按期交付，涉及进度计划编制、审查、检查、调整等方法。

真题例题模拟（案例分析题片段）：

某工程项目的双代号时标网络计划如下图所示（图略）。在施工过程中，由于不利的地质条件导致D工作的持续时间延长了10天。D工作是关键工作。

问题：
1.D工作延误对总工期有何影响？
2.作为监理工程师，请提出为减少工期延误可采取的措施。

考点解析：

本题综合考察网络计划技术的应用和工期索赔与进度调整的能力。

• 考点一：关键工作的延误影响。 关键工作的总时差为零，其持续时间的延长会直接、等量地导致总工期的延误。
  因此，D工作延误10天，总工期也将延误10天。
• 考点二：工期延误的处理措施。 监理工程师应协助建设单位采取措施，尽量减少损失。措施可分为：
  1.组织措施：增加D工作的作业班次或工人数量，改进施工方法。
  2.技术措施：采用更先进的施工机械设备或工艺。
  3.经济措施：实行包干奖励，提高奖励金额，对按期或提前完成给予奖励。
  4.合同措施：根据合同条款，分析延误责任。本题中为不利地质条件，若属建设单位应承担的风险，则应按合同给予施工单位工期补偿，但同时要求施工单位采取上述措施赶工。

回答此类问题，需先进行准确的工期影响分析，再提出具体、可行的纠偏措施，体现监理工程师在进度控制中的主动性和专业性。

本科目是前述各科知识的综合运用，通常以背景材料的形式呈现一个完整的工程场景，要求考生识别问题、分析原因、提出解决方案。

真题例题模拟（综合案例）：

【背景材料】宣城某工业园区钢结构厂房项目，建设单位与施工总承包单位签订了固定总价合同。监理机构在巡视中发现：
1.部分高强螺栓连接副的扭矩未达到设计要求；
2.施工单位未经监理同意，将钢结构防火涂料分包给了一家不具备相应资质的企业施工；
3.施工进度滞后于计划15天。

【问题】
1.针对发现的问题，监理工程师应分别如何处理？
2.试分析进度滞后的可能原因（至少列出三点）。
3.固定总价合同下，监理工程师在投资控制方面应关注哪些重点？

考点解析：

本案例几乎涵盖了监理工作的所有核心内容。

• 考点一：质量问题与分包问题的处理。 对于问题1（扭矩不足），属于施工质量问题，应立即发出监理通知单，要求停工整改，并对已施工部位进行检测，必要时进行返工处理。对于问题2（违法分包），性质严重，应依据《建筑法》和合同规定，签发工程暂停令，停止防火涂料施工，并书面报告建设单位，建议对总包单位进行处罚，责令其解除非法分包合同，选择有资质的分包单位。
• 考点二：进度滞后原因的多角度分析。 可能原因包括：
  1.施工单位资源配置不足（人力、机械）；
  2.施工组织不合理，工序衔接不畅；
  3.前期地质处理或材料供应延误；
  4.天气因素影响（如宣城雨季）；
  5.本身存在的技术难题或质量返工影响。
• 考点三：固定总价合同的投资控制要点。 固定总价合同并非“一成不变”，监理需重点关注：
  1.工程变更：严格控制设计变更，任何变更都需经过严格审批，并及时评估对合同价款的影响。
  2.合同范围：明确合同承包范围，防止范围蔓延。
  3.索赔管理：严格审核施工单位提出的索赔，特别是因建设单位原因或不可抗力引起的索赔。
  4.工程量确认：虽然总价固定，但对变更和索赔部分，仍需准确计量工程量。

案例分析题要求考生具备全局观，能够快速从背景材料中提取有效信息，并运用多科目知识进行系统性解答，是对专业素养和实务能力的终极考验。

通过对以上模拟真题的解析可以看出，宣城土木建筑专业监理工程师考试强调理论与实践的紧密结合。考生在备考时，应立足于考试大纲，深入理解法律法规和标准规范的内涵，并通过大量练习案例分析题，锻炼自己发现问题、分析问题和解决问题的能力。
于此同时呢，结合宣城本地的工程实践特点进行针对性思考，将有助于在考试和未来的工作中更加得心应手。