温州作为浙江省乃至全国重要的经济与建设中心，其建筑行业发展迅速，对专业造价人才的需求持续旺盛。温州二级土木建筑造价工程师考试，作为评价从业人员专业能力的重要标准，不仅考察考生对基础理论知识的掌握，更注重实际操作能力和解决复杂问题的综合素养。考试内容紧扣浙江省及温州市的工程特点与计价规范，涉及工程计量、计价、清单编制、合同管理等多个核心领域，具有很强的地域性和实践性。真题的解析不仅能帮助考生熟悉题型与难度，更能深入理解考点背后的逻辑与行业要求，为备考提供明确方向。掌握这些核心知识，对于提升个人职业竞争力、适应温州地区建筑市场的动态发展具有重要意义。

温州二级造价工程师考试，是建筑行业专业人员职业发展的重要关卡。考试内容紧密结合实际工程需求，旨在检验考生在土木建筑工程造价领域的专业知识和实操能力。本文将围绕考试的核心考点，结合典型真题例题，进行深入解析，为考生提供系统的复习指导。

一、 考试概述与基本要求

温州二级土木建筑造价工程师考试，主要依据浙江省建设工程造价管理相关法规、规范以及计价依据设置。考试旨在选拔具备独立承担中小型工程项目造价工作的专业人才。考生需熟练掌握：

• 建筑工程识图与构造
• 工程材料与施工技术
• 建设工程造价构成
• 工程计量规则与方法
• 工程计价定额的应用
• 工程量清单编制与计价
• 工程造价管理与控制
• 相关法律法规与合同管理

考试形式通常包括客观题（单项选择题、多项选择题）和主观题（案例分析题、计算题），全面考察考生的理论知识和综合应用能力。

二、 工程计量核心考点与真题解析

工程计量是造价工作的基础，也是考试中的重点和难点。其核心在于准确理解和应用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及浙江省配套的工程定额计算规则。

考点一：建筑面积计算

建筑面积计算规则复杂，是必考内容。考生必须清晰区分计算全面积、计算半面积和不计算面积的范围。

真题例题：某住宅楼设有结构层高为2.1米的设备管道层，其外围结构水平面积为500平方米。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，该设备层的建筑面积应如何计算？

解析：本题考查的是对于结构层高在2.20m及以上 versus 以下的不同处理规则。根据规范，对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。本题中层高为2.1米，小于2.20m，因此应计算半面积，即500 0.5 = 250平方米。考生常错点在于混淆了“层高”与“净高”的概念，或忽视了2.20m这个关键临界值。

考点二：土方及基础工程量计算

土方工程涉及挖方、填方、运土等，需考虑放坡、工作面、土壤类别等因素。基础工程常考混凝土基础、桩基础等的工程量计算。

真题例题：某工程基坑底尺寸为30m×20m，深度为4.0m，设计采用放坡开挖，土壤类别为二类土，坡度系数为0.5。试计算该基坑的土方开挖量。

解析：本题考查的是放坡开挖基坑土方量的计算公式应用。对于矩形基坑，放坡后的土方体积（V）计算公式为：

V = (A1 + 4A0 + A2) H / 6

其中，H为基坑深度（4.0m）。

A1为下底面积 = 30 20 = 600 m²

A2为上口面积。上口长度 = 30 + 2 (坡度系数 H) = 30 + 2(0.54) = 34m；上口宽度 = 20 + 2(0.54) = 24m。故 A2 = 34 24 = 816 m²

A0为中截面面积。中截面长度 = 30 + (坡度系数 H) = 30 + (0.52) = 32m？注意：中截面处的深度为H/2，因此每边放坡宽度为 坡度系数 (H/2) = 0.5 2 = 1m。故中截面长度 = 30 + 21 = 32m；中截面宽度 = 20 + 21 = 22m。故 A0 = 32 22 = 704 m²

代入公式：V = (600 + 4704 + 816) 4 / 6 = (600 + 2816 + 816) 4 / 6 = 4232 4 / 6 ≈ 2821.33 m³

考生需牢记公式，并准确计算各截面尺寸，同时注意工作面的增加（本题未给出工作面宽度，故按不考虑计算）。

三、 工程计价核心考点与真题解析

工程计价是在计量的基础上，确定工程费用的过程，核心是掌握定额的使用和费用的构成。

考点一：定额套用与换算

直接套用定额相对简单，但实际工程中常需进行换算，如混凝土强度等级、砂浆配合比、厚度换算等，这是考核的重点。

真题例题：某现浇混凝土矩形柱，设计采用C35预拌混凝土，截面尺寸为500mm×500mm，柱高4.5m。已知定额子目中的混凝土强度等级为C30，定额基价为3500元/10m³，其中人工费800元，材料费2500元，机械费200元。C35预拌混凝土的单价比C30预拌混凝土单价高30元/m³。试计算该柱每10m³的换算后定额基价。

解析：本题考查的是定额基价的换算。当设计要求的材料与定额不同时，通常只调整材料价差，不改变定额消耗量。

计算步骤如下：

• 原定额材料费：2500元/10m³
• 混凝土用量：定额中每10m³构件体积的混凝土消耗量一般为10.15m³（考虑损耗）。
• 材料价差：30元/m³ 10.15m³ = 304.5元
• 换算后材料费：2500 + 304.5 = 2804.5元
• 换算后定额基价 = 人工费 + 换算后材料费 + 机械费 = 800 + 2804.5 + 200 = 3804.5元/10m³

考生需注意定额说明中的混凝土损耗率，并清晰换算的逻辑：仅换价格，不换量。

考点二：综合单价的计算

工程量清单计价模式下的综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，是核心考点。

真题例题：根据工程量清单，某分部分项工程的工程量为1000m²。企业定额测算的人工、材料、机械台班消耗量分别为0.5工日/m²、...（材料消耗略）、0.05台班/m²。当地人工单价为120元/工日，材料费合计为85元/m²，机械台班单价为500元/台班。管理费以人工费和机械费之和为基数，费率为15%；利润以人工费为基数，费率为10%。不考虑风险费用，求该分部分项工程的总价。

解析：本题需先计算单位综合单价，再乘以工程量。

• 人工费 = 消耗量 单价 = 0.5工日/m² 120元/工日 = 60元/m²
• 材料费 = 85元/m²（已知）
• 机械费 = 0.05台班/m² 500元/台班 = 25元/m²
• 管理费 = (人工费 + 机械费) 费率 = (60 + 25) 15% = 12.75元/m²
• 利润 = 人工费 费率 = 60 10% = 6元/m²
• 综合单价 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 = 60 + 85 + 25 + 12.75 + 6 = 188.75元/m²
• 工程总价 = 综合单价 工程量 = 188.75元/m² 1000m² = 188,750元

此题的关键是准确识别各项费用的计算基数，管理费和利润的计算基础在不同地区或合同中有可能不同，需根据题目给定条件灵活处理。

四、 工程量清单编制要点

工程量清单是招投标和施工阶段造价控制的核心文件。编制清单要求做到项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量“五个统一”。

核心要点：

• 项目特征描述：必须详细、准确，它是投标人报价和后期结算的重要依据。描述不清会导致报价差异大或结算纠纷。
  例如，“砖基础”应描述砖品种、规格、强度等级，基础类型、深度，砂浆强度等级等。
• 清单列项：要避免漏项和重复列项。需熟悉清单计价规范的项目划分，结合施工图纸和施工组织设计进行列项。
• 措施项目清单：分为可精确计量的（如脚手架、模板）和以“项”计价的（如安全文明施工费）。前者需列出项目特征和工程量，后者通常按计算基数乘以费率计算。

考试中常给出一段工程描述，要求考生判断清单列项是否完整，或补充项目特征描述。

五、 工程造价管理与控制

此部分内容涉及投资决策、设计、招投标、施工、竣工等全过程造价管理，考试多以案例分析题形式出现。

考点一：合同价款调整

施工过程中，因工程变更、物价波动、法规变化等事件，合同价款需要进行调整。

真题例题（案例分析片段）：某固定单价合同工程，施工期间地方政府发布通知，人工费单价上调20%。合同约定，人工费价格风险由发包人承担，超出5%部分可调整。原人工单价为100元/工日，合同总人工工日为10000工日。试计算人工费调增金额。

解析：

• 原合同人工费 = 100元/工日 10000工日 = 1,000,000元
• 新人工单价 = 100 (1+20%) = 120元/工日
• 价差 = 120 - 100 = 20元/工日
• 合同约定超出5%部分可调。5%以内的风险由承包人承担：100 5% = 5元/工日。
• 因此，可调价差 = 20 - 5 = 15元/工日
• 人工费调增金额 = 15元/工日 10000工日 = 150,000元

此题考查对合同风险分担条款的理解和具体计算。

考点二：工程价款结算

包括预付款支付与扣回、进度款计算、竣工结算等。

真题例题：某工程合同总价1000万元，材料比重为60%。预付款支付比例为20%，起扣点为工程进度款达到合同价的60%。工程进展至第3个月，累计完成产值400万元。试计算本月进度款支付时，应扣回的预付款数额。

解析：

• 预付款总额 = 1000万 20% = 200万元
• 起扣点金额 = 1000万 60% = 600万元
• 累计产值400万元 < 600万元（起扣点），未达到起扣点，因此本月不扣回预付款。
• 若累计产值超过600万元，则超过部分按材料比重（60%）扣回。
  例如，若累计完成650万元，则应扣回预付款 = (650 - 600) 60% = 30万元。

考生必须掌握起扣点法的计算公式和应用条件。

六、 法律法规与合同管理

此部分虽以选择题为主，但贯穿于整个造价管理工作，是案例分析题的法律基础。

核心考点：

• 《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等相关条款，如合同生效条件、违约责任、不可抗力后果承担等。
• 《建设工程工程量清单计价规范》中的强制性条文，如工程量计算规则、价款调整规定等。
• 招标投标的程序和时间规定，如投标保证金、招标文件的澄清修改时间、中标通知书的性质等。
• 工程索赔的程序和时效。承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，否则丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利。

备考此部分，需在理解的基础上进行记忆，并能够将法条应用于具体案例情景中。

七、 备考策略与复习建议

针对温州二级造价工程师考试的特点，有效的备考策略至关重要。

1.紧扣大纲与教材：以官方指定的考试大纲和教材为根本，确保知识点的全覆盖。浙江省和温州市的地方定额、计价规则是复习的重中之重，务必熟练掌握。

2.精研真题：历年真题是最好的复习资料。通过反复练习真题，可以：

• 熟悉题型、题量和难度；
• 把握高频考点和出题方向；
• 发现自己的知识薄弱环节；
• 锻炼解题速度和应试技巧。

3.强化计算能力：造价考试计算量大，公式多。必须亲自动手计算，熟练运用各种计算公式（如土方量、钢筋量、综合单价、价款结算等），避免眼高手低。

4.注重理论与实践结合：对于缺乏实践经验的考生，应多结合施工图纸、标准图集和实际工程案例来理解抽象的计量计价规则，可以借助三维图集、教学视频等工具加深理解。

5.模拟实战，合理规划时间：在考前进行全真模拟考试，合理安排客观题和主观题的答题时间。对于案例分析题，要条理清晰，分步骤解答，即使最终结果有误，过程分也可能拿到。

温州二级土木建筑造价工程师考试是对考生专业知识、技能和综合素质的全面检验。成功通过考试的关键在于系统性的复习、对重点难点内容的深入理解以及大量的实战练习。考生应立足于浙江省及温州的工程实践，牢牢掌握工程计量、计价、清单编制和造价控制的核心知识，同时熟悉相关法律法规。通过对真题的深入剖析和反复演练，不断巩固知识体系，提升解决实际问题的能力，从而在激烈的竞争中脱颖而出，为个人职业发展和温州建筑行业的繁荣贡献专业力量。