塔城地区的二级造价工程师考试，尤其是土木建筑专业方向，是众多建设工程领域专业技术人员职业生涯晋升的关键环节。其考试真题不仅是对考生专业知识掌握程度的检验，更是理解和应用国家及地区最新工程造价管理规范、标准、方法的试金石。"塔城二级土木建筑造价工程师考试真题"通常紧密结合新疆维吾尔自治区及塔城地区工程建设的特点，深入考查考生在工程计量与计价、工程造价确定与控制、招投标与合同管理等方面的综合能力。这些真题具有鲜明的实践导向，题目设计往往源于真实工程场景，要求考生不仅会算，更要懂理、善管，能够灵活运用理论知识解决复杂的实际造价问题。对历年真题进行深入剖析，把握其命题规律、高频考点和难度变化，对于考生明确复习方向、优化备考策略、提升应试能力具有不可替代的指导价值。系统性的真题演练与考点解析，是考生构建完整知识体系、突破重点难点、最终顺利通过考试的必由之路。

备考塔城二级土木建筑造价工程师考试，是一项系统而复杂的工程。它要求考生不仅要有扎实的理论功底，更要具备将理论应用于实践的出色能力。真题正是连接理论与实践的桥梁，通过对真题的深入研究，考生可以精准把握考试脉搏，明确复习的重中之重。

一、 工程造价的构成与计算

这是考试中最基础也是最核心的部分，几乎贯穿所有实务题型。考生必须对建设项目总投资的构成了如指掌，特别是建筑安装工程费用的详细分解。

真题例题示例：

某塔城地区新建办公楼工程，采用一般计税法。已知分部分项工程费为800万元，措施项目费中安全文明施工费率为分部分项工程费的5%（其余措施费暂不计），暂列金额为50万元，专业工程暂估价为80万元。试计算该工程的招标控制价（要求列出详细计算过程）。

考点解析：

• 核心考点1：建筑安装工程费用构成。本题重点考查根据《建设工程工程量清单计价规范》确定的建筑安装工程费用项目组成，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
• 核心考点2：安全文明施工费的计算。安全文明施工费作为不可竞争性费用，其计算基础通常是分部分项工程费或分部分项工程费与可计量的措施项目费之和，具体费率需参照新疆地区的最新规定。本题中明确以分部分项工程费为计算基础。
• 核心考点3：其他项目费的构成。暂列金额和专业工程暂估价是其他项目费中的重要组成部分，在招标控制价中应按规定计入。
• 核心考点4：税金的计算。采用一般计税法时，税金的计算基础为“税前工程造价”，即分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费之和。考生需注意规费的计算（本题未提供规费率，可能默认为已知或要求列出计算式）。

解题思路：

• 步骤一：计算措施项目费。本题中措施项目费主要为安全文明施工费：800万元 × 5% = 40万元。
• 步骤二：计算其他项目费。暂列金额50万元 + 专业工程暂估价80万元 = 130万元。
• 步骤三：计算规费。假设本题给定规费费率为分部分项工程费与措施项目费之和的10%（仅为示例，实际考试会给出明确费率），则规费 = (800 + 40) × 10% = 84万元。
• 步骤四：计算税前工程造价。分部分项工程费(800) + 措施项目费(40) + 其他项目费(130) + 规费(84) = 1054万元。
• 步骤五：计算税金。假设增值税税率为9%（需按考试时最新规定），税金 = 1054万元 × 9% = 94.86万元。
• 步骤六：计算招标控制价。税前工程造价 + 税金 = 1054 + 94.86 = 1148.86万元。

二、 工程计量与工程量清单编制

此部分考查考生根据施工图纸和国家标准《建设工程工程量清单计价规范》进行工程量计算的能力，是造价工作的基本功。

真题例题示例：

根据提供的某砖基础施工图（示意图），基础深度为1.5m，采用M5.0水泥砂浆砌筑MU10标准砖，基础垫层为C15混凝土，厚度300mm，每边宽出基础100mm。试计算砖基础（清单项目编码：010401001）的工程量，并简述清单编制要点。

考点解析：

• 核心考点1：工程量计算规则。砖基础与墙身的划分界限，砖基础工程量按设计图示尺寸以体积计算，附墙垛基础宽出部分体积应并入计算。扣除地梁、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积≤0.3m²的孔洞所占体积。
• 核心考点2：大放脚形式与折算高度。等高式和不等高式大放脚的增加断面面积或折算高度的概念及应用，是考试中的难点和常考点。
• 核心考点3：清单项目特征描述。编制分部分项工程量清单时，必须对项目特征进行准确、全面的描述，包括砖品种、规格、强度等级，基础类型，砂浆强度等级，防潮层材料种类等，这直接关系到后续的综合单价组价。

解题思路：

• 步骤一：确定计算长度。按图纸轴线尺寸或中心线长度计算。
• 步骤二：计算基础断面面积。断面面积 = 基础墙厚度 × 基础高度 + 大放脚增加断面面积。大放脚增加断面面积可根据其层数和放脚形式查表或计算得出。
• 步骤三：计算工程量。砖基础工程量 = 计算长度 × 断面面积。
• 步骤四：清单编制。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量五项内容必须完整准确。

三、 招标投标与合同价款约定

此部分涉及工程建设承发包阶段的核心造价问题，要求考生熟悉招投标流程、不同合同类型下的价款约定与调整方法。

真题例题示例：

某塔城政府投资项目的施工招标文件中规定，合同价款采用单价合同形式。在评标过程中，发现某投标人的投标报价中，某项清单项目的综合单价明显低于其他投标人报价和招标控制价相应单价的15%。作为评标专家，应如何处理？并说明理由。

考点解析：

• 核心考点1：不平衡报价的识别与处理。考查对《评标委员会和评标方法暂行规定》等相关法规的理解。对于单价合同，评标委员会应审查单价构成的合理性，防止不平衡报价带来的风险。
• 核心考点2：投标报价低于成本的认定。法规要求投标人的报价不能低于其个别成本。评标委员会发现投标报价可能低于成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
• 核心考点3：评标委员会的职责。评标专家需依据招标文件和法律法规进行独立评审，对异常报价履行质询和判定的责任。

解题思路：

• 步骤一：识别问题。综合单价明显过低，属于异常报价，可能是不平衡报价，也可能是低于成本的报价。
• 步骤二：启动质询程序。评标委员会应当书面要求该投标人进行澄清和说明，要求其提供该清单项目综合单价的详细组成计算过程，证明其报价的合理性。
• 步骤三：评审与判定。根据投标人提供的说明材料，评审其人工、材料、机械台班消耗量及单价、管理费、利润等组成是否合理，能否证明其报价不低于成本。
• 步骤四：做出结论。若投标人不能合理说明或不能提供相应证明，评标委员会应认定其报价低于成本，作否决投标处理。若其说明和证明材料充分合理，则应接受其报价。

四、 施工阶段造价控制与调整

本部分考查考生在施工过程中处理价款支付、变更、索赔、价差调整等实际问题的能力，实践性极强。

真题例题示例：

某塔城地区工程项目施工期间，由于发包人未能按时提供施工场地，导致承包人的人员和机械设备发生窝工5天。承包人据此提出费用索赔，索赔清单中包含：人工窝工费、机械设备台班停滞费、现场管理费、利润。请问哪些费用项目可以获得支持？并说明理由。

考点解析：

• 核心考点1：索赔费用的构成。费用索赔的基本原则是“实际损失”补偿原则。索赔费用通常包括人工费、设备费、材料费、管理费等。
• 核心考点2：不同责任导致的索赔内容差异。因发包人原因造成的停工窝工，承包人可以索赔人工窝工费、机械设备停滞费。但人工窝工费通常按窝工工资计算，而非计日工单价；机械停滞费按机械折旧费或租赁费计算。
• 核心考点3：管理费与利润的索赔。对于停工窝工这类工期延误事件，如果该延误并未影响后续施工并导致整体工程的延误和额外的现场管理费开支，通常仅可索赔现场管理人员的工资等直接损失，一般难以索赔总部管理费和利润。利润的索赔通常发生在工程范围的变更或施工条件的变更导致工程量增加的情况下。

解题思路：

• 分析责任：发包人未能按时提供场地，责任明确在发包人。
• 逐项审核索赔内容：
  • 人工窝工费：可以支持。应按窝工人员的窝工工资标准计算。
  • 机械设备台班停滞费：可以支持。应按机械台班折旧费或租赁费计算。
  • 现场管理费：可部分支持。主要指停工期间必须留守的现场管理人员的工资，可按实际发生计算。与整个项目相关的其他现场管理费难以索赔。
  • 利润：通常不予支持。因为停工窝工并未带来额外的工程利润，仅是成本的损失。

五、 竣工结算与决算

这是造价管理的最终环节，考查考生对结算编制、审核、争议处理以及竣工决算编制等知识的掌握程度。

真题例题示例：

某工程项目竣工后，承发包双方就结算价款发生争议。其中一项争议是：招标工程量清单中某项目特征描述为“C30混凝土”，但施工图纸标注为“C35混凝土”。承包人按图施工完成了C35混凝土的施工，并要求按C35混凝土的价格进行结算。发包人认为应按招标清单项目特征C30的价格结算。请问应如何处理？依据是什么？

考点解析：

• 核心考点1：工程量清单缺项、项目特征不符的计价原则。本题核心是考查《建设工程工程量清单计价规范》中关于合同价款调整的规定。
• 核心考点2：发包人承担工程量清单错误的责任。计价规范明确规定，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
• 核心考点3：结算争议的解决依据。当招标文件（包括清单）、施工合同、施工图纸之间出现矛盾时，其解释顺序通常在合同协议书中约定。但对于清单项目特征与图纸不符这一本质性错误，应遵循“谁过错，谁负责”的原则。

解题思路：

• 责任认定：招标工程量清单的项目特征描述（C30）与施工图纸（C35）不符，属于招标人的错误，责任应由发包人承担。
• 计价原则：根据《建设工程工程量清单计价规范》，发包人应对清单的准确性和完整性负责。承包人应按发包人提供的图纸施工。
  因此，应按实际施工的C35混凝土的价款进行结算。
• 调整方法：应按照合同约定的变更估价原则，重新确定该清单项目的综合单价。通常方法是，保持承包人投标时的管理费和利润水平不变，仅调整混凝土材料的价差，从而组成新的综合单价。

塔城二级土木建筑造价工程师考试是对考生专业知识体系、实践应用能力和政策理解水平的全面考察。成功通过考试的关键在于对基础理论的深刻理解，对计算规则的熟练运用，对法律法规和合同条款的准确把握，以及将三者融会贯通以解决复杂实际问题的能力。对历年真题进行反复演练和深度剖析，无疑是实现这一目标最有效的路径。考生应通过真题明确学习方向，发现自身知识盲区，并在此基础上进行系统性、针对性的复习，最终顺利通过考试，成为一名合格的造价工程师。