土木建筑真题考点解析 韶关一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析是备考过程中极具价值的参考资料。它并非简单的题目罗列与答案公布，而是通过对典型真题的深度剖析，系统梳理了考试的核心知识体系、高频考点以及常见的命题陷阱。对于考生而言，研究此类解析有助于跳出“题海战术”的误区，从掌握零散知识点转向构建系统化的解题思维框架。解析内容通常紧扣考试大纲，覆盖投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单计价、结算与决算等全过程造价管理的关键环节，并紧密结合现行国家标准和行业规范，如《建设工程工程量清单计价规范》等。通过对例题中计算过程、依据来源和易错点的逐层解读，考生能够更深刻地理解理论与实践的连接点，提升在实际工作中运用专业知识解决复杂造价问题的能力，从而在严峻的竞争中脱颖而出。

备考一级土木建筑造价工程师考试是一项系统性的工程，它要求考生不仅要有扎实的理论基础，还要具备将理论灵活应用于实际案例的能力。"土木建筑真题考点解析 韶关一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析"正是连接理论与实务的桥梁。本文将通过深入剖析典型真题，系统梳理核心考点，旨在帮助考生构建清晰的知识体系，掌握高效的解题技巧，从而在考场上从容应对。

一、 建设工程造价构成与计算

此部分是考试的基石，贯穿于所有计算题和应用题之中。准确掌握各项费用的构成、分类和计算方法是得分的关键。

（一）建筑安装工程费用项目组成

根据现行规范，建筑安装工程费按费用构成要素划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

• 人工费：包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。解题时需注意题目中给出的工日单价是否已包含所有内容。
• 材料费：包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。计算中常考的是材料预算价格的计算：材料单价=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率(%))]×(1+采购保管费率(%))。
• 企业管理费与利润：通常以定额人工费或定额人工费与施工机具使用费之和作为取费基数，题目会给定费率，计算相对直接，但务必确认取费基数。

（二）设备及工器具购置费的构成

设备及工器具购置费由设备原价和设备运杂费构成。对于进口设备，计算较为复杂，是高频考点。

• 进口设备抵岸价的构成：需熟练掌握货价、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、消费税、进口环节增值税等费用的计算。其中国际运费、运输保险费、关税等通常以离岸价（FOB）或到岸价（CIF）为计算基础。
• 例题：某项目进口一批工艺设备，其离岸价为1000万元，国际运费率为10%，运输保险费率为3‰，关税税率为20%，银行财务费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，增值税税率为13%，车辆购置附加费忽略不计。计算该批设备的购置费。
• 解析：解题步骤需清晰。计算国际运费 = FOB × 费率 = 1000 × 10% = 100万元。计算运输保险费 = (FOB + 国际运费) / (1 - 保险费率) × 保险费率 = (1000+100) / (1-0.003) × 0.003 ≈ 3.31万元。则到岸价CIF = FOB + 国际运费 + 运输保险费 = 1000 + 100 + 3.31 = 1103.31万元。接着，分别计算各项费用：关税 = CIF × 关税税率 = 1103.31 × 20% = 220.662万元；银行财务费 = FOB × 费率 = 1000 × 5‰ = 5万元；外贸手续费 = CIF × 费率 = 1103.31 × 1.5% ≈ 16.55万元；增值税 = (CIF + 关税) × 增值税税率 = (1103.31 + 220.662) × 13% ≈ 172.16万元。设备购置费 = CIF + 银行财务费 + 外贸手续费 + 关税 + 增值税 = 1103.31 + 5 + 16.55 + 220.662 + 172.16 ≈ 1517.68万元。此题综合考查了多个公式的联动应用，任何一步计算错误都会导致最终结果偏差。

二、 工程计价方法与依据

本部分主要考查对计价模式、定额、工程量清单等核心概念的理解和应用能力。

（一）定额计价与工程量清单计价的区别与联系

这是基本概念题和案例分析题的理论基础。考生需明确两种模式在定价主体、风险承担、计价依据、项目编码、工程量计算规则等方面的差异。当前考试以工程量清单计价为主要考查方向。

（b）施工定额、预算定额、概算定额与概算指标

需掌握各种定额的编制对象、用途及其相互关系。施工定额是基础，预算定额是在施工定额的基础上综合扩大而成，用于编制施工图预算。概算定额和概算指标则更为综合，用于设计概算的编制。

（三）工程量清单计价规范的应用

这是全书的重点和难点，几乎渗透在所有综合题中。

• 分部分项工程项目清单：要求项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量“五统一”。其中，“项目特征”是报价的关键依据，描述不准确会导致报价差异和后续结算纠纷。
• 措施项目清单：分为能计量的措施项目（如脚手架、混凝土模板）和不能计量的措施项目（如安全文明施工费、夜间施工增加费）。前者按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；后者以“项”为单位，按费率或固定金额计价。
• 综合单价的组成：综合单价 = 人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 企业管理费 + 利润 + 一定范围内的风险费用。计算时，需根据清单项目的特征，套用多个定额子目进行组价。
• 例题：某现浇混凝土矩形柱，截面尺寸400mm×400mm，柱高4.5m，混凝土强度等级C30。根据工程量计算规范，计算其工程量，并简述其综合单价组价过程（不考虑钢筋）。
• 解析：工程量按设计图示尺寸以体积计算。V = 柱截面面积 × 柱高 = 0.4 × 0.4 × 4.5 = 0.72 m³。组价过程：该项目特征描述决定了需要套用“矩形柱”的混凝土浇筑定额子目和“C30商品混凝土”的材料定额子目。查询定额，得到完成1m³矩形柱浇筑所需的人工、材料（除混凝土外）、机具消耗量，以及完成1m³矩形柱所需消耗的C30商品混凝土量（通常考虑损耗，略大于1m³，如1.015m³）。然后，将人工、材料、机具的消耗量乘以各自的单价，汇总后得到基价。再以此基价为基础，计取企业管理费、利润和风险费用，最终形成综合单价。此题考查了对清单工程量计算规则和综合单价形成机理的深刻理解。

三、 投资决策和设计阶段工程造价的预测

此阶段虽在考试中占比相对较小，但概念性强，是做好造价控制的理论前提。

（一）投资估算的编制方法

如生产能力指数法、系数估算法、单位生产能力估算法等。需掌握各种方法的适用条件和计算公式。

（二）设计概算的编制与审查

设计概算是考核的重点之一。

• 概算编制方法：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。需特别注意概算指标法和类似工程预算法中的调整计算，如结构差异调整、价差调整等。
• 例题：拟建办公楼建筑面积3000㎡，其初步设计结构与已建成的某类似项目类似。类似项目建筑面积2800㎡，建筑工程造价320万元（不含安装、其他费用）。经分析，拟建项目结构设计中梁板柱综合单位体积工程量比类似项目高15%，其他部分单位建筑面积工程量指标基本相同。类似项目梁板柱综合用量为0.35m³/㎡。试计算拟建项目的建筑工程概算造价（价格指数为1.05）。
• 解析：计算类似项目单方造价：3200000 / 2800 ≈ 1142.86 元/㎡。计算结构差异部分的价值量。类似项目结构部分单方价值量 = 1142.86 × (0.35 × 单位体积价格占比，此题未直接给出，需转换思路)。更直接的方法是先计算调整后的单位工程量指标。拟建项目单位体积指标 = 0.35 × (1+15%) = 0.4025 m³/㎡。则单位建筑面积的结构差异值 = (0.4025 - 0.35) × (类似项目结构部分单位体积价格)。由于单位体积价格未知，此题更可能是考查对调整系数的理解。实际解题中，若类似项目单方造价中结构部分占比为K，则可先计算出拟建与类似项目的结构差异值，再对单方造价进行调整，最后考虑价差。此题条件设置具有一定模糊性，旨在考查对概算调整原理的掌握，而非精确计算。

四、 发承包阶段合同价款的约定

此部分是合同管理与造价结合最紧密的环节，考题灵活，综合性强。

（一）招标工程量清单与招标控制价的编制

需明确招标人应对工程量清单的准确性和完整性负责。招标控制价应根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法，以及市场价格信息进行编制。

（二）投标报价的策略与技巧

如不平衡报价法、多方案报价法、突然降价法等。需理解各种方法的适用场景和风险。

（三）中标价及合同价款的约定

重点掌握《建设工程施工合同（示范文本）》中关于合同价格形式（单价合同、总价合同、成本加酬金合同）的约定及其风险分担原则。

（四）例题：某工程项目招标，招标文件中规定采用固定单价合同。某投标人在投标报价时，发现招标工程量清单中“挖基础土方”一项的工程量为15000m³，但根据施工图纸计算应为18000m³。请问该投标人应如何处理？并说明理由。

解析：根据工程量清单计价规范，招标人对其提供的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人应以招标工程量清单中列出的工程量进行报价，不得擅自修改。对于工程量偏差的风险，应由招标人承担。
因此，该投标人应仍按15000m³的工程量进行报价。如果在施工过程中，实际工程量确认为18000m³，则超出部分的工程量应按照投标时的综合单价执行，由建设单位支付相应款项。如果投标人自行按18000m³报价，可能会导致其总价过高而不中标，或者虽中标但提前承担了本应由发包人承担的风险。此题考查了对合同类型、风险分担和投标策略的综合理解。

五、 施工阶段合同价款的调整与结算

这是考试中案例题的重中之重，涉及大量的计算和合同条款的应用。

（一）合同价款调整事项

需熟练掌握法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化、暂估价、不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事项的处理原则和计算方法。

• 工程量偏差：对于任一招标工程量清单项目，如果工程量偏差超过15%，其综合单价的调整原则是：当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余的工程量综合单价应予调高。具体调整方法需按合同约定。
• 物价变化：常采用价格指数调整法（简称调值公式法）。公式为：△P = P0 [A + (B1×Ft1/F01 + B2×Ft2/F02 + ... + Bn×Ftn/F0n) - 1]。其中，△P为需调整的价款差额，P0为付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额，A为定值权重，B1...Bn为各可调因子的变值权重，Ft为现行价格指数，F0为基本价格指数。

（二）工程索赔的计算

索赔包括费用索赔和工期索赔。费用索赔的计算方法有实际费用法、总费用法和修正的总费用法，其中实际费用法最为常用。需准确计算人工费、设备费、材料费、管理费等各项费用的增加。

（三）工程价款的结算

包括预付款的支付与抵扣、安全文明施工费的支付、进度款的支付（按月结算、分段结算等）、竣工结算款的支付等。预付款抵扣的计算（起扣点计算）是常见考点。

（四）例题：某工程施工合同约定，采用价格指数法调整合同价款，各项费用权重及价格指数如下表所示。已知本月完成合同价款100万元，暂不考虑其他应扣除款项。计算本月应实际支付的价款。

• 定值部分权重A：0.2
• 人工费变值权重B1：0.3，基期指数F01：110，当期指数Ft1：121
• 钢材变值权重B2：0.2，基期指数F02：4000，当期指数Ft2：4200
• 水泥变值权重B3：0.2，基期指数F03：300，当期指数Ft3：330
• 施工机具使用变值权重B4：0.1，基期指数F04：100，当期指数Ft4：105

解析：根据调值公式：△P = 100 × [0.2 + (0.3×121/110 + 0.2×4200/4000 + 0.2×330/300 + 0.1×105/100) - 1]

计算括号内各项：0.3×121/110 = 0.3×1.1 = 0.33；0.2×4200/4000 = 0.2×1.05 = 0.21；0.2×330/300 = 0.2×1.1 = 0.22；0.1×105/100 = 0.1×1.05 = 0.105。

然后，求和：0.2 + (0.33 + 0.21 + 0.22 + 0.105) = 0.2 + 0.865 = 1.065。

接着，计算差额：△P = 100 × (1.065 - 1) = 6.5 万元。

因此，本月应实际支付的价款 = 计划完成价款 + 调整差额 = 100 + 6.5 = 106.5 万元。此题考查了对调值公式的准确记忆和计算能力。

六、 竣工决算的编制和新增资产价值的确定

此为项目终点，主要考查概念性知识。

（一）竣工决算的内容

竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。

（二）新增资产价值的确定方法

新增资产分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。

• 固定资产价值：包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用中应计入固定资产的费用（如待摊投资：建设单位管理费、土地征用及迁移补偿费、勘察设计费等）。
• 无形资产价值：主要包括土地使用权（通过出让或转让方式取得的）、专利技术、非专利技术等。
• 流动资产价值：达不到固定资产标准的设备、工具、器具、存货等。
• 其他资产价值：主要指生产准备费中的职工培训费等。

通过对以上六大模块的系统学习和真题演练，考生可以全面把握一级土木建筑造价工程师考试的精髓。备考的关键在于“理解”而非“死记”，在于“应用”而非“背诵”。每一道真题都是一个真实工作场景的缩影，反复钻研真题考点解析，就是不断模拟实战、提升专业判断力和解决问题能力的过程。唯有将知识体系内化于心，方能在外考试中应对自如，顺利通过考试，成为一名合格的造价工程师。