一级造价师考试例题 昌平区一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述一级造价工程师考试，特别是土木建筑专业方向，是衡量工程造价专业人员技术水平与执业能力的关键标尺。其中，以特定区域（如昌平区）为背景或由特定机构组织的考试真题及例题，因其紧密结合当地工程实践与政策导向，对备考者而言具有极高的参考价值和导向意义。这类题目往往超越了基础理论的简单复述，深入考察考生在复杂、真实的工程场景下，综合运用造价管理知识解决实际问题的能力。对昌平区一级土木建筑造价工程师考试真题例题的深入解析，不仅是对考点的梳理，更是对当前工程造价行业前沿动态、政策法规变化以及精细化、全过程造价管理理念的深刻解读。通过剖析这些例题，考生能够清晰地把握考试的重点、难点和趋势，例如工程量清单计价规范的最新应用、BIM技术在造价管理中的深度融合、EPC总承包模式下的成本控制、以及针对北京地区（含昌平区）特定的建材价格信息、取费标准、绿色建筑与装配式建筑等政策性要求的精准把握。
因此，系统性地研究此类例题，并进行举一反三的考点解析，是备考过程中从“知其然”到“知其所以然”的关键跃升，有助于考生构建完整的知识体系，提升实战应变能力，从而在激烈的竞争中脱颖而出。

一、 考试概述与土木建筑专业特点

一级造价工程师考试是国家对工程造价专业人员设立的准入类职业资格考试，其权威性和专业性受到行业内外的高度认可。考试分为四个科目：《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》以及《建设工程造价案例分析》。对于选择土木建筑专业的考生而言，其专业特性尤为鲜明。

土木建筑工程规模庞大、周期长、技术复杂、参与方众多，这使得其造价管理贯穿于项目决策、设计、招投标、施工、竣工结算直至运营维护的全过程。
因此，考试内容不仅要求考生掌握基本的计价规则和计量方法，更强调对项目全生命周期成本（LCC）的理解和控制能力。

该专业与地方实践紧密结合。以昌平区为例，作为北京市的重要组成部分，其工程项目必然受到北京市建设工程计价依据（如预算定额、费用定额）、建材市场价格信息、以及地方性法规政策（如环保要求、招投标管理规定）的深刻影响。真题例题中往往会隐含这些地域性特征，考察考生是否具备将国家通用规范与地方具体规定相结合的能力。

土木建筑专业的技术发展日新月异，BIM技术、装配式建筑、绿色建筑等新理念、新技术、新工艺不断涌现，并逐步纳入造价管理的范畴。考试命题也紧随行业发展，考察考生对这些新趋势的认识及其对工程造价影响的分析能力。

二、 《建设工程造价管理》科目例题及考点解析

该科目是考试的基础，侧重于理论、法规和宏观管理知识。虽然不直接进行复杂的计算，但其概念是其他科目应用的基石。

• 例题示例： 某大型公共建筑项目采用EPC总承包模式。请问，在项目前期决策阶段，造价工程师应重点参与哪些工作？EPC模式下的造价管理与传统的施工总承包模式相比，主要特点和优势是什么？
• 考点解析：
  • 考点一：项目全过程造价管理。 此题考察对造价管理贯穿项目全过程的深刻理解。在决策阶段，造价工程师的核心工作包括：进行投资估算的编制与审核，参与项目经济评价（如财务分析、不确定性分析），为项目可行性研究提供成本依据。
  • 考点二：工程承发包模式及其对造价的影响。 EPC（设计-采购-施工）模式是考试高频考点。其特点在于总承包商承担了大部分风险，有利于实现设计、采购、施工的深度交叉与融合，从而有效控制总投资，缩短工期。造价管理的重点从传统模式下施工阶段的成本控制，前移至设计阶段的价值工程分析和方案优化。优势体现在：责任主体单一，减少索赔争议；有利于发挥总承包商的技术和管理优势，实现成本、进度、质量的综合最优。
  • 考点三：相关法律法规。 答题时需联系《招标投标法》、《政府采购法》等对EPC项目发包的相关规定。

备考此科目，关键在于构建清晰的知识框架，理解各项管理活动之间的逻辑联系，并密切关注最新法规政策的更新。

三、 《建设工程计价》科目例题及考点解析

本科目是考试的核心，主要考察建筑安装工程费用的构成、计价依据和方法，是计算题的主要来源之一。

• 例题示例： 根据北京市现行建设工程计价依据，计算某昌平区办公楼项目的分部分项工程费。已知某一矩形柱的混凝土工程量清单量为50m³，企业根据自身施工方案测算的定额消耗量为52.5m³。混凝土材料价格为450元/m³（含运杂费及运输损耗），采购及保管费率为2.5%。人工、机械台班消耗量及单价按定额规定计取。试计算该矩形柱的综合单价。
• 考点解析：
  • 考点一：工程量清单计价方法。 这是计价科目的灵魂。综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+一定范围内的风险费用。解题需严格按照此公式逐项计算。
  • 考点二：材料单价的组成与计算。 材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率（%））×（1+采购及保管费率（%））。本题中材料价格已含部分费用，需仔细审题。采购及保管费的计算基数是材料运到工地仓库的价格，即450元/m³。
  • 考点三：定额的应用与消耗量差异。 清单量是图纸净量，而施工企业报价时可依据自身定额或施工方案调整消耗量。此题中定额消耗量（52.5m³）大于清单量（50m³），意味着施工方考虑了操作损耗等因素。综合单价计算中，材料费应根据定额消耗量计算，即材料费 = 52.5m³ × [450元/m³ × (1+2.5%)]。
  • 考点四：地方计价依据的掌握。 题目明确要求“根据北京市现行建设工程计价依据”，考生必须熟悉北京市建设工程预算定额、费用定额等文件的具体规定，特别是人工工日单价、机械台班单价、管理费与利润的计取基数和费率等。

此科目的学习需要大量练习，做到对计价程序和各费用项目的计算规则烂熟于心。

四、 《建设工程技术与计量》科目例题及考点解析

该科目分为“土木建筑工程”和“安装工程”两个专业，此处聚焦土木建筑。它考察对工程构造、材料、施工技术等专业知识的掌握程度，是准确进行工程计量的前提。

• 例题示例： 某昌平区住宅小区地下车库工程，地质条件复杂，地下水位较高。请简述针对此情况可采用的基坑支护形式及其适用范围。在计算土方工程量时，如何考虑施工工作面和放坡？
• 考点解析：
  • 考点一：地基处理与基坑支护技术。 针对地下水位高、地质条件差的情况，常见的支护形式包括：
    • 排桩支护： 如钻孔灌注桩、SMW工法桩等，适用于基坑较深、对变形控制要求严的场景。
    • 地下连续墙： 刚度大、止水效果好，适用于超深基坑及周边环境复杂的工程。
    • 土钉墙支护： 适用于地下水位以上或经降水后的粘性土、砂土基坑，经济性好，但深度受限。
    • 此题要求考生不仅知道支护形式名称，更要理解其适用条件，并能结合昌平区可能存在的砂卵石地层等具体地质特点进行分析。
  • 考点二：土石方工程计量规则。 计算土方工程量时，需根据土壤类别、基坑深度、施工方法（人工或机械）等因素确定是否放坡及放坡系数。
    于此同时呢，基础施工所需的工作面宽度也应计入挖土底面积。计量规则通常遵循“按设计图示尺寸以体积计算”，但需依据计价规范或定额规定考虑施工方案增加的土方量。这是易错点，需要精确记忆相关表格数据。

学习此科目，需将文字描述与工程图纸、施工场景相结合，建立空间想象力，并重视对各类规范、标准图集的熟悉。

五、 《建设工程造价案例分析》科目例题及考点解析

这是整个考试的难点和决胜科目，综合性强，要求考生在有限时间内，运用前三科的知识解决复杂的实际工程问题。

• 例题示例： 某昌平区科技产业园项目，建设单位委托造价咨询企业审核施工单位的竣工结算书。结算书中，施工单位就“因甲方设计变更导致已施工的部分管线拆除重做”提出了索赔，包括拆除费用、重新施工的费用、以及工期和费用索赔。请作为审核方，逐一分析这些索赔项的合理性，并列出审核计算要点。
• 考点解析：
  • 考点一：工程变更与合同价款调整。 这是案例分析的绝对核心。首先要判断变更的合规性（是否有有效的变更指令），其次要区分变更工作的性质（是新增工程、还是已完工程的拆除与修改）。
  • 考点二：工程索赔的处理原则与计算。
    • 费用索赔： 拆除费用和重新施工的费用，如果确因建设单位（甲方）责任的设计变更引起，原则上应予以补偿。审核要点在于：① 工程量计量是否准确（需现场签证确认）；② 单价是否合理（应优先采用合同中已有或类似项目的单价，否则需重新组价）；③ 计算拆除费用时，需考虑残值回收（如有）。
    • 工期索赔： 需分析该变更是否发生在关键线路上，是否确实导致了总工期的延误。审核需借助网络计划技术进行判断。
    • 费用与利润索赔： 对于因工期延误导致的管理费、窝工费、机械闲置费等，需根据合同约定计算。通常，对于工期延误，可索赔管理费等直接损失，但利润的索赔需看合同具体规定，一般因延误导致的利润损失较难获得支持。
  • 考点三：竣工结算审核流程与技巧。 考察考生站在咨询方角度，依据合同、图纸、签证、计价规范等文件，全面、客观、公正审核结算的能力。需要清晰的逻辑和严谨的计算。

应对案例分析，最佳策略是大量演练历年真题和高质量模拟题，培养快速梳理题意、识别考点、分步计算和规范作答的能力。

六、 昌平区地域特色与备考策略

虽然全国一级造价师考试实行统一大纲，但命题和实务操作会体现地域性。关注昌平区乃至北京市的特色，对备考大有裨益。

• 地方性计价政策： 务必熟练掌握北京市建设行政主管部门发布的最新工程计价标准、定额、造价信息等。
  例如，北京市对装配式建筑、绿色建筑有明确的奖励或计价规则，对扬尘治理、垃圾运输等有特殊的费用规定，这些都可能成为考题背景。
• 材料价格信息： 关注“北京工程造价信息”官网或相关刊物发布的昌平区主要建材市场指导价、人工成本信息等，这对《计价》和《案例》科目的答题准确性至关重要。
• 典型工程类型： 昌平区作为北京重要的城市发展新区和科技创新产业聚集区，其工程项目可能涉及大型公建、产业园区、轨道交通、生态治理等。备考时可适当关注这类项目的造价管理特点。

备考策略总结：

• 阶段一：夯实基础。 系统学习四科教材，理解基本概念和原理，构建知识体系。
• 阶段二：强化练习。 针对《计价》、《计量》和《案例》进行大量习题训练，尤其是对真题的反复研究和揣摩。
• 阶段三：专题突破。 针对自己的薄弱环节和考试高频重点（如工程量清单计价、工程索赔、工程结算等）进行专项训练。
• 阶段四：模拟冲刺。 进行全真模拟考试，训练答题速度、时间分配和临场应变能力。
• 持续关注： 在整个备考周期内，持续关注行业政策法规、定额标准的最新动态，特别是北京市的相关规定。

一级造价工程师考试是一场对知识、技能、毅力的综合考验。深入剖析一级造价师考试例题，特别是结合昌平区实践背景的真题，能够帮助考生精准把握考试脉搏，将抽象的理论知识与具体的工程实践相结合，最终实现顺利通过考试、提升专业能力的目标。备考之路虽充满挑战，但只要方法得当，持之以恒，必定能够取得成功。