渝中区作为重庆市的核心区域，其城市建设与发展日新月异，对专业造价人才的需求持续旺盛。一级土木建筑造价工程师考试是行业内公认的高含金量资格认证，其考试内容不仅覆盖了国家统一的考试大纲，也往往融入了地方实践特色。
因此，针对渝中区考情的深度解析，对于备考该地区的考生而言，具有极其重要的指导意义。"渝中区造价考试考点解析"与"渝中区一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析"这类主题，其价值在于将宏观的考试要求与微观的地方实践相结合，为考生勾勒出一条清晰、高效的备考路径。此类解析不仅是对历年考试规律的总结，更是对知识体系的重构与深化，能够帮助考生精准把握考试重点、难点，特别是那些与渝中区山地地形、复杂地质条件、高密度城市更新项目等区域特点紧密相关的考点。通过对典型真题的剖析，考生可以直观地理解命题思路、评分标准以及答题技巧，从而在备考过程中做到有的放矢，避免陷入盲目泛读的误区。深入研习这类解析材料，是考生构建扎实专业知识基础、提升解决复杂实际问题能力，并最终顺利通过考试的关键一环。

一、 考试整体框架与渝中区特色分析

一级造价工程师考试（土木建筑工程）通常包含四个科目：《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）以及《建设工程造价案例分析》。前三科为客观题，最后一科为主观题，全面考察考生的理论功底和实践应用能力。

对于渝中区考生而言，除了掌握全国统一的考纲内容外，还需特别关注与区域特征相关的知识点。渝中区地处山城核心，其工程建设具有鲜明的特点：

• 地形地貌复杂：山地、坡地多，平地少，这直接影响到土石方工程、边坡支护、基础选型等工程的造价计算。考题可能围绕山地场地平整、高切坡治理等场景展开。
• 地质条件特殊：可能存在滑坡、崩塌、软弱地基等不良地质现象，涉及地基处理、基坑支护等复杂技术的计量与计价。
• 城市更新项目密集：作为老城区，旧城改造、既有建筑加固、地下空间开发等项目常见，这类项目的造价管理往往涉及拆除、保护、新旧接口等特殊问题。
• 交通组织困难：狭窄的道路和复杂的交通流线，使得材料运输、施工机械进场等施工组织方案直接影响措施项目费的计取。

因此，在复习时，考生应有意识地将通用知识与此类区域性实践相结合，提升知识的迁移和应用能力。

二、 《建设工程造价管理》核心考点解析

本科目是考试的理论基础，侧重于法规、流程和制度。核心考点包括：

• 工程造价管理及其基本制度：理解造价的含义、构成，以及造价工程师的执业范围、权利和义务。
• 相关法律法规：重点是《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等法律中与造价相关的条款，如合同价款约定、工程变更、索赔处理等。
• 工程项目管理：项目融资模式、建设程序、全过程造价咨询等。渝中区常见的PPP项目、EPC总承包项目等新型管理模式需要重点关注。
• 工程造价构成：熟练掌握建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分和按造价形成划分）。

真题例题示例：

【例题】根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于暂列金额的说法，正确的是（ ）。

A. 已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用

B. 暂列金额用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购

C. 暂列金额用于施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整

D. 暂列金额用于发生的索赔、现场签证确认等的费用

E. 暂列金额应计入投标总价，但结算时按实际发生调整

【考点解析】本题考查对暂列金额概念的深入理解。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于合同约定的由发包人使用的项目。根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，暂列金额用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
因此，选项B、C、D均描述了暂列金额的用途。选项A正确，暂列金额由发包人掌握使用。选项E也正确，暂列金额在结算时需按实际发生进行调整，如有剩余，归发包人所有。故正确答案为A、B、C、D、E。此题要求考生不仅记住定义，更要理解其应用场景和结算规则。

三、 《建设工程计价》核心考点解析

本科目是考试的技术核心，涉及具体的计价方法、依据和流程。核心考点包括：

• 工程计价原理与方法：定额计价与工程量清单计价的区别与联系。
• 工程量清单编制：分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单的编制规则。尤其要关注渝中区常见工程（如边坡治理、地下工程）的特殊清单项目设置。
• 招标控制价与投标报价：二者的编制依据、原则和方法。如何根据渝中区市场材料价格、人工成本进行报价策略调整。
• 合同价款的约定与调整：单价合同、总价合同的特点，价格调整公式的应用，工程变更、物价波动、不可抗力等引起的价款调整。
• 竣工结算与决算：结算的编制与审核，决算的内容和编制方法。

真题例题示例：

【例题】某采用工程量清单计价的招标工程，工程量清单中挖土方的工程量为3000m³。投标人根据施工方案和地质资料，预计放坡后实际开挖量为3600m³。投标人填报的综合单价为50元/m³。假设不考虑其他因素，则投标人挖土方的投标报价为（ ）元。

A. 150000

B. 180000

C. 165000

D. 195000

【考点解析】本题考查工程量清单计价模式下投标报价的计算原则。根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人应招标人提供的工程量清单填报价格，填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。也就是说，投标报价的工程量应按招标工程量清单的工程量计算，即3000m³。而投标人根据自身施工方案预计的实际开挖量3600m³，是投标人计算综合单价的基础。题目中已给出综合单价为50元/m³，该单价是投标人考虑了实际开挖量、施工难度、风险等因素后确定的。
因此，投标报价 = 清单工程量 × 综合单价 = 3000m³ × 50元/m³ = 150000元。正确答案为A。考生需清晰区分清单工程量与施工工程量的不同作用，避免混淆。

四、 《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）核心考点解析

本科目知识面广，专业性强，是案例科目的基础。核心考点包括：

• 工程地质与工程构造：特别是与渝中区相关的岩石、土体性质，不良地质现象的防治，以及工业与民用建筑、道路、桥梁、地下工程的构造要求。山地建筑的基础类型（如桩基础、墩基础）和结构形式是重中之重。
• 工程材料：钢筋、水泥、混凝土、沥青等主要材料的性能和应用。关注适用于潮湿、腐蚀等特殊环境的材料。
• 工程施工技术：土石方工程、地基处理、支护工程（如排桩、地下连续墙）、主体结构施工技术（如大体积混凝土、钢结构）。渝中区深基坑支护、逆作法施工等技术需要重点掌握。
• 工程计量：依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等，准确计算各分部分项工程的工程量。规则中的难点，如土方放坡、工作面、钢筋搭接长度的计算等，需反复练习。

真题例题示例：

【例题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013，关于石方工程量的计算，说法正确的是（ ）。

A. 挖沟槽石方按设计图示尺寸沟槽底面积乘以挖石深度以体积计算

B. 挖基坑石方按设计图示尺寸基坑底面积乘以挖石深度以体积计算

C. 挖一般石方按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算

D. 管沟石方按设计图示以管道中心线长度计算

【考点解析】本题考查石方工程的不同类型的计算规则。根据规范：

• 挖沟槽石方：按设计图示尺寸沟槽底面积乘以挖石深度以体积计算。故A正确。
• 挖基坑石方：按设计图示尺寸基坑底面积乘以挖石深度以体积计算。故B正确。
• 挖一般石方：按设计图示尺寸以体积计算。这里并非简单地“开挖面积乘以厚度”，而是按天然密实体积计算，通常适用于底宽>7m且底长>3倍底宽，或底面积>150m²的情况。故C表述不准确。
• 管沟石方：按设计图示以管道中心线长度计算，或按设计图示截面积乘以长度以体积计算。故D正确（给出了其中一种计算方式）。

因此，正确答案为A、B、D。此题要求考生对不同类型石方工程的划分标准和计算规则有清晰的记忆和理解。

五、 《建设工程造价案例分析》核心考点与解题思路

本科目综合性强，难度最大，是能否通过考试的关键。它融合了前三个科目的知识，考察解决实际问题的能力。常考题型和考点包括：

• 投资估算与财务评价：建设项目总投资的构成，流动资金估算，财务报表编制，财务指标计算（如总投资收益率、资本金净利润率）。
• 方案技术经济分析：运用价值工程、生命周期成本等理论进行多方案比选。
• 工程计量与计价：根据图纸和规范，综合计算工程量，并套用定额或清单进行组价。这是案例题的核心，常与合同价款计算结合。
• 招标投标与合同价款管理：评标方法的应用，合同类型选择，工程预付款、进度款计算。
• 工程变更与索赔：变更价款的计算，工期和费用索赔的判断与计算。这是案例题的难点和高频考点。
• 工程结算与决算：综合计算竣工结算价，考虑质保金、预付款抵扣、价格调整等因素。

真题解题思路示例：

【背景材料】某渝中区边坡治理项目，采用锚杆挡墙支护。施工过程中，因发现地下不明障碍物（旧防空洞），导致设计方案变更，增加了额外的清障工作和锚杆长度。承包商据此提出工期和费用索赔。

【问题】
1.承包商提出的索赔是否成立？说明理由。
2.如果成立，应如何计算新增的锚杆工程量及费用？

【解题思路】

1. 索赔成立性判断：首先分析事件原因。地下不明障碍物（旧防空洞）属于发包人应承担的地质风险（在有经验的承包商不可预见的前提下）。
因此，由此导致的工期延误和费用增加，承包商有权提出索赔。理由应引用合同条款中关于发包人提供资料的真实性、准确性和完整性的责任，以及不可预见物质条件的相关规定。

2. 工程量与费用计算：

• 工程量计算：新增锚杆工程量应根据设计变更图纸，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》计算。锚杆工程量通常按设计图示尺寸以质量（吨）或长度（米）计算，包括杆体制作、安装、张拉、注浆等。需注意计算有效长度。
• 费用计算：费用组成包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。
  • 若合同中有适用或类似单价，可参照执行。
  • 若无适用单价，则由承包人提出，发包人确认。通常采用组价的方式：人工、材料、机械台班消耗量可参考相关定额；人工单价、材料价格按合同约定或施工期市场价格信息；管理费和利润的费率按投标报价中的费率或合同约定。
• 此外，还需考虑因清障和锚杆施工延长所导致的措施项目费变化（如脚手架租赁期延长）和可能的工期索赔带来的管理费增加。

解答此类题目，需要清晰的逻辑链条：事件定性→责任划分→索赔成立与否→计算依据确定→分项计算→汇总。
于此同时呢，书写要规范，计算过程要清晰。

六、 备考策略与复习建议

针对渝中区考情和考试特点，制定科学的备考策略至关重要。

• 阶段化复习：将备考过程分为基础学习、强化巩固、冲刺模拟三个阶段。基础阶段通读教材，理解概念；强化阶段精读重点，大量练习；冲刺阶段模拟实战，查漏补缺。
• 教材与规范结合：以官方指定教材为根本，但必须紧密结合《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等重要规范。规范是命题的直接依据。
• 重视真题，举一反三：对近5-8年的真题进行反复研习，不仅要做对，更要理解每个选项对错的原因，把握命题规律和常见陷阱。针对渝中区特色，可寻找类似地质和项目类型的模拟题进行练习。
• 构建知识体系：将四科知识融会贯通。
  例如，在复习《技术与计量》的施工技术时，要联想到《案例分析》中可能如何出题；在学习《计价》的合同价款调整时，要联系《管理》中的法律法规。
• 强化计算能力：《案例分析》科目计算量大，时间紧。平时需加强手算练习，提高计算速度和准确性，熟练掌握计算器的使用技巧。
• 关注行业动态：留意国家及重庆市、渝中区最新发布的工程造价相关政策、法规和计价依据的调整，这些都可能成为新的考点。

备考是一场持久战，需要坚定的毅力和正确的方法。通过对考点的深度解析和对真题的反复锤炼，考生能够不断巩固知识，提升应试能力，从而增加通过考试的把握。尤其对于渝中区的考生，将普遍性的造价理论与地方性的工程实践相结合，是脱颖而出的关键。