青浦区土木建筑专业监理工程师考试，作为地方性专业人才选拔的重要环节，其真题不仅是考生备考的风向标，更是衡量考生是否具备扎实专业理论基础和灵活解决实际问题能力的重要标尺。深入剖析这些真题例题及其考点，对于理解考试动态、把握复习重点、提升应试能力具有不可替代的价值。此类考试通常紧密围绕国家建设工程监理的核心规范与地方实践特色，题目设计既注重对《建设工程监理规范》、《建筑法》、《招标投标法》 等法律法规的精准记忆，也强调对施工技术、质量控制、安全生产、合同管理、投资控制等综合知识的融会贯通与应用。真题往往不是孤立地考察知识点，而是通过案例分析、情景判断等题型，将多个考点交织在一起，检验考生在模拟真实监理工作场景下的逻辑思维、风险辨识和决策能力。
因此，对真题的研究不能停留在简单的对答案层面，而应深入挖掘每道题目背后的知识脉络、出题意图以及易错点，从而构建起系统性的知识框架和敏捷的解题思路。本文旨在通过对青浦区土木建筑专业监理工程师考试典型真题的深度解析，揭示其核心考点与命题规律，为考生提供一份具有实战指导意义的备考指南。

一、 土木建筑专业监理工程师考试概述与青浦区特色

土木建筑专业监理工程师考试，本质上是对申请人是否具备独立承担专业监理工作所需知识、技能和职业道德的综合评估。考试内容通常涵盖三大板块：建设工程监理基本理论与相关法规、建设工程合同管理、建设工程质量、投资、进度控制（俗称“三控”），以及建设工程安全生产管理等。这些内容构成了监理工程师履行“三控、两管、一协调”（即质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调）职责的理论基石。

青浦区作为上海市的重要区域，其建设工程具有自身的特色，例如可能涉及较多的水乡环境整治、历史建筑保护、大型会展配套设施（如国家会展中心周边项目）、轨道交通延伸段工程等。
因此，青浦区的考试题目可能会在遵循全国统一大纲的基础上， subtly地融入一些具有区域特色的考点，例如对深基坑工程在软土地基条件下的特殊监理要点、对邻近既有建筑或重要基础设施的施工保护要求、以及对环境保护和绿色施工方面的地方性法规的考察。考生在备考时，除了掌握通用知识外，还需适当关注上海市及青浦区近年来发布的相关建设管理规定和技术标准。

二、 建设工程监理基本理论与相关法规真题例题及考点解析

这部分内容是考试的基础，主要考察考生对监理制度、监理工程师职业道德、相关法律法规的熟悉程度。

例题1： 根据《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013），下列哪一项不属于总监理工程师的职责？

• A. 组织审查施工组织设计
• B. 组织审核分包单位的资质
• C. 签发工程开工令、暂停令和复工令
• D. 进行工程计量

考点解析： 本题直接考察对总监理工程师职责的准确记忆。根据规范，总监理工程师的职责是宏观的、决策性的。选项A、B、C均为其核心职责。而工程计量通常是由专业监理工程师具体负责，总监理工程师负责审核和签认。
因此，正确答案是D。此考点要求考生对监理规范中各级监理人员的职责划分有清晰的认识，这是监理工作有序开展的前提。

例题2： 在某项目施工过程中，施工单位未经监理单位批准，擅自将部分主体结构工程进行分包。作为监理工程师，发现此情况后首先应采取的措施是？

• A. 立即向建设单位报告
• B. 签发《监理通知单》，要求施工单位整改
• C. 签发工程暂停令
• D. 对已施工的分包工程部分进行质量检查

考点解析： 本题考察的是监理工程师对违规分包问题的处理程序和对监理权限的理解。这是一个典型的程序性考点。遇到此类问题，监理工程师应首先依据合同和规范，采取直接的监理手段。立即报告建设单位（A）是后续步骤，但非“首先”措施。签发工程暂停令（C）属于较严厉的措施，通常在问题严重或施工单位拒不整改时采用。质量检查（D）是必要的，但应在制止违规行为之后。正确的第一步是签发《监理通知单》（B），正式书面要求施工单位停止违规行为并说明情况，这是最标准、最符合程序的初始应对。此题检验了考生在实际工作中处理问题的规范性和分寸感。

三、 建设工程合同管理真题例题及考点解析

合同管理是监理工程师协调各方关系、处理争议的重要依据，考点常涉及合同类型、条款解释、变更、索赔等。

例题3： 某采用单价合同的工程项目，在施工过程中，由于建设单位要求对某项工作的施工方案进行优化，导致该项工作的工程量增加了20%，但施工难度和成本并未发生显著变化。对此，施工单位提出了增加费用的索赔要求。监理工程师应如何处理？

• A. 同意施工单位的索赔要求，因为工程量增加了
• B. 拒绝施工单位的索赔要求，因为这是建设单位要求的优化
• C. 审核工程量增加的事实，但费用应按原合同单价结算，不予额外补偿
• D. 组织建设单位和施工单位协商，确定新的单价

考点解析： 本题核心考点是单价合同的特性及工程变更的计价原则。单价合同的特点是“量变价变”，工程量按实结算。工程量的增加，只要是由于建设单位原因（如设计变更、甲方要求）造成的，且该工作项目在原合同中有相应的单价，则应按原合同单价对增加的工程量进行计量和支付。选项A错误在于未区分责任和合同类型；B错误在于忽略了建设单位原因导致的变更应予以补偿；D错误在于，只有在原合同中没有适用或类似单价时，才需要协商新单价。本题中工作性质未变，应使用原单价。
因此，正确答案是C。此题要求考生深刻理解不同合同模式下风险分担的原则。

例题4： 根据《标准施工招标文件》，除专用合同条款另有约定外，发包人应在监理人收到承包人提交的竣工付款申请单后（）天内完成审批。

• A. 14
• B. 21
• C. 28
• D. 56

考点解析： 此题是典型的记忆性考点，考察对标准合同文件中关键时间节点的掌握。这类题目在考试中占有一定比例，需要考生对重要法规和合同范本中的数字保持敏感。根据《标准施工招标文件》，发包人完成竣工付款申请单审批的时间是28天。
也是因为这些吧，正确答案是C。备考时，应对此类时间、百分比、金额下限等关键数据进行归纳记忆。

四、 建设工程质量控制真题例题及考点解析

质量控制是监理工作的核心，考点遍布施工全过程，从材料进场到竣工验收，涉及检验批、分项、分部、单位工程的验收程序和质量标准。

例题5： 某住宅楼工程现浇钢筋混凝土楼板拆模后，发现板底存在麻面、露筋等质量缺陷。作为监理工程师，下列处理程序正确的是？

1. 签发《监理通知单》，要求施工单位提交质量缺陷调查报告和处理方案。
2. 组织建设单位、施工单位对缺陷情况进行调查和原因分析。
3. 对施工单位报送的处理方案进行审查，并签署意见。
4. 督促施工单位按批准的处理方案进行处理，并对处理过程进行跟踪检查。
5. 施工单位处理完毕后，组织相关人员进行检查验收。

考点解析： 本题通过排序题的形式，综合考察对质量缺陷处理程序的掌握。正确的顺序应体现监理工作的逻辑性：发现问题后，首先应正式通知施工单位（1），要求其进行调查并提出方案；监理方可以参与或监督调查过程（2），但主体是施工单位；接着是审查处理方案（3）；方案批准后，监督执行（4）；最后进行验收（5）。任何跳跃或颠倒顺序都可能在实际工作中造成责任不清或处理不当。此题检验了考生对监理工作流程的系统性理解。

例题6： 对于进场的水泥，监理工程师进行质量检验时，应重点查验其（ ）。

• A. 出厂合格证和出厂检验报告
• B. 数量和外包装
• C. 在监理见证下取样送检的复试报告
• D. 以上全部都是

考点解析： 本题考察进场材料质量控制的关键环节。对水泥这类重要结构性材料，质量控制必须是全方位的。A选项（质量证明文件）是基础，证明其来源和出厂质量；B选项（外观检查）是初步判断；C选项（见证取样复试）是验证其实际质量是否符合工程要求的核心手段。三者缺一不可。
也是因为这些吧，正确答案是D。此题提醒考生，材料质量控制是一个多环节、全过程的体系，不能有任何疏漏。

五、 建设工程投资控制真题例题及考点解析

投资控制要求监理工程师熟悉工程计价规则，能进行工程计量与付款审核，处理工程变更和索赔引起的费用问题。

例题7： 某工程项目施工合同约定，材料价格波动超过合同基准价±5%时，超过部分据实调整。某材料合同基准价为3000元/吨，施工期间平均价格为3200元/吨。则每吨该材料的价格调整金额为（ ）元。

• A. 200
• B. 150
• C. 100
• D. 50

考点解析： 本题是价格调整计算题，考察对调价公式的应用能力。首先计算价格波动幅度：(3200-3000)/3000 = 6.67%，超过了5%的调整阈值。调整的原则是“超过部分据实调整”，即只调整超出5%阈值的那部分。5%的阈值对应的价格是3000 1.05 = 3150元/吨。
因此，调整金额应为实际平均价减去阈值价格：3200 - 3150 = 50元/吨。正确答案是D。此类计算题要求考生细心审题，准确理解调价规则。

六、 建设工程进度控制真题例题及考点解析

进度控制涉及进度计划的编制、审查、检查、调整，常与网络计划技术结合考察。

例题8： 某工程双代号网络计划如下图所示（图中需有A、B、C、D、E等工作及逻辑关系，此处以文字描述替代：A为开始工作，持续时间3天；B、C在A后并行，B持续4天，C持续5天；D在B后，持续2天；E在C、D后，为结束工作，持续1天）。则关键线路是（ ）。

• A. A-B-D-E
• B. A-C-E
• C. A-B-C-E
• D. A-C-D-E

考点解析： 本题是典型的网络计划关键线路识别题。解题方法是计算各条线路的持续时间。

• 线路A-B-D-E：3+4+2+1=10天
• 线路A-C-E：3+5+1=9天
• 线路A-B-C-E：此线路不通，因为B、C之间无直接逻辑关系，C需要A完成才能开始，而E需要C和D都完成才能开始。
• 线路A-C-D-E：此线路不通，因为D的开始依赖于B的完成，而C和D之间无直接逻辑关系。

因此，关键线路是持续时间最长的A-B-D-E，共10天。正确答案是A。掌握网络计划技术是进度控制的基础，要求考生能快速准确地计算线路时间、确定关键工作和关键线路。

七、 建设工程安全生产管理的监理责任真题例题及考点解析

安全生产是监理工作的底线，考点聚焦于监理的安全生产责任、危险源辨识、安全隐患处理程序等。

例题9： 监理人员在巡视中发现施工现场有工人未佩戴安全帽在高处作业，且现场临边防护存在缺陷。监理工程师首先应该（ ）。

• A. 立即拍照留存证据，并向安全监督站报告
• B. 口头通知现场班组长立即整改
• C. 签发《监理通知单》，要求施工单位限期整改
• D. 立即签发《工程暂停令》，暂停相关作业

考点解析： 本题考察对安全隐患处理程序的掌握，特别是紧急情况的应对。高处作业不戴安全帽和临边防护缺陷属于严重安全隐患，可能立即导致严重事故。在这种情况下，监理工程师的首要职责是果断制止眼前的危险行为。选项A（报告）和C（发通知单）程序时间较长，不能立即消除危险。选项D（暂停令）是强有力的措施，但其签发有严格规定，通常用于施工单位拒不整改或情况特别危急时。最及时有效的“首先”措施是B，口头指令现场负责人立即停止危险作业并进行整改，这体现了监理工作的即时性和有效性。口头指令后，应视情况补发书面通知。此题强调了监理工程师在现场安全监管中的主动性和应急处置能力。

八、 综合案例分析题真题例题及考点解析

案例分析题是最高层次的考察形式，通常提供一个模拟工程场景，综合考察考生运用多方面知识解决复杂问题的能力。

例题10： 某大型公共建筑项目，建设单位与施工总承包单位签订了固定总价合同。施工过程中，发生了如下事件：事件1：由于遭遇罕见连续暴雨，导致基坑积水，工期延误一周，部分已进场材料受损。事件2：建设单位为提高建筑品质，要求将外墙保温材料由合同约定的B1级提高为A级。事件3：施工总承包单位未经监理单位同意，将其中的幕墙工程分包给一家具备相应资质的专业公司。问题：
1.针对事件1，施工单位提出工期索赔和费用索赔，监理工程师应如何审批？说明理由。
2.针对事件2，监理工程师应如何处理建设单位的要求？相关费用和工期应如何调整？
3.针对事件3，监理工程师应如何处理？

考点解析：

问题1解析： 考察不可抗力的后果承担。罕见连续暴雨通常可认定为不可抗力。根据合同范本，因不可抗力导致的工期延误，建设单位应给予工期补偿（工期索赔成立）。但对于费用损失，工程本身的损害、运至施工现场的材料和待安装设备的损害由建设单位承担；施工单位的施工机械设备损坏及停工损失由施工单位自行承担。
因此，监理工程师应批准工期索赔；对于费用索赔，只应批准对清理基坑积水、修复受损的工程实体或建设单位负责采购的材料的费用，施工单位自购材料的损失和停工损失不予批准。

问题2解析： 考察建设单位要求变更的处理。建设单位提高材料标准属于正当的工程变更。监理工程师应协调双方，签发正式的工程变更单。由于是固定总价合同，且变更是建设单位原因，因此因材料标准提高所增加的费用应由建设单位承担，工期也应视情况予以顺延。监理工程师应审核施工单位提交的变更价款报告和工期索赔报告。

问题3解析： 考察违法分包的处理。施工总承包单位分包幕墙工程（属于主体结构工程之一）必须经过建设单位认可。即使分包单位资质合格，未经同意擅自分包也属于违法分包。监理工程师应依据监理规范，立即签发《监理通知单》，责令总承包单位整改，要求其暂停幕墙工程施工，并补办分包审批手续。如果施工单位拒不整改，应及时报告建设单位，并可能签发《工程暂停令》。

此案例综合了合同、变更、索赔、分包、监理程序等多个核心考点，要求考生具备清晰的法律概念、合同知识和规范的程序意识。

九、 备考策略与复习建议

通过对青浦区土木建筑专业监理工程师考试真题的解析，我们可以总结出以下备考策略：

• 立足教材与规范： 考试内容万变不离其宗，核心是《建设工程监理概论》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量控制》、《建设工程投资控制》、《建设工程进度控制》等指定教材以及《建设工程监理规范》、《安全生产管理条例》等核心法规。必须精读、吃透。
• 构建知识体系： 避免碎片化记忆。要将“三控两管一协调”以及安全管理的知识串联起来，理解它们之间的内在联系。
  例如，处理变更时会同时涉及合同、投资和进度控制。
• 重视真题演练： 反复研究历年真题，尤其是近几年的青浦区或上海市真题。分析题型、分值分布、高频考点和出题风格。通过做题检验学习效果，找出薄弱环节。
• 强化案例分析能力： 对于案例分析题，要练习快速阅读背景材料、准确识别问题、条理清晰地组织答案。答案要力求准确引用法规或规范条款，体现专业性。
• 关注地方动态： 适当留意上海市及青浦区建设行政主管部门发布的最新政策、标准和管理办法，这些可能成为考题的背景资料或考点。
• 模拟考试环境： 在备考后期，进行全真模拟考试，严格控制时间，以适应考试的强度和节奏，提高应试心理素质。

监理工程师考试是对考生专业知识、实践能力和意志品质的综合考验。深入理解真题背后的逻辑，系统掌握核心知识，并辅以科学的备考方法，是通往成功的必由之路。希望本文的解析能为各位考生的备考之路提供切实的帮助。