青浦区土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析综合评述青浦区作为上海市重要的现代化门户城市和长三角生态绿色一体化发展示范区的重要组成部分，其城市建设日新月异，对高水平的工程监理人才需求迫切。土木建筑专业监理工程师考试是评价专业技术人员是否具备相应执业能力的关键环节，其真题例题及考点解析对考生备考具有极高的指导价值。该考试不仅考查考生对《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家法律法规及标准的掌握程度，更侧重于考查考生在复杂实际工程场景中运用专业知识解决实际问题的能力。真题通常涵盖工程质量、进度、投资控制、安全生产管理、合同与信息管理以及综合协调等多个核心模块。考点解析则深入剖析命题思路、答题要点及常见失分点，帮助考生构建系统化的知识体系，摆脱死记硬背的窠臼，提升综合分析能力和实务操作水平。深入研习真题并精准把握考点，是考生顺利通过考试、迈向合格监理工程师的必由之路。对于志在青浦区乃至更大范围建设工程领域发展的专业人士而言，深刻理解这些内容至关重要。
青浦区土木建筑专业监理工程师考试核心考点深度剖析

一、 建设工程监理概论与相关法规此部分是考试的基石，贯穿于所有专业实务题型之中，主要考查考生对监理角色定位、法律责任和职业道德的理解。

例题示例：

根据《建设工程监理规范》，关于总监理工程师职责的说法，下列哪一项是正确的？

• A. 总监理工程师可同时在两个以上监理单位执业。
• B. 总监理工程师代表可以由具有中级职称的监理人员担任。
• C. 发现存在严重安全事故隐患时，总监理工程师应首先报告给建设单位，然后签发工程暂停令。
• D. 审查施工组织设计是总监理工程师的法定职责，不得委托给总监理工程师代表。

考点解析：

本题核心考点在于总监理工程师的核心职责、任职资格以及权限范围。选项A严重违反了监理工程师的执业规定，监理工程师不得同时在两个及以上单位执业。选项B涉及总监理工程师代表的任职资格，根据规范，总监理工程师代表应具有工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称，并具有3年及以上工程实践经验，因此此说法本身存在可能性，但并非本题最佳答案。选项C是常见的迷惑项，规范明确规定，当发现存在严重安全事故隐患时，总监理工程师应立即签发工程暂停令，并应及时报告建设单位，顺序不能颠倒，这是保障安全的首要原则。选项D准确地指出了总监理工程师的一项关键职责，且根据规范，此项工作不得委托给总监理工程师代表。
因此，正确答案为D。通过此题，考生需明确总监理工程师在工程质量、安全、进度、造价控制以及合同与信息管理中的核心地位和不可推卸的责任。

本部分的其他重要考点还包括：

• 监理的实施程序：从签订监理合同、组建项目监理机构、编制监理规划及实施细则，到实施监理、参与验收、提交监理档案资料的全过程。
• 监理人员的职业道德规范：公正、独立、诚信、科学的原则，以及廉洁自律的要求。
• 《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等相关法律中与监理工作相关的条款。

二、 建设工程质量控制质量控制是监理工作的核心，考点密集且实务性强，常结合具体施工工艺和材料进行考查。

例题示例（案例分析题）：

某住宅楼工程，监理工程师在巡视中发现，施工单位正在进行三层楼板的混凝土浇筑作业。现场检查发现：① 混凝土坍落度实测值为200mm，远超设计要求的120±30mm；② 模板支架存在晃动现象；③ 施工人员正采用洒水的方式对已浇筑完成的下一层楼板混凝土进行养护。试问监理工程师应如何处理？

考点解析：

本题综合考查了监理工程师对施工过程关键质量控制点的辨识和处置能力。考点分解如下：

• 混凝土坍落度控制：坍落度过大，意味着水灰比可能过大，将严重影响混凝土的强度和耐久性，可能导致开裂、沉降等问题。监理工程师应立即制止浇筑，要求施工单位停止作业，并对该批次混凝土进行见证取样，送有资质的检测单位进行强度等相关性能检验。在结果出来前，不得使用。
• 模板支架稳定性：支架晃动是严重的安全和质量隐患，可能导致模板变形、胀模甚至坍塌事故。监理工程师应立即签发监理通知单，要求施工单位暂停该部位作业，对模板支撑体系进行全面检查和加固，待验收合格后方可恢复浇筑。
• 混凝土养护方式：对已浇筑的混凝土进行洒水养护是正确的，但关键在于养护的时间和方式。监理工程师应确认养护是否及时（通常在初凝后开始）以及是否满足规范要求的保湿养护期限（如普通硅酸盐水泥养护不少于7天）。此问题虽不似前两者紧急，但也应通过口头或书面形式提醒施工单位严格按照施工方案进行规范养护。

综合处理步骤应为：立即口头指令暂停浇筑，消除直接安全隐患（支架问题）；针对质量和安全隐患，正式签发监理通知单或工程暂停令（视隐患严重程度）；要求施工单位提出整改方案，报监理审核后实施，并对整改结果进行复查验收。

质量控制部分还需重点关注：

• 施工准备阶段的质量控制：图纸会审、设计交底、施工组织设计审查、进场材料/构配件/设备验收（包括见证取样和平行检验）。
• 施工过程的质量控制：隐蔽工程验收、检验批和分项/分部工程验收、质量问题和事故的处理程序。
• 主要分部工程的监控要点：如地基基础、主体结构、防水工程等。

三、 建设工程进度控制进度控制考查考生运用网络计划技术进行进度分析、检查和调整的能力。

例题示例：

某工程双代号时标网络计划如下图所示（图略，描述关键信息）。在施工过程中，由于业主负责采购的设备延迟到场10天，导致工作D推迟开始。已知工作D的总时差为5天，自由时差为3天。试分析该事件对总工期及后续工作的影响。

考点解析：

本题考点是网络计划技术中时差的概念及应用。总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。

• 对总工期的影响：工作D的总时差为5天，意味着它本身有5天的延迟余地而不影响总工期。现在业主原因导致其延迟10天，超出了总时差（10-5=5天），因此，该事件将导致总工期延误5天。
• 对后续工作的影响：工作D的自由时差为3天，延迟10天意味着不仅用完了其3天的自由时差，还会影响其所有紧后工作的最早开始时间，使其推迟（10-3=7天）开始。但由于总工期的延误是5天，这意味着在后续的路径上可能存在其他时差，吸收了部分影响。

监理工程师在处理此类问题时，应首先分析工期影响，然后根据合同条款，公正地确认工期延期责任（本例中为业主责任），并审批施工单位的工期索赔申请。
于此同时呢，应督促施工单位调整施工进度计划，采取有效措施（如优化后续工作逻辑关系、增加资源投入等）尽可能减少总工期的延误。

四、 建设工程投资控制投资控制主要涉及工程计量、支付、变更和索赔的处理。

例题示例：

施工单位申报当月工程进度款，其中包含一项新增的工程量清单项目，该项目是经监理工程师确认的工程变更。在审核该项费用时，监理工程师应优先采用哪种计价原则？

• A. 直接按施工单位报价支付。
• B. 参照合同中类似项目的价格进行计价。
• C. 由监理工程师独立测算一个价格。
• D. 由建设单位和施工单位协商确定一个价格。

考点解析：

本题考点是工程变更的估价原则。根据《建设工程工程量清单计价规范》及相关合同示范文本，变更工程款的估价有明确的优先顺序：

• 如果合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算。
• 只有合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似项目的价格计算。这是本题中描述情景（新增项目）最可能适用的原则。
• 再次，如果合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则由承包人提出适当的变更价格，经监理工程师（和建设单位）确认后执行。或者由双方协商确定。

因此，选项B是监理工程师应优先遵循的合规、公正的计价原则。选项A过于草率，缺乏审核；选项C超越了监理的职权，监理是审核方而非定价方；选项D是当上述原则无法适用时的后续步骤，而非优先原则。这要求监理工程师必须熟悉合同价款条款和计价规范，才能准确进行投资控制。

五、 建设工程安全生产管理的监理工作安全监理责任重大，是考试的重中之重，尤其强调监理的程序性工作和法律责任。

例题示例（案例分析题）：

监理工程师在安全检查时发现，一名外墙脚手架搭设工人在高空作业时未系挂安全带。现场安全员不在岗。监理工程师应立即采取哪些措施？

考点解析：

此题考查监理工程师对现场严重安全隐患的应急处置能力。考点核心在于行动的及时性、程序性和有效性。

• 立即制止：监理工程师应首先立即通过口头指令，要求该工人停止高空作业，并确保其处于安全状态。这是防止事故发生最直接、最有效的行动。
• 发出书面指令：随后，应签发监理通知单，正式要求施工单位停止脚手架搭设作业，立即整改安全隐患。通知单应明确指出问题（高处作业未系安全带、安全员缺位），并要求施工单位采取措施（如对工人进行安全教育、确保安全防护措施到位、安全员到岗履职）。
• 报告与跟踪：将情况向总监理工程师汇报。督促施工单位整改，并对整改结果进行复查，形成闭环管理。如果施工单位拒不整改或情况严重，总监理工程师应果断签发《工程暂停令》，并按规定向建设主管部门报告。

本题警示考生，监理的安全责任不是虚的，发现隐患必须“有所作为”，从口头制止到书面文件，再到必要时停工报告，有一套完整的法定程序，绝不能姑息迁就。

六、 建设工程合同与信息管理此部分考查对合同条款的理解、工程索赔的处理以及监理资料的管理。

例题示例：

施工单位因设计单位提供的图纸有误，导致部分已施工工程拆除重建，遂向建设单位提出费用和工期索赔。监理工程师审核索赔成立的关键依据是什么？

• A. 施工单位的损失确实很大。
• B. 建设单位同意给予补偿。
• C. 索赔事件造成了施工单位的实际损失和（或）工期延误。
• D. 索赔事件非施工单位责任，且施工单位在合同约定的时限内提出了索赔意向通知。

考点解析：

本题考点是索赔成立的构成要件。索赔成立必须同时满足三个基本条件：

• 非承包人责任：事件原因非施工单位自身原因造成。本例中图纸错误属于设计单位（代表建设单位）责任，满足此条件。
• 造成实际损失：事件确实给施工单位造成了额外的费用增加和（或）工期延误。选项C只提到了损失，是必要条件但不充分。
• 合规的程序：施工单位在合同约定的时间内（通常为28天）发出了索赔意向通知，并随后提交了详细的索赔报告。这是维护索赔权利的关键程序性要求。

因此，最全面和准确的答案是D，它涵盖了责任划分、实际后果和程序合规这三个核心要件。选项A和B是主观或结果性因素，不能作为审核依据；选项C不完整，缺少了“非己方责任”这一前提。监理工程师在处理索赔时，必须严格依据合同条款，客观、公正地进行判断。

七、 综合实务与案例分析这是对前述所有知识的综合运用，通常以大型案例题的形式出现，场景复杂，需要考生具备较强的逻辑分析和书面表达能力。

备考策略总结：

面对青浦区土木建筑专业监理工程师考试，考生应建立系统的备考方案：

• 紧扣大纲和教材：以官方考试大纲和指定教材为根本，全面覆盖知识点，不遗漏任何章节。
• 精研历年真题：通过反复练习真题，熟悉题型、命题风格和高频考点，并对照答案解析，梳理解题思路，识别陷阱。
• 理论联系实际：将教材中的理论、规范条款与自身的工程实践经验相结合，加深理解，提高解决实际问题的能力。
• 强化薄弱环节：通过模拟测试，发现自己在质量控制、安全监理、合同索赔等模块的薄弱点，进行针对性强化训练。
• 注重答题规范：特别是案例分析题，答题要做到条理清晰、论点明确、论据充分（引用相关法规或规范条款），书写工整。

监理工程师考试不仅是一场知识储备的较量，更是一场执业能力和职业素养的检验。深入理解青浦区作为高质量发展区域对建设工程管理的严格要求，将有助于考生更好地把握考试方向，最终顺利通过考试，为青浦乃至更广阔区域的建设事业贡献专业力量。