大兴区一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述

一级土木建筑造价工程师考试作为国家级职业资格考试，其权威性与专业性要求极高。对于大兴区的考生而言，深入理解考试大纲、精准把握历年真题的命题规律与核心考点，是成功通过考试的关键。本评述旨在结合考试实际情况，对一级土木建筑造价工程师（土木建筑工程专业）的真题例题及考点进行宏观分析。该考试并非由大兴区独立命题，而是全国统一组织，因此，所谓“大兴区真题”实则为全国统考真题，对所有地区考生具有同等指导意义。考试内容紧密围绕工程建设全过程造价管理，涵盖《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）以及《建设工程造价案例分析》四个科目。

从历年真题来看，考试呈现出基础性与综合性并重、理论性与实践性紧密结合的特点。《造价管理》侧重考查法律法规、项目管理等宏观理论基础；《工程计价》深入考查造价构成、计价依据与方法等核心专业知识；《技术与计量》则全面检验考生对工程构造、材料、施工技术等专业技术的掌握程度；而《案例分析》作为终极考核，要求考生综合运用前三门知识，解决复杂的实际工程问题，计算量大、综合性强、难度最高。真题的命题趋势愈发注重对全过程造价管理理念的理解，以及对新定额、新规范、新政策的追踪与应用能力。
例如，对于工程量清单计价、招投标、合同价款管理、工程结算与竣工决算等关键环节的考查尤为频繁和深入。
因此，考生在备考时，绝不能停留在死记硬背层面，必须建立系统的知识体系，强化计算能力，并通过大量研习高质量真题，培养解决实际问题的思维模式与应试技巧。

该科目是考试的理论基础，考查范围广，但深度相对适中。重点在于对基本概念、法律法规和项目管理流程的理解与记忆。

例题1（单项选择题）：

根据《招标投标法实施条例》，下列情形中，属于投标人相互串通投标的是（ ）。

• A. 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制
• B. 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容
• C. 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标
• D. 属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标

考点解析： 本题考查的是招投标法律法规中关于串通投标的认定。这是《造价管理》科目的高频考点。选项A、B、C、D均属于《招标投标法实施条例》明确列举的视为串通投标的行为。此题通常要求考生选出“属于”或“不属于”的情形，考验对法条细节的准确记忆。正确答案为所有选项均属于。备考时，考生需对《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等核心法律法规中的重要条款进行系统梳理和强化记忆。

例题2（多项选择题）：

关于项目融资方式，下列说法正确的有（ ）。

• A. BOT方式中，私人部门在特许期内拥有项目所有权
• B. ABS方式是以项目所拥有的资产为基础进行融资
• C. TOT方式有利于盘活存量资产，为新建项目筹集资金
• D. PPP方式强调政府与社会资本长期合作、利益共享、风险共担

考点解析： 本题考查项目融资模式的特点，属于项目管理知识体系的重要内容。选项A是常见的干扰项，在BOT模式中，私人部门在特许期内一般只拥有项目的建设和经营权，所有权通常在特许期结束后移交政府。选项B、C、D的描述均符合ABS、TOT和PPP模式的定义和特点。此类题目要求考生对不同融资模式的核心特征进行辨析，理解其适用场景和优缺点。

该科目是造价工程师的核心专业技能，计算题占比大，且与《案例分析》科目紧密关联。考点深入细致，要求考生对计价原理、方法和流程有透彻理解。

例题1（单项选择题）：

某建设项目工程费用为5000万元，工程建设其他费用为1000万元，基本预备费费率为5%，建设期第1年完成投资40%，价差预备费年均上涨率为3%，则该项目的价差预备费为（ ）万元。

考点解析： 本题考查预备费的计算，是《工程计价》的经典计算题型。解题关键在于明确基本预备费和价差预备费的计算基数和公式。基本预备费的计算基数是工程费用和工程建设其他费用之和。而价差预备费的计算基数是静态投资（即工程费用+工程建设其他费用+基本预备费），并需考虑资金投入计划和价格上涨率。计算步骤如下：

• 
  1.计算静态投资：静态投资 = 工程费用 + 工程建设其他费用 + 基本预备费 = 5000 + 1000 + (5000+1000)×5% = 6300万元。
• 
  2.计算第一年投入的静态投资额：6300 × 40% = 2520万元。
• 
  3.计算价差预备费（仅第一年）：价差预备费 = 2520 × [(1+3%)^1 - 1] = 75.6万元。（假设建设期只有一年或只计算第一年）。若题目给定多年建设期，需分年计算再汇总。

此题检验考生对造价构成和预备费计算的熟练程度。

例题2（案例分析子题背景）：

在工程量清单计价模式下，投标人进行综合单价计算时，需要考虑哪些费用？

考点解析： 本题考查工程量清单计价的核心——综合单价的组成。综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润，并考虑一定范围内的风险费用。这是计价的基础，必须牢固掌握。在《案例分析》中，综合单价的计算是进行分部分项工程费计算、工程变更价款调整、索赔费用计算等一系列问题的基础。考生需要能够根据给定的消耗量、价格信息、费率等参数，准确计算出综合单价。

该科目知识面覆盖极广，涉及工程地质、工程构造、工程材料、施工技术等多个领域，记忆性内容多，需要考生具备扎实的专业技术背景。

例题1（单项选择题）：

对于大体积混凝土施工，为防止裂缝的产生，常采用的外加剂是（ ）。

• A. 早强剂
• B. 缓凝剂
• C. 速凝剂
• D. 引气剂

考点解析： 本题考查工程施工技术中关于大体积混凝土裂缝控制措施。大体积混凝土裂缝主要是由于水泥水化热导致内外温差过大而产生的温度裂缝。
因此，控制温升和延缓温升速度是关键。缓凝剂能延缓混凝土的凝结时间，降低水化热释放速率，有利于热量散失，从而减少温度应力，防止裂缝。而早强剂和速凝剂会加速水化热释放，加剧裂缝风险。引气剂主要用于提高抗冻性。此考点要求考生理解不同材料、不同施工技术的原理和适用条件。

例题2（多项选择题）：

根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列不应计算建筑面积的有（ ）。

• A. 建筑物内的设备管道夹层
• B. 屋顶有围护结构的水箱间
• C. 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）
• D. 宽度在2.1m及以内的雨篷

考点解析： 本题考查建筑面积计算规则，是《技术与计量》科目每年必考的重点，也是《案例分析》中计算工程量的基础。建筑面积计算规则非常具体且容易混淆。根据规范：A选项，设备管道夹层若层高不足2.20m，应计算1/2面积，但若其本身功能就是设备层且不加以利用，则可能不计算，但通常题干会明确；B选项，有围护结构的水箱间应计算全面积；C选项，建筑物通道明确规定不计算面积；D选项，宽度在2.1m及以内的雨篷不计算面积，超过2.1m的计算1/2面积。
因此，正确答案通常为C和D。考生必须对规范的各类情形进行反复记忆和对比练习。

该科目是四科中最难的一科，综合性强，通常以大型案例题的形式出现，要求考生在有限时间内综合运用所有知识解决实际问题。

例题（综合案例题节选）：

【背景资料】某大型公共建筑项目，采用工程量清单计价方式招标。施工合同为单价合同。在施工过程中，发生了如下事件：

• 事件1：因业主提供的地质资料与实际不符，导致基坑开挖工程量大幅增加，且遇到了流沙层，需要采取额外的支护措施。
• 事件2：业主指令增加一项合同范围外的附属工程。
• 事件3：由于罕见连续暴雨，导致施工现场停工一周，并造成部分已进场材料损毁。

【问题】

1. 针对事件1，承包人是否可以提出工期和费用索赔？说明理由。如果可以，费用索赔应包含哪些内容？
2. 针对事件2，该项新增工程的价款应如何确定？
3. 针对事件3，承包人是否可以提出工期和费用索赔？说明理由。材料损毁的损失应由谁承担？

考点解析： 本题是典型的合同价款管理与索赔案例，几乎每年必考。

• 问题1考点： 考查工程索赔的成立条件与索赔费用构成。因业主提供的地质资料错误属于业主应承担的风险，因此承包人可以提出工期和费用索赔。费用索赔内容应包括：增加的土方工程量按原综合单价计算的费用、处理流沙层的额外支护措施费（包括人工、材料、机械等）、以及可能产生的管理费和利润。
• 问题2考点： 考查工程变更价款确定原则。对于合同范围外的新增工程，首先应参照类似项目的单价；若无适用或类似的单价，应由承包人提出变更工程的单价，报业主（或工程师）审核确认，通常依据现行计价规范、定额和市场价格信息来确定。
• 问题3考点： 考查不可抗力的后果承担。罕见暴雨属于不可抗力事件。根据标准合同范本，因不可抗力导致的工期延误，承包人可申请工期顺延，但通常不能索赔费用（除非合同另有约定）。而不可抗力导致工程本身、运至施工现场的材料和待安装设备的损毁，由业主承担；但承包人的施工设备损毁及停工损失，由承包人自行承担。
  因此，问题中“材料损毁的损失”需区分是业主供应的材料还是承包人采购的材料，前者由业主承担，后者一般由承包人承担。

解答此类题目，要求考生不仅熟悉合同条款和计价规范，还要具备清晰的逻辑思维，能够准确界定责任方，并按照规定的程序和方法进行计算和论证。

一级土木建筑造价工程师考试的备考是一个系统工程。考生应以考试大纲为纲，以历年真题为镜，深刻理解全过程造价管理的精髓，熟练掌握工程量清单计价规范，精准把握招投标、合同管理与索赔的关键环节，并不断强化对施工技术与计量知识的积累。通过持续的知识梳理、真题演练和总结反思，才能切实提升专业素养和应试能力，最终顺利通过考试。