关于吴忠一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析的综合评述吴忠地区作为宁夏回族自治区的重要地级市，其城市建设与发展离不开一级土木建筑造价工程师的专业技术支持。该考试是全国统一的执业资格考试，其真题对于吴忠考生而言，是把握命题规律、明确复习方向的核心资料。需要明确的是，考试本身由国家统一组织，并无地域性试题之分，所谓的“吴忠真题”实质上是指全国统考试题中，与吴忠地区乃至西北地区常见的工程项目类型（如公共建筑、市政基础设施、特定地质条件下的地基处理等）具有较高相关性的题目。这些真题的考点解析，对于吴忠考生具有极强的现实指导意义。考试内容深度覆盖建设工程造价管理的全过程，从项目决策阶段的投资估算，到设计阶段的概预算，再到招投标阶段的合同价确定以及施工阶段的成本控制与竣工结算，构成了一个完整的知识体系。真题例题往往不是孤立地考查某个知识点，而是倾向于将工程量清单计价、工程计量、法律法规、项目管理等模块综合起来，设置于复杂的实际工程背景中，重点检验考生解决实际问题的能力。
因此，对真题的剖析不能停留在答案本身，而应深入理解其背后的考点逻辑、计算原理和规范依据。下文将结合典型例题，对核心考点进行系统性解析，旨在帮助吴忠考生构建坚实的知识框架，提升应试与实践能力。

一、 建设工程造价构成与计算深度解析

此部分是考试的基石，任何复杂的计算与分析都建立在对造价构成的清晰理解之上。考题不仅要求记忆构成项目，更侧重于灵活计算。

考点聚焦：

• 设备及工器具购置费的构成与计算： 重点是进口设备抵岸价的各项费用计算，如货价、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、增值税等费用的计费基础与公式。
• 建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分与按造价形成划分）： 两种划分方法的对应关系是高频考点。考生必须熟练掌握企业管理费、利润、规费、税金的计取基数和费率应用。
• 工程建设其他费用的内容： 特别是建设用地费、与项目建设有关的其他费用（如建设单位管理费、可行性研究费、勘察设计费等）、与未来生产经营有关的其他费用（如联合试运转费、生产准备费等）的区分与计算。
• 预备费的计算： 基本预备费和价差预备费的计算公式及应用场景。

真题例题模拟与解析：

【例题】某建设项目，设备工器具购置费为3000万元，建筑安装工程费为6000万元，工程建设其他费用为1000万元。已知基本预备费费率为5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年30%，第二年50%，第三年20%。年均投资价格上涨率为4%。试计算该项目的预备费。

【解析】

第一步：计算基本预备费。

基本预备费 = (设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费 + 工程建设其他费) × 基本预备费率 = (3000 + 6000 + 1000) × 5% = 500万元。

第二步：计算价差预备费。

价差预备费的计算基数是静态投资，即工程费用、工程建设其他费用与基本预备费之和。

静态投资 = 3000 + 6000 + 1000 + 500 = 10500万元。

计算各年投资额：

• 第一年投资额 I1 = 10500 × 30% = 3150万元
• 第二年投资额 I2 = 10500 × 50% = 5250万元
• 第三年投资额 I3 = 10500 × 20% = 2100万元

计算各年价差预备费：

• 第一年价差预备费 PF1 = I1 × [(1+f)^1(1+f)^0.5 - 1] = 3150 × [(1+4%)^1.5 - 1] ≈ 3150 × 0.0606 ≈ 190.89万元
• 第二年价差预备费 PF2 = I2 × [(1+f)^2(1+f)^0.5 - 1] = 5250 × [(1+4%)^2.5 - 1] ≈ 5250 × 0.1038 ≈ 544.95万元
• 第三年价差预备费 PF3 = I3 × [(1+f)^3(1+f)^0.5 - 1] = 2100 × [(1+4%)^3.5 - 1] ≈ 2100 × 0.1482 ≈ 311.22万元

价差预备费 PF = PF1 + PF2 + PF3 ≈ 190.89 + 544.95 + 311.22 = 1047.06万元。

第三步：计算总预备费。

预备费 = 基本预备费 + 价差预备费 = 500 + 1047.06 = 1547.06万元。

【考点提示】本题综合考查了预备费的两种类型。难点在于价差预备费，必须准确理解计算公式中“建设前期年限”和“年投资价格上涨率”的指数确定方法，以及各年投资额的比例分配。这是造价计算的基础，务必熟练掌握。

二、 工程计量与工程量清单计价规范核心应用

本部分是考试的重中之重，直接关系到工程量清单编制的准确性和投标报价的合理性。考题常以案例分析题的形式出现，分值高，综合性强。

考点聚焦：

• 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的核心条款： 重点是清单的强制性条文、工程量计算规则、项目特征的描述要求、综合单价的组成与风险范围。
• 建筑工程工程量计算规则： 土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程等的主要计算规则。尤其需要注意不扣除、不增加的部分，以及计量单位。
• 综合单价的组价： 如何根据人工、材料、机械台班的消耗量及价格，管理费、利润的费率，计算得出综合单价。
• 措施项目费的计算： 分为可精确计量的（如脚手架、模板）和以项计价的（如安全文明施工费），需掌握不同的计算方法。

真题例题模拟与解析：

【例题】某办公楼基础平面图及剖面图显示，基础为钢筋混凝土条形基础，基础垫层宽度为1.2m，厚度为0.1m。基础梁截面尺寸为300mm×600mm。土壤类别为三类土，采用人工开挖，弃土运距为1km。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013，试计算：（1）平整场地工程量；（2）挖基础土方工程量；（3）基础垫层工程量；（4）基础梁工程量。

【解析】

（1）平整场地工程量：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。假设首层建筑面积为S平方米，则平整场地工程量 = S m²。

（2）挖基础土方工程量：因基础为条形基础，应按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

首先确定挖土深度，假设室外地坪标高为-0.45m，基础垫层底标高为-1.80m，则挖土深度H = 1.80 - 0.45 = 1.35m。

需要根据基础平面图计算出所有条形基础垫层的总长度L。

则挖基础土方工程量V = 垫层底宽 × 垫层总长度L × 挖土深度H = 1.2 × L × 1.35 (m³)。

（3）基础垫层工程量：按设计图示尺寸以体积计算。

基础垫层工程量V垫层 = 垫层宽度 × 垫层厚度 × 垫层总长度L = 1.2 × 0.1 × L (m³)。

（4）基础梁工程量：按设计图示尺寸以体积计算。

基础梁工程量V梁 = 梁截面面积 × 梁净长 = 0.3 × 0.6 × 梁净长L梁 (m³)。这里需要注意，梁净长可能与垫层长度不同，需根据图纸具体确定。

【考点提示】本题是典型的计量题，考查对计算规则的精确理解。关键点在于：①区分不同清单项目的计算规则；②准确获取图纸中的尺寸、标高、长度等数据；③理解“设计图示尺寸”的含义。在实际考试中，通常会给出具体的平面图和剖面图，要求考生识图并计算。对于吴忠考生而言，熟练掌握西北地区常见的土木建筑结构形式的计量规则尤为重要。

三、 建设项目投资估算、设计概算与施工图预算的编制与审查

此部分贯穿项目决策与设计阶段，考查考生对不同精度造价文件编制方法的掌握程度。

考点聚焦：

• 投资估算的编制方法： 如生产能力指数法、系数估算法、比例估算法等，掌握其适用条件和计算公式。
• 设计概算的编制： 单位工程概算（概算定额法、概算指标法、类似工程预算法）、单项工程综合概算、建设项目总概算的编制流程和相互关系。
• 施工图预算的编制： 单价法（工料单价法、综合单价法）和实物量法的编制步骤与区别。
• 概预算审查的内容与方法： 全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法等方法的优缺点和适用范围。

真题例题模拟与解析：

【例题】已知某已建成项目年生产能力为200万吨，投资额为5亿元。现拟建设一个年生产能力为300万吨的同类项目，生产能力指数n=0.8，综合调整系数CF=1.1。试采用生产能力指数法估算该拟建项目的投资额。

【解析】

生产能力指数法的公式为：C2 = C1 × (Q2/Q1)^n × CF

其中：C1为已建项目投资额，Q1为已建项目生产能力，C2为拟建项目投资额，Q2为拟建项目生产能力，n为生产能力指数，CF为综合调整系数。

将已知数据代入公式：

C2 = 5 × (300/200)^0.8 × 1.1

首先计算 (300/200) = 1.5

然后计算 1.5^0.8 （可以使用计算器，或近似计算：1.5^0.8 ≈ 1.383）

则 C2 ≈ 5 × 1.383 × 1.1 ≈ 7.6065 亿元。

因此，该拟建项目的投资估算额约为7.61亿元。

【考点提示】本题考查投资估算的常用方法。生产能力指数法的关键在于指数n的选取，不同行业有不同的经验值。此题相对简单，但在综合题中，可能会结合价差预备费、建设期利息等，要求计算完整的建设投资。

四、 工程合同价款管理与索赔处理实务

本部分是案例分析题的绝对核心，涉及施工过程中的成本动态控制，场景复杂，要求考生具备很强的合同理解和事件分析能力。

考点聚焦：

• 合同类型与选择： 总价合同、单价合同、成本加酬金合同的适用条件和风险分担。
• 合同价款调整事项： 法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化、暂估价、计日工、现场签证、不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等引起的合同价款调整原则和计算方法。
• 工程索赔的处理： 索赔成立的条件（客观性、合法性、合理性）、索赔程序（28天规定）、索赔费用的组成（人工费、设备费、材料费、管理费、利润等）和计算（网络计划分析是关键）。
• 竣工结算与最终结清： 结算款的编制与审核，质量保证金的规定。

真题例题模拟与解析：

【例题】某工程施工合同中约定，管理费和利润费率按人工、材料、机械费之和的18%计取。在施工过程中，由于业主提供的图纸延误，导致承包商一台塔吊闲置5天。该塔吊台班单价为1000元/台班，台班折旧费为600元/台班。人工工资为200元/工日，每天需配备1名司机。承包商按要求在28天内提交了索赔意向通知和索赔报告。试计算承包商可索赔的费用。

【解析】

首先判断索赔是否成立。因业主原因（图纸延误）造成承包商设备闲置，属于业主应承担的责任，且承包商按规定程序提出了索赔，故索赔成立。

计算索赔费用。对于机械闲置费，如系承包商自有设备，一般按台班折旧费计算；如系租赁设备，则按租赁费计算。本题为自有设备，故按台班折旧费计算。

可索赔费用明细如下：

• 塔吊闲置折旧费：600元/台班 × 5天 = 3000元。
• 司机人工工资：200元/工日 × 5天 = 1000元。
• 管理费和利润：根据合同约定，管理费和利润的计算基数是“人材机”之和。本例中的人材机之和为折旧费+人工费 = 3000 + 1000 = 4000元。则管理费和利润 = 4000 × 18% = 720元。

因此，承包商可索赔的总费用 = 塔吊闲置费 + 司机工资 + 管理费和利润 = 3000 + 1000 + 720 = 4720元。

【考点提示】本题是典型的费用索赔计算。解题要点：①明确责任方；②确定索赔费用的组成项；③注意各项费用的计算基数和方法（特别是自有机械与租赁机械的区别）；④注意合同中对管理费、利润计取的特殊约定。在实际考题中，背景会更加复杂，可能涉及共同延误、异常恶劣气候条件、工程变更叠加等多种情况，需要考生仔细辨析。

五、 备考策略与复习建议

面对知识体系庞大、考查方式灵活的一级造价工程师考试，科学的备考策略至关重要。

1.构建清晰的知识框架： 首先应通读官方指定教材，建立对《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）、《建设工程造价案例分析》四门课程整体内容的宏观认识。理解各章节之间的逻辑联系，避免碎片化学习。

2.深入研究历年真题： 真题是最好的复习资料。不应满足于知道答案，而要深入分析每个选项对错的原因，了解题目所考查的知识点在教材中的位置，总结常见题型和命题思路。对于案例分析题，更要动手练习，规范答题步骤，训练计算速度和准确性。

3.强化计算能力与规范应用： 造价考试计算量大，公式多。必须熟练使用计算器，记忆核心计算公式。
于此同时呢，要对《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等主要规范非常熟悉，能够快速准确地查阅和应用。

4.关注行业动态与政策变化： 工程造价领域相关政策法规时有更新，例如增值税税率调整、工程造价改革等。备考过程中需关注相关部门发布的最新文件和政策解读，确保所学知识不过时。

5.模拟实战与时间管理： 在复习后期，应定期进行全真模拟考试，严格按照考试时间作答，以适应考试的强度和节奏。通过模拟考试查找薄弱环节，进行针对性强化。特别是案例分析科目，题量大时间紧，合理的时间分配是能否完卷的关键。

吴忠地区的一级土木建筑造价工程师考生，应将全国统考的要求与本地工程实践特点相结合，通过系统性的学习和针对性的练习，扎实掌握专业知识，提升综合应用能力，从而顺利通过考试，为吴忠乃至更广阔区域的建设事业发展贡献专业力量。