综合评述长沙作为湖南省会，其一级造价工程师（土木建筑工程专业）考试的组织与命题严格遵循国家统一考试大纲与标准。对考生而言，深入理解真题的命题规律与考点精髓，是备考成功的关键。真题不仅是检验学习成果的试金石，更是洞察考试风向、明确复习重点的最佳途径。通过对历年真题的剖析可以发现，长沙考区的考试内容紧扣《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）以及《建设工程造价案例分析》四门科目，强调理论联系实际，尤其注重对考生解决复杂工程实际问题能力的考查。考点覆盖广泛，从基本的造价构成与计价依据，到深度的工程量清单计价、施工图预算编制，再到综合性的招投标合同管理与工程结算纠纷处理，无不体现出现代工程造价管理对从业人员知识复合性与技术应用性的高要求。案例分析题更是考试的重中之重，常以真实的工程项目背景为载体，要求考生综合运用多学科知识，进行造价确定、控制与分析，难度大、综合性强。
因此，备考长沙一级土木建筑造价工程师考试，决不能停留在死记硬背层面，而应通过对典型真题的反复演练与深度解析，构建系统化的知识体系，提升逻辑思维与实务操作能力，方能从容应对挑战，顺利通过考试。长沙一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析

一、 考试整体结构与命题特点

一级造价工程师职业资格考试（土木建筑工程专业）全国统一，长沙考区的试卷与全国其他地区一致。考试设四个科目，分两个半天进行。

• 《建设工程造价管理》：基础科目，考查工程造价管理的基本制度、相关法律法规、项目管理知识等，题型为客观题（单项选择题、多项选择题）。
• 《建设工程计价》：专业科目，核心内容为工程造价的构成、计价依据（定额、清单）、各阶段的计价方法（投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单计价等），题型为客观题。
• 《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）：专业科目，涵盖工程构造、工程材料、施工技术、工程计量等专业知识，是进行准确计价的技术基础，题型为客观题。
• 《建设工程造价案例分析》：专业科目，为主观题，要求考生在掌握前三科知识的基础上，综合分析和解决工程造价实际问题，是考试难度最大、最能区分考生水平的科目。

命题特点主要体现在：注重基础性，对基本概念、原理和方法的考查始终是重点；强调综合性，尤其在案例分析中，常将管理、计价、技术、计量等多方面知识融合在一起；突出应用性，题目设置紧密联系工程实践，考查考生解决实际问题的能力；紧跟政策法规，对新出台的法规、标准、规范会及时在考题中体现。

二、 《建设工程造价管理》真题例题及考点解析

例题示例（单项选择题）：

根据《招标投标法实施条例》，下列情形中，属于投标人相互串通投标的是（ ）。

A. 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制

B. 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容

C. 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标

D. 属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标

考点解析：

本题核心考点是招投标法律制度中的串通投标的认定。该知识点是《造价管理》科目的常考点，关系到工程承发包的公平公正。根据《招标投标法实施条例》第三十九条和第四十条的规定，投标人相互串通投标的情形包括但不限于：投标人之间协商投标报价等实质性内容；投标人之间约定中标人；投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标；属于同一组织成员的投标人按照组织要求协同投标等。而“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”属于视为串通投标的情形之一。本题选项A属于“视为串通”，而B、C、D选项属于法律明确列举的“相互串通”行为。
因此，正确答案为B、C、D（多项选择题模式下）。此考点要求考生对法条细节有清晰准确的记忆和理解，并能区分“属于”和“视为”的不同情形。

备考要点：

• 熟练掌握《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》（《民法典》合同编）等核心法律法规的关键条款。
• 重点掌握工程项目管理全过程，包括项目融资、决策、设计、发承包、施工、竣工等各阶段的管理内容。
• 关注工程造价管理的新制度、新动态，如全过程工程咨询、工程总承包（EPC）模式下的造价管理等。

三、 《建设工程计价》真题例题及考点解析

例题示例（单项选择题）：

采用一般计税法计算建筑安装工程费用时，增值税销项税额的计算基数是（ ）。

A. 人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和

B. 人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金之和

C. 税前造价

D. 税后造价

考点解析：

本题核心考点是建筑安装工程费用构成中的增值税计算。我国现行建筑安装工程费用计算分为一般计税法和简易计税法。对于一般计税法，增值税是按销项税额抵扣进项税额的差额计算。其中，销项税额 = 税前造价 × 增值税税率。这里的“税前造价”是指各项费用（人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费等）之和，但不包含增值税本身。
因此，选项C正确。选项A不完整，缺少规费；选项B包含了税金，逻辑错误；选项D“税后造价”本身就是在增值税基础上计算得出的。此考点要求考生深刻理解费用构成的逻辑关系，并准确记忆计算公式。

备考要点：

• 精确掌握建筑安装工程费用的项目划分和构成要素（按费用构成要素划分和按造价形成划分两种方式）。
• 熟练掌握工程量清单计价规范，包括清单编制、招标控制价、投标报价、结算等各环节的计价要求。
• 重点掌握设备工器具购置费、工程建设其他费的构成与计算。
• 理解投资估算、设计概算、施工图预算的编制方法与审查内容。

四、 《建设工程技术与计量》真题例题及考点解析

例题示例（多项选择题）：

关于平法标准图集16G101-1中框架梁钢筋构造的说法，正确的有（ ）。

A. 框架梁上部通长筋可在跨中1/3范围内连接

B. 梁侧面纵向构造钢筋搭接长度可取15d

C. 悬挑梁下部纵向钢筋伸入支座的长度不小于12d

D. 井字梁的纵横方向梁相交处，短向梁的箍筋应照常设置

考点解析：

本题核心考点是混凝土结构平法施工图制图规则和构造详图的应用。平法图集是工程计量和识图的基础，也是考试的重点和难点。选项A，框架梁上部通长筋的连接区段宜在跨中ln/3范围内，此说法正确。选项B，梁侧面纵向构造钢筋（腰筋）的搭接与锚固长度可取15d，此说法符合图集规定。选项C，悬挑梁的下部钢筋为受压钢筋，其伸入支座的锚固长度不应小于12d，此说法正确。选项D，井字梁相交处，短向梁是该节点的主梁，其箍筋应照常设置，而长向梁（次梁）的箍筋在相交范围内可省略，此说法正确。
因此，正确答案为A、B、C、D。此题要求考生不仅熟悉图集文字说明，更要理解其背后的结构原理，并能灵活应用于实际工程图纸的识读。

备考要点：

• 系统掌握土木建筑工程的主要工程材料（如水泥、混凝土、钢材、防水材料等）的性能与应用。
• 熟练掌握工业与民用建筑、道路、桥梁、隧道等工程的构造、分类及施工技术。
• 核心重点在于工程计量，必须依据《建设工程工程量清单计价规范》及其计算规则，准确计算土石方、地基处理、砌筑、混凝土、钢筋、门窗、防水、保温等分部分项工程的工程量。
• 对平法识图、BIM技术等现代工程技术有所了解。

五、 《建设工程造价案例分析》真题例题及考点解析

例题示例（综合案例题背景简化）：

某建设单位拟建一栋办公楼，采用公开招标方式。某施工企业根据招标文件、施工图纸及相关资料编制了投标报价。已知该工程基础为钢筋混凝土筏板基础，厚度1.2m。施工过程中发生了如下事件：

事件一：招标工程量清单中“挖基础土方”项目特征描述为“土壤类别为三类土，挖土深度4.5m”，但施工单位现场勘察发现，实际土壤类别为四类土。

事件二：由于设计变更，筏板基础厚度由1.2m增加至1.5m。

事件三：在施工过程中，遭遇罕见持续暴雨，导致基坑积水，施工单位采取了排水措施，并因此造成了工期延误和费用损失。

问题：

1.针对事件一，施工单位在投标报价时应如何处理？中标后，在工程结算时应如何主张权利？

2.针对事件二，计算基础混凝土工程量变化量，并说明该部分工程价款应如何调整。

3.针对事件三，施工单位是否可以提出工期和费用索赔？说明理由。

考点解析：

本案例综合考查了工程量清单计价规范的应用、合同价款调整、工程变更处理及施工索赔等多个核心知识点。

问题一考查的是招标工程量清单缺项、项目特征不符的责任划分。根据计价规范，招标人（建设单位）对其提供的工程量清单的准确性和完整性负责。投标时，施工单位应以招标工程量清单为依据报价。对于项目特征描述与实地情况不符，投标人应在投标前提出疑问。若未提出而直接报价，可视为已考虑此风险。但若该差异导致实际施工成本增加，且属于发包人应承担的风险（如地质条件风险划分），则结算时可依据合同条款提出调整要求。答题要点是分清招投标阶段和施工结算阶段的不同处理原则。

问题二考查的是工程变更下的工程量计算与价款调整。基础混凝土工程量的变化属于设计变更。应准确计算厚度增加导致的体积变化量。然后，根据合同约定调整价款。通常，对于已有适用单价的项目，应按原单价执行；若变更导致工程量偏差超过一定比例（如15%），或出现新的项目，则需重新组价或商定单价。

问题三考查的是施工索赔的成立条件。罕见持续暴雨通常被视为不可抗力事件。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误的后果，由合同当事人按法律规定和合同约定各自承担。工程本身的损害、运至施工场地的材料和工程设备的损坏由发包人承担；承包人的施工设备损坏由承包人承担；停工期间承包人应发包人要求照管工程的费用由发包人承担；工期应予以顺延。
因此，施工单位可以就工期延误和照管工程、清理、修复等费用提出索赔，但需提供相应证据。

备考要点：

• 建立清晰的解题思路：审题（识别考点）-> 关联知识点（回忆相关法规、规范、公式）-> 分步计算/分析 -> 规范作答。
• 强化计算能力，包括工程量计算、综合单价分析、价款结算、费用索赔计算等。
• 熟练掌握施工合同（示范文本）的关键条款，特别是关于风险分担、变更、索赔、价款支付与调整的内容。
• 大量练习综合性案例，提高信息提取、逻辑分析和书面表达能力。

六、 备考策略与建议

面对涵盖知识面广、综合性强的一级造价工程师考试，制定科学的备考策略至关重要。

1.制定系统的学习计划

备考周期通常需要半年以上。应根据个人基础，将四门科目的学习合理分配到不同阶段。建议遵循“先基础，后专业，再综合”的顺序，先攻克《造价管理》和《技术与计量》，为《计价》和《案例分析》打下坚实基础。学习计划应具体到每周、每日的学习任务，并留出足够的习题演练和复习时间。

2.紧扣官方教材与考试大纲

考试命题的根本依据是官方指定的考试教材和每年发布的考试大纲。务必使用最新版本的教材，因为政策法规和标准规范会更新。大纲明确了考试的范围和深度，是复习的指挥棒，应反复研读，确保复习不偏离方向。

3.真题为纲，反复演练

历年真题是了解考试风格、难度、高频考点最直接的资料。不应满足于“做对”，而要追求“弄懂”。对于每一道真题，尤其是案例分析题，都要进行深入剖析：

• 考查了哪些知识点？
• 解题思路是什么？
• 有无更优的解法？
• 容易在哪些环节出错？

通过反复研究真题，可以把握命题规律，发现自己的知识盲区，并进行针对性强化。

4.注重理解，杜绝死记

造价考试，特别是案例分析，绝非靠死记硬背就能通过。必须在理解基本概念、原理和方法的基础上，学会灵活运用。
例如，学习工程量计算规则时，要理解其为何如此规定，背后的施工工艺和计量逻辑是什么。学习合同条款时，要理解其风险分配的原则。只有理解了，才能应对千变万化的实际问题和考题。

5.强化案例，提升综合能力

《案例分析》是决胜的关键。平时练习时，要模拟考试环境，在规定时间内独立完成整套题目。答题时要步骤清晰、计算准确、言简意赅。对于做错的题目，要建立错题本，分析错误原因，定期回顾，避免再犯。多与其他考友交流讨论，分享解题心得，也能有效拓宽思路。

6.关注行业动态与政策变化

工程造价行业与政策法规紧密相关。备考期间，应适当关注国家在工程建设领域出台的新政策、新规范、新标准。这些内容很可能成为当年或下一年考试的新考点。可以通过阅读行业权威网站、期刊等方式保持信息更新。

备战长沙一级土木建筑造价工程师考试是一场需要毅力、方法和智慧的持久战。它考察的不仅仅是书本知识，更是对考生专业知识体系、实务操作能力、逻辑思维和心理素质的综合检验。唯有脚踏实地，勤学苦练，方能在考场上游刃有余，实现职业发展的关键一跃。