鞍山一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析

综合评述鞍山作为东北地区重要的工业城市和辽宁省的重要成员，其建筑市场的发展与区域经济紧密相连。对于志在鞍山乃至更广阔区域发展的土木建筑领域专业人士而言，取得一级造价工程师资格是职业晋升的关键一步。该考试以其覆盖面广、综合性强、实践要求高而著称，绝非仅靠死记硬背便能通过。真题是洞察考试命题规律、把握核心考点的最直接、最宝贵的资源。通过对历年真题例题的深入剖析，考生能够清晰地认识到，考试不仅要求考生具备扎实的理论功底，如对工程量清单计价规范、建设工程定额、相关法律法规的精熟掌握，更强调将理论知识灵活应用于实际工程案例的能力。这包括在复杂的背景条件下进行投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单编制与计价，以及最终的工程结算与决算。考点解析则如同航海图，指引考生在浩瀚的知识海洋中明确重点与难点，例如工程计量规则的细节辨析、合同价款调整的各种情形、建筑材料价格波动风险的分担机制等。
因此，对鞍山地区考生来说，紧密结合本地常见的工程类型（如工业厂房改造、市政基础设施维护、商业地产开发等）进行真题演练和考点深化理解，是提升应试能力、确保考试成功的核心策略。本部分将围绕具体真题例题，展开对关键考点的深度解析，旨在为考生提供具有实战价值的学习参考。鞍山一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析
一、 工程造价管理基础理论与法规此部分作为考试的基石，虽不直接涉及复杂计算，但贯穿于所有实务环节，理解偏差将导致满盘皆输。例题示例（单项选择题）：根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于招标控制价的说法，正确的是（ ）。A. 招标控制价应由具有编制能力的招标人编制，也可委托具有相应资质的工程造价咨询人编制B. 招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报招投标管理机构备案C. 投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予废标D. 招标控制价应在招标文件中公布，且不应上调或下浮考点解析：

本题综合考查了对招标控制价这一核心概念的理解。考点涉及编制主体、与概算的关系、废标条件以及公布后的调整规定。

· 选项A：正确。明确了招标控制价的编制主体可以是招标人自身（需具备能力），也可以是受托的造价咨询单位，这体现了编制的灵活性要求。

· 选项B：错误。当招标控制价超过批准的设计概算时，招标人不能简单地备案了事，而是应当将概算的具体情况报原概算审批部门重新审核。这是投资控制纪律性的体现。

· 选项C：正确。这是《规范》的强制性条文，投标报价超过招标控制价即被视为不响应招标文件的实质性要求，应予废标，是控制投资的关键环节。

· 选项D：正确。招标控制价一经公布即具有稳定性，不得随意调整，以维护招标的公平公正。

因此，本题正确答案为A、C、D。此类题目要求考生对法规条文有精准的记忆和理解，特别是其中的关键词语和例外情况。

核心考点归纳：

• 法律法规体系：熟悉《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等相关法律的核心原则。
• 计价规范：深度掌握《建设工程工程量清单计价规范》的全部内容，特别是强制性条文。
• 造价构成：熟练掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期利息的详细构成与计算。
• 决策与设计阶段造价管理：理解投资估算、设计概算、施工图预算的作用、编制方法和审查要点。

二、 建设工程计价此部分是考试的重中之重，直接考查造价确定的具体方法和过程，计算量大，综合性强。例题示例（案例分析题背景摘要）：某鞍山地区工业厂房改造项目，采用工程量清单计价方式招标。施工合同约定：可调价格合同，材料价格风险超出±5%部分由发包人承担。施工期间，由于市场波动，某种主要钢材的投标单价为4000元/吨，施工期平均价格达4500元/吨。经确认，该钢材的基准期价格为4200元/吨。合同约定，管理费率和利润率合计为10%（以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数），增值税税率为9%。问题：试计算发包人应补偿承包人该种钢材的价差款项是多少？考点解析：

本题是典型的合同价款调整问题，重点考查材料价格风险调整的计算方法。

解题步骤：

1. 确定风险幅度：合同约定风险幅度为±5%。基准期价格为4200元/吨。

2. 计算风险幅度范围： 风险上限 = 4200 × (1 + 5%) = 4410元/吨 风险下限 = 4200 × (1 - 5%) = 3990元/吨

3. 判断价格是否超出风险幅度：施工期平均价格4500元/吨 > 风险上限4410元/吨，故需要调整。

4. 计算应调整的价差：应调整的价差 = 施工期平均价格 - 风险上限 = 4500 - 4410 = 90元/吨。 （注意：不是直接用4500减去投标单价4000或基准价4200，必须依据合同约定的风险分摊机制计算。）

5. 计算不含税价差：此价差90元/吨为不含税价格。

6. 计算应补偿的综合单价差：根据合同，管理费和利润在价差基础上计取。 应补偿的综合单价差 = 不含税价差 × (1 + 管理费率利润率) = 90 × (1 + 10%) = 99元/吨。

7. 计算应补偿的总价差：需要知道该种钢材的实际使用数量（假设为Q吨）。 应补偿总价差（不含税） = 99 × Q 元。

8. 计算增值税及总补偿款：应补偿总价款（含税） = 应补偿总价差（不含税） × (1 + 增值税率) = 99Q × (1 + 9%)。

此题的难点在于准确理解“基准期价格”、“风险幅度”和“投标单价”三者的关系，并严格按照合同约定的公式进行计算。鞍山作为工业基地，此类涉及钢材等大宗材料调价的案例非常普遍，考生务必掌握。

核心考点归纳：

• 工程量清单编制：项目划分、项目特征描述、计量单位、工程量计算规则。
• 投标报价策略：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算与组价技巧。
• 合同价款约定与调整：不同合同类型（总价、单价、成本加酬金）的特点，价格调整的常见情形（法律变化、项目特征不符、工程量偏差、物价波动等）。
• 工程结算与决算：预付款、进度款、竣工结算的计算与审核，竣工决算的编制。

三、 建设工程技术与计量此部分考查专业工程技术知识以及工程量的计算能力，需要空间想象力和严谨性。例题示例（单项选择题）：关于土石方工程施工，下列说法错误的是（ ）。A. 平整场地的工程量按建筑物首层建筑面积计算B. 挖沟槽土方，需放坡时，放坡系数仅与土壤类别有关C. 基础土方开挖深度，应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定D. 管沟土方工程量按设计图示以管道中心线长度计算考点解析：

本题针对土石方工程的计量规则进行辨析，是技术与计量科目的常见题型。

· 选项A：正确。平整场地的工程量计算规则确为“按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算”。

· 选项B：错误。此为本题答案。放坡系数不仅与土壤类别有关，还与开挖深度、施工方法（人工或机械）密切相关。
例如，同一类土壤，深度越大，放坡系数可能越大；机械开挖的放坡系数通常小于人工开挖。

· 选项C：正确。明确了挖土深度的起算点（交付施工场地标高）和终止点（基础垫层底表面标高）。

· 选项D：正确。管沟土方有按体积和长度两种计量方式，题目表述的是其中一种规则。

此题提醒考生，对于计量规则，不能只记结论，更要理解其背后的工程原理和条件限制。鞍山地区地形有一定起伏，基础施工中土方工程至关重要，相关考点必须精确掌握。

核心考点归纳：

• 工程地质与水文地质：岩土分类、地下水影响、不良地质现象的处理。
• 工程材料：水泥、钢材、混凝土、沥青、防水材料等的性能与应用。
• 施工技术：土石方、地基处理、桩基础、砌体、钢筋混凝土、预应力混凝土、钢结构、防水、装饰装修等主要工种的施工工艺流程与技术要点。
• 工程计量：建筑面积计算规则，各分部分项工程的工程量计算规则（图示法与基础法），要求精准、无遗漏。

四、 建设工程造价案例分析此科目是前三科知识的综合运用，以大型案例题的形式出现，难度最高，最能体现考生的综合能力。例题示例（案例分析题背景摘要）：某鞍山市中心商业综合体项目，地下2层，地上20层。建设单位委托造价咨询机构编制招标工程量清单和招标控制价。在审核过程中，发现以下问题需要处理：
1. 对于“大型机械设备进出场及安拆费”，清单编制人员将其列入分部分项工程量清单。
2. 对于“垂直运输费”，清单编制人员按定额子目直接给出了一个固定金额。
3. 招标文件规定，暂列金额为800万元，用于未来可能发生的专业工程。
4. 其中一项装饰工程的项目特征描述中，对石材的产地和品牌进行了指定。问题：请逐一指出上述做法或不妥之处，并说明正确做法或理由。考点解析：

本题全面考查了对工程量清单编制规范、措施项目计价、其他项目费以及项目特征描述等核心知识的理解和应用能力。

分析与解答：

1. 问题1：不妥。根据《建设工程工程量清单计价规范》，大型机械设备进出场及安拆费属于措施项目，应列入措施项目清单中，而不是分部分项工程量清单。分部分项清单是针对构成工程实体的项目，而措施项目是为完成工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目。

2. 问题2：不妥。垂直运输费也属于措施项目。措施项目的计价方式有两种：能计算工程量的（如模板、脚手架），宜采用综合单价计价；不宜计算工程量的（如垂直运输、夜间施工），应以“项”为单位计价，其金额应根据拟建工程的施工方案、施工组织设计，参照相关计价依据估算。直接给出一个固定定额金额，可能无法准确反映不同施工方案的差异，不符合清单计价的精神。

3. 问题3：暂列金额的设立是合理的。暂列金额用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整等。800万元的设置符合项目实际情况。

4. 问题4：不妥。在项目特征描述中指定石材的产地和品牌，限制了竞争，可能涉嫌以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。正确的做法是详细描述石材的技术参数、规格、材质、等级、光洁度等质量要求，而不应指定特定的产地或品牌，除非有特殊原因且经过相关审批。这体现了招标的公平性原则。

此案例题要求考生不仅知其然，更要知其所以然，能够从法规、计价原理和实际操作多个维度分析问题。这对于未来在鞍山从事造价咨询或项目管理工作的考生至关重要。

核心考点归纳：

• 投资估算与财务评价：项目可行性分析，投资估算方法，财务报表编制与指标计算。
• 设计、施工方案技术经济分析：多方案比选，价值工程应用，网络计划优化。
• 工程计量与计价：综合性的工程量计算与清单编制，招标控制价/投标报价的编制与审查。
• 工程合同价款管理与索赔：合同纠纷处理，工程索赔的计算与审核（费用索赔、工期索赔）。

通过对以上四个科目典型例题及考点的深入解析，我们可以清晰地看到鞍山一级土木建筑造价工程师考试的全貌。备考过程是一个系统工程，需要考生将理论知识与鞍山本地的工程实践相结合，通过反复研究真题，吃透每一个考点背后的逻辑，培养严谨的计算能力和灵活的分析能力。唯有如此，才能在激烈的竞争中脱颖而出，顺利通过考试，为个人的职业发展奠定坚实的基础。