关于晋城一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析的综合评述晋城作为山西省的重要地级市，其建筑行业的发展与全省乃至全国的宏观政策紧密相连。一级土木建筑造价工程师考试作为国家级的专业资格认证，其考试内容、命题趋势及考点分布对晋城地区的考生而言，具有极高的参考价值和指导意义。需要明确的是，国家一级造价工程师考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织，因此并不存在单独针对“晋城”的真题。所谓“晋城真题”实质上是全国统考中，与晋城地区常见的工程项目类型（如煤炭工业建筑、市政基础设施、公共建筑等）关联度较高的题目，或是本地区考生在备考中普遍反映的重点与难点。对真题例题进行深入解析，其核心目的在于帮助考生穿透题目表象，掌握其背后所考察的知识体系、计算逻辑和实务思维。考试不仅考查对《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）以及《建设工程造价案例分析》四门科目基础理论的记忆，更侧重于考查在复杂工程场景下综合运用知识解决实际问题的能力。考点解析则能帮助考生梳理知识脉络，明确复习重心，将有限的备考时间投入到核心考点上，例如工程计量规则的精髓、清单计价规范的应用、造价构成的计算、合同价款的调整以及基于实际图纸的综合性案例分析等。通过对典型真题的剖析，考生可以熟悉命题风格，锻炼解题速度，并规避常见错误，从而在正式考试中做到游刃有余。
下面呢将结合考试大纲与实务要求，对若干关键领域的真题例题及考点进行详细阐述。
一、 建设工程造价管理核心考点与例题解析

该科目是考试的理论基础，侧重于法律法规、管理制度和流程的理解。其考题常以选择题形式出现，考查考生对基本概念和规定的准确掌握。

典型例题示例（单项选择题）：

根据我国现行建设工程造价构成的相关规定，下列费用中，属于工程建设其他费用的是（ ）。

A. 建设单位管理费

B. 建筑安装工程费

C. 设备及工器具购置费

D. 基本预备费

考点解析：

本题核心考点是工程造价的构成。我国现行建设工程总投资（或工程造价）通常由以下几部分构成：

• 设备及工器具购置费
• 建筑安装工程费
• 工程建设其他费用
• 预备费（包括基本预备费和价差预备费）
• 建设期利息
• 流动资金（生产性项目）

其中，工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程建设以及未来生产经营有关的，但不包括在工程费用（设备及工器具购置费、建筑安装工程费）内的费用。建设单位管理费正是属于工程建设其他费用中的一类。而基本预备费属于预备费，是单独的一项。
因此，正确答案是A。

备考要点：

• 必须清晰记忆工程造价构成的完整框架，并能准确区分各项费用的归属。
• 重点掌握工程建设其他费用所包含的具体内容，如建设用地费、建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费等。
• 理解建筑安装工程费按费用构成要素划分（人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金）和按造价形成划分（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金）两种方式及其对应关系。

本科目是考试的核心与难点，涉及具体的计价方法、依据和过程，与案例分析科目紧密相连。考题形式包括选择题和案例题中的计算部分。

典型例题示例（计算题/案例分析题背景）：

某工程项目招标控制价中的某分部分项工程综合单价为450元/m³。施工过程中，由于设计变更，该分项工程量由招标工程量清单中的1200m³增加至1500m³。合同约定，当工程量增加超过15%时，超过部分的综合单价应予以调低，调价系数为0.9。试计算该分部分项工程的实际结算价款。

考点解析：

本题综合考查了工程量偏差下的合同价款调整。这是计价实务中的高频考点，尤其在固定单价合同中极为常见。

解题步骤：

1. 判断是否触发调价条件： 计算工程量增加幅度。(1500 - 1200) / 1200 = 300 / 1200 = 25% > 15%，因此，需要调整超过15%以外部分的综合单价。
2. 计算不予调价部分的工程量： 1200 × (1 + 15%) = 1380 m³。这1380m³仍按原综合单价450元/m³结算。
3. 计算需要调价部分的工程量： 1500 - 1380 = 120 m³。这120m³的综合单价调整为450 × 0.9 = 405元/m³。
4. 计算结算总价款： 1380 × 450 + 120 × 405 = 621,000 + 48,600 = 669,600元。

此考点要求考生不仅要会计算，更要理解合同条款的内涵。若工程量减少超过15%，剩余工程量综合单价的调整原则也需掌握。

备考要点：

• 熟练掌握工程量清单计价规范的核心内容，尤其是工程量计算规则。
• 深刻理解招标工程量清单、招标控制价、投标报价、签约合同价、竣工结算价之间的联系与区别。
• 重点攻克合同价款调整的各种情形，如法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工、物价变化（价格指数调整法和造价信息调整价差法）、暂估价、不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等。
• 掌握预付款、进度款、竣工结算款的计算与支付流程。

本科目知识体系庞杂，涵盖工程地质、工程构造、工程材料、施工技术等多个方面，需要大量的记忆和理解。考题以选择题为主。

典型例题示例（多项选择题）：

关于地下工程防水施工的说法，正确的有（ ）。

A. 防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于7天

B. 水泥砂浆防水层可用于地下工程主体结构的迎水面或背水面

C. 卷材防水层应铺设在混凝土结构的背面上

D. 涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工

E. 施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料

考点解析：

本题综合考查地下防水工程的施工技术要求，是技术与计量科目中的常考点，对实际施工有重要指导意义。

• 选项A： 错误。防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天，而非7天。这是保证混凝土抗渗性的关键措施。
• 选项B： 正确。水泥砂浆防水层既可用于迎水面，也可用于背水面。
• 选项C： 错误。卷材防水层应铺设在混凝土结构的迎水面上，以有效抵御水压力。
• 选项D： 正确。雨天、雾天、大风天气会影响涂料成膜质量，故严禁施工。
• 选项E： 正确。这是施工缝防水处理的标准工艺要求。

因此，正确答案是B、D、E。

备考要点：

• 工程地质部分：重点掌握岩体的工程性质、常见工程地质问题及其处理方法。
• 工程构造部分：熟练掌握工业与民用建筑、道路、桥梁、涵洞、地下工程的分类、组成和构造要求。特别是基础、墙体、楼地面、屋顶等关键部位的构造。
• 工程材料部分：系统掌握水泥、钢材、木材、混凝土、砌筑材料、防水材料、装饰装修材料等的性能、特点及应用范围。
• 施工技术部分：这是重中之重。需全面学习土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程（模板、钢筋、混凝土）、预应力混凝土工程、钢结构工程、防水保温工程、装饰装修工程等主要分部工程的施工工艺流程、技术要点和质量安全要求。

该科目是四门科目中的综合应用，难度最大。通常以大型案例题的形式，要求考生在3-4小时内完成5-6道综合性强、计算量大的题目。其内容是对前三个科目知识的深度融合与灵活运用。

典型例题类型与考点解析：

案例分析题通常围绕一个完整的工程项目背景资料展开，可能涉及以下一个或多个模块的复合考查：

1.投资估算与财务评价

• 考点： 基于生产能力指数法、系数估算法等进行投资估算；编制项目投资现金流量表，计算财务净现值（FNPV）、财务内部收益率（FIRR）、投资回收期（Pt）等指标，并进行盈亏平衡分析和敏感性分析。
• 关键： 理解现金流量概念，准确识别现金流入和现金流出项，熟练运用复利计算公式。

2.方案的技术经济分析

• 考点： 运用价值工程原理（计算功能指数、成本指数、价值指数）进行方案优选；对不同施工方案进行费用比较（如年费用法、现值法）。
• 关键： 掌握价值工程的分析步骤和计算公式，能准确进行功能评分和成本分析。

3.工程计量与计价

• 考点： 根据给定的施工图纸（或示意图）和工程量计算规则，计算部分项工程的工程量；依据清单计价规范或定额，编制工程量清单，计算综合单价和合价。
• 关键： 识图能力是基础，必须非常熟悉工程量计算规则，做到不漏算、不重算。计算过程要清晰、准确。

4.工程招标投标与合同价款约定

• 考点： 分析招标文件中的不妥之处；计算评标基准价并进行报价得分计算；分析不同合同类型的风险分担；计算预付款、质量保证金等。
• 关键： 熟悉招投标流程和法律法规，掌握综合评估法下报价得分的计算方法。

5.工程合同价款的管理与结算

• 考点： 这是案例题中最常见、最核心的模块。综合考查工程变更、现场签证、费用索赔和工期索赔的处理。
  • 索赔处理： 准确判断索赔事件的责任方，分析索赔事项是否成立。
  • 费用计算： 熟练计算因事件导致的人工费、材料费、机械费、管理费、利润等的增加。特别注意窝工费和机械闲置费的计算与正常工作状态下费用计算的区别（通常不计算管理费和利润）。
  • 工期计算： 运用网络计划技术，分析延误事件对总工期的影响，判断是否可获得工期顺延。
• 关键： 建立清晰的解题思路：首先判断责任，其次分析索赔是否成立，然后分别计算费用索赔值和工期索赔值。计算过程要有理有据，条理清晰。

6.竣工决算的编制

• 考点： 计算新增资产价值（固定资产、流动资产、无形资产、其他资产）；编制竣工决算报表。
• 关键： 掌握不同资产价值的确定方法，如固定资产价值的确定等。

应对案例分析科目，考生必须在掌握前三门科目理论知识的基础上，进行大量的真题模拟训练。通过练习，培养快速梳理案例背景、准确提取有效信息、规范书写计算步骤的能力。时间管理在案例考试中至关重要，需要合理分配每道题的答题时间。

基于对以上考点和例题的分析，为晋城及全国考生提出以下备考建议：

1.制定科学的复习计划

• 建议采用“先基础，后综合”的复习顺序。先通读教材，打好《管理》、《计价》、《计量》三门课的基础，再集中精力攻克《案例分析》。
• 将总复习时间合理分配到四门科目，确保不偏科。《案例分析》所需时间和精力应占较大比重。

2.紧扣考试大纲与官方教材

• 考试大纲是命题的唯一依据，官方教材是知识的最权威来源。一切复习都应围绕大纲和教材展开，切忌脱离教材盲目刷题。
• 关注教材每年可能的修订内容，这些往往是当年考试的重点。

3.强化真题训练与归纳总结

• 历年真题是最好的复习资料。通过反复练习真题，可以洞察命题规律、高频考点和难易程度。
• 做题不在于多，而在于精。每做一道题，尤其是错题，都要彻底搞懂其考查的知识点、解题思路和易错点，并定期进行归纳总结，形成自己的知识体系。

4.提升计算能力与答题规范

• 造价考试计算量大，必须提升计算速度和准确性。平时练习就要使用计算器进行训练。
• 对于案例分析题，答题过程要步骤清晰、书写工整、结论明确。即使最终结果有误，清晰的解题步骤也能获得步骤分。

5.关注行业动态与政策法规

• 造价行业政策法规更新较快，如《建设工程工程量清单计价规范》、相关税法、保险政策等。备考期间需适当关注最新的行业动态和政策变化，这些都可能成为考题背景。

总而言之，一级土木建筑造价工程师考试是一场对考生专业知识、实务能力和意志力的综合考验。对于晋城的考生而言，除了掌握全国统一的考点外，还可以结合本地区以工业建筑、矿山工程、市政工程见长的特点，在复习相关技术、计量与计价内容时予以更多关注。成功没有捷径，唯有通过系统性的学习、持之以恒的练习和积极的应试心态，方能顺利通过考试，成为一名合格的一级造价工程师。