宝山区二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析

综合评述宝山区作为上海市的重要组成部分，其城市建设与发展日新月异，对专业工程造价人才的需求持续旺盛。二级土木建筑造价工程师考试是评价从业人员专业能力的关键标尺，对于保障宝山区乃至上海市建设工程的投资效益至关重要。该考试不仅考查考生对工程造价基础理论的掌握程度，更侧重于其在真实工程场景中解决实际问题的能力。真题例题是理解考试动态、把握命题趋势、检验复习成效的最佳素材。通过对真题的深入剖析，考生可以清晰地认识到，考试内容紧密围绕国家及地方最新定额标准、计价规范以及相关法律法规，强调计算的准确性、过程的规范性和知识的综合性。考点解析则能帮助考生跳出死记硬背的窠臼，从原理层面理解造价构成、计价规则和成本控制方法，从而构建起系统、灵活的知识体系。备考宝山区二级土木建筑造价工程师，关键在于吃透真题，将分散的知识点融会贯通，并时刻关注行业政策与实践的发展，唯有如此，方能在激烈的竞争中脱颖而出，为宝山区的城市建设贡献专业力量。宝山区二级土木建筑造价工程师考试核心考点与真题例题深度解析

二级土木建筑造价工程师考试旨在选拔具备独立完成单位工程施工图预算、工程结算、工程量清单编制及审核等能力的专业人才。对于志在宝山区从事造价工作的考生而言，深入理解考试的核心考点并通过真题进行实战演练，是成功通过考试的不二法门。
下面呢将结合考试大纲与命题规律，对几个关键模块进行详细阐述。

此部分是考试的重中之重，分值占比最高，综合性强，直接考查考生的动手计算和实际操作能力。其核心在于准确计算工程量和正确套用定额。

工程量计算是造价工作的基础，必须严格遵循《建设工程工程量清单计价规范》及各专业工程工程量计算规范。

• 真题例题模拟： 某宝山区新建办公楼项目，采用钢筋混凝土框架结构。已知某框架柱截面尺寸为600mm x 600mm，柱高从基础顶面至二层楼面为4.5米，二层楼面至三层楼面为3.6米。试计算该框架柱的混凝土工程量（不考虑其他因素）。
• 考点解析：
  • 考点一：计算规则的掌握。 现浇混凝土柱的工程量按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
  • 考点二：分层计算意识。 框架柱的高度应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。
    因此，该柱的工程量应分为两段计算：第一段高度4.5米，第二段高度3.6米。
  • 考点三：单位统一与计算精度。 截面尺寸为毫米，高度为米，计算前需统一单位（将毫米转换为米：600mm = 0.6m）。计算结果通常保留三位小数。

    计算过程：第一段体积 V1 = 0.6 × 0.6 × 4.5 = 1.620 m³；第二段体积 V2 = 0.6 × 0.6 × 3.6 = 1.296 m³；该框架柱混凝土工程量 V = V1 + V2 = 2.916 m³。

此例题看似简单，但考查了考生对基本计算规则的理解深度和细心程度，是后续套价的基础。

在准确计算出工程量后，如何正确套用《上海市建筑和装饰工程预算定额》及相关补充定额，是决定造价成果文件准确性的关键。

• 真题例题模拟： 上述办公楼项目室内地面采用20mm厚1:2水泥砂浆找平层。根据《上海市建筑和装饰工程预算定额》，试问套用定额子目时，若定额子目单位为平方米，其工程内容通常包括哪些？若设计要求的砂浆配合比与定额不同，应如何处理？
• 考点解析：
  • 考点一：定额工作内容的熟悉。 水泥砂浆楼地面找平层定额子目，其工作内容通常包括：清理基层、调运砂浆、抹平、压实等全过程。考生需要明确定额包含的施工范围，避免重复计价或漏项。
  • 考点二：定额换算能力。 这是高频考点。当设计要求的材料品种、规格、配合比等与定额子目规定不同时，允许换算。换算原则是：换入价格 - 换出价格。具体到本例，若定额中子目默认是1:3水泥砂浆，而设计为1:2，则需要根据定额附录中的砂浆配合比表，查出1:2和1:3水泥砂浆的单价，进行价差调整。换算时要注意管理费和利润的计取基础是否随之变化。

定额的套用与换算要求考生不仅会查定额，更要理解定额的编制原理和套用规则，能够灵活处理实际工程与定额标准的差异。

本部分考查考生对国家规定的建设工程造价组成体系的全面理解，要求能够熟练计算建设项目在不同阶段的造价。

根据现行规定，建筑安装工程费按费用构成要素划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

• 真题例题模拟： 某项目分部分项工程费为1000万元，其中定额人工费为150万元。措施项目费中安全文明施工费费率为2.5%（以定额人工费为计算基础），其他项目费为50万元，规费费率为20%（以定额人工费为计算基础），增值税税率为9%（均采用一般计税方法）。试计算该项目的含税总造价。
• 考点解析：
  • 考点一：费用计算基础与顺序。 此类计算题必须清晰掌握各项费用的计算基础和先后顺序。通常顺序为：分部分项工程费 → 措施项目费 → 其他项目费 → 规费 → 税金。
  • 考点二：关键费用的计算。 安全文明施工费作为不可竞争性费用，必须按规定足额计取。规费同样有明确的计取基数和费率。

    计算过程：
    
    1.分部分项工程费 = 1000万元
    
    2.措施项目费（安全文明施工费）= 150万元 × 2.5% = 3.75万元（假设本题措施项目费仅此项）
    
    3.其他项目费 = 50万元
    
    4.规费 = 150万元 × 20% = 30万元
    
    5.税前造价 = 1000 + 3.75 + 50 + 30 = 1083.75万元
    
    6.税金 = 1083.75 × 9% = 97.5375万元
    
    7.含税总造价 = 1083.75 + 97.5375 = 1181.2875万元

此题综合考查了对造价构成体系的掌握和准确的计算能力，是考试的必考题型。

此部分涉及法律法规、合同文本及价款调整等实务内容，要求考生具备一定的法律意识和合同管理能力。

工程量清单计价是招投标阶段的核心工作。

• 真题例题模拟： 在工程量清单招标中，招标人提供的工程量清单出现错误，投标人应如何处理？如果中标后签订合同，施工过程中发现清单某分项工程量漏项，应如何调整合同价款？
• 考点解析：
  • 考点一：招投标阶段的义务与权利。 根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人应对招标人提供的工程量清单进行复核。如果发现错误，投标人不能自行修改工程量，而应在规定时间内向招标人提出书面异议，要求澄清。招标人确需修改的，应统一修改并通知所有投标人。如果投标人未提出异议，中标后工程量清单的错误风险将由投标人承担（发包人提供的原始图纸错误除外）。
  考点二：合同价款调整原则。 对于中标后发现的工程量清单漏项，其价款调整应遵循合同约定。通常，因工程量清单漏项或非承包人原因造成的工程量增减，应据实调整。合同履行期间，出现工程量清单项目特征描述与设计图纸不符的，应按照实际施工的项目特征，重新确定相应工程量清单项目的综合单价。

此考点将计价规范与合同管理相结合，考查考生在动态的工程实践中处理问题的能力。

不同的合同类型意味着不同的风险分担机制。

• 真题例题模拟： 某宝山区政府投资项目采用固定单价合同。施工期间，由于业主原因导致工期延误，在此期间，人工工资标准由政府主管部门发布文件上调了10%。承包人能否就人工费上涨提出价款调整？请说明理由。
• 考点解析：
  • 考点：风险分担与情势变更。 固定单价合同的特点是工程量风险由发包人承担，单价风险在约定范围内由承包人承担。但人工费的政策性调整通常被视为合同基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化。特别是因发包人原因导致工期延误，延误期间遇到人工费调整，该调整带来的费用增加不应由承包人承担。
    因此，承包人可以依据合同相关条款（如关于法律变化引起的价款调整）或参照“情势变更”原则，就延误期间的人工费差价向发包人提出价款调整要求。

此题考查了对合同核心风险条款的理解以及在实际纠纷中维护自身合法权益的能力。

虽然不直接考查复杂的材料科学或施工工艺，但造价工程师必须了解基本的建筑材料和施工方法，才能准确理解设计意图、合理套用定额、处理工程变更。

• 真题例题模拟： 宝山区地处软土地区，深基坑工程常采用地下连续墙作为围护结构。请简述地下连续墙施工的主要工序。在编制该分部分项工程的造价时，除墙体混凝土本身外，还应重点考虑哪些措施项目费用？
• 考点解析：
  • 考点一：施工工艺与造价构成的关联。 了解施工工序（如修筑导墙、成槽、清孔、吊放钢筋笼、浇筑混凝土等）有助于理解定额子目的划分和包含内容，避免漏算相关费用。
  • 考点二：措施项目费的识别。 深基坑工程措施费高昂且复杂。除实体结构费用外，必须重点考虑：基坑土方开挖与支护费用、基坑降排水费用、基坑监测费用、对周边建筑物及地下管线的保护措施费用等。这些措施项目费对总造价影响巨大，需要根据专项施工方案单独列项计算。

此考点要求考生具备将技术知识与造价计算相结合的综合素养，体现了造价工作的专业性。

这是从事造价工作的底线和红线，虽以选择题为主，但一票否决性质强烈。

• 真题例题模拟： 根据《建筑法》和《招标投标法》，哪些工程项目必须进行公开招标？造价工程师在执业过程中，发现委托人要求出具虚假的造价成果文件，应如何应对？
• 考点解析：
  • 考点一：法定招标范围。 通常包括：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。具体范围和规模标准由国务院发展计划部门会同有关部门制订。
  • 考点二：职业道德与法律责任。 造价工程师负有维护公共利益和职业声誉的责任。当发现委托人有不正当要求时，应坚决拒绝，并说明其行为的违法性和危害性。如果委托人坚持己见，造价工程师应终止委托合同，并及时向有关主管部门报告。这既是职业道德的要求，也是规避自身法律风险的必要举措。

宝山区二级土木建筑造价工程师考试是一项全面检验考生专业知识、实务技能和职业素养的综合性考试。备考者需以真题为镜，深入剖析每个考点背后所蕴含的原理、规则和方法，建立起从识图、算量、套价到合同管理的完整知识链条。
于此同时呢，密切关注上海市建设工程造价相关的政策性文件更新和行业动态，将理论学习与宝山区的工程实践紧密结合，方能夯实基础，提升应试能力与未来的执业水平。