上海二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析

上海二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述上海二级土木建筑造价工程师考试是评定专业技术人员在土木建筑造价领域理论水平和实践能力的重要标准，对提升行业整体素质、保障工程质量与投资效益具有关键作用。该考试紧密围绕上海市建设工程造价管理的实际特点，命题既注重对《建设工程造价管理》、《建设工程计价》等核心理论知识的考查，也强调对工程量清单计价、施工图预算编制、合同价款调整等实务操作能力的检验。真题通常涵盖选择题、判断题、计算题及案例分析题等多种题型，全面评估考生的识图、算量、套价、成本分析和解决复杂造价争议的综合能力。考点解析显示，考试内容深度贴合现行国家标准和上海市地方规程，尤其在工程量计算规则、材料价格信息应用、装配式建筑等新工艺计价、以及全过程造价控制等方面要求较高。考生需在熟练掌握基本原理的基础上，密切关注行业动态和地方政策变化，并通过大量真题模拟训练来提升应试技巧与解决实际问题的应变能力。
下面呢将通过典型例题的深入剖析，系统阐述各核心知识点的考查重点与解题思路。
一、 建设工程造价构成与计算此部分是考试的基石，主要考查考生对建设项目总投资的构成、建筑安装工程费用的组成与计算方法的掌握程度。

真题例题示例：

某新建办公楼工程，采用一般计税法，已知分部分项工程费为5000万元，措施项目费以分部分项工程费为基数，费率为10%，其中安全文明施工费费率为5%（且按规定需足额计取）。其他项目费为200万元。规费以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数，费率为6%。增值税税率为9%。试计算该工程的招标控制价。

考点解析：

本题核心考点在于清晰理解建筑安装工程费用的计算程序和顺序，特别是安全文明施工费作为不可竞争费用的处理方式，以及增值税的计算基础。

• 考点一：费用构成层次。考生必须牢记工程造价 = 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 + 税金这一基本公式，并理解各项费用的计算基数和相互关系。
• 考点二：措施项目费的计算。措施项目费分为两类：一类是按费率计算的总价措施项目费（如夜间施工、二次搬运等），另一类是按工程量计算的单价措施项目费（如脚手架、模板）。本题中，措施项目费以分部分项工程费为基数计算，但需注意，其中的安全文明施工费是单独列项且必须按政府规定费率足额计取，不可参与竞争。
• 考点三：增值税的计算。采用一般计税方法时，增值税税前造价为不含税造价，即分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和。税金 = 税前造价 × 税率。

解题步骤：

1. 计算措施项目费：总措施项目费 = 分部分项工程费 × 10% = 5000 × 10% = 500万元。这其中已包含了安全文明施工费（5000 × 5% = 250万元）。
2. 计算其他项目费：给定为200万元。
3. 计算规费：规费计算基数 = 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 = 5000 + 500 + 200 = 5700万元。规费 = 5700 × 6% = 342万元。
4. 计算税前造价：税前造价 = 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 = 5000 + 500 + 200 + 342 = 6042万元。
5. 计算增值税：增值税 = 税前造价 × 9% = 6042 × 9% = 543.78万元。
6. 计算招标控制价：招标控制价 = 税前造价 + 增值税 = 6042 + 543.78 = 6585.78万元。

此题的关键在于区分措施项目费的整体计算与其中安全文明施工费的强制性，以及准确确定规费和税金的计算基数。

二、 工程量清单计价此部分是考试的核心与难点，重点考查对《建设工程工程量清单计价规范》的理解和应用，包括清单编制和清单计价两方面。

真题例题示例：

根据提供的某基础平面图及剖面图（略），计算挖基础土方的工程量清单项目编码、项目名称、项目特征、计量单位及工程量（假定土壤类别为三类土，挖土深度为2.5m，弃土运距为5km）。

考点解析：

本题为典型的工程量计算题，考查考生对清单项目划分、工程量计算规则的实际应用能力，特别是对“挖沟槽土方”与“挖一般土方”的区分，以及工程量计算规则的选择。

• 考点一：清单项目的准确描述。考生需根据计算规范，正确填写项目编码（如010101003001表示挖沟槽土方）、项目名称、项目特征（土壤类别、挖土深度、弃土运距等）和计量单位（m³）。项目特征的描述至关重要，它直接影响到后续的综合单价组价。
• 考点二：工程量计算规则。土方工程量的计算需按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，不考虑放坡和工作面。这与定额计价中考虑放坡和工作面的计算规则有本质区别，考生极易混淆。
• 考点三：沟槽、基坑、一般土方的界定。底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150m²为基坑；超出此范围则为一般土方。不同的界定会影响项目编码的选择。

解题思路：

1.识图：准确读取基础垫层的宽度、长度及挖土深度。
2.判断：根据底宽和底长判断属于沟槽、基坑还是一般土方。
3.计算：按清单计算规则，工程量 V = 垫层底面积 × 挖土深度。
4.描述：完整填写项目编码、名称、特征和单位。

此考点要求考生具备扎实的识图能力和对计算规则的精确把握，任何对规则的误解都会导致计算结果错误。

三、 施工图预算编制该考点要求考生能够根据施工图纸、预算定额、费用定额等资料，完整地编制一份施工图预算书。

真题例题示例：

某工程现浇混凝土矩形柱，强度等级C30，截面尺寸为400mm×400mm，柱高4.5m，共计20根。采用复合木模板。请根据上海市建筑和装饰工程预算定额（以下简称“上海定额”），计算该矩形柱的混凝土及模板工程的定额直接工程费（人工、材料、机械费之和）。

考点解析：

本题考查对当地预算定额的熟练应用能力，包括定额的套用、工程量计算和费用计算。

• 考点一：定额的套用与换算。考生需要迅速在定额中找到对应的子目（现浇混凝土矩形柱、复合木模板矩形柱）。有时题目会设置陷阱，如混凝土强度等级与定额默认不同，或截面周长、高度超出定额基本范围，需要进行换算。上海定额中，模板定额常按接触面积计算，且可能根据支模高度进行人工和机械的调整。
• 考点二：工程量的计算。混凝土工程量按图示尺寸以体积计算：V = 柱截面面积 × 柱高 × 根数。模板工程量按模板与混凝土的接触面积计算：S = (柱截面周长 × 柱高) × 根数。
• 考点三：直接工程费的计算。直接工程费 = Σ(工程量 × 定额单价)。单价包括人工费、材料费、机械费。计算时需注意单位的统一（如定额计量单位可能是10m³，而工程量是m³，需进行换算）。

解题步骤：

1. 计算混凝土工程量：V = 0.4m × 0.4m × 4.5m/根 × 20根 = 14.4 m³。
2. 套用混凝土定额子目（假设定额编号为A1-xx，计量单位10m³），查得基价（含人、材、机）。计算混凝土直接工程费 = (14.4 / 10) × 基价。
3. 计算模板工程量：截面周长 = (0.4 + 0.4) × 2 = 1.6m。S = 1.6m/根 × 4.5m/根 × 20根 = 144 m²。
4. 套用模板定额子目（假设定额编号为A2-xx，计量单位100m²），查得基价。计算模板直接工程费 = (144 / 100) × 基价。
5. 汇总该分项工程的直接工程费。

此部分要求考生对本地定额手册非常熟悉，能够快速准确地查找、套用和换算定额。

四、 建设工程合同价款管理与调整此部分内容实务性强，主要考查工程实施过程中合同价款的约定、调整、支付和结算等知识，尤其是价格调整公式的应用。

真题例题示例：

某工程施工合同约定，采用价格指数调整法对钢材、水泥、商品混凝土等主要材料进行价格调整，固定要素系数为0.2。施工期间，钢材的现行价格指数为125，水泥为135，商品混凝土为120。这些材料在合同签订时的基期价格指数均为100，它们在合同总价中的比重分别为：钢材30%、水泥20%、商品混凝土15%。本期完成合同价款为1000万元。请计算本期应调整的合同价款差额。

考点解析：

本题核心考点是价格调整公式的应用，这是解决因人工、材料价格波动引起合同价款调整的常用方法。

• 考点一：理解价格调整公式。通用公式为：△P = P₀ [A + (B₁×Ft₁/F₀₁ + B₂×Ft₂/F₀₂ + ... + Bn×Ftn/F₀n) - 1]。其中，△P为需调整的价款差额，P₀为当期工程款中需调整的部分，A为固定不调部分的权重（固定要素系数），B₁...Bn为各可调因子的权重，Ft和F₀分别为可调因子的现行价格指数和基期价格指数。
• 考点二：权重因子的确定。各可调因子的权重（B值）之和应等于可调部分的总权重，即 ΣB = 1 - A。本题中A=0.2，则ΣB=0.8。题目给出的钢材、水泥、商品混凝土的比重之和为30%+20%+15%=65%，小于80%，这意味着还有其他可调材料或人工机械等，但其价格指数未发生变化（即Ft/F₀=1），或者这部分差额已包含在公式中。
• 考点三：计算过程中的细节。P₀通常等于当期完成合同价款减去不属于调整范围内的款项（如暂列金等），本题简化处理，可直接用1000万元作为P₀。

解题步骤：

1. 确定可调因子权重：已知A=0.2。题目给出的可调因子权重（B）分别为：B钢材=0.3, B水泥=0.2, B商砼=0.15。但它们的和ΣB' = 0.65 < 0.8。这意味着有0.15的权重属于其他未给出指数变化的可调因子，这部分在公式中其Ft/F₀=1。
2. 代入公式计算：△P = 1000 × { 0.2 + [0.3×(125/100) + 0.2×(135/100) + 0.15×(120/100) + 0.15×1] - 1 }= 1000 × { 0.2 + [0.3×1.25 + 0.2×1.35 + 0.15×1.20 + 0.15] - 1 }= 1000 × { 0.2 + [0.375 + 0.27 + 0.18 + 0.15] - 1 }= 1000 × { 0.2 + 0.975 - 1 }= 1000 × (0.175)= 175万元

因此，本期应调增合同价款175万元。此题难点在于正确理解权重因子的完整构成并处理未给出指数变化的因子。

五、 工程造价鉴定与争议解决此部分通常在案例分析题中出现，考查考生运用造价知识解决工程结算争议的能力，涉及合同文件解释顺序、计量计价原则、索赔处理等。

真题例题场景：

发包人与承包人就某项目结算发生争议。合同采用单价合同，工程量清单中“花岗岩楼地面”项目特征描述为“600mm×600mm花岗岩板，2cm厚，1:3水泥砂浆铺贴”。施工过程中，承包人实际采用干硬性水泥砂浆铺贴工艺，并认为此工艺更先进，成本更高，因此在结算中要求对此项综合单价进行重新组价。发包人则认为应按中标单价结算。作为造价工程师，你如何审理此项争议？

考点解析：

本题考查的是对合同精神、计价规范以及工程变更和索赔处理原则的理解。

• 考点一：合同文件的优先解释顺序。根据《标准施工招标文件》，已标价工程量清单优先于技术标准和要求。项目特征是构成清单单价的基础，承包人报价时应已充分考虑。
• 考点二：工程变更的认定。承包人擅自改变施工工艺，并未获得发包人和监理的批准，这不属于工程变更，而属于承包人自主行为。
• 考点三：综合单价的调整原则。因承包人原因导致的施工工艺改变，且未造成工程量增减的，一般不予调整综合单价。除非合同另有约定，或改变工艺是由于发包人要求或客观条件迫使。
• 考点四：承包人的报价风险。承包人应在投标时充分理解项目特征，并据此报价。其投标报价被视为已包含了完成该项工作的所有风险费用（除发包人方的风险外）。

审理意见：

应支持发包人的观点，不予调整该项综合单价。理由如下：合同工程量清单的项目特征已明确要求采用“1:3水泥砂浆铺贴”，此描述对施工工艺构成了明确约束。承包人未按图施工、未按特征描述的工艺施工，属于违约行为。其自行采用所谓“更先进”的工艺，并未征得发包人同意，因此由此增加的成本应由承包人自行承担。结算时应仍按原中标综合单价执行。如果承包人能证明变更是由发包人指令或地质条件等非承包人原因导致，则可另当别论，但本题中并无此情形。

此案例教导考生，在处理造价争议时，必须严格以合同为依据，清晰界定风险和责任分担。

通过对以上五大核心板块的真题例题与考点的深入解析，可以看出上海二级土木建筑造价工程师考试不仅要求考生具备扎实的理论知识，更强调将知识灵活应用于上海本地工程实践的能力。复习备考时，应坚持以教材和规范为本，精研历年真题，熟悉上海市定额及计价规则，同时加强工程图纸识读和案例分析能力的训练，方能顺利通过考试并提升自身的专业执业水平。